Qualitätssicherung Brandschutz Das Gruner Qualitätsmodell Pascal Markward M. Eng. Gebäudetechnik Projektingenieur / Bauleiter Brandschutz Fachplaner Brandschutz 1 www.brandschutzfachtag.de
Agenda > Warum Qualitätssicherung Brandschutz? > Qualitätssicherung Brandschutz mit Gruner > QS in der Planung bis zur Vergabe > QS als Objektüberwachung Brandschutz > Objektüberwachung mit Gruner > Vorteile der Qualitätssicherung Brandschutz mit Gruner > Fazit und Empfehlungen aus der Praxis 2
Warum Qualitätssicherung Brandschutz? Leistungsphasen nach HOAI Vorplanung bis Genehmigung Planung bis Vergabe Ausführung und Objektüberwachung Objektbetreuung Grundlagenermittlung Vorplanung Genehmigungsplanung Brandschutzkonzept Baugesuch wird eingereicht Ausführungsplanung Ausschreibung Vergabe Umsetzung Baugenehmigung mit Auflagen Baurechtsabnahme Abgleich Baugenehmigung mit dem umgesetzten Gebäude Definition der brandschutztechnischen Qualität 3
Warum Qualitätssicherung Brandschutz? Schlagzeilen aufgrund fehlender Qualitätssicherung Brandschutz 4
Warum Qualitätssicherung Brandschutz? Leistungsphasen nach HOAI Vorplanung bis Genehmigung Planung bis Vergabe Ausführung und Objektüberwachung Objektbetreuung Umplanungen und Planungsfehler Planungs- und Kostenoptimierung Fehler in der Ausschreibung Vergabe (Änderung der Bauweise (GU)) Baugenehmigung mit Auflagen Übergabe Projekt an den LBO-Bauleiter Montageplanung auf der falschen Grundlage Änderungswünsche Zeit- und Kostendruck bei Ausführung und Abnahmen Probleme in der Umsetzung Dokumentation Baurechtsabnahme Abgleich Baugenehmigung mit dem umgesetzten Gebäude Definition der brandschutztechnischen Qualität Qualitätssicherung Brandschutz 5
Qualitätssicherung mit Gruner Ziel der Qualitätssicherung Brandschutz > Brandschutztechnische Begleitung und Beratung des Kunden nach erteilter Baugenehmigung bis zur baurechtlichen Abnahme des Gebäudes > Erwirken der baulichen und technische Umsetzung der in der Baugenehmigung geforderten Brandschutzauflagen und des genehmigten Brandschutzkonzeptes "Brandschutztechnische Konformität" 6
Qualitätssicherung mit Gruner Werkzeuge der Qualitätssicherung Brandschutz Baugenehmigung mit Auflagen Baurechtsabnahme Abgleich Baugenehmigung mit dem umgesetzten Gebäude Definition der brandschutztechnischen Qualität Qualitätssicherung Brandschutz 7
Beginn der Qualitätssicherung >Qualitätssicherung beginnt mit der Prüfung der Baugenehmigung > Grundlagen der Baugenehmigung > Abweichungen / Befreiungen / Erleichterungen > Brandschutztechnische Auflagen durch Behörde oder Feuerwehr Empfehlung > Baugenehmigung lesen (!) und gründlich prüfen > An Gruner zur Prüfung hinsichtlich Brandschutz senden > Einspruchsfristen beachten! (i.d.r. 1 Monat) Vorplanung bis Genehmigung QS Planung bis Vergabe QS Objektüberwachung Objektbetreuung 8
QS in der Planung bis zur Vergabe >LP 5 - Begleitung der Ausführungsplanung > Beraten der Objekt- und Fachplaner zu brandschutztechnischen Fachleistungen > Bauarten und Bauweisen > Planprüfung > Prüfung von Leitdetails > Beratung zu konzeptionellen Änderungen > Unterstützung bei der Entwicklung von Sonderlösungen (ZiE ) 9
QS in der Planung bis zur Vergabe >LP 6 Vorbereitung der Vergabe > Beraten der Objekt- und Fachplaner bei der Erstellung brandschutztechnischer LV > Sonderlösungen > LP 7 Mitwirken bei der Vergabe > Beraten bei der Auswertung der Angebote 10
QS im Rahmen Planung bis Vergabe Vorteile einer Qualitätssicherung Brandschutz in LP 5-7 > Vorbeugung von grundliegenden Planungsfehlern > Ansprechpartner für brandschutztechnische Fragen der Fachplaner und Architekten > Berücksichtigung von besonderen Brandschutzleistungen in der Ausschreibung und Vergabe > Kontrollorgan für eine öffentlich-rechtlich konforme Planung > Abstimmung mit Behörden von genehmigungsrelevanten Änderungen 11
Qualitätssicherung mit Gruner Werkzeuge der Qualitätssicherung Brandschutz (in Deutschland baurechtlich nicht gefordert) Baugenehmigung mit Auflagen Baurechtsabnahme Abgleich Baugenehmigung mit dem umgesetzten Gebäude Definition der brandschutztechnischen Qualität Qualitätssicherung Brandschutz 12
QS als Objektüberwachung Brandschutz Wann ist eine Objektüberwachung Brandschutz erforderlich? 41 LBO Grundsatz: > Bei der Errichtung oder Abbruch einer baulichen Anlage sind der Bauherr und im Rahmen ihres Wirkungskreises die anderen nach den 43-45 am *Bau Beteiligten dafür verantwortlich, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften [ ] eingehalten werden. 44 LBO Unternehmer > Jeder Unternehmer ist dafür verantwortlich, dass seine Arbeiten den öffentlichrechtlichen Vorschriften entsprechend ausgeführt [ ] werden. [ ] > Er hat [ ] die erforderlichen Nachweise und Unterlagen zu den verwendeten Bauprodukten und den angewandten Bauarten zu erbringen und auf der Baustelle bereitzuhalten. [ ] 13
QS als Objektüberwachung Brandschutz Wann ist eine Objektüberwachung Brandschutz erforderlich? > 45 LBO Bauleiter > (1) Der Bauleiter hat darüber zu wachen, dass die Bauausführung den öffentlichrechtlichen Vorschriften und den Entwürfen des Entwurfsverfassers entspricht. > [ ] Verstöße, denen nicht abgeholfen wird, hat er unverzüglich der Baurechtsbehörde mitzuteilen. > (2) Hat der Bauleiter nicht [ ] die erforderliche Sachkunde und Erfahrung, hat er den Bauherrn zu veranlassen, geeignete Fachbauleiter zu bestellen. Diese treten insoweit an die Stelle des Bauleiters. > Der Bauleiter bleibt für das ordnungsgemäße Ineinandergreifen seiner Tätigkeiten mit denen der Fachbauleiter verantwortlich. 14
QS als Objektüberwachung Brandschutz Wann ist eine Objektüberwachung Brandschutz erforderlich? Eine Überwachung über die Ausführung der öffentlich-rechtlichen Vorschritten ist baurechtlich gefordert > Diese kann durch einen Sachkundigen erfahrenen Bauleiter erfolgen ( 45 (1) LBO). > Hat der Bauleiter nicht die Sachkunde und Erfahrung, muss ein geeigneter Fachbauleiter bestellt werden ( 45 (2) LBO) > Wenn über die Baugenehmigung eine Qualitätssicherung / Fachbauleitung Brandschutz durch einen Sachverständigen im Rahmen einer baurechtlichen Auflage gefordert wird muss diese erfolgen Baugenehmigung lesen! 15
Objektüberwachung mit Gruner Stufen der Objektüberwachung > Stufe 1 - Prüfen der prinzipiellen Ausführung > i.d.r. 1 Ortstermin am Ende der Baumaßnahmen > Kontrolle der "vorgelegten" Verwendbarkeitsnachweise > Ausstellung der brandschutztechnischen Konformität Baurechtsabnahme Brandschutzbegehung 16
Objektüberwachung mit Gruner Negativbeispiele Stufe 1: Wandausführung und Abschottung Planungsfehler Ausführungsfehler Feuerbeständige Trennwand? Feuerbeständige Trennwand? > Wände nicht fachgerecht hergestellt > Abschottungen nicht Ausgeführt bzw. mangelhaft 17
Objektüberwachung mit Gruner Negativbeispiele Stufe 1: Trennwand notw. Treppenraum Trapezblechdach und brennbare Wärmedämmung? Offener Luftraum Feuerwiderstand? Befestigung? Oberseite Sichtdecke Foto einer Treppenraumtrennwand oberhalb einer Sichtunterdecke Schalungswand nicht verfüllt??? Feuerbeständige Treppenraumwand? (EI90 / F90) 18
Objektüberwachung mit Gruner Stufen der Objektüberwachung > Stufe 2 - Systematische, stichprobenartige Kontrolle - besondere Leistung zzgl. zu Leistungen Stufe 1 > mehrere Ortstermine erforderlich (i.d.r 2-4 Termine) > Intensive Prüfung der Verwendbarkeitsnachweise und Sachverständigenabnahmen Baurechtsabnahme Brandschutzbegehung 19
Objektüberwachung mit Gruner Beispiele Stufe 2 der Objektüberwachung 20
Objektüberwachung mit Gruner Stufen der Objektüberwachung > Stufe 3 Baubegleitende Qualitätskontrolle- außergewöhnliche Leistung > zzgl. zu Leistungen Stufe 2 > Regelmäßige bis fast ständige Anwesenheit > Fachbauleitung Brandschutz Hinweis: Mit Fachbauleitung Brandschutz in der Baugenehmigung ist nicht immer eine Fachbauleitung nach AHO gemeint. -> Abstimmung der Überwachungsstufe mit den Behörden lohnt sich! Baurechtsabnahme Brandschutzbegehung 21
Objektüberwachung mit Gruner Werkzeuge zur Objektüberwachung > Grundlagenprüfung > Liste Leistungsnachweise (Liste LN) > Startgespräch mit der Bauleitung > Mängelerfasung, -dokumentation und Nachweisführung 24
Objektüberwachung mit Gruner Liste Leistungsnachweise > Erstellung einer Liste mit den erforderlichen Nachweisen > Struktur nach dem Brandschutzkonzept (Baulicher-, Anlagentechnischer -, Organisatorischer Brandschutz) > Aufführung von Art und Umfang der spezifischen Nachweise Vorteile > Zulassung, Produktdatenblatt, Sachverständigenabnahmen > Frühzeitige Klärung der geforderten Nachweise/Abnahmen seitens Brandschutz 25
Objektüberwachung mit Gruner Startgespräch mit der LBO-Bauleitung >Grundlagenabstimmung für die Qualitätssicherung > Ansprechpartner > Relevante Beteiligte > Art der Kommunikation festlegen > Abstimmung der Anzahl der geplanten Brandschutzbegehungen und Terminplan > Durchsprache baurechtliche Grundlagen und Besonderheiten > Erläuterung der Liste Leistungsnachweise 26
Objektüberwachung mit Gruner Brandschutzbegehungen und Protokolle > Abruf durch die LBO-Bauleitung > Gemeinsame Begehung und Abstimmung mit der Bauleitung > Mängelerfassung und Protokolle > Digitale Mängelerfassung und verwaltung durch Themis > Klare Verortung der Mängel in den Grundrissen und Mängelausgabe als Liste und ein Mangel je Seite > Beschreibung des Sachverhaltes und erforderlichen Maßnahmen mit Bildern > Einfache schriftliche Freimeldung der Mängel > Nachvollziehbare Historie und Mängelfreimeldung 27
Objektüberwachung mit Gruner 4. Brandschutzbegehungen und Protokolle > Beispiel Protokollausgabe als Liste und Grundriss mit Mängelverortung 28
Objektüberwachung mit Gruner Ablauf Gruner Objektüberwachung > Grundlagen geprüft > Erstellung Liste LN > Startgespräch > Brandschutzbegehungen und Mängeldokumentation > Prüfung der Nachweise und Sachverständigenabnahmen > Ausstellung der brandschutztechnischen Konformität Objektüberwachung Brandschutz LBO-Bauleitung Unternehmer 29
Vorteile einer Qualitätssicherung mit Gruner Qualitätssicherung während der Planung und Vergabe (LP 5-7) > Planungssicherheit im Brandschutz > Planungs- und Kostenoptimierung > Kontrollorgan über die Einhaltung der baurechtlichen brandschutztechnischen Vorgaben Qualitätssicherung in der Objektüberwachung (LP 8) > Klarheit in den zu erbringenden Nachweisen > Kontrolle des Umgesetzten Brandschutzes > Schnelle und fachgerechte Brandschutzlösungen auf der Baustelle > Übersichtliche Mängeldokumentation und Nachweisführung > Begleitender kompetenter Ansprechpartner im Brandschutz über alle Leistungsphasen 32
Fazit und Empfehlungen aus der Praxis >Eine effektive Qualitätssicherung Brandschutz von LP 5-8 lohnt sich >Baurechtlich relevant ist immer die Baugenehmigung > Die Qualitätssicherung beginnt mit dem Prüfen der Baugenehmigung nach deren Erteilung >Sprechen Sie mit uns! > "Es gibt keine dummen Fragen" > Fragen kostet "weniger" und ist günstiger als abreißen und neu bauen 33
Das Gruner Qualitätsmodell Brandschutztechnische Begleitung über alle Leistungsphasen Vorplanung bis Genehmigung Planung bis Vergabe Ausführung und Objektüberwachung Objektbetreuung > Brandschutztechnische Grundlagenermittlung > Brandschutzkonzeption für Neu- und Bestandsbauten > Brandschutztechnische Stellungnahmen > Simulationen > Räumungssimulation > Brandsimulation > Heißbemessung > Beratungsleistungen > Prüfung der Ausführungsplanung > Begleitung bei der Ausschreibung > Brandfallsteuermatrix >Gruner: persönlich und verbindlich > Objektüberwachung (Qualitätssicherung) Stufe 1 bis 3 > Pläne > Feuerwehrpläne > Flucht- und Rettungspläne > Beratungsleistungen > Brandschutztechnische Stellungahmen > Brandschutzordnung > Brandverhütungsschau > Beratungsleistungen 34
BRANDSCHUTZ DER ÜBERZEUGT Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit 35 www.gruner-brandschutz.de