IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN IN STADTNÄHE

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Lorenz Weiss
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1 IHR ZUHAUSE IM GRÜE I STADTÄHE

2 IHALTSVERZEICHIS Standort 4 Umgebung 6 Wohnungen 8 Service 20 Baubeschrieb 22 Burgergemeinde Thun eine verlässliche Partnerin für alle Seit über zweihundert Jahren gehört das soziale Engagement zu den Kernaufgaben der Burgergemeinde Thun. Mit Stolz führt sie das Burgergut Thun in Steffisburg. Die dazu gehörenden Seniorenwohnungen und das stehen allen offen nicht nur der Burgerschaft. 3

Die angrenzenden Gewässer Zulg und Mülibach bieten gemütliche Spazierwege. Velofahrer schätzen die direkte Anbindung an den Radweg von nationaler Bedeutung.

3 STADORT EIE LAGE MIT VIELE VORZÜGE Das Burgergut Thun liegt in Steffisburg. Eingebettet in ein schönes aherholungsgebiet vereint der Standort die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des stadtnahen s. Die angrenzenden Gewässer Zulg und Mülibach bieten gemütliche Spazierwege. Velofahrer schätzen die direkte Anbindung an den Radweg von nationaler Bedeutung. 4 Sowohl das Thuner Stadtzentrum als auch der Dorfkern von Steffisburg sind nur zwei Kilometer entfernt. Das Areal ist optimal durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Bushaltestelle an der Bernstrasse und der Steffisburg befinden sich in unmittelbarer achbarschaft. Aufgrund des nahegelegenen Autobahnanschlusses ist das Burgergut aus allen Richtungen gut erreichbar.

UMGEBUG strasse IM EIKLAG MIT RAUM UD ATUR 05 Bernstrasse Radweg 04 10 03 Bushaltestelle BLS Steffisburg 01 06 07 Eine wunderschöne Grünanlage bildet das Herzstück des Burgerguts.

gelegenen aturpark. Spa- 04 ab 2018 zierwege verbinden die verschiedenen Gebäude, 05 Einkaufsladen VOI/Migros die rund um den ländlichen Grünraum angeordnet sind.

4 UMGEBUG strasse IM EIKLAG MIT RAUM UD ATUR 05 Bernstrasse Radweg Bushaltestelle BLS Steffisburg Eine wunderschöne Grünanlage bildet das Herzstück des Burgerguts. Die ehemalige Hofstatt mit Obstbäumen, Wiesen, Brunnen und Blumengar- 01 Seniorenwohnungen strasse Seniorenwohnungen strasse Einstellhalle ten bildet den zentral gelegenen aturpark. Spa- 04 ab 2018 zierwege verbinden die verschiedenen Gebäude, 05 Einkaufsladen VOI/Migros die rund um den ländlichen Grünraum angeordnet sind. Ein vielfältiges Dienstleistungsangebot 06 Restaurant & Kultur 07 Dependance 09 bereichert das Areal. eben dem Restaurant und 08 bis 2018 Kulturlokal gibt es unter anderem einen 09 Laubenhaus Einkaufsladen. 10 aturpark 6

5 D C B A WOHUGE AKOMME UD WOHLFÜHLE Gästezimmer G F E Grundriss 1. bis 3. OG Wohnungen Wohnungen An der strasse 91 stehen ab Herbst 2018 Über einen gedeckten Vorplatz und einen Wind- insgesamt 28 altersgerechte 2.5 Woh- fang mit automatischen Schiebetüren gelangt Wohnungen nungen bereit. man ins Innere des Gebäudes. Im Erdgeschoss be- Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit, ein separates Schlaf- findet sich ein gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Wohnungen zimmer, eine rollstuhlgerechte und genügend Stauraum in Reduit und Einbauschränken. Das gesamte Gebäude ist mit einem grosszügigen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Zu jeder Einstellhalle / Keller Das Schlafzimmer kann über eine Schiebetüre zum Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Wohnraum geöffnet werden. Dadurch entstehen Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Einstellhalle grosszügige, fliessende Raumbezüge. Die vor Wind dazu gemietet werden. Die unterirdische Einstell- und Regen geschützten Balkone bieten Sicht auf halle verbindet wettergeschützt die Seniorenwoh- die oder in den aturpark. nungen mit der und dem. Schnitt 8 9

6 A Mietfläche: 49.4 m 2 Grundriss Wohnungen 301 / 3. OG B Mietfläche: 50.3 m 2 Grundriss Wohnungen 302 / 3. OG 201 / 2. OG 202 / 2. OG 101 / 1. OG 102 / 1. OG 001 / EG 002 / EG 4.2 m² 5.8 m² 13.0 m² 15.2 m² Reduit 1.7 m² 23.7 m² KS 4.0 m² 21.8 m² 6.2 m² 4.5 m² Reduit 7.7 m² 1.9 m² 10 11

7 C Mietfläche: 41.1 m 2 Grundriss Wohnungen 303 / 3. OG D Mietfläche: 58.5 m 2 Grundriss Wohnungen 304 / 3. OG 203 / 2. OG 204 / 2. OG 103 / 1. OG 104 / 1. OG 003 / EG 004 / EG 4.3 m² 6.8 m² 12.7 m² 15.2 m² Reduit 1.7 m² 4.0 m² 30.9 m² 4.5 m² 24.4 m² 6.2 m² 12 13

9 E Mietfläche: 58.0 m 2 Grundriss Wohnungen 305 / 3. OG F Mietfläche: 58.1 m 2 Grundriss Wohnungen 306 / 3. OG 205 / 2. OG 206 / 2. OG 105 / 1. OG 106 / 1. OG 005 / EG 006 / EG 4.5 m² 6.2 m² 30.4 m² 4.5 m² 6.2 m² Reduit Reduit 30.5 m² 1.7 m² 1.7 m² 15.2 m² 15.2 m² 6.9 m² 6.1 m² 16 17

10 G Mietfläche: 58.1 m 2 Grundriss Wohnungen 307 / 3. OG 207 / 2. OG 107 / 1. OG 007 / EG 4.5 m² Reduit 1.7 m² 6.2 m² 30.5 m² 15.2 m² 6.1 m² 18 19

SERVICE WOHE MIT DIESTLEISTUGE Sicherheit rund um die Uhr Der Pflegebereitschaftsdienst steht an 365 Tagen während 24 Stunden zur Verfügung, ein Sicherheitsdienst kontrolliert in der acht das Areal.

Spitex Bei Bedarf kann der Pflege- und Betreuungsdienst der betriebsinternen Spitex in Anspruch genommen werden.

11 SERVICE WOHE MIT DIESTLEISTUGE Sicherheit rund um die Uhr Der Pflegebereitschaftsdienst steht an 365 Tagen während 24 Stunden zur Verfügung, ein Sicherheitsdienst kontrolliert in der acht das Areal. Mahlzeiten Das Restaurant bietet täglich abwechslungsreiche, ausgewogene und frisch zubereitete Mahlzeiten an. Spitex Bei Bedarf kann der Pflege- und Betreuungsdienst der betriebsinternen Spitex in Anspruch genommen werden. Reinigung und Wäscheservice Hauswirtschaftliche Leistungen können individuell bezogen werden. Das Wohn- und Dienstleistungsangebot im Burgergut Thun richtet sich sowohl an selbständige Seniorinnen und Senioren als auch an betreuungsund pflegebedürftige Menschen. Sie profitieren in einem sicheren und professionellen Umfeld von verschiedenen im Pensionspreis inbegriffenen Leistungen, welche den Alltag erleichtern. Die Teilnahme an den Aktivitäten des s und der, wie beispielsweise Kulturanlässe, Ausflüge und Veranstaltungen, steht ihnen offen

BAUBESCHRIEB KOSTRUKTIO UD MATERIALISIERUG Küche Offene Wohnküche, Kunstharzfronten atursteinabdeckung Umluft Dampfabzug LED-Deckenleuchten Kunstharzrückwand, integrierte Steckdosen Barrierefreie

12 BAUBESCHRIEB KOSTRUKTIO UD MATERIALISIERUG Küche Offene Wohnküche, Kunstharzfronten atursteinabdeckung Umluft Dampfabzug LED-Deckenleuchten Kunstharzrückwand, integrierte Steckdosen Barrierefreie asszelle Schwellenlose Dusche 100 x 90 cm Sanitärapparate weiss Haltegriffe und Garnituren chrom Boden: Fugenloser PU-Belag Wand: Keramikplatten und MDF spritzlackiert Einbauschrank, integrierte 3fach-Steckdose Böden Parkett, Eiche naturgeölt Wände Abrieb und MDF spritzlackiert Decken Brettstapeldecke Fenster/Hebeschiebefenster Holz-Metallfenster, Isolierverglasung Boden: Holzdielen Wand: Holzschalung Decke: gestrichen Einbauleuchte und Steckdose Heizung Holzschnitzel-Fernheizung, CO 2 -neutral Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung Lüftung Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektro WLA Satelliten-TV und Radio otrufsystem Fassade Holzschalung, druckimprägniert und geölt Horizontale Geschossbänder, Faserbeton /Treppenhaus Elektrische Schiebetüren Briefkastenanlage/Sonnerie im Windfang Boden: Teppich Wand: Sichtbeton und Abrieb Decke: Gipsglattstrich Sonnenschutz Elektrische Vertikal-Stoffstoren Personenlift Rollstuhlgängig, Kabinengrösse 120 x 140 cm Wohnungseingangstür Blockfuttertüre mit Mehrpunktverriegelung und Sicherheitszylinder, Eiche geölt Einbauten Schränke und Garderoben, Kunstharzfronten Separates Reduit Keller Kellerabteil im Untergeschoss Waschen/Trocknen Waschküche mit Balkon im Erdgeschoss Zwei Waschmaschinen Zwei Wäschetrockner Die Seniorenwohnungen wurden mit Burgerund Schweizerholz im Minergie P Eco Standard erstellt. Mit der bauökologischen Materialwahl wird eine höhere Wohnqualität erzielt und die Umweltbelastung verringert. Durch das gut abgestimmte Ausbau- und Farbkonzept sind die Wohnungen hell, freundlich und überzeugen mit einer attraktiven Farbgestaltung. 22

13 Burgergut Thun Bernstrasse Steffisburg T F info@burgergut.ch

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