19 hochwertige Eigentumswohnungen, davon 10 Wohnungen barrierefrei. Haus Süd Ansicht Süd - Osten

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1 Neubau WOhnpark Am Seebach 19 hochwertige Eigentumswohnungen, davon 10 Wohnungen barrierefrei A+ Endenergiebedarf 22,8 kwh/(m² a) B C >250 28,9 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf ( Gesamtenergieeffizienz ) Haus Süd Ansicht Süd - Osten KFW 55 Effizienzhaus EnEV April 2016 Außenmauern 42,5 cm stark Behindertengerechter Aufzug Fußbodenheizung Alle Rollladen mit Elektromotor Kontrollierte Wohnungsbelüftung Fertigstellung Mai 2017 Vorgesehene Planung vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde Dietmannsried und dem Landratsamt Oberallgäu. Verkauf + Finanzierung Raiffeisenbank im Allgäuer Land eg Frau Brändle Herr Dobler Herr Schwarz / / / Bauherr + Architekt Franz Breitfeld Dietmannsried Tannenweg 5 Tel /58360 FranzBreitfeld@t-online.de

2 Lageplan Seite 2

3 NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 WOHNPARK AM SEEBACH 19 hochwertige Eigentumswohnungen VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU Ansichten Haus West (1. Bauabschnitt) NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU Haus Westen - Ansicht Nord-Osten HAUS WESTEN - ANSICHT NORD-OSTEN FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWEG 5 TEL / FAX FranzBreitfeld@t-online.de FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWARZ 08374/ / / DIETMANNSRIED IM DEZEMBER 2015 NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU Haus Westen - Ansicht Nord-Westen HAUS WESTEN - ANSICHT NORD-WESTEN FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWEG 5 TEL / FAX FranzBreitfeld@t-online.de FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWARZ 08374/ / / DIETMANNSRIED IM DEZEMBER 2015 NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU Haus Westen - Ansicht Süd-Osten HAUS WESTEN - ANSICHT SÜD-OSTEN FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWEG 5 TEL / FAX FranzBreitfeld@t-online.de FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWARZ 08374/ / / DIETMANNSRIED IM DEZEMBER 2015 Haus Westen - Ansicht Süd-Westen HAUS WESTEN - ANSICHT SÜD-WESTEN Seite 3 FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWEG 5 TEL / FAX FranzBreitfeld@t-online.de FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWARZ 08374/ / / DIETMANNSRIED IM DEZEMBER 2015

4 Haus West - Schnitt WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIE E PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND D OK FIRSTPFETTE TERRASSE MAISSONETTE- WOHNUNG GALERIE PARTEIEN 2,00m RFB+2.80 RFB±0.00 DG NA RFB+8.38 RFB+5.60 RFB-2.60 FFB OG FFB OG FFB EG FFB KG FFB Allgemeinde Erläuterung: ESTEN - SCHNITT Die hierin enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens des Bauträgers keine Haftung übernommen. Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, Texte und grafischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweise des BAUHERR UND AR FRANZ BREITFELD TEL / VERKAUF UND FIN RAIFFEISENBANK Illustrators dar. Die Grundrissvarianten mit Einrichtungsvorschlägen sind als exemplarisch zu verstehen. Änderungen der Gesamtkonzeption sowie der Grundrisse 08374/ be FRAU BRÄNDLE; hält sich der Bauträger vor. Die endgültige Ausstattung ist der Baubeschreibung, der Ausstattungsliste sowie dem notariell vereinbarten Kaufvertragsinhalt zu entnehmen. DIETMANNSRIED I N W O S Seite 4

5 Übersicht Grundriss Keller/Tiefgarage Haus West (1. Bauabschnitt) MÜLL FAHRRÄDER/ KINDERWANGEN ZÄHLER- RAUM AUFZUG 24 1 HEIZUNG/ TECHNIK SCHLEUSE TREPPEN- HAUS ÜBERDACHTE EINFAHRT ZUGANG HAUS SÜD TIEFGARAGE 24 STELLPLÄTZE AUFZUG A 21,06m² HEIZUNG UNTERSTATION GAS/WASSER B 25,67m² 19 E-RAUM / MEDIEN HAUSMSTR. TREPPEN- HAUS FLUR SCHLEUSE ZUGANG HAUS WEST Seite 5

6 Übersicht Wohnungen/Geschosse Haus West NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU Erdgeschoss AUFZUG 14,60m² 15,20m² 9,99m² 7,86m² 1,50/1,50m 1 FLUR 2,64m² 18,48m² TERRASSE 16,58m² 6,70m² DIN WOHNUNG 1 54,68m² WC 1,54m² TREPPEN- HAUS 4,40m² KIND/ GAST 13,09m² 11,14m² ,36m² 9,55m² TERRASSE 10,65m² 4,30m² DIN 6,74m² 7,87m² 3,66m² 4,40m² 7,88m² 23,75m² 14,96m² 16,48m² 14,92m² 27,74m² TERRASSE 15,06m² 5,82m² DIN TERRASSE 10,28m² 4,16m² DIN TERRASSE 33,96m² 12,23m² DIN WOHNUNG 4 91,57m² BARRIEREFREI NACH DIN HAUS WEST 1. - OG ERDGESCHOSS WOHNUNG 3 51,53m² BARRIEREFREI NACH DIN WOHNUNG 2 77,68m² NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWE TEL / FAX FranzBreitfeld@t-onlin FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWAR 08374/ / / VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU AUFZUG 14,60m² DIETMANNSRIED IM DEZEMBER ,20m² 9,99m² 7,86m² 1,50/1,50m 5 FLUR 2,64m² 18,48m² 10,22m²/2 WOHNUNG 5 53,10m² WC 1,54m² TREPPEN- HAUS 4,40m² KIND/ GAST 13,09m² 11,14m² ,36m² 9,55m² 6,74m² 7,87m² 3,66m² 4,40m² 7,88m² 6,57m²/2 23,75m² 14,96m² 16,48m² 14,92m² 27,74m² 8,00m²/2 8,18m²/2 6,34m²/2 6,94m²/2 WOHNUNG 8 88,82m² WOHNUNG 7 50,54m² BARRIEREFREI NACH DIN BARRIEREFREI NACH DIN WOHNUNG 6 72,93m² N O W S HAUS WEST - 1.OBERGESCHOSS Seite 6 FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANNENWE TEL / FAX FranzBreitfeld@t-onlin FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWAR 08374/ / /

7 Übersicht Wohnungen/Geschosse Haus West NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED M.1:100 VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄU 2. OG 15,20m² AUFZUG 7,92m² 16,62m² 10,50m²/4 10,09m² 13,09m² 10,96m² WC 1,71m² TREPPEN- HAUS WC 1,70 13,16m² KIND/ GAST 11,90m² ,94m² 7,84m² 3,50m² 6,74m²/2 6,23m² 8,22m²/2 29,09m² 14,94m² 34,50m² 28,51m² 8,40m²/2 6,52m²/2 7,12m²/2 WOHNUNG 11 WOHNUNG 10 WOHNUNG 9 2.OG DG ges. 87,71m² 52,93m² 140,64m² 2.OG DG ges. 70,26m² 30,98m² 101,24m² 2. OG 99,04m² DG 52,56m² ges. 151,60m² NEUBAU WOHNPARK " AM SEEBACH " IN DIETMANNSRIED FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED M.1:10 TANNENWE TEL / FAX FranzBreitfeld@t-onlin HAUS WEST - 2.OBERGESCHOSS DG VORGESEHENE PLANUNG VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DIE GEMEINDE DIETMANNSRIED UND DEM LRA OBERALLGÄ FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SCHWAR 08374/ / / DIETMANNSRIED IM DEZEMBER ,00 m FLÄCHE UNTER 1,00m NICHT BERECHNET FLÄCHE UNTER 1,00m NICHT BERECHNET 1,00 m 1,50 m ABSTELLRAUM 5,81m² DIN ABSTELLRAUM 5,31m DIN 1,50 m 2,00 m FIRST GÄSTE 17,19m² DIN SAUNA 10,61m² DIN NA TREPPENHAUS NA NA 4,86m² DIN FLUR 6,40m² GÄSTE 17,37m² DIN 2,00 m FIRST 2,00 m 5,28m² DIN GALERIE/ ARBEITEN 14,05m² DIN GÄSTE 14,53m² DIN GALERIE 11,40m² DIN 5,05m² GALERIE 14,57m² DIN 2,00 m 4,05m² DIN 1,50 m 1,50 m LUFTRAUM WOHNEN LUFTRAUM WOHNEN LUFTRAUM WOHNEN 1,00 m FLÄCHE UNTER 1,00m NICHT BERECHNET FLÄCHE UNTER 1,00m NICHT BERECHNET FLÄCHE UNTER 1,00m NICHT BERECHNET 1,00 m N W O S Seite 7 HAUS WEST - DACHGESCHOSS FRANZ BREITFELD DIETMANNNSRIED TANN TEL / FAX FranzBreitfeld@ FRAU BRÄNDLE; HERR DOBLER; HERR SC 08374/ / / 5

8 Preisliste: Haus West (1. Bauabschnitt): Geschoss Whg. Nr. Anzahl Zi. Wohnfläche Gesamtpreis Bemerkung EG Wohnung ,69 m ,00 EG Wohnung ,68 m ,00 EG Wohnung ,53 m ,00 EG Wohnung ,57 m ,00 1. OG Wohnung ,10 m ,00 1. OG Wohnung ,93 m ,00 1. OG Wohnung ,54 m ,00 1. OG Wohnung ,82 m ,00 2. OG + DG Wohnung ,60 m ,00 2. OG + DG Wohnung ,24 m ,00 2. OG + DG Wohnung ,64 m ,00 Keller A 21,06 m ,00 Keller B 25,67 m ,00 Tiefgaragenstellplätze á ,00 Tiefgaragenstellplätze behindertengerecht (6, 7, 17, 18) á ,00 Seite 8

9 Seite 9

10 Die Immobilienvermittlung der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eg Kathrin Brändle Sekretariat Tel / kathrin.braendle@rb-allgaeuerland.de Hans-Martin Dobler Immobilienberater Tel / hans-martin.dobler@rb-allgaeuerland.de Jürgen Schwarz Immobilienberater Tel / juergen.schwarz@rb-allgaeuerland.de Seite 10

11 Wir bieten Ihnen Ihre optimale Immobilien-Finanzierung! Eine Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen die größte Investition in ihrem Leben und diese muss auf einem sicheren Fundament stehen. Eine fundierte und kompetente Beratung maßgeschneidert auf Ihre Ziele und Wünsche ist dabei unerlässlich. Gemeinsam mit unseren Baufinanzierungsberatern gilt es wichtige Fragen zu beantworten, wie beispielsweise: Wie hoch ist der monatliche Finanzierungsspielraum? Ist die Vereinbarung einer eher kurz- oder lieber langfristigen Zinsbindung sinnvoll? Sollen Sondertilgungen mit in die Finanzierung einfließen können? Inwieweit können Förderungsmöglichkeiten wie z. B. KfW-Darlehen mit berücksichtigt werden? Lassen Sie sich bei Ihrer Baufinanzierung umfassend beraten. Eine maßgeschneiderte Finanzierung setzt sich in der Regel aus einer Kombination mehrerer Bausteine zusammen: Ca. 10 % bis 25 % der Gesamtkosten sollten Sie durch Eigenkapital abdecken können. Ein weiterer Bestandteil ist ein langfristiges Bankdarlehen, mit dem in der Regel zwischen 50 % und 75 % der Kosten finanziert werden. 15 % bis 35 % der Kosten können oftmals über öffentliche Fördermittel oder ein Bauspardarlehen (evtl. mit Riester-Förderung) finanziert werden. (Diese Angaben stellen unverbindliche Richtwerte für eine Finanzierungsstruktur dar) Seite 11

12 Finanzierungsbausteine Öffentliche Förderdarlehen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Landesbodenkreditanstalt (Labo) Bausparen Wohnriester-Förderung Kostenfreie Sonderzahlung Bankdarlehen Zinsfestschreibung bis zu 20 Jahren Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten Geringe monatliche Raten möglich Eigenkapital Eine optimale Finanzierung sollte Ihre persönliche Lebenssituation berücksichtigen und exakt auf Ihre Ziele und Wünsche zugeschnitten sein. Diesen Nutzen haben Sie davon: Die Baufinanzierungsspezialisten Ihrer Raiffeisenbank im Allgäuer Land eg wählen aus der maximalen Vielfalt an Möglichkeiten die maßgeschneiderte Lösung für Sie aus. Sie stehen Ihnen von der ersten Beratung vor Ort bis zur Auszahlung des Darlehens und darüber hinaus bis zur Anschlussfinanzierung kompetent zur Seite. Die Beratung aus einer Hand erstreckt sich auf die gesamte Finanzierung. Seite 12

13 Immobilienfinanzierung mit einem starken Partner Ihre Ansprechpartner in Dietmannsried: Paul Bernhard Leiter Marktbereich Tel / paul.bernhard@rb-allgaeuerland.de Alexander Menz Firmenkundenberater Tel / alexander.menz@rb-allgaeuerland.de

14 Notizen und Bemerkungen: Seite 14