Neubauten Geistlich-Areal, Schlieren Medienmitteilung/Einladung zur Ausstellung

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1 Wüest & Partner AG Alte Börse Bleicherweg 5 CH-8001 Zürich Tel Fax August 2015 Neubauten Geistlich-Areal, Schlieren Medienmitteilung/Einladung zur Ausstellung Die Entwicklung des ehemaligen Geistlich-Areals, welches gemeinsam mit dem ehemaligen Färbi-Areal das neue Quartier «amrietpark» bildet, schreitet weiter voran. Das erste Neubauprojekt «Magnolia» mit 137 Eigentumswohnungen wird 2016 bezugsbereit sein. Bis 2019 werden in der zweiten Bauetappe auf 4 weiteren Baufeldern entlang der Brand- sowie Wiesenstrasse Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Nutzfläche von etwa 53'000 m2 entstehen. Mit der Realiserung der zweiten Bauetappe wird auch der 600m lange und öffentlich zugängliche Rietpark mehrheitlich fertig erstellt werden. Der Park soll die Lebensader des neuen Quartiers «amrietpark» werden und Anwohnern wie Besuchern ein Stück Lebensqualität bringen. Partner: Martin Hofer Marcel Scherrer Andreas Ammann Marco Feusi Andreas Bleisch Jan Bärthel Nabil Aziz Patrick Schnorf Mario Grubenmann Patrik Schmid Gino Fiorentin Stefan Meier Hervé Froidevaux Ronny Haase Pascal Marazzi-de Lima Andreas Keller Karsten Jungk Im Auftrag der Grundeigentümer Geistlich Immobilia AG (GIAG) und Helvetia Versicherungen wurde durch Wüest & Partner und acasa Immobilien-Marketing eine Nutzungskonzeption entwickelt. Dieses zielt darauf ab, dass sich in der Überbauung eine breit durchmischte Nachbarschaft in einer lebensfrohen Atmosphäre entwickeln kann. Den baurechtlichen Rahmen bildet der von Kanton und Gemeinde verabschiedete Gestaltungsplan. Um eine hohe Qualität an Lebens- und Arbeitsräumen zu schaffen, haben GIAG und Helvetia jedoch darauf verzichtet, die maximal zulässige Verdichtung auszuschöpfen. Auf dieser Grundlage wurden durch Wüest & Partner 15 Architekturbüros zu einem Projektwettbewerb eingeladen. Bewertet wurden die Eingaben von einer neunköpfigen Jury unter dem Vorsitz von Jeremy Hoskyn, bestehend aus 5 unabhängigen Fachjuroren sowie je einem Vertreter der Bauherren, des Hauptmieters und der Stadt Schlieren. Gewonnen haben Gmür & Geschwentner, Graber Pulver und E2A Architekten. Vom 25. August bis 4. September werden die Siegerprojekte in eine Ausstellung auf dem Geistlich-Areal der interessierten Öffentlichkeit präsentiert. Auf dem Baufeld B2.1 (Helvetia) entsteht an der Brandstrasse das Siegerprojekt «Brassavola» von Gmür & Geschwentner Architekten. Es teilt das Baufeld in zwei um jeweils eigene Höfe organisierte Baukörper. Die Gebäude bieten Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern für Familien und Menschen im besten Alter sowie entlang der Brandstrasse verschiedene Gewerbeflächen. Die Jury würdigt die unterschiedliche Ausbildung der Hofräume, die klare Adressbildung und den identitätsstiftenden, öffentlichen Charakter der zentralen Ein- 1/7

2 gangs-galerie sowie die qualitativ hochstehenden, gut belichteten und komfortabel möblierbaren Wohnungen. Auf den Baufeldern B2.2 und C1 (GIAG) sind Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern für Paare und eine Altersresidenz mit zusätzlichen Pflegewohnungen vorgesehen. Zudem entsteht an prominenter Stelle am Ostrand des Areals ein 45 m hoher Turm, am noch unbenannten Platz an der Kreuzung Engstringer/ Brandstrasse einen Akzent setzen soll. Hier sind moderne Loftwohnungen, 2.5- Zimmer-Studios und grosszügige Clusterwohnungen mit jeweils bis zu 200 m2 sowie Büros in den unteren Geschossen, ein Quartierversorger und Gastronomieangeboten im Erdgeschoss geplant. Mit dem Siegerentwurf «Oleander» von Graber Pulver Architekten werden vier schachbrettartig zueinander verschobene Baukörper vorgeschlagen, die über einen zweigeschossigen Sockel aufragen. Die Jury hebt die gut durchdachte, klare Organisation der sehr unterschiedlichen Nutzungen über eine attraktive innen durchlaufende «Innere Strasse» hervor. Neben der städtebaulich sorgfältigen Anordnung der Volumen überzeugt insbesondere auch die vorgeschlagene Erscheinung des neuen Hochhauses an der Nordostecke des Areals. Auf dem an der Wiesenstrasse gelegenen Baufeld B4 (GIAG) ist das Projekt «Ideenwerkstatt» von E2A Architekten ausgezeichnet worden. Es sieht ein reines Bürogebäude vor, das mehrheitlich durch ein mittelständisches Unternehmen aus der Region als Hauptsitz mit etwa 450 Arbeitsplätzen genutzt werden wird. Zusätzliche Flächen werden an weitere Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss, im Zugangsbereich zum Rietpark sind zusätzlich öffentliche Gastronomieangebote vorgesehen. Diese Jury hebt insbesondere die städtebauliche Setzung und klare Volumetrie mit Hinwendung zum Park hervor und lobt die erstklassig nutzbaren, innovativen und kommunikativen Arbeitsplätze. Besonderes Augenmerk gilt dem spektakulären Lichthof. Ausstellungshinweise Alle Entwürfe werden im Rahmen einer Ausstellungseröffnung am Dienstag, 25. August 2015, Uhr auf dem Geistlich-Areal im ehemaligen Werksgebäude präsentiert. Jeremy Hoskyn wird eine kurze Einführungsrede zu den Studienaufträgen, den Wettbewerbsbeiträgen und den Siegerprojekten halten. Die Ausstellung kann individuell besucht werden vom Mittwoch, 26. August bis Freitag, 4. September 2015, täglich Uhr. Der Weg ist ab der Einfahrt Engstringerstrasse 5 markiert. Parkplätze sind auf dem Areal vorhanden. Geistlich-Areal Ehemaliges Werksgebäude Engstringerstrasse Schlieren 2/7

3 Unterlagen und Jurybericht Unter folgendem Downloadlink kann der Jurybericht inklusive aller eingereichter Projekte sowie weitere Unterlagen heruntergeladen werden. Bitte beachten Sie die Pressefreigabe. Ab dem 26. August 2015 darf das zur Verfügung gestellte Material im Zusammenhang mit einer Berichterstattung über das Geistlich-Areal veröffentlicht werden. Für Fragen stehen Vertreter der Jury und der Bauherrschaft zur Ausstellungseröffnung am 25. August 2015, Uhr zur Verfügung. Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG Helvetia zählt seit über 150 Jahren zu den führenden Versicherungsunternehmen in der Schweiz. Sie bietet eine umfassende Palette an Versicherungenund Vorsorgelösungen für Privatkunden und Unternehmen. Ihre rund 4.7 Mio. Kunden dürfen auf eine individuelle Beratung und einen zuverlässigen Service vertrauen, ihre mehr als 30'000 Mieter auf attraktive Mietobjekte zu fairen Preisen. Fragen an: Herr Hansjörg Ryser, Leiter Media Relations Schweiz, , Geistlich Immobilia AG Die Geistlich Immobilia AG ist eine Tochtergesellschaft der Ed. Geistlich Söhne AG, welche Beteiligungen an pharmazeutischen und industriellen Betrieben hält. Die Geistlich Immobilia AG betreut einen umfangreichen firmeneigenen Grundstück- und Liegenschaftenbesitz an mehreren Standorten in der Schweiz, mit Schwergewicht am Standort Schlieren/Zürich. Zu den Kernaufgaben gehören einerseits die Gebietsentwicklung und die Verwertung der Grundstücke. Anderseits bietet die Geistlich Immobilia AG den Nutzern ihrer Geschäfts- und Wohnliegenschaften die notwendige Dienstleistungspalette: unkompliziert in der Organisation, persönlich in der Betreuung, effizient in der Leistung. Fragen an: Herr Nicolas Andersen, Leiter Immobilienprojekte, , 3/7

4 Mikrolage mit aktuellen und zukünftigen Nutzungen Modellfoto mit den geplanten Projekten und den 3 Siegerentwürfen auf dem Geistlich-Areal 4/7

5 Baufeld B2.1 «Brassavola» 5/7

6 Baufeld B2.2/C1 «Oleander» 6/7

7 Baufeld B4 «Ideenwerkstatt» 7/7