Objekt: Idstein:Moderne 2- Zimmerwohnung mit EBK und Balkon!

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1 Idstein:Moderne 2- Zimmerwohnung mit EBK und Balkon! Objekt: Baujahr 1999 Zimmer 2 Wohnfläche ca. 61 m² Tiefgarage 1 ( ) Balkon 1 Energiedaten V 107kWh Erdgas Tel.: 0611/

2 Idstein:Moderne 2- Zimmerwohnung mit EBK und Balkon! Kaufpreis: Wohnfläche 61 m² Nutzfläche 6 m² Zimmer 2 Baujahr 1999 Wohnungskategorie Etagenwohnung Objektzustand Komplettrenoviert Heizungsart Gas-Heizung Befeuerungsarten Gas Letzte Renovierung 2017 Qualität der Ausstattung Gehoben Bezugsfrei Sofort

3 Idstein:Moderne 2- Zimmerwohnung mit EBK und Balkon! Objekt: Adresse Idstein Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Energie Energieausweis Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert liegt vor Energieverbrauchskennwert 107 kwh/m²a

4 Beschreibung Moderne und helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 61m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 1999 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler Citylage von Idstein. Diese Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend in hellen, freundlichen Farben gehalten und überwiegend mit Fliesen-, und Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist unterteilt in einen ca. 30m² großen Wohn-Essbereich mit angrenzender separater Einbauküche und einem Austritt auf den Westbalkon. Ausgehend vom Flur befinden sich ein Schlafzimmer mit ca. 17m² Wohnfläche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt zeitgemäß über schnelles Internet und Kabelfernsehen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz kann für Euro hinzuerworben werden.

5 Ausstattung Idstein:Moderne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Citylage! Lage Idstein ist mit ca Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Idstein selbst bietet Ihnen bei hoher Wohnqualität im grünen Umfeld alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kino-, Sportund Fitnesscenter, Golfplätze und ein Erlebnisbad. Bestmögliche Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Lebensqualität, das zeichnet Idstein aus. Cafes und Restaurants und gut sortierte Einzelhändler laden in dem wunderschönen historischen Altstadtkern zum Verweilen und Entspannen ein und runden somit das Gesamtbild ab. Idstein liegt verkehrsgünstig mit eigenem Autobahnanschluss an der A3 - Frankfurt, Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen sind in Minuten mit dem Fahrzeug gut zu erreichen. Auch gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen direkt ins Rhein-Main-Gebiet.

6 ANSPRECHPARTNER Objekt: Naspa Immobilien GmbH Agentur Untertaunus Rodergasse Idstein Tel.: 0611/ Fax: 0611/ Mail: Ansprechpartner: Alexander Münch Gebietsleiter Naspa Immobilien GmbH Agentur Untertaunus Rodergasse Idstein Tel: Fax: Homepage: ************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.

7 Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

8 WIDERRUFSBELEHRUNG Objekt: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Naspa Immobilien GmbH Agentur Untertaunus Rodergasse Idstein Tel.: 0611/ Fax: 0611/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.: einen mit der Post versandten Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Bitte beachten Sie die schriftliche Form sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Inhalte Ihres Widerrufs als Hinweis für Sie zusammengestellt (siehe unten). Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Form und Inhalt des Widerrufs 1. Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung ; 2. Bestellt am /erhalten am ; 3. Ihren Namen; 4. Ihre vollständige Anschrift; 5. Ihre Unterschrift; 6. Datum. Erklärungen des Verbrauchers Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere ( 356 Abs. 4 BGB) Kundendaten Ort, Datum Unterschrift

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