RWGA Raiffeisenstraße10-16 51503 Rösrath-Forsbach An die Kreditgenossenschaften Rundschreiben: A155/2017 Ansprechpartner: P. Voots/S. Klein Durchwahl: 0251 7186-8212 Direktfax: 0251 7186-8199 E-Mail: patrick.voots@rwgv.de Forsbach, 7. Juni 2017 Neu: Webinar PS1174 OnlineQualifizierung für die Beleihungswertermittlung innerhalb der Zielgruppe: Mitarbeiter, die (künftig) Beleihungswerte innerhalb der Sehr geehrte Damen und Herren, seit Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie wird über den 18a, Abs. 7 KWG unabhängig vom Realkreditausweis folgende weitere gesetzliche Anforderung an Ihre Wertermittler auch im Rahmen der gestellt: Kreditinstitute, die grundpfandrechtlich oder durch eine Reallast besicherte Immobiliar-Verbraucherdarlehen vergeben, haben 1. bei der Bewertung der Immobilie zuverlässige Standards zu verwenden und 2. sicherzustellen, dass interne und externe Gutachter, die Immobilienbewertungen für sie vornehmen, fachlich kompetent und so unabhängig vom Darlehensvergabeprozess sind, dass sie eine objektive Bewertung vornehmen können. Durch die Verankerung der Anforderungen im 18 KWG unterliegt die Überprüfung der Einhaltung der Bankenaufsicht und der jährlichen Jahresabschlussprüfung. Die Wertermittlung kann innerhalb der weiterhin durch sachkundige Mitarbeiter vorgenommen werden, sofern diese für die Objekte nachweislich ausreichend geschult und qualifiziert sind. Wir bieten Ihnen erstmalig eine reine Onlinequalifizierung in einer Kombination aus Selbstlernphasen und vier Webinaren á 90 Minuten an. Das Webinar PS1175 und PS1176 "Umsetzung der Beleihungswertermittlung innerhalb der in bank21 oder agree21" zeigt die praktische Anwendung der vermittelten Kenntnisse anhand von konkreten Fallbeispielen sowie Tipps und Hinweise für Ihre Bankpraxis.
Seite 2/2 Die weiteren Details sowie die einzelnen Termine entnehmen Sie bitte den beigefügten Webinarbeschreibungen. Sie haben Fragen? Bitte sprechen Sie mich an. Mit freundlichen Grüßen Rheinisch-Westfälische Genossenschaftsakademie i. V. gez. Kurt Beilfuss i. A. gez. Patrick Voots
Webinar PS1174 Teil 1 Gegenstand der Beleihung - Qualitätssicherung in der Beleihungswertermittlung - Beleihungswert, Begriffe und Abgrenzungen - ausgewählte Bewertungsvorschriften und Anforderungen an den Beleihungswert - Drittverwendungsfähigkeit - Zwei-Säulen-Prinzip - Objektbesichtigung/Objektidentität Grundstück - Entwicklung und Lage von Grundstücken - weitere wertbestimmende Einflüsse 15. September 2017, 08.30 Uhr 10.00 Uhr
Webinar PS1174 Teil 2 Bodenwert - Bodenrichtwert - Maße der baulichen Nutzung - Vorder- und Hinterland - Ermittlung des Bodenwertes Gebäude - Bauwerksmessgrößen und Herstellungskosten - Qualität und Wirtschaftlichkeit von Gebäuden 27. September 2017, 08.30 Uhr 10.00 Uhr
Webinar PS1174 Teil 3 Wertermittlungsverfahren - Vergleichswert-/Sachwert-/Ertragswertverfahren - Bewirtschaftungskosten - Kapitalisierungszins - Nutzungsdauer - Besondere Fälle in der BelWertV 18. Oktober 2017, 08.30 Uhr 10.00 Uhr
Webinar PS1174 Teil 4 - Besondere Einflüsse - Erbbaurecht (Exkurs) - Sanierungsverfahren - Denkmalschutz - Plausibilitätsprüfung von vorhandenen Wertermittlungen/Informationen - Grundbuch: Zweite Abteilung (Auswahl) - Zusammenfassung und Arbeitshinweise 8. November 2017, 08.30 Uhr 10.00 Uhr
Webinar PS1175 und PS1176 Umsetzung der Beleihungswertermittlung innerhalb der in bank21 oder agree21 Anhand von Fällen lernen Sie die Umsetzung der in der OnlineQualifizierung für die Beleihungswertermittlung innerhalb der erworbenen Kenntnisse in bank21 oder agree21 inklusive Tipps und Hinweise für die tägliche Praxis kennen. Umsetzung der Wertermittlung in bank21 oder agree21 - Ausgewählte Fälle - Tipps und Hinweise PS1175 agree21: 15. November 2017, 08.30 Uhr 10.00 Uhr PS1176 bank21: 15. November 2017, 11.00 Uhr 12.30 Uhr agree21: bank21: Katja Lietmann, Vereinigte Volksbank Münster eg 149 Euro pro Webinar Hinweis: Das Webinar stellt eine optionale Erweiterung der OnlineQualifizierung für die Beleihungswertermittlung innerhalb der dar. Fachliche Grundlagen werden nicht vermittelt.