Garbe Immobilien-Projekte GmbH

Seite 1

Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung gestaltet die Garbe Immobilien-Projekte GmbH erfolgreich den gesamten Entwicklungsprozess einer Immobilie von der Grundstücksakquisition bis hin zum Projektverkauf an private oder institutionelle Anleger. Hierbei liegt der Fokus auf Quartiersentwicklungen, Einzelneubauten und Revitalisierungen im Wohnungs- und Gewerbebau. Die Abbildung des gesamten Entwicklungsprozesses durch eigene Mitarbeiter macht die Garbe Immobilien- Projekte GmbH zu einem idealen Partner in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. So werden aus innovativen Konzepten maßgeschneiderte Objekte, die sich nahtlos in das Stadtbild einfügen. Wohnprojekte Hamburg Frankfurt Berlin Regionen Büroprojekte Düsseldorf Köln Bonn Tätigkeitsschwerpunkte Quartiersentwicklungen Einzelneubauten Umnutzung und Revitalisierung Seite 2

Wohnen Schmollerplatz Berlin Wohnungsneubau Grundstücksgröße 3.294 m 2 BGF Wohnen 8.312 m 2 78 Eigentumswohnungen Stellplätze 56 Baubeginn 1. Quartal 2016 Fertigstellung 4. Quartal 2017 27 Mio. EUR Seite 3

Wohnen Schmollerplatz Berlin Wohnungsneubau Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Bauleitung Seite 4

Wohnen Pergolenviertel Hamburg Wohnungsbau Grundstücksgröße 3.506 m 2 BGF o. i. gesamt 8.276 m 2 72 Eigentumswohnungen Stellplätze 38 Baubeginn 3. Quartal 2017 Fertigstellung 4. Quartal 2019 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Bauleitung Seite 5

Wohnen/Büro Versmannstraße Hamburg Neubau Wohn- und Geschäftshaus in der HafenCity Grundstücksgröße 6.650 m 2 BGF o. i. gesamt 19.522 m 2 BGF Wohnen 16.378 m² BGF Gewerbe 3.147 m² 154 Eigentumswohnungen 66 öffentlich geförderte Mietwohnungen Stellplätze 132 Baubeginn 2. Quartal 2018 Fertigstellung 1. Quartal 2020 75 Mio. EUR Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Globalverkauf Wohnen / Gewerbe Seite 6

Wohnen/Büro Campus Tower Hamburg Neubau Wohn- und Geschäftshaus in der HafenCity Grundstücksgröße 3.800 m 2 BGF o. i. gesamt 22.086 m 2 Stellplätze 128 Baubeginn 2. Quartal 2016 Fertigstellung 4. Quartal 2017 95 Mio. EUR Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Seite 7

Wohnen/Büro Campus Tower Hamburg Wohngebäude BGF Wohnen 7.586 m 2 40 Eigentumswohnungen 24 geförderte Wohnungen Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Globalverkauf Mietwohnungen Seite 8

Wohnen/Büro Campus Tower Hamburg Bürogebäude BGF Büro 13.000 m 2 Ausschreibung und Vergabe GU Vermietung Globalverkauf Seite 9

Wohnen/Büro HeimatHafen Hamburg Neubau Wohn- und Geschäftshaus in der HafenCity Grundstücksgröße 3.047 m 2 BGF o. i. gesamt 10.620 m 2 BGF Wohnen 7.903 m 2 60 Eigentumswohnungen BGF Gewerbe 2.243 m 2 Stellplätze 122 Baubeginn 3. Quartal 2011 Fertigstellung 4. Quartal 2013 44 Mio. EUR Vertrieb Eigentumswohnungen Seite 10

Wohnen/Büro Koblenzer Straße Bonn Revitalisierung Bürogebäude Neubau Eigentumswohnungen Grundstücksgröße 10.000 m 2 BGF o. i. gesamt 15.000 m 2 50 Eigentumswohnungen Büromietfläche 9.000 m 2 Stellplätze 118 Baubeginn 2. Quartal 2018 Fertigstellung 4. Quartal 2019 28 Mio. EUR Ausschreibung und Vergabe Vertrieb Eigentumswohnungen Seite 11

Wohnen Kaiserswerther Straße Düsseldorf Umnutzung eines Bürogebäudes zu einem Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksgröße 2.361 m 2 BGF o. i. gesamt 6.266 m 2 BGF Wohnen Umnutzung 4.868 m 2 44 Mietwohnungen BGF Gewerbe Umnutzung 1.398 m² Stellplätze 60 Baubeginn 1. Quartal 2012 Fertigstellung 3. Quartal 2013 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Globalverkauf Bauleitung 14 Mio. EUR Seite 12

Wohnen Orsoyer Straße Düsseldorf Wohnungsbau Grundstücksgröße 2.077 m 2 BGF Wohnen 2.746 m 2 16 Eigentumswohnungen Stellplätze 30 Baubeginn 1. Quartal 2012 Fertigstellung 3. Quartal 2013 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Bauleitung 10 Mio. EUR Seite 13

Wohnen Alsterufer Hamburg Wohnungsbau an der Alster Grundstücksgröße 701 m 2 BGF Wohnen 2.550 m 2 9 Mietwohnungen Stellplätze 12 Baubeginn 3. Quartal 2010 Fertigstellung 4. Quartal 2011 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Globalverkauf Bauleitung 12 Mio. Seite 14

Wohnen La Taille Vent Hamburg Wohnungsbau in der HafenCity Grundstücksgröße 3.810 m 2 BGF Wohnen 4.100 m 2 20 Eigentumswohnungen Stellplätze 30 Baubeginn 1. Quartal 2006 Fertigstellung 1. Quartal 2008 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Bauleitung 12 Mio. Seite 15

Wohnen Stadtlagerhaus Hamburg Wohnungsbau an der Elbe Grundstücksgröße 3.500 m 2 BGF o. i. gesamt 18.313 m 2 BGF Wohnen 4.232 m 2 BGF Gewerbe 14.081 m 2 Stellplätze 132 Baubeginn 2. Quartal 2000 Fertigstellung 4. Quartal 2001 Ausschreibung und Vergabe GU Vermietung Globalverkauf Seite 16

Quartiersentwicklung Gustav-Heinemann-Ufer Köln Quartiersentwicklung Grundstücksgröße 24.585 m 2 BGF o. i. gesamt 47.000 m 2 BGF Wohnen Neubau 28.500 m 2 114 Eigentumswohnungen 73 Mietwohnungen BGF Wohnen Umnutzung 18.500 m 2 132 Eigentumswohnungen BGF Büro 6.015 m 2 Stellplätze 504 Baubeginn 1. Quartal 2014 Fertigstellung 4. Quartal 2016 Seite 17

Quartiersentwicklung Gustav-Heinemann-Ufer Köln Wohnungsbau BGF Wohnen Neubau 28.500 m 2 114 Eigentumswohnungen 73 Mietwohnungen Stellplätze 246 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Globalverkauf Seite 18

Quartiersentwicklung Gustav-Heinemann-Ufer Köln Umnutzung eines Bürogebäudes zu einem Wohngebäude BGF Wohnen Umnutzung 18.500 m 2 132 Eigentumswohnungen Stellplätze 164 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Seite 19

Quartiersentwicklung Gustav-Heinemann-Ufer Köln Neubau Bürogebäude BGF Büro 6.015 m 2 Stellplätze 94 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Globalverkauf Seite 20

Quartiersentwicklung Reuterbrücke Bonn Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau und einer Kita Grundstücksgröße 18.187 m 2 BGF Wohnen 24.906 m 2 232 Mietwohnungen Stellplätze 232 Baubeginn 3. Quartal 2015 Fertigstellung 4. Quartal 2017 69 Mio. EUR Seite 21

Quartiersentwicklung Reuterbrücke Bonn Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau und einer Kita Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Globalverkauf Seite 22

Quartiersentwicklung Holsteinischer Kamp Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau Grundstücksgröße 15.800 m 2 BGF o. i. gesamt ca. 24.407 m 2 BGF Wohnen ca. 23.874 m 2 101 Eigentumswohnungen 90 Mietwohnungen BGF Gewerbe ca. 533 m 2 Stellplätze 191 Baubeginn 1. Quartal 2014 Fertigstellung 2. Quartal 2016 78 Mio. EUR Planrechtschaffung Vertrieb Eigentumswohnungen Globalverkauf Seite 23

Quartiersentwicklung Holsteinischer Kamp Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau Seite 24

Quartiersentwicklung WaldQuartier im OxPark Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau Grundstücksgröße 32.173 m 2 BGF Wohnen 17.734 m 2 73 Geschosswohnungen 22 Doppelhaushälften mit 44 WE 2 Einfamilienhäuser Stellplätze 85 Carports 91 Außenstellplätze Baubeginn 4. Quartal 2011 Fertigstellung 4. Quartal 2013 33 Mio. EUR Ausschreibung und Vergabe GU Vermietung Globalverkauf Seite 25

Quartiersentwicklung Othmarscher Kirchenweg Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau Grundstücksgröße 14.451 m 2 WF Wohnen 12.180 m 2 56 Eigentumswohnungen 42 Mietwohnungen 14 Doppelhaushälften Stellplätze 121 Baubeginn 3. Quartal 2009 Fertigstellung 3. Quartal 2011 40 Mio. EUR Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Seite 26

Quartiersentwicklung Husarenhof Marienthal Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungs-, Gewerbebau und einer Kita, teilweise in historischen Pferdestallungen Grundstücksgröße ca. 53.700 m 2 MF Gewerbe 6.277 m 2 WF Wohnen 25.360 m 2 91 Eigentumswohnungen 150 Mietwohnungen 45 Reihenhäuser Stellplätze ca. 230 Baubeginn 1. Quartal 2007 Fertigstellung 4. Quartal 2009 Seite 27

Quartiersentwicklung Husarenhof Marienthal Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungs-, Gewerbebau und einer Kita, teilweise in historischen Pferdestallungen 75 Mio. EUR Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Seite 28

Quartiersentwicklung Quartierpark Hagenbeck Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungsbau am Tierpark Hagenbeck Grundstücksgröße 19.843 m 2 BGF o. i. Wohnen ca. 19.500 m 2 107 Eigentumswohnungen 99 Mietwohnungen Stellplätze 163 Baubeginn 1. Quartal 2006 Fertigstellung 3. Quartal 2007 42 Mio. EUR Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Seite 29

Quartiersentwicklung Othmarschen Park Hamburg Quartiersentwicklung mit Wohnungs- und Geschäftsbauten Grundstücksgröße ca. 40.900 m 2 BGF o. i. gesamt ca. 79.600 m 2 BGF o. i. Wohnen ca. 62.000 m 2 118 Eigentumswohnungen 269 Mietwohnungen BGF o. i. Gewerbe ca. 17.600 m 2 Stellplätze ca. 400 Baubeginn 3. Quartal 1999 Fertigstellung 4. Quartal 2005 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf 130 Mio. EUR Seite 30

Revitalisierung Grafenberger Allee Düsseldorf Umnutzung eines Bürogebäudes zu einem Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksgröße 1.888 m 2 BGF o. i. gesamt 6.201 m 2 BGF Wohnen Umnutzung 5.829 m 2 44 Eigentumswohnungen BGF Gewerbe Umnutzung 372 m 2 Stellplätze 56 Baubeginn 1. Quartal 2014 Fertigstellung 3. Quartal 2015 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Bauleitung 19 Mio. EUR Seite 31

Revitalisierung GoltsteinForum Köln Umnutzung eines Bürogebäudes zu einem Wohnungsbau und zu Büro-, Einzelhandels-, und Praxisflächen sowie Wohnungsneubau Grundstücksgröße 21.508 m 2 BGF o. i. gesamt 25.696 m 2 BGF Gewerbe 7.490 m 2 BGF Wohnen 15.198 m 2 80 Mietwohnungen (Umnutzung) 68 Mietwohnungen (Neubau) Stellplätze gesamt 574 Baubeginn 3. Quartal 2008 Fertigstellung 1. Quartal 2011 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Globalverkauf Bauleitung 42 Mio. EUR Seite 32

Büro Saonestraße 3 Frankfurt Bürogebäude Grundstücksgröße 5.760 m 2 BGF Büro 10.900 m 2 Stellplätze 166 Baubeginn 3. Quartal 2017 Fertigstellung 2. Quartal 2018 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vermietung Globalverkauf Bauleitung 22 Mio. EUR Seite 33

Büro Am Kaiserkai Hamburg Bürogebäude in der HafenCity Grundstücksgröße 1.200 m 2 BGF Büro 6.400 m 2 Stellplätze 52 Baubeginn 2. Quartal 2007 Fertigstellung 4. Quartal 2008 Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vermietung Globalverkauf Bauleitung 20 Mio. EUR Seite 34

Revitalisierung Büro Heilbronner Straße Stuttgart Refurbishment eines Bürogebäudes Grundstücksgröße 3.755 m 2 MF Büro 7.912 m 2 Stellplätze 126 Baubeginn 3. Quartal 2007 Fertigstellung 4. Quartal 2009 Ausschreibung und Vergabe GU Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Bauleitung Seite 35

Büro Königsbau Passagen Stuttgart Neubau Einkaufspassage und Bürogebäude Grundstücksgröße 6.350 m 2 BGF o. i. gesamt 47.500 m 2 BGF Handel 27.800 m 2 BGF Büro 19.700 m² Stellplätze 364 Baubeginn 2. Quartal 2004 Fertigstellung 2. Quartal 2006 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Bauleitung 165 Mio. EUR Seite 36

Büro Scala Stuttgart Geschäftshaus Grundstücksgröße 1.785 m 2 BGF Gewerbe 12.500 m 2 Stellplätze 46 Baubeginn 2. Quartal 2003 Fertigstellung 4. Quartal 2004 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Bauleitung 38 Mio. EUR Seite 37

Büro Avalon München Bürogebäude Grundstücksgröße 4.450 m 2 BGF o. i. Büro 11.000 m 2 Stellplätze 145 Baubeginn 2. Quartal 2002 Fertigstellung 2. Quartal 2003 Planrechtschaffung Ausschreibung und Vergabe GU Ausschreibung und Vergabe nach Einzelgewerken Vertrieb Eigentumswohnungen Vermietung Globalverkauf Bauleitung 35 Mio. EUR Seite 38

stilwerk stilwerk Düsseldorf Geschäftshaus mit einem Interior Design Center Grundstücksgröße 5.976 m 2 MF Gewerbe ca. 26.650 m 2 Stellplätze 465 Baubeginn ca. 1. Quartal 1998 Fertigstellung 1. Quartal 2000 Ausschreibung und Vergabe GU Globalverkauf Seite 39

stilwerk stilwerk Berlin Geschäftshaus mit einem Interior Design Center Grundstücksgröße 7.341 m 2 MF Gewerbe ca. 24.350 m 2 Stellplätze 156 Baubeginn ca. 4. Quartal 1997 Fertigstellung 4. Quartal 1999 Globalverkauf Seite 40

stilwerk stilwerk Hamburg Refurbishment eines historischen Geschäftshauses mit einem Interior Design Center Grundstücksgröße 2.721 m 2 MF Gewerbe ca. 12.750 m 2 Stellplätze 41 Baubeginn 3. Quartal 1994 Fertigstellung 2. Quartal 1996 Ausschreibung und Vergabe GU Seite 41

Allgemeiner Haftungsausschluss Die prüft und aktualisiert die Informationen dieser Präsentation regelmäßig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitlich verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden; ausgenommen ist die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen oder Daten ohne Ankündigung vorzunehmen. Soweit diese Präsentation in die Zukunft gerichtete Aussagen enthält, beruhen diese Aussagen auf gegenwärtigen, nach bestem Wissen vorgenommenen Einschätzungen und Annahmen der Gesellschaft und unterliegen einer Reihe von Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen könnten, dass eine zukunftsgerichtete Einschätzung oder Aussage unzutreffend wird. Die übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an künftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. Durch die Benutzung der Präsentation der kommen keine vertraglichen Beziehungen zwischen dem Nutzer und der Garbe Immobilien-Projekte GmbH zustande. Urheberrecht Inhalt und Aufbau der Präsentation der unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderer Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten und die Weiterverwendung von Bildmaterial bedarf der ausdrücklichen vorherigen Genehmigung seitens der Garbe Immobilien-Projekte GmbH. Seite 42

Caffamacherreihe 8 20355 Hamburg Regionalbüro NRW Gustav-Heinemann-Ufer 88a 50968 Köln Fon: +49 40 356 13-0 Fax: +49 40 356 13-2410 info@garbe.de www.garbe-immobilien-projekte.de Seite 43