ARCHITEKTURBÜRO HEISLER

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1 ARCHITEKTURBÜRO HEISLER Architekturbüro Wolfgang Heisler Dipl. Ing. - Freier Architekt Obere Donaubastion 2/11, Schillerstr Ulm Tel Fax info@heisler-architekten.de 1115

2 Das Architekturbüro Heisler begleitet seit 1996 die Bauherren von den ersten Beratungsgesprächen über die Entwurfs- und Genehmigungsplanung und übernimmt auch die Bauüberwachung. Unser Team besteht aus 6 Architektinnen / Architekten und einer Innenarchitektin. Neubauten in Massiv- und Holzbauweise: Wir entwerfen, planen den Neubau von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in Massivund Holzbauweise, als Energieeffizienzhaus nach KfW-Kriterien oder als Passivhaus. Energetische Sanierung und Modernisierung: Ältere Häuser entsprechen oft weder in der räumlichen Aufteilung noch in der Haustechnik den heutigen Wohnbedürfnissen. Eine sensible, auf das jeweilige Objekt bezogene Sanierung zu planen und bis ins Detail umzusetzen ist eines unserer Schwerpunkte. Sanierung und Modernisierung von denkmalgeschützten Gebäuden: Besonders bei Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen, ist eine Sanierung auch im städtebaulichen Kontext eine Herausforderung. Aufgrund vieler Projekte aus den Epochen Hochmittelalter über Barock, Gründerzeit bis zum Expressionismus der 20er Jahre verfügen wir über die notwendige Erfahrung, was die Techniken, Materialien und Details für historische Gebäude anbelangt. Dazu gehören auch der Kontakt mit der Denkmalpflege und die Beratung über die Fördermöglichkeiten für ein Denkmal. Bauten im kirchlichen und sozialen Bereich: Der Neubau und die Sanierung von Pfarrzentren und die Sanierung von Kirchen ist ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit. Mit dem Neubau und der Sanierung von Kindertagesstätten setzen wir uns intensiv mit dem Bauen für Kinder auseinander und entwerfen mit viel Spaß am Detail auch eigene Möbel.

3 Sanierung und Umbau einer ALTEN VILLA IN ULM Die Villa in traumhafter Lage in Ulm wurde 1938 für einen Fabrikanten erbaut und in den 70 er Jahren modernisiert. Der Wunsch der Bauherren war eine zeitgemäße Interpretation des Wohnens in einer alten Villa. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und dem Einbau eines Appartements im Gartengeschoss konnte die Wohnfläche ohne Anbauten vergrößert werden. Eine Terrasse wie ein Schiffsdeck im Erdgeschoss und ein großes Panoramafenster im Dachgeschoss ermöglichen aus den verschiedenen Ebenen den Blick über Ulm und an manchen Tagen die Sicht auf das Alpenpanorama. Die alte Villa wurde einerseits behutsam energetisch saniert ohne ihren Charakter zu verändern, andererseits wurden die Eingriffe auch als moderne Elemente sichtbar gemacht. Zur Beheizung wird nun Erdwärme genutzt und mit 2 Lüftungsgeräten wird das Gebäude kontrolliert gelüftet. In Zusammenarbeit mit einem Schreiner konnten wir den hochwertigen Innenausbau gestalten. Projektdaten: Wohnfläche 352 m² Fertigstellung Mai 2014

4 Dachabdichtung Spohn GmbH Flachdachbau Laupheim Elektro- und Sicherheitstechnik Elektro Kaim Dellmensingen Heizung / Lüftung / Sanitär Thomas Mack Ulm Planung und Einbau Heizkamin GROSS GmbH Laichingen Schreinerarbeiten / Möbel Miller Objekt & Ladenbau Nersingen > am Objekt beteiligte Firmen siehe Folgeseiten

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6 Neubau Pfarrzentrum JOHANNESHAUS NEU-ULM Das neue Johanneshaus steht in unmittelbarer Nähe von St. Johann-Baptist, der herausragenden Kirche von Dominikus Böhm in Neu-Ulm. Schnell war klar, dass wir ein ganz zurückhaltendes Gebäude bauen wollen mit einer ruhigen Fassade zur Kirche hin, ein Gebäude, das den Platz an dieser Stelle einfasst. Das Haus mit seiner rauen Schale aus hellen Klinkern öffnet sich im Erdgeschoss zum Platz hin und gibt Einblicke in das Leben der Gemeinde im Saal, im Foyer und lässt in den Innenhof mit dem Kindergarten blicken. Das Gemeindeleben wird nach außen erlebbar, sichtbar und es wird sich in Zukunft auch auf dem Platz zwischen Kirche und Neubau abspielen. In den beiden Obergeschossen sind Büros und Dienststellen. Im ausgebauten Dachgeschoss des völlig barrierefreien Gebäudes finden sich die Jugend- und Gruppenräume. Ausführung: Passivhausstandard Saal mit Foyer: Personen Kühlung: über Grundwasserbrunnen Baukosten: 2,96 Mio Nutzfläche: ca m² Bauzeit: 17 Monate

7 Abdichtungsarbeiten Herbert Raschke Dachdeckermeister Weißenhorn Innen- und Außenputzarbeiten H. J. Epple GmbH Nersingen Komplette Außenanlage Linemann Garten- und Landschaftsbau Vöhringen Lüftung Saul GmbH Elchingen Matalldachdeckung / Spenglerarbeiten Foag GmbH Hafenhofen Zimmererarbeiten Dirr GmbH & Co. KG Bibertal-Silheim Zeigen Sie Sich! Planen Schilder aufkleber bestell-fax anfordern:

8 Erweiterung der Kindertagesstätte ST. ALBERT Die Kindertagesstätte St. Albert in Offenhausen wurde im Jahr 2000 generalsaniert und nun um eine Krippengruppe für 15 Kinder erweitert. Der Krippenanbau macht den Kindergarten nun auch von der Augsburger Straße her als Kindertagesstätte sichtbar und schafft einen neuen prägnanten Eingang. Der Anbau nimmt Bezug auf die Dachlandschaft und die Farben des Pfarrzentrums und des bestehenden Kindergartens. Die gemeinsame Eingangshalle verbindet Kindergarten und Krippe und kann von beiden zum freien Spielen genutzt werden. Uns war wichtig, dass die Krippe in dem großen Haus ihren eigenen überschaubaren Bereich hat, mit einem großen Gruppenraum, der sich nach Westen zum Garten hin öffnet. Davor hat es einen geschützten überdachten Bereich. Die Fenster im Gruppenraum und im Ruheraum sitzen in tiefen Nischen. Diese bieten Platz zum Bauen und laden ein zum Reinsitzen. Bei dem Projekt war es uns wichtig helle, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, mit Bezug des Innenraums zur Natur und zur Umgebung. Die verglasten Türelemente schaffen Einblicke für die Eltern und Ausblicke für die Kinder. Durch eine großzügige Dimensionierung des Vorbereichs und der Garderobe wurden zusätzlich vielfältig nutzbare Bereiche geschaffen. Den ganzen Krippenbereich haben wir natürlich barrierefrei und vor allem Bobby-Car tauglich gestaltet. Das Gebäude in Niedrigenergiebauweise wurde in vorgefertigter Holztafelbauweise erstellt und mit Rockpanel-Platten verkleidet. Projektdaten: Baukosten ,00 EUR Gesamtnutzfläche 154 m² 1 Krippengruppe mit 15 Kindern Fußbodenheizung versorgt über Gasbrennwerttherme Holz- Alu- Fenster mit hochwärmedämmender 3-fach Isolierverglasung Fertigstellungstermin Juli 2013 Dachabdichtung Spohn GmbH Flachdachbau Laupheim Komplette Außenanlage Linemann Garten- und Landschaftsbau Vöhringen Spenglerarbeiten Spenglerei Keplinger GmbH Dietenheim

9 Erweiterung des Kinderhauses ST. FRANZISKUS Die neue Krippe des Kinderhauses St. Franziskus in Ludwigsfeld ist ein eigenes Gebäude mit 2 Krippengruppen mit je 12 Kindern. Das ca. 350 m² große, eingeschossige Gebäude fasst den vorhandenen Freispielbereich des Kinderhauses auf der Südseite ein und schafft gleichzeitig einen neuen Eingang vom Hengstweg her. Das Gebäude in Niedrigenergiebauweise wurde in massiver Bauweise mit Wärmedämmziegeln erstellt und hat eine massive Flachdachkonstruktion aus Beton zum sommerlichen Wärmeschutz, Holz-Alu-Fenster mit hochwärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und eine kontrollierte Lüftung. Alle Räume orientieren sich zum großen gemeinsamen Außenspielbereich. Vom zentralen Foyer gelangt man über den Vorbereich mit den Garderoben in die Krippe. Die Krippengruppen haben jeweils einen eigenen Ruheraum und teilen sich einen Wickelraum sowie eine Ausgabeküche für die Verpflegung der 0 bis 3-jährigen. Im 1-geschossigen Gebäudeteil auf der Westseite befindet sich der Personalbereich mit Besprechungsraum, Büro, sowie Putzraum, Technikraum und Kinderwagenabstellraum. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet mit einem behindertengerechten WC. Bei dem Projekt war es uns wichtig helle, lichtdurchflutete Räume zu schaffen, mit Bezug des Innenraums zur Natur und zur Umgebung. Durch eine großzügige Dimensionierung der Vorbereiche und Garderoben wurden zusätzlich vielfältig nutzbare Bereiche geschaffen. Die verglasten Türelemente schaffen Einblicke für die Eltern und Ausblicke für die Kinder. Projektdaten: Baukosten 1,1 Mio Gesamtnutzfläche 320 m² 2 Krippengruppen mit je 12 Kindern Fertigstellungstermin Februar 2015

10 Heizung / Lüftung / Sanitär Saul GmbH Elchingen Innen- und Außenputzarbeiten H. J. Epple GmbH Nersingen Komplette Außenanlage Linemann Garten- und Landschaftsbau Vöhringen

11 Neubau der Kindertagesstätte ST. KONRAD Die neue 6-gruppige Kindertagesstätte St. Konrad besteht aus einem 2-geschossigen und einem kleineren, 1-geschossigen Baukörper. Diese sind in einem Winkel zueinander angeordnet, so dass sich das Gebäude zum neuen Eingang an der St.-Jakob-Straße hin öffnet. Im Erdgeschoss sind die zwei Krippengruppen, der Mehrzweckraum sowie der Essraum untergebracht. Alle Räume orientieren sich in nach Osten direkt zum großen Außenspielbereich. Dem Essraum ist eine Kochküche mit Lagerraum zugeordnet. Das Essen für die Kinder wird vor Ort frisch zubereitet. Vom zentralen Foyer gelangt man über den Vorbereich mit den Garderoben in die Krippe. Die Krippengruppen haben jeweils einen eigenen Ruheraum und teilen sich einen Wickelraum sowie eine Milchküche für die Verpflegung der 0 bis 3-jährigen. Im 1-geschossigen Gebäudeteil auf der Westseite befindet sich der Personalbereich mit Besprechungsraum, Büro, Teeküche und Personalraum sowie Putzraum, Technikraum und Kinderwagenabstellraum. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet mit Aufzug und einem behindertengerechten WC mit zusätzlichem Kinder-WC und Kinderwaschbecken. Im Obergeschoss des 2-geschossigen Gebäudeteils gelangt man über die Vorbereiche mit den Garderoben zu den vier Kindergartengruppen mit Gruppennebenräumen. Zwei Gruppen teilen sich jeweils einen Sanitärraum. Zusätzlich gibt es noch einen Kreativraum sowie einen besonderen Spielraum. Die Gruppenräume sind alle in Richtung Osten orientiert. Über 2 Außentreppen haben sie eine direkte Verbindung zu den Außenspielflächen. Aufgrund der schwierigen Baugrundverhältnisse war eine aufwendige Pfahlgründung notwendig. Das über 1100 m² große Gebäude in Niedrigenergiebauweise wurde in massiver Bauweise mit Wärmedämmziegeln erstellt und hat eine Flachdachkonstruktion aus Holz, 3-fach isolierverglaste Fenster und eine kontrollierte Lüftung. Projektdaten: die genehmigten Baukosten in Höhe von 2,635 Mio wurden mit 2,565 Mio unterschritten Bauzeit 12 Monate Gesamtnutzfläche 1135 m² 4 Kindergartengruppen mit je 25 Kindern 2 Krippengruppen mit je 12 Kindern

12 Impressum: Herausgeber: Architekturbüro Wolfgang Heisler Dipl. Ing. - Freier Architekt Obere Donaubastion 2/11, Schillerstr Ulm Tel Fax info@heisler-architekten.de Gesamtkonzeption: Dachabdichtung Spohn GmbH Flachdachbau Laupheim Innen- und Außenputzarbeiten H. J. Epple GmbH Nersingen Lüftung Saul GmbH Elchingen Bautiger Verlag Talstraße Korntal Tel. (0711) Fax (0711) Texte und Bilder von: Wolfgang Heisler Dipl. Ing. - Freier Architekt