Halle 13. Kurzprofil. Bauentwurf. Baujahr

Transkript

1 EXPOSÉ HALLE 13

2 Standort Die Messehalle 13 liegt am nordöstlichen Rand des Alten Messegeländes zwischen der Straße Alte Messe und dem Wilhelm-Külz-Park. In der Nachbarschaft befinden sich die Leipziger Hauptverwaltung der Deutschen Bundesbank sowie die Hallen 14 und 16. Das innenstadtnahe ca. 50 ha umfassende Alte Messegelände von Leipzig ist hervorragend mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dafür sorgt eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur. Unterstrichen wird die gute Lage durch die geringe Entfernung zur Innenstadt (ca. 10 Autominuten bis zum Zentrum). Ein Ort für Wissenschaft und Wirtschaft inmitten eines zentralen und belebten Stadtteils mit Liebe zum Detail. Einige der ehemals 16 Messehallen sind seitdem neuen Gebäuden gewichen, andere denkmalgeschützte werden erhalten, renoviert und aktuellen Funktionen angepasst. Der Kreis sche Kuppelbau etwa, inzwischen als Volkspalast Leipzig ein Zentrum der Erlebnis- und Unterhaltungsgastronomie. Oder der legendäre Sowjetische Pavillon, dessen monumentale, besternte Spitze in Leipzigs Himmel strahlt. Das weitläufige Areal bietet aber auch zahlreichen anderen Gewerben Platz zur Entfaltung. Repräsentative Autohäuser von Audi, BMW, Honda, Mercedes oder VW erfreuen sich eines regen Publikumsverkehrs. Max-Planck- Institut, BIO CITY und Fraunhofer Institut treten in unmittelbarer Nähe zur Deutschen Nationalbibliothek in einen fruchtbaren wissenschaftlichen Austausch, der Forscher und Unternehmer gleichermaßen anzieht. Eine Einladung auch für Ihre unternehmerischen, wirtschaftlichen wie kulturellen Pläne.

3 Innenansicht Halle Luftbild Ansicht Eingangsbereich Kurzprofil Bauentwurf Baujahr Architekt: Carl Crämer Projektierung: VEB Industrieprojektierung Dessau Maße Brutto-Grundfläche -gesamt m² Brutto-Grundfläche -Hallenbau m² Brutto-Grundfläche -Geschossbau m² Länge -Gesamt- Länge -Geschossbau- Länge -Hallenbereich- 70,5 m 16 m 54 m Breite -Gesamt- Breite -Geschossbau- Breite -Hallenbereich- Höhe -Geschossbau- 43,80 m 56 m 43 m 21 m

4 Kurzprofil Geschossbau Baukonstruktion Konstruktion Außenfassade/ Außentüren Innenwände/ Stützen/ Innentüren Fenster Decke Bodenbelag Dach Stahlbetonkonstruktion Glasfront mit Betonvorhangwetterschale, Alu-und Glastüren Mauerwerk und Trockenbau, Holz-und Alutüren Thermofenster schadhaft, Instandsetzung erforderlich Technische Daten Elektro Wasser Heizung Brandschutztechnische Ausrüstung Regenwasserableitung Traglast Sanitäre Anlagen Aufzug vorhanden, NS-Versorgung aus öffentlichen Netz nicht vorhanden, TW-Anschluss möglich nicht vorhanden, Fernwärmeanschluss möglich Wandhydranten nicht funktionsfähig vorhanden, betriebsfähig Kopfbau 5 kn/m² vorhanden, nicht funktionsfähig vom KG bis 5.OG: 1 funktionsfähiger Personenaufzug, sanierungsbedürftig Sonstiges Baulicher Zustand Verkehrserschließung befriedigender baulicher Zustand, mittlere Instandsetzungen und Ausbauarbeiten erforderlich über mehrere Eingänge im EG und 1.OG mit Hallenbau verbunden, Haupteingang an südlicher Giebelseite

5 Grundriss Geschossbau Schnitt Geschossbau

6 Kurzprofil Hallenbau Baukonstruktion Konstruktion Außenfassade Türen/ Fenster Decke Bodenbelag Dach Tore Stahlkonstruktion Keramikplattenverkleidung mit einer großen thermoverglasten Fläche Alu / Glas schadhaft, Instandsetzung erforderlich Stahltore, gedämmt Technische Daten Elektro Wasser Heizung Brandschutztechnische Ausrüstung Regenwasserableitung Traglast Sanitäre Anlagen Datentechnik Sicherheitslichtanlage vorhanden, funktionsfähig, Beleuchtung sanierungsbedürftig, NS-Versorgung aus öffentlichen Netz nicht vorhanden, TW-Anschluss möglich nicht vorhanden, Fernwärmeanschluss möglich RWA, BMA sanierungsbedürftig, Wandhydranten nicht betriebsfähig vorhanden, funktionsfähig Hallenboden 100 kn/m², Galerie 5 kn/m² vorhanden, nicht funktionsfähig nicht vorhanden vorhanden, funktionsfähig Sonstiges Baulicher Zustand Verkehrserschließung mittlere bis größere Instandsetzungen erforderlich direkte Verbindung zum Geschossbau, Erschließung über Straße Alte Messe und jeweils zwei LKW- Einfahrten auf Nordseite und Südseite

7 Grundriss Hallenbau Aufriss Hallenbau

8 Außenansicht Straßenseite Historie Detailansicht Fassade Der kombinierte Hallen-Geschossbau wurde für das Ministerium für Bauwesen der DDR konzipiert um für Ausstellungen der Elektroindustrie und des Industriebedarfs zu dienen. Zur Frühjahrsmesse 1922 wurde die Halle 13 errichtet. Bis zum Umzug der Leipziger Messe auf das neue Gelände wurde der Hallenbau für Ausstellungen und Leistungsschauen sowie für Informations-und Kontaktzwecke des Bauwesens der DDR genutzt. Die Halle 13 wurde in das Fachmesseprogramm integriert und auch für Vorträge, Seminare und kleine Kongresse genutzt. Der Geschossbau wurde als Büro- und Verhandlungsbereich der Bau- Kombinate der DDR und des Ministeriums für Bauwesen genutzt. Die schon seit 1922 im Gebäude befindliche Gaststätte blieb bis in die Neunziger Jahre als Kantine enthalten, wurde jedoch ins Obergeschoss verlegt. Seit Mitte der 90er Jahre stand der Geschossbau leer, wobei im Hallenbau kurzzeitig Veranstaltungen und Ausstellungen stattfanden. In den Jahren 2004 bis 2006 wurde der Hallenbau an die Reudnitzer Brauerei vermietet. Seit Ende 2007 wird die Halle als Großgarage genutzt.

9 Fotos Nord-Ansicht Ansicht Eingangsbereich Nord-Ost-Ansicht Hallenansicht Erdgeschoss

10 DIE ALTE MESSE: (FREI)RÄUME FÜR IDEEN - FLÄCHENPLAN Eigentümer: LEVG Leipziger Entwicklungs-und Vermarktungsgesellschaft mbh & Co. Grundstücks KG Deutscher Platz 4 D Leipzig Telefon +49 (0) Telefax +49 (0) info@alte-messe-leipzig.de Geschäftsbesorgung und Vermarktung: WEP-Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG Deutscher Platz 4 D Leipzig Telefon +49 (0) Telefax +49 (0) info@alte-messe-leipzig.de Stand: