Casa Vigneto di Casteldaccia

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1 Casa Vigneto di Casteldaccia Exposé Immobilie 2018/97, Objektart Immobilie auf dem Land Provinz Palermo Ort Casteldaccia Lage Meerblick, in Olivenhain oberhalb des Dorfes Google Maps Im Internet Kaufpreis ,00 Vhb.

2 Beschreibung Details Dieses sehr einladende, helle Landhaus mit großen Fenstern, gehört einer Familie Ort Casteldaccia aus Palermo, die Aufgrund des Ablebens der Eltern entschieden haben, sich von dem Besitz zu trennen. Vorher haben sie es aber sehr akkurat in Ordnung gebracht und alle Dokumente penibel auf ihre Rechtmäßigkeit überprüft. Im ganzen Haus hat die Familie eine sehr warm wirkenden Fußbodenbelag aus Cotto verlegt, was mit dem Blick auf die Olivenbäume rund ums Haus wunderbar mediterran wirkt. Selbst das neue mit Dachziegeln ausgelegte Verandadach wurde durch einen Architekten gebaut und vom Bauamt genehmigt. Das Haus ist an die Wasserleitung angeschlossen und ich habe zudem eine Telefonleitung gesehen, die am Haus vorbei führt. Die Villa hat 4 Zimmer + Küche und Veranda. Z.T. sind die Räume mit Klimaanlagen ausgestattet. Eine sehr angenehm wirkende Oase. Von hier erreichen Sie den Ort Casteldaccia in ca. 5 Minuten mit Entfernung zum Strand 3km Entfernung zum nächsten Ort 2km Entfernung zur nächsten Stadt 14km, Palermo Entfernung zum nächsten Flughafen 55km Gegend Olivenhaine, einzelne Häuser dem Auto und das Meer in ca. 7 Minuten. Ausblick Über die Olivenhaine zum Meer Der Preis erscheint mir angebracht - großartige Investitionen sind nicht nötig. Zustand neu restauriert Außer dem Heizbrenner und den Heizkörpern, falls Sie hier im Winter leben möchten. Geschickterweise haben die Verkäufer beim Renovieren Heizungsrohre durch das ganze Haus gelegt.ich würde evtl. noch etwas an den Fenstern machen und eine Doppelverglasung realisieren. Handwerker sind hier günstig. Das Haus liegt sehr ruhig und wenn Sie auf die Geodaten klicken, sehen Sie, dass das Städtchen Casteldaccia ganz in der Nähe ist. Die Autobahnauffahrt in ca. 4km führt Sie in 15 Minuten nach Palermo, das ein sehr großes Kulturangebot hat. Viele wichtige Infos über das Leben auf Sizilien finden Sie hier Das Grundstück ist von einem massiven Metallzaun umgeben, ein großes Eingangstor lässt sich automatisieren. Auf dem Grundstück ist noch eine Art Garage, in der sich auch die zusätzliche Zisterne befindet. Die Garage ist renovierungsbedürftig. Auf dem Grundstück stehen sechs massive Olivenbäume. Die Besitzer haben jedes Jahr ca. 60 Liter bestes Olivenöl produziert. Eine Ölmühle ist in der Nähe. Der Garten ist angenehm groß und etwas verwildert. Hier lassen sich je nachdem Rasen, Zierpflanzen oder auch noch Obst- oder Tomatenpflanzen integrieren. Selbst ein Pool ist denkbar, Wasser fehlt ja nicht. Die Dachterrasse lässt sich über eine bequeme Treppe erreichen. Hier können Sie nicht nur den traumhaften Blick über den sizilianischen Norden bis zum thyrrenischen Meer genießen, hier können Sie auch eine 4-5 Baustil Landhaus Wohnfläche 90qm Anzahl Stockwerke 1 Anzahl Zimmer 4 Anzahl Bäder 1 Anzahl Schlafzimmer 3 Heizung vorbereitet Zustand Heizung Es fehlen die Heizkörper und der Gasbrenner Elektrizität ok Zustand Strominstallationen ok wenige hundert Meter von hier. Wasseranschluß alles nach Norm In dieser Villa lässt sich wirklich ein Traum vom günstigen Wohnen im Süden Zustand Waserinstallationen ok KW-Photovoltaikanlage installieren - die entsprechende Firma hat ihren Sitz nur realisieren. Kaufpreis Euro ,00 Vhb. + 3,5% Maklerprovision inkl. MWSt. Klimaanlage ja Fußböden Cotto, neuwertig

3 Details Bäder in Ordnung; vielleicht Installationen erneuern die Fenster ja Zustand Bäder ok Garage Nebengebäude, ca. 15qm Parkplätze genug öfftl. Wasseranschluß ja Telefonanschluß möglich Internetanschluß möglich Lage Detail Oberhalb des Städtchens Casteldaccia auf einem Hügel Erreichbarkeit Nebenstraßen, asphaltiert Größe Grundstück 1000m² Größe Olivenhau 800m², 6 Olivenbäume

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