Grünes Wohnen am Ebenberg energieeffizient leben mit Zukunft im Blick.

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1 LANDAU Unverbindliche Abbildung Grünes Wohnen am Ebenberg energieeffizient leben mit Zukunft im Blick. 18 moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Damit Sie morgen besser wohnen.

2 N 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss Wohnung Nr. 1, EG Wohnung Nr. 1 Wohnen / Essen 33,23 m 2 13,49 m 2 9,75 m 2 5,30 m 2 4,98 m 2 3,22 m 2 Abstellraum 0,70 m 2 50 % 1,81 m 2 Wohnfläche gesamt 72,56 m 2

3 GRUNDRISSE 1:100 2-Zimmer-Wohnung Nr. 2 Erdgeschoss Wohnung Nr. 2, EG Wohnung Nr. 2 Wohnen / Essen 43,07 m 2 13,40 m 2 11,86 m 2 Bad /WC 8,60 m 2 2,79 m 2 4,57 m 2 Abstellraum 2,26 m 2 50 % 3,30 m 2 Wohnfläche gesamt 89,85 m 2 2 II 3

4 N 3-Zimmer-Wohnung Nr. 3 Erdgeschoss Wohnung Nr. 3, EG Terrasse Zimmer Wohnung Nr. 3 WC Abstell Wohnen / Essen 39,82 m 2 12,77 m 2 Zimmer 10,05 m 2 7,16 m 2 Wohnen Terrasse 7,77 m 2 2,79 m 2 4,57 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante mit großer 1:200 Terrasse 50 % 7,40 m 2 Wohnfläche gesamt 94,53 m 2 Gartenanteil 34,01 m 2

5 GRUNDRISSE 1:100 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 Erdgeschoss Wohnung Nr. 4, EG Terrasse Wohnung Nr. 4 Wohnen / Essen 37,87 m 2 13,52 m 2 9,75 m 2 Bad / WC 5,28 m 2 4,98 m 2 3,22 m 2 Abstellraum 0,70 m 2 Terrasse 50 % 6,90 m 2 Wohnfläche gesamt 82,22 m 2 Gartenanteil 20,91 m 2 4 II 5

6 N 4-Zimmer-Wohnung Nr. 5 Erdgeschoss Wohnung Nr. 5, EG ZImmer 1 Zimmer 2 Wohnung Nr. 5 Abstell WC Wohnen / Essen 44,13 m 2 13,99 m 2 Zimmer 1 11,50 m 2 Zimmer 2 11,50 m 2 7,81 m 2 Bad / WC 7,63 m 2 Kind 2,87 m 2 Terrasse 3,12 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante: aus zwei wird ein großes Zimmer 1:200 Abstellraum 2,40 m 2 50 % 6,82 m 2 Wohnfläche gesamt 111,77 m 2 Gartenanteil 13,48 m 2

7 GRUNDRISSE 1:100 3-Zimmer-Wohnung Nr. 6 Erdgeschoss Wohnung Nr. 6, EG Zimmer Wohnung Nr. 6 Wohnen / Essen 50,08 m 2 16,31 m 2 Zimmer 12,16 m 2 8,75 m 2 Bad / WC 7,88 m 2 2,88 m 2 3,12 m 2 Abstellraum 2,59 m 2 50 % 4,35 m 2 Wohnfläche gesamt 108,12 m 2 6 II 7

8 N 3-Zimmer-Wohnung Nr Obergeschoss Wohnung Nr. 7, 1. OG Zimmer Wohnung Nr. 7 Wohnen / Essen 29,91 m 2 13,49 m 2 Zimmer 14,40 m 2 9,75 m 2 Bad / WC 5,30 m 2 4,98 m 2 3,22 m 2 Abstellraum 0,70 m 2 50 % 1,89 m 2 Wohnfläche gesamt 83,64 m 2

9 GRUNDRISSE 1:100 3-Zimmer-Wohnung Nr. 8 und Nr Obergeschoss, 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 8, 1. OG Wohnung Nr. 14, 2. OG Zimmer Wohnung Nr. 8 und Nr. 14 WC Abstell Wohnen / Essen 37,85 m 2 12,77 m 2 Zimmer 10,06 m 2 7,42 m 2 Wohnen Terrasse Bad / WC 7,76 m 2 2,79 m 2 4,57 m 2 Abstellraum 2,26 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante mit großer 1 : % 3,58 m 2 Wohnfläche gesamt 89,06 m 2 8 II 9

10 N 3-Zimmer-Wohnung Nr. 9 und Nr Obergeschoss, 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 9, 1. OG Wohnung Nr. 15, 2. OG Zimmer Wohnung Nr. 9 und Nr. 15 WC Abstell Wohnen / Essen 39,82 m 2 12,77 m 2 Zimmer 10,05 m 2 7,16 m 2 Wohnen Terrasse Bad / WC 7,77 m 2 2,79 m 2 4,57 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante mit großer 1: % 4,37 m 2 Wohnfläche gesamt 91,50 m 2

11 GRUNDRISSE 1:100 3-Zimmer-Wohnung Nr. 10 und Nr Obergeschoss, 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 10, 1. OG Wohnung Nr. 16, 2. OG Zimmer Wohnung Nr. 10 und Nr. 16 Wohnen / Essen 34,08 m 2 13,35 m 2 Zimmer 10,78 m 2 9,75 m 2 Bad / WC 5,28 m 2 4,98 m 2 3,22 m 2 Abstellraum 0,70 m 2 50 % 3,26 m 2 Wohnfläche gesamt 85,40 m 2 10 II 11

12 N 4-Zimmer-Wohnung Nr. 11 und Nr Obergeschoss, 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 11, OG Wohnung Nr. 17, 2. OG Zimmer 1 Zimmer 2 Abstell WC Wohnung Nr. 11 Nr. 17 Wohnen / Essen 44,13 m 2 44,13 m 2 13,99 m 2 14,47 m 2 Zimmer 1 11,50 m 2 11,50 m 2 Zimmer 2 11,50 m 2 11,50 m 2 8,75 m 2 8,75 m 2 Bad / WC 7,63 m 2 7,63 m 2 Kind DU / WC 2,87 m 2 2,87 m 2 Terrasse 3,12 m 2 3,12 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante: aus zwei wird ein großes Zimmer 1:200 Abstellraum 2,40 m 2 2,40 m 2 50 % 4,92 m 2 4,92 m 2 Wohnfläche gesamt 110,81 m 2 111,29 m 2

13 GRUNDRISSE 1:100 4-Zimmer-Wohnung Nr. 12 und Nr Obergeschoss, 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 12, OG Wohnung Nr. 18, 2. OG Zimmer 1 Zimmer 2 Abstell WC Wohnung Nr. 12 und Nr. 18 Wohnen / Essen 42,00 m 2 13,99 m 2 Zimmer 1 11,50 m 2 Zimmer 2 11,50 m 2 8,75 m 2 Bad / WC 7,88 m 2 Kind DU / WC 2,88 m 2 Terrasse 3,12 m 2 Exemplarischer Grundriss für alternative Variante: aus zwei wird ein großes Zimmer 1:200 Abstellraum 2,59 m 2 50 % 3,87 m 2 Wohnfläche gesamt 108,08 m 2 12 II 13

14 N 3-Zimmer-Wohnung Nr Obergeschoss GRUNDRISS 1: Wohnung Nr. 13, 2. OG Zimmer Wohnung Nr. 13 Wohnen / Essen 34,20 m 2 13,35 m 2 Zimmer 10,78 m 2 9,75 m 2 Bad / WC 5,30 m 2 4,98 m 2 3,22 m 2 Abstellraum 0,70 m 2 50 % 2,13 m 2 Wohnfläche gesamt 84,41 m 2

15 14 II 15

16 Ihr neues Zuhause am Ebenberg 18 Etagenwohnungen drei 2-Zimmer-Wohnungen von 73 bis 90 m 2 Wohnfläche zehn 3-Zimmer-Wohnungen mit 84 bis 108 m 2 Wohnfläche fünf 4-Zimmer-Wohnungen mit 108 bis 112 m 2 Wohnfläche Unverbindliche Abbildung Michael-Bréal-Straße Georg-Friedrich-Dentzel-Straße N Kaufnebenkosten Beim Kauf einer Immobilie fallen Kaufnebenkosten an: ca. 2,0 % Notar- und Grundbuchkosten Einfahrt TG 5,0 % Grunderwerbsteuer Wirth-Allee SÜBA Bauen und Wohnen Karlsruhe GmbH Alte Kreisstraße Karlsruhe Telefon +49 (0) Telefax +49 (0) info@sbw-karlsruhe.de Fälligkeit des Kaufpreises Die Zahlung der Kaufpreisraten erfolgt nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) entsprechend des jeweiligen Baufortschritts. Betriebskosten Als Eigentümer einer Wohnung und eines Tiefgaragen-Stellplatzes tragen Sie neben den allgemeinen Nebenkostenvorauszahlungen die Verwaltergebühr für das Gemeinschaftseigentum und die Instandhaltungsrücklagen. Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Farbabweichungen, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.