Perspektive von Süd-West
Perspektive von Süd-Ost
Lftg. Lftg. Lftg. MFH 3 WE Hähnelstraße Schillingstraße Lageplan N 0 1 2 3 4 5 6 7 8
N Jede Wohneinheit erhält ihren eigenen STELLPLATZ. Sie ersparen sich die Parkplatzsuche, Ihr Auto steht sicher und trocken und ist für Sie auf kurzem Wege zu erreichen. Lftg. Für jede Wohneinheit werden ABSTELLRÄUME vorgesehen, die im Hauseingang gut zu erreichen und damit auch alltäglich nutzbar sind. Die DURCHFAHRT gewährt Ihnen einen großzügigen und praktischen Zugang zu Ihrem Haus und Ihrem Stellplatz Erdgeschoss 0 1 2 3 4
N Die WOHNACHSE (ca. 47 qm) ist Ihr zentraler Lebensraum: Wohnen, Kochen, Essen - hier finden Sie viel Platz, Ihre eigene Vorstellung zu verwirklichen. Stützenfrei bleibt Ihnen der größtmögliche Freiraum in der Gestaltung Ihres Grundrisses gewahrt. Der BALKON (6,0 qm) erweitert Ihre Wohnachse hin zu dem ruhigen Innenbereich. Hier gibt Platz genug für einen kleinen Tisch in der Abendsonne. Das SCHLAFZIMMER (15,0 qm) ist der Rückzugsort in Ihrer Wohnung: Ruhig zum Garten hin gelegen, hell und effektiv möblierbar. Ein drittes ZIMMER (10,7 qm), flexibel nutzbar als Kinderzimmer, für Gäste oder als Büro rundet das Raumangebot in Ihrer Wohnung ab. In Ihrem mit WC fast 10 qm großen EINGANGSBEREICH lassen Sie Ihren Alltag bequem hinter sich - oder Sie starten von hier in einen neuen Tag! 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 14 15 16 17 17 x 26 x 18 5 Ihr SÜDBALKON (7,3 qm): Ein morgendlicher Espresso, ein abendliches Glas Wein, Sie werden sicher viele Gelegenheiten finden, von hier aus die Sonne zu genießen und einen Blick in die beschauliche Schillingstraße zu werfen. Das ideale KINDERZIMMER (12,6 qm), nach Süden ausgerichtet, viele Einrichtungsmöglichkeiten. 1.Obergeschoss WG 1 Wohnfläche ca. 111,8 qm 0 1 2 3 4
N Die WOHNACHSE (ca. 47 qm) ist Ihr zentraler Lebensraum: Wohnen, Kochen, Essen - hier finden Sie viel Platz, Ihre eigene Vorstellung zu verwirklichen. Stützenfrei bleibt Ihnen der größtmögliche Freiraum in der Gestaltung Ihres Grundrisses gewahrt. Der BALKON (6,0 qm) erweitert Ihre Wohnachse hin zu dem ruhigen Innenbereich. Hier gibt Platz genug für einen kleinen Tisch in der Abendsonne. Das SCHLAFZIMMER (15,0 qm) ist der Rückzugsort in Ihrer Wohnung: Ruhig zum Garten hin gelegen, hell und effektiv möblierbar. Ein drittes ZIMMER (10,7 qm), flexibel nutzbar als Kinderzimmer, für Gäste oder als Büro rundet das Raumangebot in Ihrer Wohnung ab. In Ihrem mit WC fast 10 qm großen EINGANGSBEREICH lassen Sie Ihren Alltag bequem hinter sich - oder Sie starten von hier in einen neuen Tag! 13 12 11 10 9 8 7 6 17 x 26 x 18 5 5 4 3 2 14 15 1 16 17 Ihr SÜDBALKON (7,3 qm): Ein morgendlicher Espresso, ein abendliches Glas Wein, Sie werden sicher viele Gelegenheiten finden, von hier aus die Sonne zu genießen und einen Blick in die beschauliche Schillingstraße zu werfen. Das ideale KINDERZIMMER (12,6 qm), nach Süden ausgerichtet, viele Einrichtungsmöglichkeiten. 2.Obergeschoss WG 2 Wohnfläche ca. 111,8 qm 0 1 2 3 4
N Die WOHNACHSE (ca. 47 qm) ist Ihr zentraler Lebensraum: Wohnen, Kochen, Essen - hier finden Sie viel Platz, Ihre eigene Vorstellung zu verwirklichen. Stützenfrei bleibt Ihnen der größtmögliche Freiraum in der Gestaltung Ihres Grundrisses gewahrt. Der BALKON (6,0 qm) erweitert Ihre Wohnachse hin zu dem ruhigen Innenbereich. Hier gibt Platz genug für einen kleinen Tisch in der Abendsonne. Das gartenseitige KINDERZIMMER (15,0 qm): Ruhig, hell und effektiv möblierbar. Ein drittes ZIMMER (10,7 qm), flexibel nutzbar als Kinderzimmer, für Gäste oder als Büro rundet das Raumangebot in Ihrer Wohnung ab. In Ihrem mit Abstellraum fast 10 qm großen EINGANGSBEREICH lassen Sie Ihren Alltag bequem hinter sich - oder Sie starten von hier in einen neuen Tag! 13 12 11 10 9 8 7 6 17 x 26 x 18 5 5 4 3 2 1 14 15 16 17 Ihr SÜDBALKON (7,3 qm): Ein morgendlicher Espresso, ein abendliches Glas Wein, Sie werden sicher viele Gelegenheiten finden, von hier aus die Sonne zu genießen und einen Blick in die beschauliche Schillingstraße zu werfen. Das ideale KINDERZIMMER (12,6 qm), nach Süden ausgerichtet, viele Einrichtungsmöglichkeiten. 3.Obergeschoss WG 3 / Ebene 1 Wohnfläche ca. 145,8 qm zuzügl. Dachterassen ges. ca. 23 qm 0 1 2 3 4
N Die 2.EBENE Ihrer Maisonette ist vielseitig nutzbar: Ob als Schlafraum mit Ankleide, Atelier, Büro oder als Fitnessraum mit Sauna - hier können Sie sich verwirklichen. Der mit 24,3 qm großzügig bemessene Raum ist beidseitig belichtet, die ebenfalls beidseitigen Dachterrassen und Flachdachflächen bieten viel Platz für die Sonnenliege und einen Dachgarten.Alles mit Blick über das Bildhauerviertel. optional Dachgeschoss WG 3 / Ebene 2 Wohnfläche ca. 145,8 qm zuzügl. Dachterassen ges. ca. 23 qm 0 1 2 3 4
Ansicht Süd Schillingstraße 0 1 2 3 4
Ansicht Nord Garten NEUBAU VON DREI STADTHÄUSERN 0 1 2 3 4
Dach Stahlbeton. Wärmedämmung auf Passivhausniveau. lichte Raumhöhe 2,60 m Aussenwände Kalksandstein. Wärmedämmung auf Passivhausniveau. lichte Raumhöhe 2,60 m lichte Raumhöhe 2,60 m lichte Raumhöhe 2,75 m Fenster dreifachverglast. Ebenfalls Passivhausniveau. Schnitt 0 1 2 3 4