Wohnhaus Arndtstrasse 15, Leipzig
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- Oswalda Beutel
- vor 7 Jahren
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2 Standort ZENTRUM STANDORT WILDPARK AUEWALD MARKKLEEBERGER SEE COSPUDENER SEE S-BAHN VERGNÜGUNGSPARK A 38 BELANTIS STÖRMTHALER ZWENKAUER SEE SEE Der Neubau eines Mehrfamilienhauses soll in der Leipziger Südvorstadt errichtet werden. Dort ist überwiegend eine geschlossene Gründerzeitbebauung vorhanden. Es wurde ein Konzept entwickelt, welches auf die viergeschossige Blockbebauung eingeht und sich entsprechend den Satzungen der Stadt Leipzig integriert. Das Gebäude ist als einfacher, kubischer Baukörper konzipiert, der nach Süden und Osten großzügige n besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich die Abstell- und Heizungsräume und eine kleinere Wohnung mit Gartenzugang. Ein großzügiges Entree bildet den Eingang zum Treppenhaus. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage integriert. Das erste, zweite, dritte und vierte Obergeschoß, sowie das Dachgeschoss bilden die eigentlichen Wohnetagen. Durch die Staffelung des Dachgeschosses im Straßenbereich wird der Bezug zu der umliegenden viergeschossigen Bebauung aufgenommen. Die Ausstattung ist in einem gehobenen Standart geplant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Für kulturelle Erlebnisse ist das nahe Stadtzentrum von Leipzig mit seinen herausragenden Kulturstätten wie Oper, Gewandhaus und den vielen Theatern, Kabaretts, Museen und Galerien die ideale Ergänzung. Die Seen im Südraum bilden das Rückrat einer neuen Kulturlandschaft. An diesen kann man nicht nur baden, sondern die besten Bedingungen für diverse Wassersportarten vorfinden. 2
3 Ansicht von der Arndtstrasse 3
4 Ansicht von der Brandvorwerkstrasse 4
5 Untergeschoss Rampe 7,5 % Treppe - F: 2,05 m 2 Schleuse F: 4,20 m 2 Rampe 15 % Rampe 7,5 % Garage 402,63 m 2 10 Stellplätze 10 Fahrradstellplätze Schleuse 4,20 m 2 Schleuse 7,41 m 2 Treppe 2,05 m 2 Abstellraum 5,93 m 2 10 Stellplätze Abstellraum F: 5,93 m 2 Schleuse F: 7,41 m 2 Tiefgarage F: 402,63 m 2 10 Stellplätze 5
6 Wohnung im EG Garten Rampe 15 % Einfahrt Wohnung ,59 m F: 13,18 m F: 10,78 m 2 Heizraum 0.09 F: 12,80 m 2 Heizraum 0.10 F: 8,59 m 2 Abstell. Abstell Abstell Abstell. F: 5,40 m Abstell. F: 5,40 m F: 5,40 m F: 5,40 m 2 F: 5,40 m 2 Rampe 7,5 % Wohnen 32,06 m 2 Küche 12,85 m 2 16,27 m 2 Arbeiten/Gast 13,69 m 2 14,26 m 2 13,18 m 2 WC/Du 4,50 m 2 10,78 m 2 Garten Arbeiten Gast 0.03 F: 13,69 m 2 WC/Du 0.04 F: 4,50 m 2 Küche 0.02 F: 12,85 m F: 16,27 m 2 Wohnen 0.01 F: 32,06 m 2 HA-Raum 0.11 F: 3,84 m 2 Treppenhaus Hauseingang Müllraum 0.13 F: 17,93 m 2 Hausmeister 0.12 F: 26,46 m 2 Vorraum 0.14 F: 9,42 m 2 Hausmeister 26,46 m 2 Abstellräume 27,00 m 2 Vorraum 9,42 m 2 Müllraum 17,93 m 2 HA-Raum 3,84 m 2 Heizungsraum 8,59 m 2 Heizungsraum 12,80 m 2 6
7 Wohnungen im 1.OG F: 11,70 m WC/Du F: 6,72 m F: 3,64 m Abstellraum 1.09 F: 8,59 m 2 Aufzug behindertengerecht 1.16 F: 14,20 m 2 WC/Du 1.17 F: 4,98 m F: 14,20 m F: 11,16 m F: 6,85 m F: 3,39 m 2 Wohnung ,28 m 2 45,10 m 2 Arbeiten/Gast 20,61 m 2 5,76 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 3,64 m 2 WC/Du 6,72 m 2 11,70 m 2 9,68 m 2 13,45 m 2 8,10 m F: 9,68 m F: 45,10 m F: 5,76 m 2 Treppenhaus 1.13 F: 8,52 m F: 43,33 m 2 Abstellraum 8,59 m 2 Wohnung ,08 m F: 13,45 m 2 16,19 m 2 Arbeiten/Gast 1.11 F: 20,61 m F: 19,58 m 2 31,73 m 2 43,33 m 2 6,85 m 2 14,20 m 2 14,20 m 2 3,39 m 2 WC/Du 4,98 m 2 11,16 m 2 8,52 m 2 19,58 m 2 15,87 m 2 7
8 Wohnungen im 2.OG F: 11,70 m WC/Du F: 6,72 m F: 3,64 m Abstellraum 1.09 F: 8,59 m 2 Aufzug behindertengerecht 1.16 F: 14,20 m 2 WC/Du 1.17 F: 4,98 m F: 14,20 m F: 11,16 m F: 6,85 m F: 3,39 m 2 Wohnung ,28 m 2 45,10 m 2 Arbeiten/Gast 20,61 m 2 5,76 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 3,64 m 2 WC/Du 6,72 m 2 11,70 m 2 9,68 m 2 13,45 m 2 8,10 m F: 9,68 m F: 45,10 m F: 5,76 m 2 Treppenhaus 1.13 F: 8,52 m F: 43,33 m 2 Abstellraum 8,59 m 2 Wohnung ,08 m F: 13,45 m 2 16,19 m 2 Arbeiten/Gast 1.11 F: 20,61 m F: 19,58 m 2 31,73 m 2 43,33 m 2 6,85 m 2 14,20 m 2 14,20 m 2 3,39 m 2 WC/Du 4,98 m 2 11,16 m 2 8,52 m 2 19,58 m 2 15,87 m 2 8
9 Wohnungen im 3.OG F: 11,70 m WC/Du F: 6,72 m F: 3,64 m Abstellraum 1.09 F: 8,59 m 2 Aufzug behindertengerecht 1.16 F: 14,20 m 2 WC/Du 1.17 F: 4,98 m F: 14,20 m F: 11,16 m F: 6,85 m F: 3,39 m 2 Wohnung ,28 m 2 45,10 m 2 Arbeiten/Gast 20,61 m 2 5,76 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 3,64 m 2 WC/Du 6,72 m 2 11,70 m 2 9,68 m 2 13,45 m 2 8,10 m F: 9,68 m F: 45,10 m F: 5,76 m 2 Treppenhaus 1.13 F: 8,52 m F: 43,33 m 2 Abstellraum 8,59 m 2 Wohnung ,08 m F: 13,45 m 2 16,19 m 2 Arbeiten/Gast 1.11 F: 20,61 m F: 19,58 m 2 31,73 m 2 43,33 m 2 6,85 m 2 14,20 m 2 14,20 m 2 3,39 m 2 WC/Du 4,98 m 2 11,16 m 2 8,52 m 2 19,58 m 2 15,87 m 2 9
10 Wohnungen im 4.OG F: 11,70 m WC/Du F: 6,72 m F: 3,64 m Abstellraum 1.09 F: 8,59 m 2 Aufzug behindertengerecht 1.16 F: 14,20 m 2 WC/Du 1.17 F: 4,98 m F: 14,20 m F: 11,16 m F: 6,85 m F: 3,39 m 2 Wohnung ,28 m 2 45,10 m 2 Arbeiten/Gast 20,61 m 2 5,76 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 3,64 m 2 WC/Du 6,72 m 2 11,70 m 2 9,68 m 2 13,45 m 2 8,10 m F: 9,68 m F: 45,10 m F: 5,76 m 2 Treppenhaus 1.13 F: 8,52 m F: 43,33 m 2 Abstellraum 8,59 m 2 Wohnung ,08 m F: 13,45 m 2 16,19 m 2 Arbeiten/Gast 1.11 F: 20,61 m F: 19,58 m 2 31,73 m 2 43,33 m 2 6,85 m 2 14,20 m 2 14,20 m 2 3,39 m 2 WC/Du 4,98 m 2 11,16 m 2 8,52 m 2 19,58 m 2 15,87 m 2 10
11 Wohnung im DG WC/Du 5.13 F: 4,97 m 2 Wohnung ,44 m F: 13,81 m F: 9,68 m 2 11,55 m 2 Wohnen 5.05 F: 55,72 m 2 Treppenhaus Speisek F: 7,74 m F: 26,06 m 2 Küche/Essen 5.09 F: 24,96 m F: 15,70 m F: 15,70 m 2 Wohnen 55,72 m 2 26,06 m 2 Garderobe 5,87 m 2 15,70 m 2 15,70 m 2 24,87 m 2 WC/Du 4,97 m 2 Küche/Essen 24,96 m 2 Speisekammer 7,74 m 2 Loggia 8,90 m 2 15,70 m 2 9,68 m 2 13,81 m 2 1 7,18 m 2 2 5,60 m 2 3 3,85 m F: 15,70 m 2 Loggia 5.01 F: 17,80 m 2 Garderobe 5.06 F: 5,87 m 2 Abstellraum 5.07 F: 9,36 m 2 Abstellraum 9,36 m 2 21,55 m 2 16,80 m 2 11
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