WIE BEWÄLTIGEN MÜNCHEN UND DAS UMLAND DAS WACHSTUM? Streiten über einen gemeinsamen Weg Dr. Heike Piasecki Podiumsdiskussion Münchner Volkshochschule/ Münchner Forum e.v. München, 20.1.2015 Nymphenburger Straße 5 80335 München Tel. +49 89 23 23 76-0 Fax +49 89 23 23 76-76 info@bulwiengesa.de www.bulwiengesa.de
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Untersuchungsraum Studie Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 1
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Demografische Treiber zeigen Handlungsbedarf Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 2
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Stark divergierende Einwohnerentwicklung im Kernbereich Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 3
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Ökonomische Bedingungen definieren Wachstumsregionen Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 4
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Differenzierte Wachstumsbilanz im Kernbereich Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 5
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Monozentrische Pendlerverflechtungen werden langsam aufgebrochen Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 6
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Radiales Verkehrskonzept mit Entwicklungsgrenzen ungelöste Verkehrsprobleme limitieren zukünftiges Wachstum Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 7
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Bautätigkeit vs. Einwohnerentwicklung 1995 bis 2011 zeigt nachfrageorientiertes Wachstum Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 8
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Wohnungsbedarf in Deutschland 2030 (1) Wie hoch ist der Bedarf in Relation zum aktuellen Wohnungsbestand? Regionale Differenzierung hinsichtlich Reduktion bzw. Nachholbedarf Landkreis Vechta +36 % Landkreis Ebersberg +34 % Landkreis München +33 % Landkreis Mansfeld-Südharz -21 % Kyffhäuserkreis -21 % Suhl -25 % Nur in wenigen Regionen deckt der vorhandene Wohnungsbestand die kalkulierte Nachfrage bis 2030 ab. 2015 bulwiengesa AG 9
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Wohnungsbedarf in Deutschland 2030 (2) Relations zwischen Bedarf und Neubautätigkeit zeigt großteils Überdeckung In einem überwiegenden Teil Deutschlands ist die derzeitige Neubautätigkeit höher als der prognostizierte zukünftige Bedarf. Vor allem in den Metropolregionen München, Stuttgart, Hamburg, Frankfurt, Berlin oder Teilen Baden-Württembergs, Bayerns und Niedersachsens muss die zukünftige Bautätigkeit gegenüber heute zur Bedarfsdeckung zunehmen. 2015 bulwiengesa AG 10
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Wohnungsbedarf vs. Fertigstellung = regionale Unterdeckung Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 11
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 Wachstum erfordert gesamträumliches Denken und Bündelung von Synergien Bevölkerung einbeziehen Zitat: Henry Ford Quelle: Studie für die IHK München und Oberbayern "Wachstumsdruck erfolgreich managen, Stand 2013/14 2015 bulwiengesa AG 12
Münchner Volkshochschule/Münchner Forum Dr. Heike Piasecki 20.1.2015 www.bulwiengesa.de info@bulwiengesa.de 2015 bulwiengesa AG 14