presso 7 Ihre berater der Sparkasse Hochfranken von links: Reinhard Schwarz (Leiter), Franziska Fourie, Beate Trebes, Alexander Schenkl, Romy Kanther, Marcel Walther, Christina Voit, Jörg Potzel, Thomas Polster, Anita Tauber, André Rottmann (stellv. Leiter), Susanne Schildbach Freundlich, kompetent, seriös und zuverlässig! Das macht uns für viele zur Nr. 1 Wir wissen, was beim Verkauf wichtig ist. Wir tragen für Sie alle relevanten Objektdaten zusammen das schafft Transparenz für alle Beteiligten. Wir kennen den Markt. Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir fachgerecht den marktfähigen Verkaufspreis. Wir setzen unser Fachwissen ein. Wir erstellen ein professionelles Verkaufsexposé zur Präsentation Ihrer Immobilie. Gerne bereiten wir dazu Pläne und Grundrisse auf und besorgen behördliche Unterlagen. Wir kennen potentielle Käufer. Wir sprechen umgehend alle in unserer Interessentenkartei registrierten suchenden an. Wir wissen, wo Interessenten suchen. Wir werben in den wichtigsten Printmedien sowie auf den führenden portalen im Internet. Wir ersparen Ihnen wertvolle Zeit. Wir sprechen vorab mit den potentiellen Käufern und sorgen dafür, dass die Finanzierung sichergestellt ist. Wir übernehmen die Koordination. Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen und Verhandlungen mit solventen Kunden. Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten. Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Den Notartermin nehmen wir gemeinsam mit Ihnen war. Vertrauen Sie uns, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen! s Sie finden uns in unserem Center Sonnenplatz 6 95028 Hof Telefon 09281/817-6155 Karl-Sand-Straße 2 95632 Wunsiedel Telefon 09281/817-6160 AUSGABE Juli 2013
8 presso Center Wunsiedel Karl-Sand-Str.2 95632 Wunsiedel Telefon 09281/817-6160 Telefax 09281/817-96169 www.sparkasse-hochfranken.de immo-wun@sparkasse-hochfranken.de 4440 ARZBERG, gepflegtes Ein-/Zweifamilien- Haus, EG + OG: großz. 2,5 Zimmer-Whg., je ca. 80 m² Wohnfl., DG: 2 Zi., WC, voll unterkellert, große massive Garage für 2 Autos, Werkstatt, Öl-Brennwertheizung, Geräteschuppen, Gartenhaus 109.000 4513 ARZBERG, großes freist. Wohnhaus, auch als Zweifam.-Haus nutzbar, Öl-ZH, EG: als Büro/Lager nutzbar, OG: Whg. mit ca. 85 m² Wohnfl., Kachelofen, DG: weitere Whg. mit ca. 70 m² Wohnfl. möglich, große Doppelgarage, Keller, Grundstücksgröße ca. 919 m² 118.000 4095 4497 4295 4518 ARZBERG-Röthenbach, großzügiges Zweifam.-Wohnhaus, ruhige Südrandlage, Bj. 1949, EG: 4-Zi.-Whg. ca. 135 m² Wohnfl., DG: 4-Zi.-Wohnung ca. 115 m² Wohnfl., Öl-ZH, Doppelgarage m. Nebenraum u. 2-Zi.-Whg. im DG ausgebaut, Grundstücksgr. 1.087 m² 69.000 BAD STEBEN, Wohlfühlhotel Garni, beste Lage direkt am Kurpark, 9 DZ., 5 EZ., 1 App., 25 Betten, 2005 grundlegend renoviert und saniert, Aufzug, Gas-ZH, Kachelofen, 9 Kfz.-Stellplätze, 3 Garagen, 1 Carport, kann kurzfristig übernommen werden 390.000 KIRCHENLAMITZ, Doppelhaushälfte, auch als Zweifam.-Wohnhaus nutzbar, EG + OG: je 3-Zi.-Whg. ca. 61 m² Wohnfl., im DG 1 Zimmer, Gesamtwohnfl. ca. 135 m², voll unterkellert, Öl-ZH, Kaminanschluss, Grundstücksgr. 476 m², 2 Garagen, sofort bezugsfrei. 49.500 KIRCHENLAMITZ, freist. Ein.-/Zweifamilienhaus, Bauj. 1961, derz. 2 Whg. mit je ca. 70 m² Wohnfl., Balkon, 3 Zi., Wohnküche, Bad, WC, Dacheindeckung 2006, Einzelofenheizung, teilw. Nachtspeicherheizung, 2 Garagen, Grundstücksgröße 812 m², kurzfr. frei 65.000 4487 4525 gesucht! 4424 KIRCHENLAMITZ, renovierungsbed. Wohnhaus, idyllische Lage direkt am Bachlauf der Lamitz, über 200 m² Wohnfl., Bauj. unbekannt, ca. 1930 aufgestockt, voll erschlossen, kleiner Keller, diverse Nutzräume, Garage, Grundstücksgr. 3.232 m², sofort frei 48.000 KIRCHENLAMITZ-Niederlamitz, freist. Einfamilienhaus, Scheune, urspr. landw. Anwesen erbaut 1827, später aufgestockt, EG u. OG 4 Zi., Küche, Bad, WC, ca. 95 m² Wohnfl., 2 Zi. im DG, Einzelofenund Elektroheizung, Grundstücksgr. 1.267 m², Garage, kurzfr. frei 55.000 Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig im gesamten Geschäftsgebiet! Bitte rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! KIRCHENLAMITZ, freistehendes Mehrfamilienhaus, 4 Whg. mit insges. 240 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Einzelofenheizung, 3 Whg. frei, 1 Whg. vermietet, Mieteinnahme derzeit mtl. 140,-- EUR, Grundstücksgröße 750 m² 32.000 4474 4520 4501 4468 MARKTLEUTHEN, freist. Wohnhaus, Bauj. 2000, EG ca. 100 m² Wohnfl., DG mit ca. 85 m² Wohnfläche, moderne Elektro Naturstein-Teilspeicherheizung, Garage, Grundstücksgr. 861 m², frei nach Absprache 195.000 MARKTLEUTHEN, Reihenmittelhaus, Bauj. 1969, voll unterkellert, 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste/WC, Terrasse, Öl- ZH, ca. 92 m² Wohnfl., Garage, kleiner Garten, Grundstücksgröße 275 m², kurzfristig bezugsfrei 48.000 MARKTREDWITZ, gepflegtes Ladenlokal im EG, zentrumsnahe Lage, ca. 130 m² Nutzfl., 3 Räume, gr. Keller, WC, 2 Stellpl. im Hinterhof, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, Nutzungsmöglichkeit z.b. als Laden, Büro, sofort frei Miete mtl. 450 zzgl.nebenk. MARKTREDWITZ, sehr gepflegte 3 Zi.- Eigentumswhg. im 2. OG, Bauj. 1963, ca. 75 m² Wohnfl., helles Bad, Südbalkon, Kunststofffenster, Laminatböden, Kelleru. Dachboden, derzeit vermietet, Mieteinnahme p.a. 4.320,-- EUR 60.000 4465 4464 4366 4437 MARKTREDWITZ, vermietete 3-Zi.- Eigentumswhg., Bauj. 1965, ca. 72 m² Wohnfl., modernes Taglichtbad, gepflegter Zustand, Laminat, Balkon, 3. OG, Lift im Haus, Tiefgaragenstellplatz, mtl. Mieteinnahmen 300,-- zzgl. NK 65.000 MARKTREDWITZ, wunderschön angelegter Garten in ruhiger Lage, Grundstücksgr. 923 m², massive Gebäudehälfte (renovierungsbedürftig), hölzernes Gartenhaus kann ggf. vom derzeitigen Pächter abgelöst werden 9.900 MARKTREDWITZ-Brand, ältere Doppelhaushälfte, Bauj. ca. 1900, Wohnfl. ca. 90 m², EG: Wohnküche, WC, 2 Zi., OG: 3 Zi., WC, DG: 1 Zi. ausgebaut, teilunterkellert, Bad im Keller, zentrale Ölversorgung, zus. Kamin vorhanden, Garage, Grundstücksgröße 490 m². 29.500 REGNITZLOSAU/NENTSCHAU, Wohnhaus, Bj. 1971, Wohnfl. ca. 130 m², 7 Zi., Küche, 2 Bäder, 2 WC s, Öl-Zentralheizung, Garage, Schuppen, Grundstücksgröße ca. 300 m², ruhige Lage 69.000 AUSGABE Juli 2013
presso 9 4522 4460 4385 4341 REHAU, freist. Wohnhaus, Bauj. 1936, Wohnfl. ca. 90 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, voll unterkellert, Öl-ZH, Garage, Grundstücksgröße 386 m², frei nach Absprache 59.000 REHAU, gepflegte DHH, Baujahr 1989, Wohnfl. ca. 110 m², 4 Zi., Küche, Bad/WC mit Fußbodenheizung, Gas-ZH, Kaminofen, Photovoltaikanlage, Dach isoliert, Garage, Grundstücksgr. 377 m², ruhige Lage, frei nach Absprache 149.000 REHAU, Wohnhaus mit Garage, Baujahr ca. 1953, Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, behindertengerechte Dusche im EG, Bad im OG, Nachtspeicherheizung, Grundstücksgröße 439 m², kurzfristig frei 69.000 RÖSLAU, älteres Wohnhaus, ruhige Siedlungslage, 9 Zi., Küche, Bad, Du/WC, 3 sep. WC`s, ca. 135 m² Gesamtwohnfl., EG als Einliegerwhg. nutzbar, Scheune, Garage, Grundstücksgr. 784 m², sofort bezugsfrei 29.000 4499 4505 4002 4516 RÖSLAU, Doppelhaushälfte, Bj. 1933 mit späterem Anbau, insg. ca. 135 m² Wohnfl., 6 Zi., Küche, Bad, 2 WC`s, voll unterkellert, Öl-ZH, Gartenhaus, Garage, Werkzeugschuppen (massiv), Grundstücksgr. 264 m², sofort frei 32.800 RÖSLAU, Wohn-/Geschäftshaus, Bauj. 1933, 1957 erweitert u. saniert, Laden-/ Werkstattanbau, Bauj. 1960, 2 Whg. mit ca. 240 m² Gesamtwohnfl., Laden mit ca. 148 m² Nutzfl., Werkstatt ca. 144 m² Nutzfl., Gas- ZH, 4 Garagen, Grundstücksgr. 3.570 m², sofort frei. 100.000 SCHIRNDING, gepflegtes Wohnhaus, ruhige Randlage, unverbaubarer Blick über Schirnding und das Fichtelgebirge, Baujahr 1965, Wohnfl. ca. 140 m², auch als 2 getrennte Wohneinheiten nutzbar, moderne Gas-ZH, Garage, Grundstücksgröße 949 m² 115.000 SCHIRNDING, Handwerker aufgepasst, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte am Ortsrand, ca. 100 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, Bad, Grundstücksgröße 800 m², Garage, diverse Nebengebäude, sonniger Garten, ruhige Lage, sofort frei 25.000 4490 4461 4408 4539 SCHIRNDING, sehr gepflegte 4-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. OG, Baujahr 1996, ca. 85 m² Wohnfl., helles Bad mit Badewanne und Dusche, großer Balkon, Gas-ZH, großer Dachboden, Keller, PKW- Stellplatz, sofort frei 68.000 SELB, freist. Wohnhaus, Bauj. 1979/80, Wohnfl. ca. 150 m², 6 Zi., Küche, Bad/WC, Gas-ZH, Kachelofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Fassade 2008 neu gestrichen, Grundstücksgr. 957 m ², Doppelgarage, ruhige Lage 175.000 SELB, gepflegtes Zweifam.-Wohnhaus, Bauj. 1963, 2 ca. 80 m² große Wohnungen mit je 3 Zi., Küche, Bad, WC, Balkon, DG ausbaubar, Gas-ZH, Dach/Fenster/Außenfassade vor ca. 10 Jahren erneuert, Garage, Gartenhaus, Grundstücksgröße 682 m², sofort frei 149.500 SELB/SILBERBACH, freist. Wohnhaus, Bj. 1982, Wohnfl. ca. 140 m², großer Wohn/Essbereich mit Galerie, Öl-ZH, Fußbodenheizung, zusätzlicher Kachelofen im Wohn/Essbereich, Sauna, Schuppen und Gewächshaus, Terrasse, Garage, Grundstücksgr. 1609 m², ruhige sonnige Lage, frei nach Absprache 185.000 4469 THIERSHEIM, freistehendes Wohnhaus, ca. 82 m² Wohnfl., Bauj. 1956, 4 Zimmer, Küche, Bad, voll unterkellert, großer Dachboden, Öl-ZH, Kunststofffenster, gepflastere Hofeinfahrt, 2 Garagen, kleine Hobbywerkstatt, sofort frei 60.000 4353 TRÖSTAU, gepflegtes freist. Wohnhaus, Baujahr 1957, Wohnfläche ca. 125 m², 6 Zi., Küche, Bad/WC im EG, Dusche im OG, Öl-ZH, 2 Garagen für 3 Autos, Geräteschuppen, Gartenhaus, Grundstücksgr. 1.102 m², sehr schöne ruhige Lage, frei nach Absprache 109.000 Weitere angebote finden Sie im Internet unter www.s-immobilien.de 4374 WEISSENSTADT, Einfamilienhaus im Altstadtkern, ca. 110 m² Wohnfl., Gas-ZH 2000 neu eingebaut, Kunststofffenster, kleiner Garten vor dem Haus, Grundstücksgröße 120 m², guter Gesamtzustand, sofort bezugsfrei 33.000 4536 4376 4398 4526 WUNSIEDEL, Eigentumswohnung, 2. OG, Baujahr ca. 1971, Wohnfl. ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Keller- und Bodenabteil, Garage, ruhige Lage, sofort frei 54.000 WUNSIEDEL, exclusives Wohnhaus, großz., offene Raumgestaltung, sehr gepflegter Zustand, Bauj. 1978, offener Kamin, Kachelofen, Galerie, Wohnfl. ca. 140 m², Hobbyraum, Sauna, Doppelgarage, ÖZH, gepflegtes Gartengrundstück, Grundstückgr. 1.244 m² 249.000 WUNSIEDEL, gepflegte, modern ausgestattete 4-Zimmer Eigentumswohnung, großzügige Raumaufteilung, 2. OG, ca. 115 m² Wohnfl., Baujahr 1973, Süd-Balkon, Garage, sofort bezugsfrei 89.000 WUNSIEDEL-SCHÖNBRUNN, 2-Zimmer-Eigentumswhg., 1. OG, Balkon mit schöner Aussicht, Bj. 1975, ruhige Lage, 46,32 m² Wohnfl., Einbauküche, Bodenanteil, Abstellraum, derzeit vermietet, Mieteinnahme 4.200,--p.a. 39.500 AUSGABE Juli 2013
10 presso Center Hof Sonnenplatz 6 95028 Hof Telefon 09281/817-6155 Telefax 09281/817-96169 www.sparkasse-hochfranken.de immobilien@sparkasse-hochfranken.de 6418 GEFREES, Gewerbeobjekt, Baujahr 1963, 1980 renoviert, 1.793 m² Grundstücksfläche, ca. 560 m² Nutzfläche, ausreichende Sanitärräumlichkeiten, Öl-ZH, teilunterkellert, Holzfenster 134.000 6620 GEFREES, Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 1.012 m², voll erschlossen Bebauung sofort möglich 25.000 6715 6575 6767 6727 MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, 887 m² Grundstück, Baujahr 1985, Doppelgarage, Erdwärmeheizung, Beierschoder Fertighaus 228.000 MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, Baujahr 1958, ca. 200 m² Wohnfl., 8 Zimmer, voll unterkellert, Wintergarten, Sauna, Kachelofen, 2 Balkone, 797 m² Grundstücksfläche, Doppelgarage 285.000 MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, Bj. 1961, ca. 600 m² Grundstück, 140 m² Wohnfl., 6 Zi., Keller, Garage, Öl-ZH 2004/2005, Kunststofffenster 2009 120.000 MÜNCHBERG, Erdgeschosswohnung, Bauj. ca. 1955, Boden- u. Kellerabteil, ca. 46 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 19.500 6705 6724 6725 6667 MÜNCHBERG, Etagenwhg., Bj. 1974, ca. 35 m² Wohnfl., 1 Zi., Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Öl-ZH, Autostellplatz, sofort beziehbar 22.000 MÜNCHBERG, Mehrfamilienhaus m. Gewerbe, Bauj. 1932, Garage, ca. 330 m² Grund, ca. 125 m² Wohnfl,. Frieseursalon ca. 75 m² betriebsfertig, öffentliche Parkplätze beim Haus, beide Whg. stark renovierungsbedürftig 35.000 MÜNCHBERG, Reihenmittelhaus, Bauj. 1927, ca. 65 m² Wohnfl., Grundstück 154 m², EG: Wohn-Esszimmer, Bad, WC, Küche, DG: großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer 34.000 MÜNCHBERG, Wohn- u.geschäftshaus, Bauj. ca. 1850, zentrale Lage, Laden, Wohnung ca. 140 m² Wohnfl., Dachterrasse, einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig 18.000 6737 6476 3024 3018 SCHWARZENBACH/Saale, Einfamilienhaus, Bauj. 2003, ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 950 m² Grundstück, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, 2 Balkone, Keller, Öl- ZH, 2 Gartenhäuser 165.000 SCHWARZENBACH/Saale, Gewerbegrundstück, voll erschlossen, sofort bebaubar, massiver mannshoher Stahlzaun mit Tor, ca. 750 m² Grundstücksgröße 15.000 SCHWARZENBACH/Saale, Stadthaus, Bauj. ca. 1800, mehrmals renoviert, guter Zustand, Viessmann Gas-ZH, EG 2 Zi., Küche, Lagerräume, unterkellert, Garage, Hofraum, OG/DG Whg. 7 Zi., Küche, Bad, WC, ca. 250 m² Wohnfl. 58.000 SCHWARZENBACH/Saale, Zweifamilien- Haus, EG 3 Zi., Küche, Bad, ca. 100 m² Wohnfl., OG+DG 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 110 m² Wohnfläche, Garage, Keller und Dachboden, Geräteschuppen, Baujahr 1929 49.500 6751 6755 6704 6668 SPARNECK, Einfamilienhaus, ca. 135 m² Wohnfl., 7 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC, ca. 213 m² Grundstück, Garage, Gartenhäuschen 59.000 SPARNECK, Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 1.211 m², voll erschlossen, sofort bebaubar, kein Bauzwang, Ortsrandlage 39.000 WEISSDORF, Wohnhaus, Bauj. ca. 1898, 1990 saniert (Heizung, Fenster, Böden, Elektrik), ca. 200 m² Wohnfl., 5 Zi., Küche, 2 Bäder, Speisekammer, ca. 650 m² Eigengrundsück, sonnige Terrasse, Stellplätze vor dem Haus 119.000 ZELL, Wohnbaugrundstück 723 m², voll erschlossen, sofort bebaubar kein Bauzwang, ruhiges Siedlungsgebiet 20.000 AUSGABE Juli 2013
presso 7 Ihre berater der Sparkasse Hochfranken von links: Reinhard Schwarz (Leiter), Franziska Fourie, Beate Trebes, Alexander Schenkl, Romy Kanther, Marcel Walther, Christina Voit, Jörg Potzel, Thomas Polster, Anita Tauber, André Rottmann (stellv. Leiter), Susanne Schildbach Freundlich, kompetent, seriös und zuverlässig! Das macht uns für viele zur Nr. 1 Wir wissen, was beim Verkauf wichtig ist. Wir tragen für Sie alle relevanten Objektdaten zusammen das schafft Transparenz für alle Beteiligten. Wir kennen den Markt. Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir fachgerecht den marktfähigen Verkaufspreis. Wir setzen unser Fachwissen ein. Wir erstellen ein professionelles Verkaufsexposé zur Präsentation Ihrer Immobilie. Gerne bereiten wir dazu Pläne und Grundrisse auf und besorgen behördliche Unterlagen. Wir kennen potentielle Käufer. Wir sprechen umgehend alle in unserer Interessentenkartei registrierten suchenden an. Wir wissen, wo Interessenten suchen. Wir werben in den wichtigsten Printmedien sowie auf den führenden portalen im Internet. Wir ersparen Ihnen wertvolle Zeit. Wir sprechen vorab mit den potentiellen Käufern und sorgen dafür, dass die Finanzierung sichergestellt ist. Wir übernehmen die Koordination. Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen und Verhandlungen mit solventen Kunden. Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten. Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Den Notartermin nehmen wir gemeinsam mit Ihnen war. Vertrauen Sie uns, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen! s Sie finden uns in unserem Center Sonnenplatz 6 95028 Hof Telefon 09281/817-6155 Karl-Sand-Straße 2 95632 Wunsiedel Telefon 09281/817-6160 AUSGABE März Juli 2013
8 presso Center Hof Sonnenplatz 6 95028 Hof Telefon 09281/817-6155 Telefax 09281/817-96169 www.sparkasse-hochfranken.de immobilien@sparkasse-hochfranken.de 6511 BAD STEBEN, ETW im 2. OG, Bauj. 1989, ca. 55 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Carport, Einbauküche, Abstellraum, Kellerabteil, ÖZH, Hausgeld 205 im Monat 46.750 6666 BAD STEBEN, ETW, Bauj. 1982, gepflegtes Mehrfamilienhaus, 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51 m² Wohnfl., plus ca. 9 m² Mansardenzimmer, Balkon, Garage, großer Kellerraum, Waschküche 49.000 6760 6699 6620 6596 BERG, Einfamilienhaus, Grundstück 510 m², 2 Garagen, Gewölbekeller, ca. 120 m² Wohnfl. verteilt auf 2 Etagen, zusätzlich 3 Zi. im DG ausgebaut, Öl-ZH 65.000 FEILITZSCH, Einfam.-Haus, Bauj. 1908, toll renoviert, Wohnfl. ca. 290 m², 10 Zi., 3 Bäder, Küche, Dachterrasse, voll unterkellert, Doppelgarage, ca. 460 m² Grund, zentrale Lage im Ort 120.000 GEFREES, Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 1.012 m², voll erschlossen, Bebauung sofort möglich 25.000 GEROLDSGRÜN, Einfamilien-Haus mit ELW, Bauj. 1974/75, ca. 200 m² Wohnfläche, 6 Zi., Küche, 2 Bäder, voll unterkellert, App. mit Küche u. Dusche, Balkon, große Scheune, Garten 865 m², Garage, großer Hof 80.000 6694 6753 6640 6709 HELMBRECHTS, Bungalow, Bauj. 1983, ca. 1.000 m² Grundst., Garage, ca. 180 m² Wohnfläche, EG 4 Zimmer, Küche und Bad, DG 2 Zimmer ausgebaut, voll unterkellert, Öl-ZH 180.000 HELMBRECHTS, Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, Anfang 80er Jahre renoviert, ca. 85 m² Wohnfläche, 5 Zi., Küche und WC, DG ausbaufähig, Keller, ca. 200 m² Grundstück 44.000 HELMBRECHTS, EFH., Baujahr 1958/59, ca. 165 m² Wohnfl., 8 Zi., Küche, Bad, 879 m² Grundst., Doppelgarage, Balkon, massiv gebaut, Dach aus Naturschiefer, Gasanschluss im Haus 89.000 HELMBRECHTS, Einfamilienhaus, Bauj. 1970, Anbau 1981, ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Grundstück 923 m², Kachelofen, Wintergarten, Garage, kleines Gartenhaus 199.000 6745 6677 gesucht! 6695 Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig im gesamten Geschäftsgebiet. Bitte rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! HOF, Doppelhaushälfte, Baujahr 1974, Grundst. ca. 530 m², Garage, ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad u. Gäste-WC, voll unterkellert, Öl-ZH, Balkon 146.000 HOF, Einfamilienhaus mit ELW, Eigengrundstück, Massivhaus, voll unterkellert, Garage, Terrasse, Balkon, PVC Fenster, neuwertige Dacheindeckung, neue Ölbrennwertheizung 210.000 HOF, Einfamilienhaus, 851 m² Eigengrundstück, ca. 185 m² Wohnfläche, Baujahr 1975, Holzhaus der Firma Nordhaus, voll unterkellert, Garage, Schwedenofen 230.000 6675 6777 6717 6735 HOF, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Ladengeschäft (leer), hohe Kundenfrequentierung, 5 vermietete Garagen, 2 vermietete Whg., vielseitig nutzbar, z.b. Kapitalanlage, Gewerbe etc. 85.000 HOF, Einfamilienhaus, Baujahr 1979, ca. 1.844 m² Grundst., sofort beziehbar, EG ca. 150 m² Wohnfl., barrierefrei, DG ca. 110 m², Keller, Öl-ZH, Garage (verbunden mit EG-Wohnung) 420.000 ISSIGAU, Wohnhaus, Baujahr 1960/61, 2 Whg. mit je ca. 70 m² Wohnfl., Nutzung als EFH möglich, moderne Öl-ZH von 2001, neues Dach 2008, PVC-Fenster 1997, ca. 1.000 m² Grund, Doppelgarage, Schuppen, Nebengeb. 89.000 KÖDITZ, Einfamilienhaus, 631 m² Eigengrundstück, ca. 100 m² Wohnfl., Bj. 1971, PVC Fenster, Tageslichtbad, Vollwärmeschutz, offener Kamin, ÖZH (Bj 2006), Garage 115.000 AUSGABE Juli 2013
presso 9 6611 6715 6575 6767 LICHTENBERG, Einfamilienhaus, Bauj. 1991/92, ca. 200 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Öl-ZH, Doppelgarage, Kachelofen, Einbauküche, ca. 2.500 m² Grundstück 280.000 MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, 887 m² Grundstück, Baujahr 1985, Doppelgarage, Erdwärmeheizung, Beierschoder Fertighaus 228.000 MÜNCHBERG, Einfam.-Haus, Bauj. 1958, ca. 200 m² Wohnfl., 8 Zimmer, voll unterkellert, Wintergarten, Sauna, Kachelofen, 2 Balkone, 797 m² Grundstück, Doppelgarage 285.000 MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, Bj. 1961, ca. 600 m² Grundstück, 140 m² Wohnfl., 6 Zi., Keller, Garage, Öl-ZH 2004/2005, Kunststofffenster 2009 120.000 6724 6774 6773 Weitere angebote MÜNCHBERG, Mehrfam.-Haus mit Friseursalon, Bauj. 1932, Garage, ca. 330 m² Grundstück, ca. 125 m² Wohnfl., Frieseursalon ca. 75 m² betriebsfertig, öffentliche Parkplätze, beide Whg. stark renov.-bed. 35.000 NAILA, DHH, Bj. 1967/1968, modernisiert ab 2000 (Heizung, Fenster, Dach mit Wärmeschutz), ca. 105 m² Wohnfläche, Dach ausbaubar, Balkon und große Terrasse 100.000 NAILA, Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, 517 m² Grundstück, Doppelgarage, Keller, 2 Whg. mit je ca. 80 m² Wohnfl., verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit sep. WC, Balkon oder Terrasse 45.000 finden Sie im Internet unter www.s-immobilien.de 6569 6692 6737 6734 NAILA, Eigentumswohnung, Baujahr 1987, 57,33 m² Wohnfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, Öl-ZH, Balkon, Keller, Stellplatz, Hausgeld 106 /p.m. 39.900 NAILA, Mehrfamilienhaus, Bauj. 1962, ca. 850 m² Grundstück, 2 Garagen, Whg. im EG und OG je ca. 94 m² Wohnfl., mit 4 Zi., Küche und Bad, Whg. DG ca. 70 m², sehr gepflegt, tolle Lage 130.000 SCHWARZENBACH/Saale, Einfamilien- Haus, Bj. 2003, ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 950 m² Grundstück, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, 2 Balkone, Keller, Öl- ZH, 2 Gartenhäuser 165.000 SELBITZ, Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1981/82, Grundstücksgröße ca. 300 m², ca. 140 m² Wohnfl., 4 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Keller, Garage, Schuppen 110.000 6770 6531 6765 6749 SELBITZ, Einfamilienhaus, Bauj. 1964, 2009 Dach u. Dämmung neu 2001, Gas- ZH neu, ca. 120 m² Wohnfl., 5 Zimmer, Keller mit Werkstatt u. Waschküche, Garage, 147 m² Grund 52.000 SELBITZ, Einfam.-Haus, Bauj. 1987, ca. 100 m² Wohnfl., 816 m² Grundst., 5 Zi., Küche, Bad, WC, sehr gepflegter Zustand, voll unterkellert, Partyraum, Garage, sofort frei 145.000 SELBITZ, Einfamilienhaus, Grundstück 766 m², schön angelegter Garten mit kleinem Teich, 7 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder, WC, Keller, Garage, Gas-ZH, offener Kamin, Fußbodenheizung im EG 160.000 SELBITZ, Zweifamilienhaus, 4.891 m² Grundstück, ca. 180 m² Wohnfläche, Haus 1 Baujahr 1995, Haus 2 Baujahr ca. 1950, Holzzentralheizung, Garage, Balkone 85.000 6751 6750 6707 6758 SPARNECK, Doppelhaushälfte, ca. 135 m² Wohnfl., 7 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC s, ca. 213 m² Grundstück, Garage, Gartenhäuschen 59.000 STAMMBACH, Einfamilienhaus, Bauj. ca. 1948, EG + OG ca. 100 m² Wohnfl., unterkellert, 5 Zi., Küche, Bad, WC, ca. 500 m² Grundstück, Nebengeb. mit Ferienwhg. und Werkstatt 54.000 STAMMBACH, Einfamilienhaus, Bauj. ca. 1953, Grundstücksgröße 1.117 m², Dacheindeckung von 2008, ÖZH von 1994, PVC-Fenster, neue Elektrik, Massivhaus, unterkellert 90.000 TROGEN, Doppelhaushälfte, Bauj. 1955, voll unterkellert, Garage, ca. 355 m² Grundstück, ca. 200 m² Wohnfl., 7 Zimmer, 2 x Küche, Bad, WC, Abstellräume, Nebenräume für Gewerbe 95.000 AUSGABE Juli 2013
10 presso Center Wunsiedel Karl-Sand-Str.2 95632 Wunsiedel Telefon 09281/817-6160 Telefax 09281/817-96169 www.sparkasse-hochfranken.de immo-wun@sparkasse-hochfranken.de 4497 BAD STEBEN, Wohlfühlhotel Garni, beste Lage direkt am Kurpark, 9 DZ., 5 EZ., 1 App., 25 Betten, 2005 grundlegend renoviert und saniert, Aufzug, Gas-ZH, Kachelofen, 9 Kfz.-Stellplätze, 3 Garagen, 1 Carport, kann kurzfristig übernommen werden 390.000 4457 FICHTELBERG, großz. Einfam-Haus, Bauj. 1954, ca. 231 m² Wohnfl., Balkon, Terrasse, Schwimmbad (nicht in Betrieb), Firmengelände mit Bürogebäude, Lager-/Fertigungshallen, gewerbl. Nutzfl. 3.084 m², Grundstücksgr. 3526 m², Parkplätze vorhanden, sofort frei 150.000 4295 4474 4498 4528 KIRCHENLAMITZ, DHH, auch als Zweifamilienwohnh. nutzbar, EG+OG: 3-Zi.-Whg. mit je ca. 61 m² Wohnfl., im DG 1 zus. Zi., Gesamtwohnfl. ca. 135 m², unterkellert, ÖZH, Kaminanschluss, Grundstücksgr. 476 m², 2 Garagen, sofort bezugsfrei 49.500 MARKTLEUTHEN, freist. Wohnhaus, Bj. 2000, EG ca. 100 m² Wohnfl., DG mit ca. 85 m² Wohnfläche, moderne Elektro Naturstein-Teilspeicherheizung, Garage, Grundstücksgröße 861 m², frei nach Absprache 195.000 REGNITZLOSAU, Zweifam.-Haus, Ortsteil Hohenberg, Bj. 1947, 2 x 4-Zi.-Whg. je ca. 80 m² Wohnfl., im DG 3-Zi.-Whg. ca. 60 m², ab 1980 umfangreiche Renovierungsarbeiten, 3 Garagen, Grundstücksgr. 1.810 m², Whg. im EG und OG sind vermietet 115.000 REHAU, Eigentumswhg. im 1.OG, 2 Zi., Kü., Bad/Du/WC, Abstellraum, Keller, Wohnfl. ca. 65 m², Kunststofffenster, Laminatböden, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, Garage, zentr. Lage, sofort frei 35.000 4414 4522 4231 4230 REHAU, Eigentumswhg. über 2 Ebenen, Bj. ca. 1900, Wohnfl. ca. 143 m², 5 Zi., Kü., 2 Bäder/ WC mit Fußbodenhzg., Einbaukü., Kachelofen, kurzfr. frei 105.000 REHAU, freist. Wohnhaus, Bauj. 1936, Wohnfl. ca. 90 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, voll unterkellert, Öl-ZH, Garage, Grundstücksgröße 386 m², frei nach Absprache 59.000 REHAU, Mehrfam.-Haus, 5 Whg., 1 Gewerbeeinheit, Bj. 1962, Gesamtwohnfl. ca. 380 m², Nutzfl. ca. 24 m², 4 Garagen, Öl-ZH, Whg. im DG wird selbst genutzt, 4 Whg. und Laden derzeit vermietet, jährl. Mieteinnahmen (Ist) EUR 17.284,-- 198.000 REHAU, Wohnhaus mit Garage, Baujahr ca. 1930, Wohnfläche ca. 150 m², 9 Zimmer, 2 Bäder, Öl-ZH, Grundstücksgröße 988 m², kurzfristig frei 69.500 4394 4456 4527 4514 SCHÖNWALD, Mehrfam.-Haus, Bj. 1926, 5 Wohneinheiten mit insges. ca. 430 m² Wohnfl., jede Whg. verfügt über eine Gastherme, zus. ca. 150 m² Nutzfl., Doppelgarage, gemauertes Gartenh., Grundstücksgr. 986 m², Whg. stehen leer 69.000 SELB, Mehrfam.-Haus, Bj. 1955, 3 x 3-Zi.- Whg., 3 x 2-Zi.-Whg., Gesamtwohnfl. ca. 310 m², 4 Whg. mit Einzelöfen (Gas-u. Nachtspeicher), 2 Whg. mit Gasetagenhzg., komplett vermietet, Jahresnettomiete 13.813,-- EUR, Grundstücksgr. 463 m² 120.000 SELB/KAPPEL, Reihenhaus, Bj. 1960, Wohnfl. ca. 150 m², 8 Zi., 3 Küchen, 2 Bäder, Zentralhzg. im EG, Gaseinzelöfen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, 2 Garagen, kurzfristig frei 59.500 SELB/VORWERK, freist. Wohnhaus, Bj. 1956, Wohnfl. ca. 120 m², 7 Zi., 2 Bäder, Einzelofenheizung, Dach 2005 neu, Gasanschluss vorh., 2 Garagen, Grundstücksgröße 1.623 m², ruhige Lage 69.500 4420 4540 4201 4376 SELB-Ortsteil Spielberg, ehem. Bauernhaus, ca. 140 m² Wohnfl., 7 Zi., Kü., Bad, Dachboden als Ferienwhg. ausgebaut, Dach 2001 erneuert, Kunststofffenster, Garage, massiver Scheunenanbau, Garten, sofort bezugsfrei, Grundstücksgr. 2.281 m² 65.000 TRÖSTAU-VORDORF, Alleinlage, Bauj. 1937, Anbau 1952, Haupthaus Bauj. 1970/1989, ehem. Gaststätte im EG, ca. 160 m² Nutzfl., OG 4-Zi.-Whg. 115 m² Wohnfl., Ferienwhg. 44 m² Wohnfl., weitere Flächen m. ca. 170 m², Kleine Werkstatt, Grundstücksgr. 4.167 m² 59.000 TRÖSTAU-Vordorf, Gaststätte mit ca. 70 Plätzen, Theke, Kücheneinrichtung, großzügige Küche (2001 aufwendig renoviert), Wohnung im 1. OG renovierungsbedürftig, großer Garten, sehr gute Verkehrslage, Brauereibindung, sofort nutzbar 89.000 WUNSIEDEL, exclusives Wohnhaus, großz., offene Raumgestaltung, sehr gepflegter Zustand, Bj. 1978, offener Kamin, Kachelofen, Galerie, Wohnfl. ca. 140 m², Hobbyraum, Sauna, Doppelgarage, ÖZH, gepflegtes Gartengrundstück, Grundstückgr. 1.244 m² 249.000 AUSGABE Juli 2013