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1 Stadtteil Wiehre, Nähe Zentrum WOHNANLAGE GALLWITZSTRASSE Helle süd-west orientierte: 4 Wohnungen mit 114 m² 3 Wohnungen ab 97 m² 2 Wohnungen ab 62 m² Baubeginn: Anfang 2012 / Bezug: Ende 2012 Großzügige Attikawohnungen mit Blick auf den Schlierberg gehobene Ausstattung Fußbodenheizung teilweise Kaminanschlüsse / Tiefgarage " Lebensqualität für Stadtmenschen " Besuchen Sie uns im Internet

2 LAGE FREIBURG WIEHRE Das Objekt befindet sich in der Freiburger Unterwiehre. Dieses gerade bei Familien beliebte Viertel am Fuße des Schlierbergs, ist stadtnah und durch eine gute Infrastruktur versorgt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Straße weit entfernt und nach nur 5 kurzen Stationen mit der S-Bahn befinden Sie sich mitten in der Freiburger Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit und zum Autobahnzubringer gelangen Sie innerhalb weniger Minuten. Skagerrakstrasse

3 AUSSTATTUNG KfW Effizienzhaus 70 Landhausdielen in Eiche Elegante Fliesen in und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Rollläden Tiefgarage Barrierefreier Zugang Sicherheitstechnik: Bewegungsmelder mit Beleuchtung Einbruchsicherung durch Alarmanlage EG / Fenster und ntüren abschließbar Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Hochwertige ausstattung Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen der Firma Duravit Serie Starck 3 oder Happy-D ausgestattet. Duschkabinen aus Echtglas Die Hauptbäder erhalten zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Handtuchwärmekörper. Kaminanschluss Alle 3-, und 4- wohnungen erhalten einen Kaminanschluss. Kinderspielplatz Bildimpressionen: ausstattungen: Copyright Duravit AG, Kaminöfen: Copyright wodtke GmbH, Bodenbeläge: Copyright WICANDERS, Bildlizensen Fotolia: Sternstunden - Fotolia.com

4 HAUS I + 2 UG Tiefgarage / Keller 14 Einzelstellplätze / Fahrradstellplätze / Keller / Wäscheraum HausmülI I + II Fahrräder Tiefgarage Tiefgarage Schleuse Wäscheraum HT-Elektro HT-Sanitär HT-Heizung HT-Sanitär HT-Elektro Schleuse Rampe Keller Keller Keller Kinderwagen 1 2 Keller Kinderwagen Wäschetrockner Haus 2 Haus I

5 EG mit Gartensondernutzungsrecht 1 EG / NR. 1 3 ZIMMER-WOHNUNG 96,95 m² WC / Dusche n * 9,76 7,60 2,44 1,59 11,42 17,58 30,89 5,02 11,51 1 WC/Du * n werden zur Hälfte eingerechnet

6 EG mit Gartensondernutzungsrecht 2 EG / NR. 2 2 ZIMMER-WOHNUNG 62,28 m² 2 * 4,54 1,49 22,48 6,67 17,58 5,53 4,57 * n werden zur Hälfte eingerechnet

7 EG mit Gartensondernutzungsrecht 3 EG / NR. 3 WC/Du 4 ZIMMER-WOHNUNG 113,74 m² 3 WC / Dusche 1 2 n * * n werden zur Hälfte eingerechnet Rampe

8 4/7/10 1. bis 3.OG / NR. 4/7/10 3 ZIMMER-WOHNUNGEN 96,95 m² WC/Du 4/7/10 WC / Dusche * * e werden zur Hälfte eingerechnet 9,76 7,60 2,44 1,59 11,42 17,58 30,89 5,02 11,51

9 5/8/11 1. bis 3.OG / NR. 5/8/11 2 ZIMMER-WOHNUNGEN 62,28 m² 5/8/11 * 4,54 1,49 22,48 6,67 17,58 5,53 4,57 * e werden zur Hälfte eingerechnet

10 6/9/12 1. bis 3.OG / NR. 6/9/12 WC/Du 4 ZIMMER-WOHNUNG 113,74 m² 6/9/12 WC / Dusche 1 2 e * * e werden zur Hälfte eingerechnet

11 13 DG / NR ZIMMER-WOHNUNG 86,37 m² 13 WC * 11,05 3,42 6,62 15,13 28,03 5,17 1,67 15,99 WC * n im DG werden zu einem Viertel eingerechnet

12 14 DG / NR ZIMMER-WOHNUNG 99,37 m² 14 WC * 8,34 19,62 2,29 23,10 5,29 13,88 3,34 6,96 17,38 WC * n im DG werden zu einem Viertel eingerechnet

13 EG mit Gartensondernutzungsrecht 2.1 EG / NR ZIMMER-WOHNUNG 96,95 m² WC / Dusche n * 9,76 7,60 2,44 1,59 11,42 17,58 30,89 5,02 11, WC/Du * n werden zur Hälfte eingerechnet

14 EG mit Gartensondernutzungsrecht 2.2 EG / NR ZIMMER-WOHNUNG 62,28 m² 2.2 * 4,54 1,49 22,48 6,67 17,58 5,53 4,57 * n werden zur Hälfte eingerechnet

15 EG mit Gartensondernutzungsrecht 2.3 EG / NR. 2.3 WC/Du 4 ZIMMER-WOHNUNG 113,74 m² 2.3 WC / Dusche 1 2 n * * n werden zur Hälfte eingerechnet Rampe

16 2.4/7/10 1. bis 3.OG / NR. 2.4/7/10 3 ZIMMER-WOHNUNGEN 96,95 m² 2.4/7/10 WC/Du WC / Dusche * * e werden zur Hälfte eingerechnet 9,76 7,60 2,44 1,59 11,42 17,58 30,89 5,02 11,51

17 2.5/8/11 1. bis 3.OG / NR. 2.5/8/11 2 ZIMMER-WOHNUNGEN 62,28 m² 2.5/8/11 * 4,54 1,49 22,48 6,67 17,58 5,53 4,57 * e werden zur Hälfte eingerechnet

18 2.6/9/12 1. bis 3.OG / NR. 2.6/9/12 WC/Du 4 ZIMMER-WOHNUNG 113,74 m² 2.6/9/12 WC / Dusche 1 2 e * * e werden zur Hälfte eingerechnet

19 2.13 DG / NR ZIMMER-WOHNUNG 86,37 m² 2.13 WC * 11,05 3,42 6,62 15,13 28,03 5,17 1,67 15,99 WC * n im DG werden zu einem Viertel eingerechnet

20 2.14 DG / NR ZIMMER-WOHNUNG 99,37 m² 2.14 WC * 8,34 19,62 2,29 23,10 5,29 13,88 3,34 6,96 17,38 WC * n im DG werden zu einem Viertel eingerechnet