Endersbacher Mitte 3
Bauplan GmbH Strümpfelbacher Straße 64 71384 Weinstadt Tel +49 (0)7151 2064 320 Fax +49 (0)7151 2064 923 www.bauplan-weinstadt.de info@bauplan-weinstadt.de Geschäftsführer Reinhold Schmid Dipl. Ing (FH) Amtsgericht Stuttgart HRB 281297 Architekt: a+b freie architekten Thomas auch und Wolfgang Binder Strümpfelbacher Straße 64 71384 Weinstadt Tel: +49 (0)7151 96980-0 Fax: +49 (0)7151 96980-20 info@auch-binder.de www.auch-binder.de Interessenten wenden sich bitte Tel: +49 (0)7151 96980-0 Fax: +49 (0)7151 96980-20 oder per E-Mail info@bauplan-weinstadt.de Stand des Exposés: 11.2010 2 Endersbacher Mitte 3
Das Wohnhausprojekt e=m 3 stellt den dritten Teil der Ortkernerweiterung in Weinstadt-Endersbach dar. In der Schmiedgasse wird ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut, mit Tiefgarage, barrierefreies Wohnen im Zentrum von Weinstadt- Endersbach Das Architekturbüro»a+b freie architekten«zeichnet für die Gestaltung verantwortlich. Hier sollten noch ein paar Zeilen über das Büro kommen wie toll und wie gut es ist. Projektentwicklung und Bauherr ist die Bauplan GmbH, die mit einigen Projekten im Raum unteres Remstal vertreten ist. Endersbacher Mitte 3 3
Weinstadt Weinstadt vereinigt fünf Teilorte. Jeder Teilort besticht durch sein eigenes Flair. 4 Endersbacher Mitte 3
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Mittendrin Scheinbare Gegensätze werden hier vereint: Ortskernnah ruhig Ländlich städtisch auto S-Bahn N Waiblinger Straße Schmiedgasse Strümpfelbacher Straße 6 Endersbacher Mitte 3
Stuttgart: S-Bahn: 18 min Auto: 15 min London: 3 Stunden mit dem Flugzeug Direkte S-Bahnanbindung zum Flughafen Waiblingen: S-Bahn: 8 min Auto: 6 min Sonne: 8 Lichtminuten, scheint fast immer Hamburg: 1 Tag mit Pausen Helsinki 3 Tage mit Sauna Zwei S-Bahn Haltestellen: Stetten-Beinstein Endersbach Kalkofen: Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Bäcker, Spielzeug, Sport, McDonalds, weitere 8 Discounter im nahen Umkreis. Viadukt Schorndorf S-Bahn: 18 min Auto: 15 min Einkaufsstrasse Endersbach. Einkaufen nach Lust und Laune: Schuhe, Mode, Deutschlands bester Supermarkt, Apotheken, Sanitätshaus, Reisen, Uhren, Schmuck, Café, Kneipe etc... Beutelsbach Armer Konrad, lohnende Gastronomie, Rathaus, Remstalkellerei Endersbacher Mitte 3 7
GartenHome Bezaubernde Wohnungen mit Balkon und TeRrasse ins Grüne N Wohnung I [W.1] Wohnung 3 [W.3] Wohnen 20,07 m 2 Küche 6,82 m 2 Essen 9,66 m 2 /Bad 6,82 m 2 2,01 m 2 Eltern 13,54 m 2 Kind 12,35 m 2 10,06 m 2 Terrasse 9,48 m 2 Gesamt 85,26 m 2 Wohnung 2 [W.2] Wohnen 10,45 m 2 Küche 7,20 m 2 Essen 8,28 m 2 /Bad 7,75 m 2 1,80 m 2 Eltern 10,54 m 2 Ankleide 4,02 m 2 Kind 7,80 m 2 11,27 m 2 Balkon 10,25 m 2 Terrasse 15,94 m 2 Gesamt 81,57 m 2 Fahräder Müll SPIELPLATZ ESSEN 9,66 m² TERRASSE 9,48 m² Wohnen 23,29 m 2 Küche 9,46 m 2 Essen 11,55 m 2 /Bad 6,20 m 2 1,80 m 2 Eltern 14,49 m 2 Kind 10,45 m 2 13,22 m 2 Terrasse 19,26 m 2 Terrasse 9,23 m 2 Gesamt 115,35 m 2 6,82 m² BAD/ 6,82 m² I 2,01 m² II Fahräder Müll W.3 115,35 m² SPIELPLATZ 9,46 m² 10,45 m² ESSE 9,66 m BAD/ 6,20 m² 13,22 m² III 20,07 m² ESSE 11,55 m ABS ANKLE 4,02 m² 20,07 m² 85,26 m² W.1 1,80 m² BAD/ FLUR 10,06 m² 7,75 m² ELTERN 13,54 m² 1,80 m² 12,35 m² 81,57 m² W.2 11,27 m² 10,45 m² ESSEN 8,28 m² 8 Endersbacher Mitte 3 RAMPE
N TERRASSE 19,26 m² ESSEN 11,55 m² 9,46 m² 23,29 m² 10,45 m² 11,67 m² BAD/ 6,20 m² TERRASSE 9,48 m² ELTERN 14,49 m² TERRASSE 9,23qm 13,22 m² ² N 6,82 m² BAD/ 6,82 m² 2,01 m² FLUR 10,06 m² 85,26 m² W.1 W.3 115,35 m² 1,80 m² BAD/ 7,75 m² ABST ANKLEIDE/ 4,02 m² ELTERN 10,60 m² ELTERN 13,54 m² 1,80 m² 7,80 m² 12,35 m² 81,57 m² W.2 11,27 m² 7,20 m² TERRASSE 15,94 m² 10,45 m² ESSEN 8,28 m² BALKON 10,25 m² RAMPE Endersbacher Mitte 3 9
Home 1.OG und 2.OG N III I Wohnung I [W.1] Wohnung 3 [W.3] II Wohnen 20,07 m 2 Küche 6,82 m 2 Essen 9,66 m 2 /Bad 6,82 m 2 2,01 m 2 Eltern 13,54 m 2 Kind 12,35 m 2 10,06 m 2 Balkon 7,50 m 2 Wohnen 23,29 m 2 Küche 9,46 m 2 Essen 11,55 m 2 /Bad 6,20 m 2 1,80 m 2 Eltern 14,49 m 2 Kind 10,45 m 2 13,22 m 2 Balkon 11,95 m 2 I 9,46 m² III ESSE 11,55 m² Gesamt 85,26 m 2 Wohnung 2 [W.2] Wohnen 10,45 m 2 Küche 7,20 m 2 Essen 8,28 m 2 /Bad 7,75 m 2 1,80 m 2 Eltern 10,54 m 2 Ankleide 4,02 m 2 Kind 7,80 m 2 11,27 m 2 Balkon 9,69 m 2 BALKON 7,50 m² Gesamt 115,35 m 2 II 10,45 m² BAD/ 6,20 m² 13,22 m² ES 9,66 WOHNE 20,07 m² Gesamt 81,57 m 2 ESSEN 9,66 m² 6,82 m² BAD/ 6,82 m² 2,01 m² W.3 115,35 m² ABST ANKLE 4,02 m² 20,07 m² 85,26 m² W.1 1,80 m² BAD/ FLUR 10,06 m² 7,75 m² ELTERN 13,54 m² 1,80 m² 12,35 m² 81,57 m² W.2 11,27 m² 10,45 m² ESSEN 8,28 m² 10 Endersbacher Mitte 3
N BALKON 11,95 m² ESSEN 11,55 m² 9,46 m² 23,29 m² 10,45 m² 11,67 m² BAD/ 6,20 m² BALKON ELTERN 14,49 m² 7,50 m² 13,22 m² SEN m² N 6,82 m² BAD/ 6,82 m² 2,01 m² FLUR 10,06 m² 85,26 m² W.1 W.3 115,35 m² 1,80 m² BAD/ 7,75 m² ABST ANKLEIDE/ 4,02 m² ELTERN 10,60 m² ELTERN 13,54 m² 1,80 m² 7,80 m² 12,35 m² 81,57 m² W.2 11,27 m² 7,20 m² 10,45 m² ESSEN 8,28 m² BALKON 9,69 m² Endersbacher Mitte 3 11
penthome I+II Exklusive Wohnlage über den Dächern von Weinstadt-Endersbach Penthouse [W.10] Wohnen 10,84 m 2 Küche 4,12 m 2 Essen 10,70 m 2 /Bad 3,95 m 2 Schlafen 10,80 m 2 5,34 m 2 Terrasse 14,72 m 2 Gesamt 57,54 m 2 Penthouse [W.11] Wohnen 10,84 m 2 Küche 4,12 m2 Essen 10,70 m2 7,43 m2 Abstellraum 4,00 m 2 2,03 m 2 Kind 1 9,59 m 2 Kind 2 9,63 m 2 Bad/ 7,07 m2 Eltern 15,93 m2 8,70 m2 Terrasse 40,04 m2 I II Gesamt 128,66 m 2 20 Terrasse 14,72 m² 10,84 m² 4,12 m² ESSEN 10,70 m² BAD/ 3,95 m² FLUR 5,34 m² 15 Stg. 18,33 / 28 cm GARD 0,96 m² SCHLAFEN 10,80 m² 57,54 m² W.10 T30rs 12 W LR 12 Endersbacher Mitte 3
Ankleide ELTERN 15,93 m² BAD / 7,07 m² 9,63 m² 8,70 m² 2,03 m² Abstell 4,00 m² 9,59 m² 2 T30rs 128,66 m² W.11 GARD. 7,43 m² 7,83 m² 7,54 m² W.10 15 Stg. 18,33 / 28 cm ESSEN 15,00 m² 20,51 m² N LR Terrasse 44,04 m² Endersbacher Mitte 3 13
STORAGE Grosszügige Keller und Tiefgaragenstellplätze 11 Jede Wohnung ist mit einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellbplatz ausgestattet. 9 10 6 qm 7,8 qm ALLGEMEIN WASCH 10,8 qm 6 qm 8 6 qm 7 2 6 qm 6 8,4 qm ELEKTR 7,1 qm 3 1 5 6,8 qm 6,5 qm 6,0 qm 4 6,7 qm 5 6 14 Endersbacher Mitte 3
1 Auffahrt Schmiedgasse 2 3 7 4 8 Haustechnik O Tiefgarage 10 9 11 12 13 14 15 16 Endersbacher Mitte 3 15
Ansicht Nord Ansicht Süd 16 Endersbacher Mitte 3
Ansicht OST Ansicht WEST Endersbacher Mitte 3 17
SChnitt 18 Endersbacher Mitte 3
+12.15 +11.25 2.40 15 Stg. 18,33 / 28 cm 2.40 15 Stg. 18,33 / 28 cm 2.40 EFH = OK FFB = +/- 0.00 = 230,40 münn 15 Stg. 18,33 / 28 cm 35 35 35 35 20 40 DG +8.25 +8.10 +8.30 +8.50 +7.90 2.OG +5.50 +5.35 +5.50 +5.15 +2.75 Aufzug +2.60 1.OG +2.75 +2.40 Treppe ±0.00 2.40-0.15 EG ±0.00 OK Gelände = 230,40 münn -0.35 STPL. 6 STPL. 5 2.60 2.60 18 Stg. 18,0 / 28 cm OK RÄUME -2.65 SCHLEUSE 2.89 STPL. 4 STPL. 3 STPL. 2 TG -3.24-3.44 STPL. 1 OPTION DURCHFAHRT -4.54 Endersbacher Mitte 3 19
Bauplan GmbH Strümpfelbacher Straße 64 71384 Weinstadt Tel 07151 2064 320 Fax 07151 2064 923 www.bauplan-weinstadt.de info@bauplan-weinstadt.de Geschäftsführer Reinhold Schmid Dipl. Ing (FH)Amtsgericht Stuttgart HRB 281297 Bankverbindung Kreissparkasse Waiblingen Kto. Nr. 1137566 BLZ 60250010 Volksbank Rems Kto. Nr. 456537007 BLZ 60290110 20 Endersbacher Mitte 3