Innenausstattung: möbliert, unterkellert, SAT-TV, Telefonlinie, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Internet mit DSL (WLAN)

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1 Villa "Es Fondal" nahe Sa Font de Sa Cala (Osten) Details online ansehen Finca m²: 523 Gr. m²: 870 Schlafz.: Die Lage der Villa auf Mallorca Die 1a Meeres-Villa mit fantasievoll angelegtem Garten befindet sich in einer gepflegten Urbanisation zwischen den Ortschaften Sa Font de Sa Cala und Provensals in sehr grünem Umfeld. Das kultivierte Anwesen liegt nur 600 m von der feinen Sandbucht Font de Sa Cala entfernt. Das mittelalterliche Städtchen Capdepera ist in ca.10 Wegminuten erreicht, nur unwesentlich weiter ist es zu dem quirligen Küstenort Cala Ratjada. Zum Flughafen gelangt man nach ca. 50 Minuten Fahrzeit. Die Villa auf einen Blick Baujahr: 1988 (Letzte Renovierung: 2015) Zimmer: 3 Etagen, 5 Schlafzimmer und 4 Bäder (2 en suite) Innenausstattung: möbliert, unterkellert, SAT-TV, Telefonlinie, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Internet mit DSL (WLAN) Stromversorgung: Heizung: Öffentliches Stromnetz Heizung und Kamin (Befeuerung) Wasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung Fincallorca Real Estate S.L. 1

2 Garage: ETV Lizenz: Nein ja Außenausstattung: überdachte Terrasse und 350 m² Terrassenfläche Pool / Sauna / Jacuzzi: Größe: 10,0m x 4,0m Tiefe: 0,2m - 2,2m (abflachend) Chlorwasser Pool und Außendusche Es gibt ein Außenbad Highlights: Traumvilla mit Meerblick Schöner Garten mit Pool-Area 600 m vom Strand entfernt Lage: Sonstiges: Strände: urban, innerorts, am Meer und mit Meerblick moderner Stil und umzäuntes Grundstück Font de sa Cala (0,6 km) N'Aladern (1,2 km) Platja de son Moll (4,7 km) Cala Ratjada (6,6 km) Cala Agulla (7,0 km) Ausführliche Beschreibung Die distinguierte Villa "Es Fondal" wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Das in einer betuchten Urbanisation gelegene Anwesen bietet ein ausgesprochen hübsch gestaltetes, umzäuntes Gartengrundstück mit exklusivem Poolbereich, auf welchen man ob der Hanglage vom Haus hinab schaut. Der Garten voller Palmen und zahlreicher anderer mediterraner Gewächse und Blühpflanzen umschmeichelt Pool und Sonnenterrasse, weshalb dieser Bereich weitestgehend uneinsichtig ist. Ein Außenbad für die Erfrischung nach einem ausgiebigen Sonnenbad ist vorhanden. Über mehrere nostalgisch anmutende Laternen erfreut sich die grüne Oase auch bei Nacht einer wunderbaren Atmosphäre. Das Haus ist zum Garten und damit zum Meer hin ausgerichtet. Daher bietet sich von der überdachten Terrasse über die grüne Oase hinweg ein Blick auf das Meer und in die Bucht Sa Font de Sa Cala. Die Kulisse mit den im Hintergrund ruhenden, sanften Hügel im östlichen Küstenbereich ist geradezu malerisch. Auf der Terrasse (die Gesamtfläche inklusive Poolterrasse beträgt satte 350 m²) gibt es ausreichend Raum für einen Essplatz und eine chillige Lounge. Korrespondierend zu der wunderschönen Außenanlage bietet das Innenleben dieser noblen Strandvilla eine exklusive Ausstattung. Mit über 500 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Ebenen verteilt, weiß dieses Traumhaus absolut zu begeistern. Lichtdurchflutete Funktionsbereiche wie Wohnen und Essen sind in moderner Bauart miteinander verknüpft. Pflegeleichte Bodenfliesen liegen in den hellen Räumen, die durch die Fincallorca Real Estate S.L. 2

3 Fußbodenheizung sehr barfußfreundlich sind. Zwei voll ausgestattete Küchen bieten den Nutzern des Hauses komplette Unabhängigkeit und unterstreichen die insgesamt großzügige Gestaltung. Derzeit ist das Haus mit fünf Schlafzimmern versehen, von denen zwei ein en suite liegendes Bad bieten. Zwei weitere, ebenfalls zeitgemäß moderne Badezimmer werden von den übrigen Ruheräumen genutzt. Aufgrund der Ausstattung mit Zentralheizung ist das Haus ganzjährig bewohnbar. Ein Kamin sorgt dabei zusätzlich für angenehm gemütliche Wärme. Das Haus ist an die städtische Wasserleitung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine Liter Zisterne. Mit der Anbindung an das öffentliche Stromnetz ist eine gleichbleibende Versorgung gegeben. Da sowohl ein Telefonanschluss, als auch ein W-LAN Anschluss in DSL-Qualität gegeben sind, kann man sich ein Arbeitszimmer einrichten und von hier aus ganz entspannt Geschäftliches regeln. Aufgrund der Hanglage ergibt sich ein Kellergeschoss, das vielfältig nutzbar ist und sehr gute Staumöglichkeiten bietet. Bei der Auswahl Ihrer Immobilie gibt es neben dem Grundstück, der Aufteilung und Ausstattung des Objektes natürlich auch noch den nicht zu unterschätzenden Faktor der Lage. Es dürfte bereits deutlich geworden sein, wie überaus attraktiv diese einzuschätzen ist. Ein Blick von der Aussichtsterrasse am Haus allein genügt, sich hiervon zu überzeugen. Das Anwesen liegt nicht direkt in dem Küstenort, sondern angenehm ruhig und dennoch sehr zentral in einer Urbanisation. Authentisch mallorquinische Orte wie das malerische Capdepera mit der bekannten Burg, aber auch der beliebte Küstenort Cala Ratjada, bieten Einiges an Kultur und an Unterhaltung. Auf den Punkt gebracht: die Meerblick-Villa "Es Fondal" weiß in sämtlichen Parametern zu überzeugen. Überzeugen Sie sich selbst anlässlich einer Besichtigung vom Charme dieser exceptionellen Immobilie. Fincallorca Real Estate S.L. 3

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