Wir verkaufen das WU WEI Zentrum

Transkript

1

2

3

4 Wir verkaufen das WU WEI Zentrum WU WEI Zentrum zur bewusst SEINS Entwicklung Das WU WEI Zentrum am Pyramidenkogel/Keutschach liegt im sonnigen Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs, mitten im Kärntner Seental, auf einer Seehöhe von 630 m. Auf einem energetischen Kraftplatz, eingebettet in die Natur, mit wunderschönem Ausblick auf den Gebirgszug der Karawanken und umgeben von fünf Seen steht unser Zentrum. Alle fünf Seen, der Wörthersee, Hafnersee, Keutschachersee, Rauschelesee, Bassgeigensee sind innerhalb weniger Minuten vom WU WEI Zentrum aus erreichbar habe ich diese Liegenschaft mit der Pension Sonnenschein erworben, von Grund auf renoviert und u. a. meine Handelsfirma darin angesiedelt. Gemeinsam mit meiner Partnerin Petra haben wir dann das Haus ab Herbst 2003 in ein Seminarzentrum umgebaut, um Menschen, die sich mit ihrer bewusst Seins Entwicklung beschäftigen, ein stimmiges Ambiente zu bieten. So haben wir auch unserer Vision entsprechend dem Zentrum den Namen WU WEI Zentrum zur bewusst SEINS Entwicklung gegeben. Der Umbau wurde nach FengShui und geomantischen Richtlinien durchgeführt. Heilsteine wie Rosenquarz, Bergkristall, Amethyst haben wir in die Fundamente und Mauern eingebettet und mit Steinsetzungen und Heilritualen unseren Dank an unsere Mutter Erde und an die Göttlichkeit für diesen wunderbaren Platz zum Ausdruck gebracht. WU WEI stammt aus dem Taoismus und bedeutet: Enthaltung eines gegen die Natur gerichteten Handelns. An diesem wunderbaren ruhigen Platz finden seit 2003 Vorträge, Seminare, Ausbildungen statt. Warum wollen wir verkaufen? Mit der Eröffnung unseres BachblütenShop.at im Zentrum der Stadt Klagenfurt (Mai 2006) haben wir einen weiteren Schritt gemacht, um unsere Vision, Menschen zu unterstützen, umzusetzen. Wir haben erkannt, dass es für uns einfach nicht möglich ist (wie anfänglich gedacht), das Seminarhaus und den Shop mit Fachgeschäft und Versand gleichzeitig zu führen. Beides braucht 100 % Aufmerksamkeit, um erfolgreich wachsen zu können und auch wir wollen weiter wachsen und unsere Vision umsetzen. Daher haben wir uns entschieden, das Seminarhaus zu verkaufen und den Weg für jene frei zu machen, die diesen Platz segensreich weiter entwickeln wollen. Es bedarf keinerlei weiterer Investitionen im WU WEI Zentrum, es ist alles vorhanden und auf dem aktuellsten Stand (inkl. 120 m² Wohnung). Sie ziehen ein, wir ziehen aus und nehmen nur unsere persönlichen Sachen mit.

5 Das WU WEI Zentrum könnte auch von 2 Familien (Personen) betrieben werden. 2 Seminarräume sind vorhanden, eine komplett ausgebaute Wohnung mit 120 m² ebenfalls. Das Appartement (1. Stock) mit 60 m² + 75 m² Terrasse, welche sich wunderschön zu einem Wintergarten umfunktionieren ließe, könnte zu einer 2. völlig eigenständigen Wohnung umgebaut werden. Das WU WEI Zentrum bietet natürlich auch andere Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Zentrum für Ärzte oder Alternative Heilmethoden, Künstler, Architekten, Software Entwickler, als Hotel mit Cafe oder Restaurant, oder nur zum Wohnen ( 6 Wohneinheiten ) usw. Vielleicht hast Du Dich auch schon öfters mit den Gedanken beschäftigt ein Zentrum zu gründen oder zu bauen, oder du suchst einen besonderen Platz um deine Kreativität, deine Vision zu verwirklichen, dann könntest du dir dies mit dem WU WEI Zentrum erfüllen. Du erreichst mich unter +43 (0)676/ Ich wünsche Dir alles Liebe und eine segensreiche Zeit Friedrich Kopsche Ps: Bitte weitersagen

6 Die Liegenschaft Die gesamte Liegenschaft ist als Baugrund ausgewiesen, umfasst 3740 m2 und besteht aus folgenden Pazellen: 167/1 Schwimmteich Wiese und Parkplatz (1747m2) 167/2 Haus und Gartenteil (1993m²) 167/3 Zufahrtsweg (Servitutsrecht) Die Gesamt Wohnfläche 700m² Verkaufspreis auf Anfrage Grundstück inkl. Gebäude und Einrichtung Das bietet das WUWEI Zentrum: Bio Schwimmteich und Biotop Schwimmteich Ges. Fläche 100m²/ Wassertiefe 2m Biotop 60m² (Reinigungsbereich) gebaut 2004 Eigene Wasserzisterne für Regenwasser Erdgeschoss: Seminarräume: (Erdgeschoss) Großer Seminarraum (Neubau)75m² mit 12 Fenstern und Fußbodenheizung, Zugang Garten, Westterasse, Teeküche, Verbindungstüre zum Frühstücksraum Platz für ca. 70 Personen für Vorträge, Seminare bis 25 Personen Kleiner Seminarraum 45m² für Kleingruppen, Einzelmeetings usw, Zugang Garten, Südterasse, Teeküche Frühstücksraum 40m² (mit Ausgang zum Garten Westterasse) Büro 15m²

7 Erdgeschoss 1,und 2.Stock Zimmern: 21 Betten aufgeteilt in 7 / 2Bettzimmern, 1 Einzelzimmer, 1 /3Bettzimmer und ein Appartement.Alle Zimmer mit Balkon WC/Dusche, neu adaptiert und ausgestattet mit einem energetischen Schlafsystem von Nikken Erdgeschoss: 1 / 2 Bettzimmer (derzeit Büro) 1.Stock 1 Appartement für 4 Personen (60m²) + Terrasse 75m², 2 Zimmer, kl. Küche, WC/Dusche +Balkon 1 Einzelzimmer mit Terassenbenützung 2.Stock 5 /2 Bettzimmer 1 / 2 Bettzimmer (derzeit Büro) 1 / 3 Bettzimmer räumliche Trennung/gemeinsames WC/Dusche 1 Wäscheraum Wohnung: (1. Stock) 1 Wohnung (ca. 120m² ) mit Balkonen Vorraum/Bad/Umkleideraum/Küche/ Esszimmer + Wohnzimmer(55m2)/ Schlafzimmer mit Dusche + WC Dachboden (70m²) Keller: 2 Büroräume Beratungsräume eigener Eingang (32m²) 2 Lagerräume (46m2) Heizraum Raum für Gartengeräte (17m²) Terrassen: (Erdgeschoss) Südseitig 60m² mit Steinfliesen Westseitig 40m² Holz Nordwestseite 75m² (1.Stock) Geräteschuppen - Caport: 24m² Weitere durchgeführte Investitionen: Neue Kunststofffenster Fenster 10cm Fassaden - Wärmeschutz Neue Ölheizung Anschluß für Solarenergie Neu Wärmepumpe für Wasseraufbereitung Überall neue Böden, Ausstattung der Büroräume, EDV - ISDN Anschluss