Software für das Bau.Projektcontrolling. Corporate Real Estate Management

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1 Software für das Bau.Projektcontrolling Corporate Real Estate Management

2 COOR entdecken...03 COOR Kunden...04 COOR Software...06 COOR Reporting...10 COOR Collaboration...17 COOR Unternehmen...21

3 COOR ENTDECKEN Wer und was steckt hinter COOR? COOR steht sowohl für eine leistungsstarke Projektcontrolling-Software als auch für ein Team aus Spezialisten. Seit über 20 Jahren entwickeln wir Projektcontrolling- Lösungen für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Wir beraten und unterstützen unsere Kunden von der Implementierungsphase bis zur späteren praktischen Anwendung. Unsere Kunden tragen viel Verantwortung und müssen rasch Entscheidungen treffen. Dazu liefert ihnen unsere Software COOR auf Knopfdruck aktuelle und verlässliche Ist- und Prognosedaten. COOR verbindet dabei Präzision im Detail mit dem Blick auf das große Ganze. Am Anfang steht immer eine Idee. Und dann braucht es vor allem Kompetenz und Konsequenz. Gerhard Sendlhofer // Gründer COOR Gruppe

4 einzigartig wertvoll beständig

5 WER ARBEITET MIT COOR Corporate Real Estate Manager Projektentwickler und Bauträger Projektsteuerer und Controller Architekten und Ingenieure Generalunternehmer COOR ist gleichermaßen für den Einsatz in kleinen und mittleren Büros, wie für Konzerne geeignet. Es existieren keine Einschränkungen hinsichtlich Komplexität, Anzahl und Größe der Baumaßnahmen. 05 \\ Unternehmen

6 smart modern flexibel

7 PROJEKTCOCKPIT Der kompakte Überblick über einzelne Projekte oder ganze Portfolios für Entscheider - aktuelle Kostendaten, Kennwerte, Cash-Flow und Aufgaben. Das Wichtigste im Blick 07 // Software

8 KOSTENPLANUNG Mehrstufige, durchgängige Kostenermittlung in allen Projektphasen mit beliebiger Strukturierung. Verwendung eigener Projektergebnisse oder Fremddaten (z. B. BKI). Präzise Kostenermittlungen 08 // Software

9 BUDGETFORTSCHREIBUNG Festschreibung des genehmigten Budgets. Leistungsänderungen und Umbuchungen werden nachvollziehbar dokumentiert und einem Genehmigungsworkflow unterzogen. Volle Budget-Transparenz 09 // Software

10 AUFTRAGSMANAGEMENT Auftragsmanagement mit Verträgen, integriertem Nachtragsmanagement, Rückstellungen, Reserven, Chancen und Risiken, Leistungsstand und Zahlungen. Aufträge übersichtlich managen 10 // Software

11 RECHNUNGSFREIGABE Digitaler Geschäftsprozess zur Prüfung und Freigabe von Rechnungen auf Basis von hinterlegten Workflows mit Fristen, Aufgabenlisten, Eskalationsmanagement und Zugriff auf Originaldokumente. Rechnungen digital prüfen 11 // Software

12 KOSTENPROGNOSE Prognose der Kosten auf Basis aktueller Budgetdaten, Beauftragungen, bekannter und noch zu erwartender Mehr-/Minderkosten sowie Risiken. Fundierte Prognosen 12 // Software

13 CASH-FLOW Automatische Berechnung und Fortschreibung des Mittelabflusses auf Basis der aktuellen Prognose- und Ist-Daten, sowie des integrierten Terminplans. Liquidität steuern 13 // Software

14 AUSSCHREIBEN (AVA) Erstellen von Ausschreibungen, Mengenermittlung, Preissiegel, Vergabeprozess und Leistungsabrechnung, inkl. GAEB Datenaustausch. Ausschreiben, vergeben, abrechnen. 14 // Software

15 zielgerichtet aussagekräftig anpassbar

16 REPORTING Projektstatusbericht Projekt: Projektnr: Projektleiter: Au raggeber: Status: Quar er Berlinerstrasse COOR Gruppe COOR Gruppe Wohnungsbaugesellscha Ausführungsphase Bauort: Berliner Straße Frankfurt am Main Projektbeginn: Baubeginn: Bauende: Projektende: Projekt: Quar er Berlinerstrasse 55 Projektnummer: Auftraggeber: COOR Gruppe Wohnungsbaugesellscha Kostenübersicht Budget: ,23 100,00% Au rag: ,65 71,59% Abrechnung: ,51 37,36% Prognose: ,43 96,74% Kostenstatus: Budget Vergabe Abrechnung Prognose Vom Multiprojekt- und Projektstatusbericht bis hin zur detaillierten Kostenauswertung COOR liefert allen Projektbeteiligten auf Knopfdruck, die für sie relevanten Informationen. Professionelle Berichte Nahe der Isar und in unmi elbarer Nähe zur Stadmi e, in verkehrsgüns ger und infrastrukturell erschlossener Lage, entstehen 43 Appartments und 8 Maissone ewohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Alle Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick auf den naheliegenden Stadtpark. Objektdaten Projektergebnis AWo Anzahl Wohnungen 64,00 ST Erlösprognose AP Aussenstellplätze ,00 30,00 ST Kostenprognose BGF Wo ,43 BGF Wohnen 4 785,00 m² Bru oergebnis 99,63% ,57 EK Rentabilität BGF Bru o Grundfläche 4 785,00 m² in Prozent 14,32% 14,32% Umsatz Rentabilität BRI Bru o Rauminhalt ,00 m³ GFZ Geschossflächenzahl 4,00 GRZ Grundflächenzahl 0,80 Objektdaten G Grundstück 1 970,00 m² NGF AWo Ne o Grundfläche Anzahl Wohnungen 3 350,00 64,00 m² ST vnf AP Nutzfläche Aussenstellplätze verwertbar 3 350,00 30,00 m² ST TGP BGF Wo Tiefgaragenplätze BGF Wohnen 4 785,00 80,00 m² ST VF BGF Verkehrsfläche Bru o Grundfläche 4 923,00 785,00 m² BRI Bru o Rauminhalt ,00 m³ Kostendaten GFZ Geschossflächenzahl 4,00 GRZ BWK Bauwerkskosten ,00 EUR Grundflächenzahl 0,80 GIK Gesam nves onskosten ,23 EUR Grundstück 1 970,00 m² NGF GSK Grundstückskosten ,15 EUR Ne o Grundfläche 3 350,00 m² vnf HSK Herstellkosten ,23 EUR Nutzfläche verwertbar 3 350,00 m² Tiefgaragenplätze Kostenkennwerte TGP 80,00 ST VF Verkehrsfläche 923,00 m² BWK/BGF Bauwerkskosten/BGF 2 240,54 Kostendaten d WGröße Durchschn. Wohnungsgröße 52,34 m² BWK BGF/vNF vnf/bgf 0,70 Bauwerkskosten ,00 EUR GIK Erlösdaten Gesam nves onskosten ,23 EUR GSK Grundstückskosten ,15 EUR Erloese Erlöse gesamt ,00 HSK Herstellkosten ,23 EUR NiVerw Erlöse nicht verwertet ,00 EUR Kostenkennwerte Verw Erlöse verwertet ,00 EUR BWK/BGF Erlöskennwerte Bauwerkskosten/BGF 2 240,54 d WGröße Durchschn. Wohnungsgröße 52,34 m² VerQuote Verwertungsquote 44,87 BGF/vNF vnf/bgf 0,70 Erlösdaten Erloese Erlöse gesamt ,00 NiVerw Erlöse nicht verwertet ,00 EUR Verw Erlöse verwertet ,00 EUR Kostengruppierung Nr Bezeichnung GRST Grundstücksskosten BWK Bauwerkskosten BAK Baukosten GIK Gesamtkosten Anteil in Prozent an GIK 100 G R U N D S T Ü C K , ,86 13,96% # 300 B A U K O S T E N , , ,11 68,32% ##### 600 B A U N E B E N K O S T E N B A U , ,85 9,80% 700 B A U N E B E N K O S T E N P R O J E K T ,60 3,18% 800 G E S C H Ä F T S K O S T E N ,00 1,85% 900 V E R T R I E B & M A R K E T I N G ,00 2,88% Summe , , , ,43 Anteil in Prozent an BWK 20% 100% 114% 146% Verwertungsmanagement Verwertungsquote Kaufpreisraten 1,78% 7,98% 5,06% 44,07% in Bearbeitung Notartermin 41,11% reserviert verfügbar verkauft Kaufpreis verrechnet bezahlt Erlöseinheit Cashflow Kaufpreis verrechnet bezahlt 3 Einheiten in Bearbeitung ,00 0,00 0,00 3 Einheiten Notartermin ,00 0,00 0,00 3 Einheiten reserviert ,00 0,00 0,00 17 Einheiten verfügbar , ,00 0,00 19 Einheiten verkau , , ,00 Summe , , ,00 Finanzierung Inanspruchnahme Rückführung Art Bezeichnung Ende Modus Modus Rahmen Soll Zins Beginn EK Eigenkapital ,00 7,00% Vorrangig Nachrangig FK Fremdkapital ,00 3,50% Nachrangig Vorrangig EK Eigenkapital ,00 8,00% Bericht: Projektstatusbericht Druck: / Administrator created with COOR Seite 1 von 4 Alle Kostenangaben in EUR exkl. USt. Bericht: Projektstatusbericht Druck: / Administrator created with COOR Seite 3 von 4 Alle Kostenangaben in EUR exkl. USt. 16 // Reporting

17 transparent global sicher

18 COOR PROJEKTCONTROLLING CLOUD Geschäftsführung/ Vorstand Projektleiter Management Sicherer und kontrollierter Zugriff interner und externer Projektbeteiligter auf eine zentrale Datenbank immer und überall verfügbare Projektinformationen. Projektsteuerer Buchhaltung SAP/DATEV COOR - The single point of truth 18 // Collaboration Architekt Bauleiter

19 COOR - CLIENT COOR - MOBILE APPS ipad, iphone & Android FILE ERP BIM COOR Service COOR Service Satellitensysteme Kunden IT Landschaft XML CSV Transfer Monitor Server 19 // Collaboration

20 stabil begeisternd gestaltend

21 ÜBER UNS Die 1995 in der Mozartstadt Salzburg gegründete COOR Gruppe ist ein expandierende, international tätige Unternehmensgruppe, spezialisiert auf Entwicklung, Beratung und Implementierung von Softwarelösungen für die Bau- und Immobilienwirtschaft KUNDEN CA ANWENDER STANDORTE: MÜNCHEN UND SALZBURG EIGENTÜMER- GEFÜHRT 21 \\ Unternehmen

22 DAFÜR STEHEN WIR Unsere Unternehmenswerte bilden die Basis für Innovationskraft und Wettbewerbsfähigkeit. Sie verbinden uns mit unseren Kunden und Geschäftspartnern genauso wie mit unseren Kollegen und der Gesellschaft. STABIL The way we go BEGEISTERND The result of our actions GESTALTEND The way we think Treffen Sie eine sichere Entscheidung und profitieren Sie von unserem umfassenden Leistungsangebot.

23 STANDORT ÖSTERREICH COOR GmbH Alpenstraße Salzburg STANDORT DEUTSCHLAND COOR GmbH Altaufstraße Höhenkirchen-Siegertsbrunn PRINTVERSION DOWNLOADEN!