Internet Download - Exposee

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1 Internet Download - Exposee Datum Ihr Ansprechpartner Gabriele Jagode Durchwahl 08337/ adresse gabriele.jagode@jagode-immobilien.de Immobilienangebot Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent. Vielen Dank für Interesse und Ihren Besuch auf unserer Internetseite. Wir haben versucht für Sie die vorerst wichtigsten Details in unserem Exposee zur Verfügung zu stellen. Allerdings halten wir es für sinnvoll, sich auch vorab über die Lage der Immobilie einen Überblick zu verschaffen. Gerne erhalten Sie von uns die genaue Anschrift des Immobilienangebots. Dafür benötigen wir jedoch Ihre vollständige Adresse, Telefon-Nummer und Ihren Namen sowie Ihre persönliche -Adresse. Wenn Sie uns den Ort und den Preis der Immobilie mitteilen, die Sie interessiert, erhalten Sie in der Regel die Adresse des zu verkaufenden Objektes innerhalb weniger Stunden. So können Sie sich ein noch besseres Bild zum Angebot machen. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fast immer sind wir zu ZWEIT für Sie da. Bitte beachten Sie, dass evtl. beigefügte Grundrisse aufgrund des Transportweges ggfs. nicht maßstabsgerecht sind. Für Ihr Interesse nochmals vielen Dank. Bei Fragen bzw. wegen einem Termin zur Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach an unter / 9323 oder 0157 / Oder Sie schreiben uns eine Mail an info@jagode-immobilien.de! Mit freundlichen Grüßen Jagode-Immobilien Michael und Gabriele Jagode PS: aktuelles Angebot für alle, die auch was zu verkaufen haben kostenlose Schätzung (beinhaltet Verkehrswert und Vergleichswert) schriftlich ehrlich.

2 Immobilienangebot Download von Objektort: Vöhringen +++zentral+++gut+++günstig+++ In einer zentralen Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Für einen Stadtbummel am Abend können Sie ihr Auto stehen lassen. Auch Ihre Kinder erreichen die Schulen zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ursprung des Hauses. Ab 1950 wurden diverse Um-/Anbauten vorgenommen. Deshalb wird das Baujahr fiktiv auf 1950 bewertet. Obwohl davon kaum mehr was zu sehen ist, denn das Gebäude wurde immer wieder gewissen Renovierungen unterzogen. Im Erdgeschoß finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer vor. Das Duschbad wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Es ist zwar etwas klein aber modern, mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im darüber liegenden Dachgeschoß bieten Ihnen drei Räume (eines davon als Durchgangszimmer) ausreichend Platz. Hier wurde auch für Gäste eine zweite, kleine Küche eingerichtet. Auf dem Balkon über dem Anbau lässt Ihnen einen schönen Blick in Ihren Garten zu. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auch für Ihren PKW eine Garage. Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte relativ groß. Hier können Sie, mitten in der Stadt, trotzdem in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Das wurde 2012 mit einer neuen Öl- Heizung (samt Heizkörper) ausgestattet. In Ihre Kalkulation sollten Sie evtl. die Fenster und ein paar wenige, Kleinigkeiten an Renovierung einplanen. Das Preisleistungsverhältnis ist nach unserer Meinung gut. Sie kaufen ein Haus, mitten in der Stadt, zum Preis einer Wohnung! Dazu haben Sie dann noch einen schönen Garten und eine Garage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind ausschließlich mit Jagode- Immobilien möglich und mindesten 3-5 Tage im Voraus zu vereinbaren. (Energieausweis EBA 288,5, H, Öl-ZH aus 2012)

3 Objekt-Daten: Baujahr: 1950 frei ab: kurzfristig Grundstück m²: 450,00 Wohnfläche m²: 129,00 Kaufpreis : ,00 Käuferprovision %: 3,570 Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die hier genannte Käuferprovision zur Zahlung fällig. Die Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht zulässig.

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6 Büro / 9323 Handy / Mail. info@jagode-immobilien.de Und. Bis bald.