Objekt: Seelenberg: Bungalow mit großem Garten

Transkript

1 Seelenberg: Bungalow mit großem Garten Wohnfläche ca. 100 m² Zimmer 4 Tageslichtbad 1 Grundstück ca. 866m² Nutzfläche ca. 100 m² Baujahr 1970 Garage 1 Energiedaten -B- 363,8 kwh/m²a, Heizöl hochtaunus-nord@naspaimmobilien.de Tel.: 0611/

2 Seelenberg: Bungalow mit großem Garten Kaufpreis: Provision für Käufer 5,95 % Erfolgshonorar inkl. der gesetzlichen MwSt Hauskategorie Bungalow Baujahr 1970 Objektzustand Komplettrenoviert Letzte Renovierung 2015 Zimmer 4 Bezugsfrei ab sofort Etagenanzahl 1 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 100 m² Grundstücksfläche* 866 m² Nutzfläche 100 m² Keller

3 Seelenberg: Bungalow mit großem Garten Adresse Schmitten Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Energie Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsarten Öl Energieausweistyp Endenergiebedarf Energieverbrauchskennwert 363,8 Energieverbrauchskennwert 363,8 kwh/m²a Energieeffizienzklasse Keine Angabe

4 Beschreibung Treten Sie ein und fühlen sich Zuhause. Hübscher, massiv erbauter Bungalow mit großem Garten, schönem Blick und reichlich Platz für Ihre Familie. Hier erleben Sie Ruhe pur, einfach ein Haus in dem man sich rundherum wohlfühlen kann. Der große, hübsch angelegte Garten wird Sie begeistern. Das Haus wurde aktuell renoviert. Die Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden abgeschliffen, die übrigen Räume und der Flur haben ein helles Laminat erhalten. Ausstattung - Bodenbeläge Parkett und Laminat - Küche und Badezimmer gefliest - Moderne Kunststofffenster - Kaminofen - SAT - Garage mit Sektionaltor - Dusche und Toilette in der Waschküche - Hobbyraum Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in gepflegter, angenehmer Umgebung. Seelenberg liegt im östlichen Hintertaunus im Naturpark Hochtaunus. Das Dorf ist nach Oberreifenberg der zweithöchst gelegene Ort im Taunus. Seelenberg liegt auf einer Hochscholle, der sogenannten Pferdskopfscholle, die hier quer zum Taunushauptkamm verläuft. Der Hauptteil des Ortes befindet sich auf der Hangseite, welche nach Süden ins Weiltal steil abfällt. Auf dieser Seite entspringt auch ein Bach, welcher, oberhalb Schmittens, in die Weil mündet. Die Gemeinde Schmitten hat Einwohner, liegt im Hochtaunuskreis und ist als Luftkurort ausgezeichnet. Die schöne Natur rund um den großen Feldberg, welcher zu Schmitten gehört und die kurze Distanz nach Frankfurt und zum Flughafen (Fahrzeit etwa Minuten) machen Schmitten als Wohnort so attraktiv. Der nahe Waldrand bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen. Am Ort befinden sich Kindergärten und Grundschulen, ein schön gelegenes Freibad, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen gibt es im 15 Minuten entfernt gelegenen Königstein.

5

6 ANSPRECHPARTNER Naspa Immobilien GmbH Christiane Weiß Agentur Hochtaunus-Nord Obergasse Usingen Tel.: 0611/ Fax: 0611/ Mail:

7 WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Naspa Immobilien GmbH Agentur Hochtaunus-Nord Obergasse Usingen Tel.: 0611/ Fax: 0611/ mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.: einen mit der Post versandten Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Bitte beachten Sie die schriftliche Form sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Inhalte Ihres Widerrufs als Hinweis für Sie zusammengestellt (siehe unten). Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Form und Inhalt des Widerrufs 1. Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung ; 2. Bestellt am /erhalten am ; 3. Ihren Namen; 4. Ihre vollständige Anschrift; 5. Ihre Unterschrift; 6. Datum. Erklärungen des Verbrauchers Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere ( 356 Abs. 4 BGB) Kundendaten Ort, Datum Unterschrift