FLÜCHTLINGE NACHHALTIG UNTERBRINGEN EINE ECHTE HERAUSFORDERUNG.

Transkript

1 FLÜCHTLINGE NACHHALTIG UNTERBRINGEN EINE ECHTE HERAUSFORDERUNG. WIR HABEN DIE LÖSUNG FÜR SIE: NEST. NEW ESTATE SHORT TIME, DAS HEISST NEUE IMMOBILIEN MIT FLEXIBLER NUTZUNG.

2 Manche Firmen legen ihre Zukunft in die Hände von Aktionären. Wir vertrauen lieber unserem Fingerspitzengefühl. Die STRENGER Gruppe gestaltet seit mehr als 30 Jahren nachhaltige Lebenswelten mit Stil. Als eines der kapitalstärksten Wohnbauunternehmen Süddeutschlands bieten wir alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand. STRENGER Bauen und Wohnen steht für exklusive Eigentumswohnungen und durchdachte Siedlungskonzepte, BAUSTOLZ realisiert clever Reihenhäuser und Wohnungen zu besten Preisen. Umfassende Service-, Gebäudemanagement-, Makler- und Renovierungsleistungen komplettieren unser Angebot. Wir geben unseren Kunden Sicherheit vor, während und nach der Bauphase. Mit über verwirklichten Wohnträumen hat STRENGER das Wissen und die Erfahrung, um das Produkt NEST auf höchstem Qualitätsstandard anzubieten. Wir greifen auf die fast zehnjährige Expertise im kostengünstigen Wohnbau von BAUSTOLZ zurück. Das sieht und spürt man: NEST entsteht in Massivbauweise. Darüber hinaus besticht NEST durch eine ansprechende Gestaltung. NEST kann aufgrund eines hohen Vorfertigungsgrads in kürzester Bauzeit realisiert werden.

3 Nachhaltig, günstig und schnell gebaut. NACHHALTIGKEIT Die Unterkünfte auf Zeit können später für andere Zwecke genutzt werden. So werden die Reihenhäuser durch leichte Anpassungen, wie zum Beispiel durch die Fassadengestaltung, zum klassischen Eigenheim. Wohnungen lassen sich als Sozial- oder Studentenwohnungen oder für die Hotelnutzung anpassen. NEST ist auch für die Erstbewohner nachhaltig. Der Aufbau in Wohngruppen ermöglicht einen engen Sozialkontakt. Gemeinschaftsräume, wie eine Dachterrasse oder eine großzügige Küche mit Essraum, stellen eine Plattform für Austausch und soziale Integration dar. Dennoch bleibt genug Platz für die Privatsphäre. Zimmer unterschiedlicher Größen werden vom Einzelzimmer bis zum Familienzimmer allen Bedürfnissen gerecht. In den Reihenhäusern erleichtern zwei voll ausgestattete Bäder das Zusammenleben, auch zwischen unterschiedlichen Religionen und Geschlechtern. PREISFÜHRERSCHAFT Das Konzept trägt der Tatsache Rechnung, dass die Budgets der Kommunen angesichts des immensen Zustroms von Einreisewilligen angespannt sind. Ein Reihenhaus für bis zu 15 Personen mit ca. 140 m 2 Wohnfläche kostet bezugsfertig lediglich * Bei einer Nutzungsdauer von zehn Jahren entspricht dies einem Preis von 110 pro Bewohner und Monat. Ein Mehrfamilienhaus mit 1- bis 5-Zimmer- Apartments erhalten Sie für lediglich pro Quadratmeter.** SCHNELLIGKEIT Die Bauweise mit Fertigteilen erlaubt eine bezugsfertige Erstellung in nur vier Monaten Bauzeit. Dies erreichen wir dank eingespielter Arbeitsabläufe und eines hohen Vorfertigungsgrads. So sichern wir zudem eine saubere Verarbeitung, ohne dass Sie auf Bauqualität, Baustandards (z. B. EnEV) und Nachhaltigkeit verzichten müssen. * Bezogen auf Reihenmittelhaus (ca. 140 m² Wohnfläche, ohne Keller) als GU-Leistung. Besonderheiten des Grundstückes sind nicht berücksichtigt. **Bezogen auf 50 Wohneinheiten als GU-Leistung.

4 Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration Ein Haus, ein Preis, 15 glückliche Bewohner. Ob 1-Zimmer-Apartment oder 5-Zimmer-Gemeinschaft hier findet jeder seinen Platz. Mit 125 m2 und 140 m2 bieten unsere beiden Haustypen eine Basis für ein gemeinschaftliches Zusammenleben in Kleingruppen mit bis zu 15 Bewohnern. Mehrere Bäder, eine große Küche und weitere Gemeinschaftsräume, wie eine Dachterrasse, ermöglichen ein konfliktfreies Miteinander und fördern die Interaktion und Integration in die Gesellschaft und das zu unschlagbar günstigen Konditionen in kürzester Zeit. Eine Nachnutzung als klassisches Reihenhaus ist ohne großen technischen Aufwand mit der bestehenden Struktur kostengünstig und schnell realisierbar. Intelligente Grundrisse und eine clevere Anordnung ermöglichen unterschiedliche Wohnformen, vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung. Jede Einheit ist mit einem Bad und einer Kochnische ausgestattet. In der Systembauweise ist bereits eine nachfolgende Nutzung als Studentenwohnheim oder als Boarding-Haus vorgesehen und schnell und ohne großen technischen Aufwand realisierbar. UNSER ANGEBOT Reihenmittelhaus mit 125 m² Wohnfläche, bis zu 13 Personen: * Reihenmittelhaus mit 140 m² Wohnfläche, bis zu 15 Personen: * UNSER ANGEBOT Apartmenthaus von 25 bis 77 m² Wohnfläche, 1 bis 5 Zimmer: ab /m² Wohnfläche* *Als GU-Leistung. Besonderheiten des Grundstückes sind nicht berücksichtigt. *Bezogen auf 50 Wohneinheiten als GU-Leistung. Besonderheiten des Grundstückes sind nicht berücksichtigt.

5 Viele Flüchtlinge warten auf ein Zuhause. Wir schaffen Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Das NEST-Portfolio besteht aus Erwerbs-, Pacht- oder Mietvarianten, die individuell angepasst werden können. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir finanzielle Lösungen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Denkbar sind beispielhaft folgende Konstellationen: > > Generalunternehmermodell > > Bauträgermodell > > Investoren-Mietmodell > > Miet-/Leasingmodell Lassen Sie uns gemeinsam die Chance nutzen, die aktuelle sozialpolitische Aufgabe mit zukunftsträchtigem Handeln anzugehen! STRENGER GRUPPE Myliusstraße 15, Ludwigsburg Tel / , Fax / kontakt@strenger.de, strenger.de