HÖCHENSCHWAND HALDENWEG 15 EIGENTUMSWOHNUNGEN

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Elisabeth Kuntz
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1 HÖCHENSCHWAND HALDENWEG 15 EIGENTUMSWOHNUNGEN

FERIENREGION SCHWARZWALD Leben an einem der schönsten Plätze des Schwarzwaldes Rhein Freiburg 1284 1242 1190 Titisee Villingen- Schwenningen Donaueschingen Tuttlingen Warum Schwarzwald?

Im Dreiländereck (Schweiz, Frankreich, Deutschland) und im Westen Baden-Württembergs lockt diese vielseitige Ferienregion mit Weinbergen, Flusstälern, sonnigen Gipfeln, stillen Wäldern oder

2 FERIENREGION SCHWARZWALD Leben an einem der schönsten Plätze des Schwarzwaldes Rhein Freiburg Titisee Villingen- Schwenningen Donaueschingen Tuttlingen Warum Schwarzwald? Weil der Schwarzwald heute zu den beliebtesten Ferienzielen in Deutschland zählt! Im Dreiländereck (Schweiz, Frankreich, Deutschland) und im Westen Baden-Württembergs lockt diese vielseitige Ferienregion mit Weinbergen, Flusstälern, sonnigen Gipfeln, stillen Wäldern oder quirligen Familienzielen, die so leicht nicht zu toppen sind Feldberg Schluchsee Bonndorf Genießen Sie die Natur pur mit vielen verträumten Plätzen oder lassen Sie sich durch zahlreiche interessante Orte von Freiburg bis Titisee-Neustadt inspirieren. St. Blasien Höchenschwand Singen Lörrach Waldshut- Tiengen Rhein 2 3

HÖCHENSCHWAND DIE LAGE Höchenschwand ist zu jeder Jahreszeit reizvoll. Genießen Sie das Frühlingserwachen ebenso wie verschneite Winterstimmungen.

3 HÖCHENSCHWAND DIE LAGE Höchenschwand ist zu jeder Jahreszeit reizvoll. Genießen Sie das Frühlingserwachen ebenso wie verschneite Winterstimmungen. Waldfreibad Mit 1015 Höhenmetern ist Höchenschwand Deutschlands höchst gelegener heilklimatischer Kurort. Ein Ort mit vielfältigen Reizen und einem breit gefächerten Freizeitangebot. B 500 Sie wohnen in sonniger Süd-Ausrichtung nahe am Naturschutzgebiet. Das große Grundstück bietet viel Platz und läßt die Nachbarn in die Ferne rücken. Natursportzentrum Umgehungsstraße Aus dem unten stehenden Lageplan ersehen Sie Lage und Ausrichtung des Gebäudes sowie die Anordnung der oberirdischen PKW-Stellplätze. Kurpromenade Dr.-Bettinger-Weg Minigolf Bgm.-Huber-Str. B 500 Umgehungsstraße Rathaus Hauptstraße Kurgarten Poststraße Panoramastraße Waldshuter Straße Im Grün Im Krummen Haldenweg Naturschutzgebiet Panoramastraße N W O S Haldenweg 4 5

Die Balkone und Terrassen vergrößern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit und laden auch im Winter zu einem Sonnenbad ein.

4 Mit nur 6 Wohnungen bietet dieses modern geschnittene Mehrfamilienhaus eine überschaubare Größe. Die Architektur nimmt Anleihen an die klassische Schwarzwälder Baukunst, ohne dabei kitschig zu wirken. Die Balkone und Terrassen vergrößern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit und laden auch im Winter zu einem Sonnenbad ein. Die den Wohnungen zugeordneten Einzelgaragen, der Aufzug und die wertige Ausstattung unterstreichen die Attraktivität dieses Bauprojekts. Unverbindliche Illustration Auf den nächsten Seiten haben Sie die Möglichkeit, sich die einzelnen Wohnungsgrundrisse näher zu betrachten. ARCHITEKTUR 6 7

5 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS Wohnung 1 N W O S WOHNFLÄCHE Diele Bad WC Schlafen Kind Wohnen/Essen/Kochen Terrasse (½) Abstellraum Summe 8,77 m² 6,82 m² 2,36 m² 15,67 m² 10,03 m² 36,37 m² 5,32 m² 2,10 m² 87,44 m² Unverbindliche Illustration, Maßstab ca. 1:75 8 9

Summe 7,50 m² 3,80 m² 16,27 m² 18,06 m² 7,75 m² 53,38

6 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS Wohnung 2 WOHNFLÄCHE N W O S Diele DU/WC Schlafen Wohnen/Essen/Kochen Balkon Summe 7,50 m² 3,80 m² 16,27 m² 18,06 m² 7,75 m² 53,38 m² Unverbindliche Illustration, Maßstab ca. 1:

7 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS Wohnung 2a WOHNFLÄCHE N W O S Diele Bad WC Schlafen Wohnen/Essen/Kochen Balkon (½) Abstellraum 6,70 m² 6,14 m² 2,05 m² 15,67 m² 30,60 m² 4,46 m² 2,69 m² Summe 68,31 m² Unverbindliche Illustration, Maßstab ca. 1:

8 DAS UNTERGESCHOSS HIGHLIGHTS Viel Platz zum Parken, Abstellen und Waschen Von den Einzelgaragen gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt ins Haus. Über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die Wohngeschosse. Die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume bieten ausreichend Platz zum Lagern und für die Dinge, die man nicht das ganze Jahr über benötigt. Auch an einen praktischen Raum zum Waschen und Trocknen wurde gedacht. Ferienregion Schwarzwald Aufzug Eine Region zum Verlieben. Unterschiedliche Stimmungen und vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten begeistern alle Generationen. Bequem erreichen Sie über den Aufzug alle Wohngeschosse. Ein Komfortmerkmal, auf das man heute nicht mehr gerne verzichtet und überdies zum Werterhalt beiträgt. Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Heizung Waschen / Trocknen Lage Die schöne Lage des Projekts, auf einem großen Grundstück, nahe am Naturschutzgebiet ist ein weiterer Baustein für die Attraktivität dieser Bebauung. Keller 5 Lift Keller 6 Sommerfreizeit Egal ob Radfahren, Wandern oder Klettern, Höchenschwand bietet Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Und wer einfach mal eins mit der Natur sein möchte, findet hier auch die gewünschte Ruhe Wintersport Durch die Höhe von 1015 Metern bietet Höchenschwand beste Wintersportmöglichkeiten. Lassen Sie sich von verschneiten Stimmungen verzaubern. Unverbindliche Illustration, Darstellung nicht maßstäblich

Die Errichtung und der Ausbau des Bauvorhabens erfolgen unter Beachtung der anerkannten Regeln der Baukunst sowie den

Vertargsbestandteil sind ausschließlich die Eingabepläne der Abgeschlossenheitsbescheinigung im Maßstab 1:100.

Fotos mit freundlicher Genehmigung der Tourist-Info Höchenschwand.

9 Die Errichtung und der Ausbau des Bauvorhabens erfolgen unter Beachtung der anerkannten Regeln der Baukunst sowie den einschlägigen DIN-Vorschriften. Die im Exposé enthalten Darstellungen dienen nur der Illustration. Vertargsbestandteil sind ausschließlich die Eingabepläne der Abgeschlossenheitsbescheinigung im Maßstab 1:100. Das in den Plänen eingezeichnete Mobiliar dient nur zum besseren Verständnis und ist nicht Vertragsbestandteil. Fotos mit freundlicher Genehmigung der Tourist-Info Höchenschwand. Fragen Sie auch nach unseren weiteren Projekten vom Schwarzwald bis zum Bodensee. BERATUNG & VERKAUF BAUTRÄGER Staub Wohnbau Büro Schluchsee Hinterer Giersbühlweg Schluchsee Tel staub-schluchsee@t-online.de

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