Immobilienverwaltungsgesellschaft mbh

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1 Immobilienverwaltungsgesellschaft mbh AGEP GmbH Postfach Ludwigshafen MUSTER Sachbearbeiter Durchwahl Datum Jahresabrechnung GESAMT 2014 Objekt: Umlagen-Nummer Umlagen-/Verteilerschlüssel Gesamte Umlage Gruppe 0 Gesamtobjekt 51 Festbetrag (Festbetrag) 59 Festbetrag (Festbetrag) 101 Quadratmeter 1.499, Wohneinheit MEA Whg , Anteil Stpl Heizkosten (Festbetrag) 907 Abwasser (Festbetrag) AGEP Immobilienverwaltungsgesellschaft mbh HRB 8480 Mannheim Geschäftsführer: Helmut Becker Büro Ludwigshafen: Otto-Stabel-Str. 4, Ludwigshafen Postfach , Ludwigshafen Telefon (0621) FAX (0621) info@agep.de USt-ID-Nr. DE Der Verwalter nach WEG schreibt nicht im eigenen Namen, sondern als Vertreter der Eigentümergemeinschaft. Alle Erklärungen werden in deren Namen abgegeben.

2 I. Aufstellung der Kosten umlagefähige Kosten 0 Gesamtobjekt 5110 Energiekosten Quadratmeter 1.499, , Kaminfeger/Immissionsmess Quadratmeter 1.499,40 75, Wartung Messeinrichtung Quadratmeter 1.499, , Wartung Heizungsanlage Quadratmeter 1.499,40 298, Betriebsstrom Quadratmeter 1.499,40 569, Erfassg./Abrechng. Heizg. Quadratmeter 1.499, , Verbrauchskosten Wasser Quadratmeter 1.499, , Entsorgung Schmutzwasser Quadratmeter 1.499, , Entsorg. Oberflächenwass. Quadratmeter 1.499,40 787, Hausmüll Quadratmeter 1.499, , Sperrmüll Quadratmeter 1.499,40 466, Straßenreinigung Quadratmeter 1.499,40 647, Sozialabgaben Quadratmeter 1.499,40 276, Berufsgenossenschaft Quadratmeter 1.499,40 81, Aushilfslöhne Quadratmeter 1.499,40 900, Hausmeister-Service Quadratmeter 1.499, , Reinigungs-/Verbrauchsmat Quadratmeter 1.499,40 126, Sonderreinigungen Quadratmeter 1.499,40 309, Verbrauchko. Allg.-Strom Quadratmeter 1.499, , Wartung Feuerlöscher Quadratmeter 1.499,40 154, Breitbandanschluß Wohneinheit , Brandversicherung Quadratmeter 1.499,40 554, Haftpflicht Gebäude Quadratmeter 1.499,40 683, Leitungswasser Quadratmeter 1.499, , Gartenpflege Quadratmeter 1.499, ,55 Gesamt ,64../3

3 nicht umlagefähige Kosten Gesamtobjekt 3320 Mieteinnahmen/Stellplätze Anteil Stpl , Reparaturen WE MEA Whg , , Verwaltergebühr Wohneinheit , Bankgeb. WEG-Kto. MEA Whg ,00 217, Kosten WEG-Versammlung MEA Whg ,00 105, Notarkosten MEA Whg ,00 89, Kosten Verwaltungsbeirat MEA Whg ,00 300, sonstige Kosten MEA Whg ,00 245, Kosten einz. Eigentümer Festbetrag , Nutzerwechselbegühr Festbetrag 517,11 517,11 Gesamt ,05 Bewirtschaftungskosten Gesamt ,69 Zahlungen ,30 Unterdeckung/Überschuss - 211,39 Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan Gesamtobjekt 7310 Insth.Rückl. WE MEA Whg , ,47 Gesamt ,47 Zahlungen ISH ,08 Unterdeckung/Überschuss - 413,39 II. Aufstellung der Einnahmen / Ihre Zahlungen Kontobezeichnung Gesamte Einnahmen Hausgeldzahlungen BK-UF ,38 Hausgeldzahlungen BK-NUF ,92 Hausgeldzahlungen ISH ,08 Gesamt ,38 III. Ergebnis der Jahresabrechnung für 2014 Umlagefähige Kosten 1.920,26 Nicht umlagefähige Kosten ,87 Instandhaltungsrücklage 413,39 Gesamt I. II. Unterdeckung 624,78../4

4 Anmerkungen zum Abrechnungsergebnis: Ihre Hausgeldgeldabrechnung ist gültig mit Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung und fällig einen Monat nach Beschluss. Über die Behandlung der Hausgeldabrechnungsergebnisse wird gemäß Versammlungsbeschluss im Protokoll der Wohnungseigentümerversammlung ein entsprechender Hinweis erfolgen. Einzelaufstellung rückständiger Eigentümerzahlungen (ISH = Instandhaltungsrücklage) Einheit Eigentümer Sollstellung / Zahlungseingang Saldo (-) Rückst. ISH Gesamt ISH SOLL ISH HABEN 79,07 79,07 0,00 169,81 169,81 0,00 Entwicklung der Rücklage (SOLL) Verteiler Gesamte Umlage Verteilung für die Rücklage MEA Whg ,00 Kontobezeichnung Betrag Gesamtbeträge Anfangsbestand ,63 UB Zuführung ISH 7310/ ,47 Zwischensumme ,10 Zinsertrag-ISH WE 840,87 KapErtsSt WE Solid.zuschl.-ISH WE -210,22-11,56 Summen gesamt ,19 Zinsen, Kapitalertragssteuer und Soli-Zuschlag Kontobezeichnung Verteiler Gesamte Umlage Gesamte Beträge 4610 Zinsertrag-ISH WE MEA Whg ,00 840, KapErtsSt WE MEA Whg ,00-210, Solid.zuschl.-ISH WE MEA Whg ,00-11,56 Summen gesamt 619,09../5

5 Entwicklung der IST-Rücklage Konto, BLZ, Bank Bezeichnung / Inhaber Zugänge Abgänge Bestand , Geldanlage/-auflösung , , Zinsertrag-ISH WE 840, KapErtsSt WE 210, Solid.zuschl.-ISH WE 11, Bankgeb. WEG-Kto. 4,65 Gesamt , , ,33 Bankbestand Konto, BLZ, Bank Bezeichnung Anfangsbestand Endbestand ,17 580, , ,33 Gesamtbankbestand: ,08