1 /8 FIRSTLIVING.COM FRANKFURT AM MAIN Apartment {02ABC B4F- EEA5629B8D78} Europa-Allee Frankfurt am Main

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1 FIRSTLIVING.COM FRANKFURT AM MAIN Apartment O B J E KTN U MME R {02ABC B4F- EEA5629B8D78} ADR ESSE Europa-Allee Frankfurt am Main W O HN F L Ä CHE m² IHR ANSPRECHPARTNER Thomas Zabel JLL Residential Development GmbH /8

2 Objektbeschreibung Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung über den Dächern Frankfurts Living the high life - im "Grand Tower" entstehen Premium- Wohnwelten, die keine Wünsche offen lassen. Hinter der luftig gestalteten Fassade des mit 172 m höchsten Wohnhauses Deutschlands erwartet den Bewohner in luftiger Höhe diese erstklassige 5-Zimmer-Wohnung. Die edel gestalteten, großzügigen Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Der Erwerber wählt zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien, um so beispielsweise die beiden Bäder - davon ein Bad en-suite zur Ankleide des Hauptschlafzimmers -, Böden und Wände nach seinem Geschmack zu gestalten und in der 185 m² großen Wohnung seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der knapp 70 m² große Wohnbereich mit offener Küche bietet die Möglichkeit für einen Kamin, der der beeindruckenden Wohnung ein ganz besonderes Flair verleiht. Der ohnehin großzügige Wohnbereich wird durch den über Eck verlaufenden, großen Balkon zusätzlich erweitert. Mit seiner Süd- West-Ausrichtung ist der Balkon ideal gelegen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dabei bietet er durch die Wabenstruktur der Fassade ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein zweiter, großzügiger Balkon mit Westausrichtung ist vom Schlafbereich zu betreten. Die Balkone und die bodentiefen Panoramafenster bieten aus der 45. Etage spektakuläre Aussichten über das aufstrebende Europaviertel und sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume. Dem Erwerber steht im 43. Obergeschoss zudem das rund 200 m² große Sunset Deck zur Verfügung, das wie die Aussichtsplattform an der Spitze des Turms spektakuläre Aussichten bietet. Und die etwa 960 m² große "Grand Terrace" in der 7. Etage dient als privater Garten für die Bewohner - ein einladendes Stück Natur mitten in der Stadt. Der erstklassige Concierge-Service in der 5- Sterne-Lobby macht das neue Wohngefühl im Grand Tower perfekt. WO HNF LÄCHE CA. 185m² ZIMMER G ESAMT 4 Ausstattung HIGHLIGHTS 2 /8

3 Panoramafenster und 2 große Sonnenbalkone für spektakuläre Ausblicke hochwertige Ausstattung Sunset Deck in der 43. Etage Tiefgarage hausinterner Concierge-Service für erstklassigen Service 3/8

4 Objektbilder GT_LivingKitchen02 GT_Bedroom GT_Living 4/8

5 Objektbilder GT_Bathroom GT_Top GT_Dining 5/8

6 Objektbilder GT_Entrance GT_GrandGarden GT_LobbyLounge 6/8

7 Lage Genau dort, wo Frankfurt seine interessanten Kontraste vereint, eröffnet der Grand Tower eine neue, urbane Wohnkultur. Zwischen dem Bankenviertel mit seinen imposanten Türmen und internationalen Großbanken, dem Westend mit seinen stilvollen Gründerzeitvillen und dem aufstrebenden Europaviertel ist das Leben immer in Bewegung. Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen. Direkt neben dem Grand Tower befindet sich das Skyline Plaza, eine Mall mit 170 Geschäften und dem größten Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper am Opernplatz, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass, der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer und der beliebten Kleinmarkthalle ist nur einen Spaziergang entfernt. Genauso schnell man am Bahnhofsviertel, das mit ausgeprägter Partyszene und abwechslungsreichem Nachtleben lockt und eine bunte Vielfalt bietet. Und in nur fünf Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt. Nicht selten wirkt die Mainmetropole wie die heimliche Hauptstadt Deutschlands: der größte Flughafen des Landes hat Frankfurt längst als internationales Drehkreuz etabliert. Und mit den zahlreichen Finanzunternehmen einschließlich der Europäischen Zentralbank und der Börse gilt Frankfurt schon seit Jahren als Finanzstandort. Doch auch viele andere Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Stadt am Main angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Immobilien, Pharmaindustrie und Automotive. Die zahlreichen Großunternehmen sorgen für eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen für Geschäftsreisende, die einen angemessenen Wohnsitz in Frankfurt suchen. 7 /8

8 Sonstiges ZIMME R 4 IHR ANSPR ECHPAR TNER Thomas Zabel W O HN F L Ä CHE 185m² TE L E F O N Impressum JONES LANG LASALLE RESIDENTIAL DEVELOPMENT GMBH Geschäftsführer: Thomas Zabel, Dr. Konstantin Kortmann, Dr. Christian Koch, Peter Orend GESCHÄFTSADRESSE Wilhelm-Leuschner-Straße Frankfurt am Main NIEDERLASSUNG BERLIN Unter den Linden 14, D Berlin HANDELSREGISTER Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB Nr UST-IDNR. DE GEWERBEERLAUBNIS 34c der Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl- Marx-Allee 31, Berlin 8 /8