Verkaufsdokumentation Chalets auf der Lauchernalp Lötschental VS Verkaufsobjekte: Chalets auf der Lauchernalp Bordstrasse 8, 10 + 12 3918 Wiler, Lötschental Kontaktperson: Nissille Architekturbüro Thomas Nissille Niederbottigenweg 101 3018 Bern 031 981 05 80 th.nissille@nisarch.ch www.nisarch.ch
Lage Die drei Chalets befinden sich auf der Lauchernalp in der Gemeinde Wiler im Lötschental (VS). Zu Fuss sind sie ca. 10 Min von der Bergstation Lauchernalp entfernt. Im Sommer sind die Chalets über eine Privatstrasse mit dem Auto erschlossen und im Winter fährt regelmässig die Gondel von der Talstation zur Bergstation. Das Lötschental liegt zwischen den Berner und Walliser Alpen. Die drei Chalets bieten eine wundervolle Aussicht auf das imposante Bietschhorn (3 934m), welches seit 2001 zum Gebiet des UNESCO- Welterbes Jungfrau-Aletsch gehört. Das Lötschental ist ca. 30km lang und somit das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Im Winter bietet das äusserst schneesichere und sonnige Skigebiet Lauchernalp 55km Pisten bis auf 3 111 m.ü. M. und ist somit ein attraktiver Wintersportort. Im Winter, wie im Sommer bieten eine vielzahl an Wanderwegen die Möglichkeit zur aktiven Erholung. Rauschende Bergbäche und stille Bergseen setzen Akzente und bieten im Sommer Abkühlung. Karte Skigebiet Lauchernalp, siehe auch https://www.loetschental.ch
Luftbild Lauchernalp 40 41 Bordstrasse 2508 16 2511 2510 Chalet zwei Chalet eins 9 Bordstrasse 14 Chalet zwei 13 Holz Projektiert Projektiert Situationsplan
Angaben zu den Objekten Chalet eins Chalet zwei Chalet zwei Parzelle Nr. 2508 2510 2511 Anzahl Zimmer 4.5 5.5 5.5 Anzahl Etagen 3 3 3 Wohnfläche 120m2 145m2 145m2 Grundstücksfläche 264m2 248m2 226m2 Bruttogeschossfläche 120m2 145m2 145m2 Kubatur 380m3 412m3 416m3 Raumhöhe 2.37m 2.37m 2.37m Baujahr 2017 2017 2017 Verkaufspreis inkl. Land und MwSt. CHF 599 000.- CHF 644 000.- CHF 629 000.- Verfügbar ab Herbs 2017 Herbst 2017 Herbst 2017 Parkplatz - - - Energieversorgung Elektro Elektro Elektro Heizung Wärmepumpe Sole/Wasser Wärmepumpe Sole/Wasser Wärmepumpe Sole/Wasser Warmwasser Option mit Sonnenkollektoren Option mit Sonnenkollektoren Option mit Sonnenkollektoren Ausstattung x Aussicht x Balkon Parkplatz x Cheminée x Sitzplatz x Neubau x Kabel-TV Anschluss x Waschmaschine x Skiegebiet x Kinderfreundlich x Geschirrspühlmaschine x Wandergebiet Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl wir alle Sorgfalt darauf verwendet haben, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
HV Chalet eins Parzelle Nr. 2508 Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche und Galerie, sowie einen Balkon und eine Terrasse. OPF 2 2510 Boiler WA TECHNIK 5.4 m 2 ENTREE 3.3 m 2 BAD 3.7 m 2 VORPLATZ 4.2 m 2 7.6 m 2 9.4 m 2 9.9 m 2 2508 Untergeschoss 1:100 0 1 3 5m N
TERRASSE 12.1 m 2 WC 1.9 m 2 KÜCHE 7.8 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.4 m 2 GALERIE Erdgeschoss 1:100 BALKON 11.0 m 2 GALERIE 17.9 m 2 Obergeschoss 1:100
Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100
Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100
Schnitt A-A 1:100 Schnitt B-B 1:100
HV Chalet zwei Parzelle Nr. 2510 Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Das Chalet zwei verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, einen Balkon und eine Terrasse. CHOPF m 2 2511 WA Boiler DU TECHNIK 3.1 m 2 8.4 m 2 ENTREE 9.7 m 2 4.8 m 2 6.7 m 2 SCHOPF 3.1 m 2 2508 2510 Untergeschoss 1:100 0 1 3 5m N
TERRAS 12.1 BALKON 6.8 m 2 KÜCHE 7.5 m 2 WC 1.7 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.6 m 2 Erdgeschoss 1:100 BALKON 11.0 m 2 DU 4.7 m 2 VORPLATZ 11.4 m 2 13.6 m 2 9.0 m 2 Obergeschoss 1:100
Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100
Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100
Schnitt A-A 1:100 Nordfassade 1:100
Chalet zwei Parzelle Nr. 2511 Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Das Chalet zwei verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, einen Balkon und eine Terrasse. 2510 Boiler TECHNIK DU 3.1 m 2 SCHOPF 3.1 m 2 8.4 m 2 ENTREE WA 4.8 m 2 9.7 m 2 6.7 m 2 2511 0 1 3 5m N Untergeschoss 1:100
SITZPLATZ 8.1 m 2 KÜCHE 7.6 m 2 WC 1.7 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.5 m 2 BALKON 11.0 m 2 Erdgeschoss 1:100 DU 4.7 m 2 VORPLATZ 11.4 m 2 13.6 m 2 9.0 m 2 Obergeschoss 1:100
Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100
Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100
Schnitt A-A 1:100 Schnitt B-B 1:100