DILLINGEN - DIEFFLEN

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Kristina Gehrig
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1 DILLINGEN - DIEFFLEN

2 DAS PROJEKT In Dillingen Diefflen entsteht für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 11 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise. Unser Holzrahmenhaus wird mit niedrigem Energiebedarf überzeugen und mit einem durch den Holzbau bedingten hervorragenden Wohnklima bestechen. Die zum großen Teil barrierefreien Wohnungen sind noch frei gestaltbar und mit einer Größe ab 51qm auf Ihr persönliches Wohlempfinden anpassbar. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon sowie über einen Stellplatz.

3 ANSICHT EINGANGSSEITE

4 ANSICHT GARTENSEITE

5 ERDGESCHOSS

6 1. OBERGESCHOSS

7 2. OBERGESCHOSS

8 ALLGEMEINE BAU- & LEISTUNGSBESCHREIBUNG Bauplanung Architektenleistungen Berechnung Statische Berechnung; Wärmeschutznachweis; Bauleitung Bau- bzw. Objektüberwachung Qualitätssicherung Blower Door Luftdichtheitstest und TÜV-Überwachung Nichtöffentliche Erschließung Hausanschluss für Schmutz- und Regenwasser Hausanschluss für Wasser, Strom und Telekom Betonarbeiten Bodenplatte Außenwände und Tragende Innenwände Außenwände aus einer gedämmten Holzrahmenkonstruktion mit einem U-Wert von 0,167 W/m²K. Die Wand besteht aus einem 200mm starken Holzständer, der mit Isofloc ausgeblasen wird. Auf der Innenseite wird eine 15mm starke OSB-Platte aufgebracht und auf der Außenseite eine 60mm starke Putzträgerplatte. Zimmererarbeiten: Geschossdecken Holzbalkendecke Abdichtung Flachdach sowie Balkon Abdichtung gemäß den Flachdachrichtlinien mit der Kunststoffbahn Alwira; Schlosserarbeiten am Balkon Balkongeländer und/oder zum Teil geschlossene Brüstung Fenster Schüco Kunststoff-Fenster: Corona Si 82 Thermo 6 Classic in weiß Fenster sowie bodentiefe Fensterelemente gemäß Planung in DrehKipp Ausführung mit 3fach Verglasung (Ug 0,7 W/m²K) Beschläge in weiß Rollläden Rollladen-Aufsatzelemente Außentür Aluminium-Hauseingangstür Innentüren Innentüren mit Dekoroberfläche Heizung Gas-Brennwerttherme in der Heizzentrale mit einem Wärmemengenzähler je Wohnung. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke Dillingen. Die Heizkörper werden als profilierte Flachheizkörper in weiß lackiert mit integriertem Thermostatventileinsatz und weißem Thermostatventilkopf ausgeführt.

9 ALLGEMEINE BAU- & LEISTUNGSBESCHREIBUNG Sanitärvorinstallation Die Sanitärvorinstallation enthält eine Hausübergabestation ab Wasserzähler komplett mit Wasserfilter in rückspülbarer Ausführung, mit Druckminderer und allen erforderlichen Absperrventilen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Waschmaschinenanschluss im Bad Kalt- und Warmwasser-Anschluss mit Ablauf für die Spüle vorgesehen sowie ein Kaltwasseranschluss für die Spülmaschine in der Küche Die weiteren entsprechenden Anschlüsse ergeben sich aus den Objekten der Sanitärausstattung. Sanitärausstattung Bad Waschbecken 655x515mm Fabrikat V& B Omnia classic in weiß Tiefspülklosett wandhängend, WC- Sitz mit Deckel Fabrikat V& B Omnia in weiß Dusch-Anlage Kaldwei in Stahl 90/90/14cm in weiß bzw. in den barrierefreien Wohnungen eine bodengleich geflieste Duschtasse mit Ablaufrinne Elektroinstallation Im Allgemeinen Die Elektroinstallation wird nach den gültigen VDE-Richtlinien, den einschlägigen Normen und den techn. Vorschriften des zulässigen Energieversorgungsunternehmens ab Panzersicherung ausgeführt. In jeder Wohnung gibt es eine Unterverteilung. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke Dillingen. Satelitten-Anlage für die gesamte Wohneinheit. Ausstattung der Räume gemäß Absprache Estricharbeiten Zementestrich auf Wärmedämmung nach Wärmeschutzberechnung sowie Trittschalldämmung

10 ALLGEMEINE BAU- & LEISTUNGSBESCHREIBUNG Trockenbauarbeiten, Innenputzarbeiten Verkleidung mit Gipskartonplatten inkl. Verspachtelung Q2 Außenputzarbeiten Außenputz als Scheibenputz auf Silikonharzbasis bis 3mm Körnung in weiß auf die vorhandene Putzträgerplatte der Außenwände an Wohnhaus. Gipskartondecken auf Metallunterkonstruktion sowie Verpachtelung Q2 Sockelputz als Zementputz gefilzt und grau gestrichen ca. 50cm über Erdreich. Bodenbeläge Flur, Küche, Abstellraum, Bad Keramische Fliesen nach Bemusterung Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Büro Laminatboden nach Mustervorlage mit Sockelleisten Wandbeläge Bäder Wandfliesen bis 1,50 m Höhe, nach Bemusterung Treppenanlage Verzinkte Stahlbauaußentreppe als vierläufige Treppe. Malerarbeiten Tapezierarbeiten mit Rauhfaser und einem 2fachen deckenden Anstrich in weiß an allen Wänden und Decken Außenanlage Kiesstreifen mit Randsteinen umlaufend ums Gebäude. Der Zugang zum Hauseingang und zu den Stellplätzen wird mit Verbundsteinen (20*20cm in hellgrau). Grobeinplanierung des Geländes gem. Zeichnungen inkl. Mutterboden, Raseneinsaat.

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