ROSTOCK / THOMAS-MORUS-STRASSE

Rostock / Thomas-Morus-Straße MODERNE 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN ROSTOCK / THOMAS-MORUS-STRASSE

ROSTOCK / THOMAS-MORUS-STRASSE 7-10 ROSTOCK / THOMAS-MORUS-STRASSE 7-10 Der Neubau Thomas-Morus-Straße Rostock Das Wohngebiet Evershagen Zeitlos modern und komfortabel Insgesamt besteht die Wohnanlage in der Tomas-MorusStraße aus 106 modernen und top ausgestatteten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 41,30 m² und ca. 87,00 m². Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effizient, so dass ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet wird - die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 210.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Wichtig zu erwähnen ist noch Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, der ebenfalls seinen Standort in Warnemünde hat. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, durch Anreise mit der Bahn oder den Flughafen RostockLaage zu erreichen. Die Ausstattung im Einzelnen: - Ebenerdiges Duschbad, barriearm - Hochwertige Fliesen im Bad, ausgesuchte Sanitärkeramik Seite 02 sowie Waschmaschinenanschluss im Bad - Pflegeleichter Designfußboden in Holzoptik in den Wohnbereichen - Moderne Einbauküchen mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Abzugshaube - Gegensprechanlage - Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen - Balkon oder Dachterrasse, barrierearmer Zugang - Separater Kellerabstellraum - Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen Evershagen liegt im Westen von Rostock und wurde im Jahr 1950 eingemeindet. Evershagen ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise und heute als geschützt geltende, diverse Terrassenhochhäuser. Für die ca. 16.000 Einwohner bietet Evershagen eine sehr gute Anbindung an die Zubringerautobahn und in die Stadt. Der öffentliche Nahverkehr mit den Strassenbahnlinien 1 und 5 sowie die Haltestellen der Buslinien 25 und 38 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Thomas-Morus-Einkaufszentrum, Ärzte und Ärztehaus, Schulen und Kindergärten. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Tel. 0331/58498 42 vermietung.rostock@semmelhaack.de Fax 0331/500543 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Am Tempelberg 7 14469 Potsdam Seite 03

THOMAS-MORUS-STRASSE 10 / ERDGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 9 / ERDGESCHOSS 10 9 10 9 Whg. 0.04 Whg. 0.03 Whg. 0.02 Whg. 0.01 Whg. 0.04 Whg. 0.03 Whg. 0.02 Whg. 0.01 Seite 04 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 05

THOMAS-MORUS-STRASSE 10 / 1. OBERGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 9 / 2. OBERGESCHOSS 10 9 10 9 Whg. 1.08 Whg. 1.07 Whg. 1.06 Whg. 1.05 Whg. 1.08 Whg. 1.07 Whg. 1.06 Whg. 1.05 Seite 06 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 07

THOMAS-MORUS-STRASSE 8 / ERDGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 8 / 1.OBERGESCHOSS 8 Whg. 0.04 71,50 m 2 Typ 8 Whg. 0.05 54,50 m 2 Typ 6 Whg. 0.01 76 m 2 Typ 10 Whg. 1.09 71,50 m 2 Typ 8 Whg. 1.10 54,50 m 2 Typ 6 Whg. 1.06 76 m 2 Typ 10 Whg. 0.02 77,50 m 2 Typ 11 Whg. 1.07 77,50 m 2 Typ 11 Whg. 0.03 46 m 2 Typ 3 Whg. 1.08 46 m 2 Typ 3 Seite 14 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 15

THOMAS-MORUS-STRASSE 8 / 2.OBERGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 8 / 3.OBERGESCHOSS 8 Whg. 2.14 71,50 m 2 Typ 8 Whg. 2.15 54,50 m 2 Typ 6 Whg. 2.11 76 m 2 Typ 10 Whg. 3.19 71,50 m 2 Typ 8 Whg. 3.20 54,50 m 2 Typ 6 Whg. 3.16 76 m 2 Typ 10 Whg. 2.12 77,50 m 2 Typ 11 Whg. 3.17 77,50 m 2 Typ 11 Whg. 2.13 46 m 2 Typ 3 Whg. 3.18 46 m 2 Typ 3 Seite 16 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 17

THOMAS-MORUS-STRASSE 8 / 4.OBERGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 7 / ERDGESCHOSS 8 7 Whg. 4.23 54,50 m 2 Typ 6 Whg. 4.21 76 m 2 Typ 10 Whg. 0.02 Whg. 0.03 Whg. 0.01 62,50 m 2 Typ 7 Whg. 0.04 Whg. 0.05 Whg. 4.22 87 m 2 Typ 12 Whg. 0.06 Whg. 0.10 41,30 m 2 Typ 1 Whg.0.07 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 0.09 54 m 2 Typ 5 Whg. 0.08 54 m 2 Typ 5 Seite 18 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 19

THOMAS-MORUS-STRASSE 7 / 1. OBERGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 7 / 2. OBERGESCHOSS 7 Whg. 1.13 Whg. 1.14 Whg. 2.24 Whg. 2.25 Whg. 1.12 Whg. 1.15 Whg. 2.23 Whg. 2.26 Whg. 1.11 Whg. 1.16 Whg. 2.22 Whg. 2.27 Whg. 1.17 Whg. 2.28 Whg. 1.21 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 1.18 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 2.32 41,30 m 2 Typ 1 Whg.2.29 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 1.20 54 m 2 Typ 5 Whg. 1.19 54 m 2 Typ 5 Whg. 2.31 54 m 2 Typ 5 Whg.2.30 54 m 2 Typ 5 Seite 20 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 21

THOMAS-MORUS-STRASSE 7 / 3. OBERGESCHOSS THOMAS-MORUS-STRASSE 7 NOTIZEN Whg. 3.35 Whg. 3.36 Whg. 3.34 Whg. 3.37 Whg. 3.33 Whg. 3.38 Whg. 3.39 CHECKLISTE Whg. 3,43 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 3.42 54 m 2 Typ 5 Whg.3.40 41,30 m 2 Typ 1 Whg. 3.41 54 m 2 Typ 5 Notwendige Unterlagen für den Abschluss eines Mietvertrages für Mieter und falls nötig für Bürgen: ü Mieterselbstauskunft ü Kopie Personalausweis von allen Mietparteien ü Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ü 3 aktuelle Einkommensnachweise, bei Selbstständigkeit eine BWA oder eine Auskunft vom Steuerberater ü SCHUFA Abfrage, wird durch das SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen direkt mit Ihrer Einwilligung eingeholt ü Kaution, Zahlung von 3 Kaltmieten, auch in 3 Raten möglich, bei Übergabe der Wohnung muss ein Nachweis erbracht werden Seite 22 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 23

THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 1 Wohnen ca. 16,40 m 2 Schlafen ca. 9,90 m 2 Küche ca. 3,70 m 2 Flur ca. 3,40 m 2 Bad ca. 4,60 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 41,30 m 2 Wohnungstyp 3 Wohnen ca. 17,90 m 2 Schlafen ca. 11,10 m 2 Küche ca. 4,30 m 2 Flur ca. 4,80 m 2 Bad ca. 4,60 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 46,00 m 2 Wohnungstyp 4 Wohnungstyp 2 Wohnen ca. 18,70 m 2 Schlafen ca. 13,40 m 2 Küche ca. 3,10 m 2 Flur ca. 5,10 m 2 Bad ca. 4,80 m 2 Balkon ca. 5,90 m 2 Gesamt ca. 51,00 m 2 Wohnen ca. 17,80 m 2 Schlafen ca. 11,10 m 2 Küche ca. 4,30 m 2 Flur ca. 4,80 m 2 Bad ca. 4,60 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. Seite 24 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 25

THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 7 Wohnen ca. 20,30 m 2 Schlafen ca. 15,30 m 2 Küche ca. 7,10 m 2 Flur ca. 9,80 m 2 Bad ca. 6,70 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 62,50 m 2 Wohnungstyp 5 Wohnen ca. 21,40 m 2 Schlafen ca. 12,50 m 2 Küche ca. 5,30 m 2 Flur ca. 6,70 m 2 Bad ca. 4,80 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 54,00 m 2 Wohnungstyp 8 Wohnen ca. 24,50 m 2 Schlafen ca. 19,00 m 2 Küche ca. 7,70 m 2 Abstell ca. 3,20 m 2 Flur ca. 8,50 m 2 Bad ca. 5,30 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 71,50 m 2 Wohnungstyp 6 Wohnen ca. 21,80 m 2 Schlafen ca. 12,50 m 2 Küche ca. 5,30 m 2 Flur ca. 6,50 m 2 Bad ca. 5,10 m 2 Balkon ca. 3,30 m 2 Gesamt ca. 54,50 m 2 Seite 26 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 27

THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 9 Wohnen ca. 22,50 m 2 Schlafen 1 ca. 10,70 m 2 Schlafen 2 ca. 14,00 m 2 Küche ca. 8,10 m 2 Flur ca. 9,60 m 2 Bad ca. 5,10 m 2 Balkon ca. 4,00 m 2 Gesamt ca. 74,00 m 2 Wohnungstyp 10 Wohnen ca. 24,90 m 2 Schlafen 1 ca. 16,60 m 2 Schlafen 2 ca. 10,10 m 2 Küche ca. 7,40 m 2 Flur ca. 8,80 m 2 Bad ca. 4,70 m 2 Balkon ca. 3,50 m 2 Gesamt ca. 76,00 m 2 Seite 28 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 29

THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN THOMAS-MORUS-STRASSE 7-8-9-10 / WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 11 Wohnungstyp 12 Wohnen ca. 21,30 m 2 Wohnen ca. 30,10 m 2 Schlafen 1 ca. 14,70 m 2 Schlafen 1 ca. 13,50 m 2 Schlafen 2 ca. 13,20 m 2 Schlafen 2 ca. 11,50 m 2 Küche ca. 6,80 m 2 Küche ca. 9,30 m 2 Flur ca. 10,30 m 2 Abstell ca. 1,80 m 2 Bad ca. 7,20 m 2 Flur ca. 11,70 m 2 Balkon ca. 4,00 m 2 Bad ca. 5,80 m 2 Gesamt ca. 77,50 m 2 Balkon ca. 3.30 m 2 Gesamt ca. 87,00 m 2 Seite 30 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 31

KONTAKT Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder E-Mail bei uns anfordern. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen AmTempelberg 7 14469 Potsdam Tel. 0331/58498-42 Fax 0331/500543 vermietung.rostock@semmelhaack.de Vielfältige Angebote finden Sie auch im Internet unter www.semmelhaack.de www.semmelhaack.de