Gladbachstrasse 51 8044 Zürich Schlatter Immobilien & Consulting AG, Winkelriedstrasse 15, 8006 Zürich, info@schlatter-ic.ch, www.schlatter-ic.ch, T +41 44 350 66 22
Inhalt Wohnungstypen/Grösse/Mietpreise Bezugsbereit ab 1.Mai 2011 Allgemeine Information zur Lage Voraussetzung und Ablauf zum Mietvertrag
6 attraktive Wohnobjekte an der Gladbachstrasse 51, 8044 Zürich Wohnfläche Nettomiete Betriebskosten Bruttomietzins ca. CHF akonto CHF CHF 31/2 Zimmerwohnung Erdgeschoss 112 m2 3 400 300 3 700 Gartenwohnung nord 41/2 Zimmerwohnung Erdgeschoss 121 m2 3 600 300 3 900 Gartenwohnung süd 31/2 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 112 m2 3 400 300 3 700 mit Balkon nord 41/2 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss 121m2 3 600 300 3 900 mit Balkon süd 31/2 Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 112m2 3 400 300 3 700 mit Balkon nord 41/2 Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 121m2 3 600 300 3 900 mit Balkon süd Dachwohnung vermietet Pro zwei Wohnungen (pro Stockwerk) stehen im Keller Waschmaschine und Tumbler zu Verfügung. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein separater, grosszügiger Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vorgesehen. Platz für Ihr Auto 2 Einzelgaragen CHF 190 2 Einzelgaragen vermietet 1 Aussenparkplatz CHF 100 Schlatter Immobilien & Consulting AG, Winkelriedstrasse 15, 8006 Zürich, info@schlatter-ic.ch, www.schlatter-ic.ch, T +41 44 350 66 22
Ausbau und Gestaltung Grosszügige Wohn- und Verkehrsflächen kombiniert mit einem gepflegten, edlen Ausbau. In der umfassende Sanierung erfolgte eine Erweiterung mit grossen Balkonen. Die erweiterten Fensterflächen bringen viel Licht und Helligkeit in alle Räume. Innenausbau Schlichte, edle Bodenbeläge in geöltem Parkett, teilweise alt und aufgefrischt in der sehr schöner fischgratverlegeart. Die Bäder sind mit dunklen und hellen Plattenbelägen ausgebaut. Hell, modern und zeitgemäss zu den sehr schönen Wohn- und Schlafräumen. Die Wohlfühlräume sind ergänzt mit eleganten, modernen, Küchen mit exklusiven Oberflächen (Granit) und Geräten. Viel Cachet mit überhohen Räumen aus dem Jahre 1929, kombiniert mit modernen Ausbauten und Einrichtungen.
Makrolage Zürich Kreis 7, die beliebte Wohngegend, unweit der City mit ihrem breiten kulturellen und kulinarischen Angebot. Eine vielseitige, attraktive Wohngegend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. Mikrolage Wenige Meter von der Busshaltestelle steht das komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1929. Im gewachsenen Quartier vom Kreis 7 stehen sieben Wohneinheiten, sowie vier Garagen und ein Aussenabstellplatz für die neue Bewohnerschaft bereit. Schule / Freizeit Sämtliche Schulen sind in naher Umgebung. Ebenfalls sind die Universität und die ETH in wenigen Minuten mit dem Bus/Tram oder zu Fuss gut erreichbar. Der internationale Flughafen Zürich ist in 15 Autominuten erreichbar. Das Freizeitangebot ist umfassend. Der Wald als Naherholungszone liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet zudem ein ausgedehntes Velowegnetz. In angenehmen Fussdistanzen sind Schulen, Einkauf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Ihre neue Wohnadresse Gladbachstrasse 51, 8044 Zürich
Voraussetzungen und Ablauf bis zum Mietvertrag Abgabe des vollständig ausgefüllten Anmeldeformulars (Post, Email oder per Fax). Zwingend ist die Beilage des aktuellen Betreibungsregisterauszuges aller Mietparteien. Referenzen von aktuellen Vermietern (Verwaltung oder Eigentümern) sind wichtig für uns. Unsererseits werden Referenzen etc. überprüft. Erstauswahl mit nachfolgendem Gespräch mit der Hauseigentümerschaft. Die Wohnungen werden mündlich zugesprochen. Ausfertigen der Vertragsunterlagen erfolgt durch Schlatter Immobilien & Consulting AG, Zürich. Unterzeichnung der Verträge durch die Mieterschaft und einbezahlen des Depotbetrages als Sicherstellung. Gegenzeichnung durch die Verwaltung und Rücksendung der Unterlagen inklusive den Einzahlungsschein für die Miete. Vereinbaren des Übergabetermins an der Gladbachstrasse 51, 8044 Zürich Schlatter Immobilien & Consulting AG, Winkelriedstrasse 15, 8006 Zürich, +41 44 350 66 22 schlatter@schlatter-ic.ch, www.schlatter-ic.ch