SEDUTA DEL - SITZUNG VOM

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1 COPIA - ABSCHRIFT COMUNE DI LAIVES PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE STADTGEMEINDE LEIFERS AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL Deliberazione Beschluss della giunta comunale NR. des Gemeindeausschusses 223 SEDUTA DEL - SITZUNG VOM ORE - UHR Previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge Regionale sull'ordinamento dei Comuni, vennero per oggi convocati, nella solita sala delle riunioni, i componenti di questa giunta comunale. Presenti: Nach Erfüllung der im geltenden Regionalgesetz über die Gemeindeordnung festgesetzten Formvorschriften wurden für heute, im üblichen Sitzungssaal, die Mitglieder dieses Gemeindeausschusses einberufen. Anwesend sind: Abwesend entschuld. Assenti giustific. Abwesend unentsch. Assenti ingiust. POLONIOLI Avv. Giovanni sindaco Bürgermeister FORTI Georg assessore Gemeindereferent CESCHINI Bruno assessore Gemeindereferent DI FEDE MOSCA dott.ssa Liliana assessora Gemeindereferentin FRAZZA rag. Loris assessore Gemeindereferent GEROLIMON Renzo assessore Gemeindereferent X ZANVETTOR arch. Giorgio assessore Gemeindereferent Assiste il segretario generale del Comune, signora Ihren Beistand leistet der Generalsekretär der Gemeinde, Frau dott.ssa/dr. Anna CONTE Constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la legalità dell'adunanza, il signor Nach Feststellung der Beschlussfähigkeit, übernimmt Herr Avv. Giovanni POLONIOLI nella sua qualità di sindaco ne assume la presidenza e dichiara aperta la seduta. La giunta comunale passa alla trattazione del seguente O G G E T T O ASSEGNAZIONE PROVVISORIA DI TERRENO EDIFICABILE AGEVOLATO NELLA ZONA DI ESPANSIONE HOFER A LAIVES ALLA COOPERATIVA EDILIZIA "GIADA 2002". in seiner Eigenschaft als Bürgermeister den Vorsitz und erklärt die Sitzung für eröffnet. Der Gemeindeausschuss behandelt folgenden G E G E N S T A N D PROVISORISCHE ZUWEISUNG VON GRUNDSTÜCKEN FÜR DEN GEFÖRDERTEN WOHNBAU IN DER ERWEITERUNGSZONE HOFER IN LEIFERS AN DIE WOHNBAUGENOSSENSCHAFT "GIADA 2002". Commissariato del Governo Regierungskommissariat immediatamente eseguibile unverzüglich vollstreckbar

2 UFFICIO III URBANISTICA E TUTELA AMBIENTE AMT III URBANISTIK UND UMWELTSCHUTZ Nr. Atto/Akt Nr. 188 OGGETTO: ASSEGNAZIONE PROVVISORIA DI TERRENO EDIFICABILE AGEVOLATO NELLA ZONA DI ESPANSIONE HOFER A LAIVES ALLA COOPERATIVA EDILIZIA "GIADA 2002". GEGENSTAND: PROVISORISCHE ZUWEISUNG VON GRUNDSTÜCKEN FÜR DEN GEFÖRDERTEN WOHNBAU IN DER ERWEITERUNGSZONE HOFER IN LEIFERS AN DIE WOHNBAUGENOSSENSCHAFT "GIADA 2002". Relatore: l'assessore all'edilizia agevolata, dott. arch. Giorgio Zanvettor: Con deliberazione del consiglio comunale n. 8 del é stato approvato il piano di attuazione della nuova zona di espansione C1 denominata Hofer a Laives; il piano di attuazione individua il lotto EA1 quale lotto destinato all edilizia abitativa agevolata, con una cubatura massima pari a 1528 mc; l amministrazione comunale e la cooperativa edilizia Giada 2002 hanno concordato che la zona Hofer venga assegnata ai seguenti 4 soci della cooperativa edilizia, poiché ai rimanenti soci è già stato assegnato il terreno agevolato nella zona di espansione Toggenburg 1 a Pineta di Laives: 1. Walter Oselini in comproprietà con la sig.ra Giuditta Bizzo; 2. Silvana Poli in comproprietà con il sig. Tamanini Roberto; 3. Lydia Kaserer in comproprietà con il sig. Luca Salvetti; 4. Giuseppe Rizza in comproprietà con la sig.ra Gaetana Giambra; in attesa dell assegnazione definitiva del terreno e al fine di garantire a questi soci la possibilità di presentare il progetto edilizio per la costruzione di alloggi in proprietà alla commissione edilizia comunale, è necessario procedere con l assegnazione in via provvisoria, ai sensi dell art. 82, comma 8 della Berichterstatter der Gemeindereferent für geförderten Wohnbau, Dr. Arch. Giorgio Zanvettor: Mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 8 vom wurde der Durchführungsplan der Wohnbauerweiterungszone C1 benannt Hofer in Leifers, genehmigt; der Durchführungsplan kennzeichnet das Baulos EA1 als für den geförderten Wohnbau bestimmtes Los mit einer Kubatur von höchstens 1528 m³; die Gemeindeverwaltung und die Wohnbaugenossenschaft Giada 2002 haben vereinbart, dass die Zone Hofer folgenden 4 Mitgliedern der Wohnbaugenossenschaft zugewiesen wird, da den restlichen Mitgliedern bereits das geförderte Grundstück der Erweiterungszone Toggen burg 1 in Steinmannwald bei Leifers, zugewiesen wurde: 1. Walter Oselini in Miteigentum mit Frau Giuditta Bizzo; 2. Silvana Poli in Miteigentum mit Herrn Tamanini Roberto; 3. Lydia Kaserer in Miteigentum mit Herrn Luca Salvetti; 4. Giuseppe Rizza in Miteigentum mit Frau Gaetana Giambra; in Erwartung der endgültigen Zuweisung des Grundstückes und damit diesen Mitgliedern ermöglicht wird, das Projekt für den Bau der Eigentumswohnungen bei der Gemeindebaukommission einzureichen, ist es notwendig, die provisorische Zuweisung gemäß Art. 82, Absatz 8 des L.G. 13/98 und folgende Abänderungen, giunta comunale - Gemeindeausschuss pag.-seite: 2/7 bozza di delibera - Beschlussentwurf Nr.

3 L.P. 13/98 e successive modifiche; nella deliberazione di assegnazione provvisoria è necessario, in base alla norma sopra richiamata, accertare che non sussistono le cause di esclusione di cui all art. 45, comma 1, lettere b) e c) e di cui all art. 82 comma 5 lettera d) della L.P. 13/98, per ciascun socio della predetta cooperativa; a tal fine i soci hanno presentato le rispettive autocertificazioni e piani di finanziamento, da cui risulta che nei loro confronti non sussistono le cause di esclusione di cui ai sopracitati articoli di legge; visti i tipi di frazionamento redatti dal Geom. Enrico Savoi n. 766/2008 del e n. 6/2009 del , con i quali per le aree riservate all edilizia abitativa agevolata sono state individuate le p.p.f.f 106/17 e 106/1 in C.C. Laives; vista la deliberazione della giunta comunale n. 156 del , con la quale è stata approvata l indennità di espropriazione della zona di espansione Hofer; vista la deliberazione della giunta comunale n del con la quale è stato deciso di procedere ai sensi della L.P. 10/91 in via di esproprio all acquisizione dei beni immobili destinati all edilizia agevolata e alle infrastrutture di zona; vista la L.P. 13/98 e successive modifiche e rispettivo regolamento di esecuzione; visto il regolamento comunale per l assegnazione delle aree destinate all edilizia abitativa agevolata; visti i pareri obbligatori favorevoli ai sensi dell'art. 56 della L.R , n. 1, come modificato con art. 16, comma 6, della L.R , n. 10; vorzunehmen; im Beschluss über die provisorische Zuweisung ist es notwendig, gemäß obgenannten Bestimmungen, festzustellen, dass keine Gründe der Ausschließung gemäß Art. 45, Absatz 1, Buchstabe b) und c) und gemäß Art. 82, Absatz 5 Buchstabe d) des L.G. 13/98 für jedes Mitglied der genannten Genossenschaft, vorliegen; zu diesem Zwecke haben die Mitglieder die Eigenerklärungen und die Finanzierungspläne eingereicht, aus denen hervorgeht, dass zu ihren Lasten keine Gründe der Ausschließung gemäß obgenannter Gesetzesartikel vorliegen; nach Einsichtnahme in die Teilungspläne, ausgestellt vom Geom. Enrico Savoi am Nr. 766/2008 und am Nr. 6/2009, mit welchen für die Flächen für den geförderten Wohnbau die Gp. 106/17 und Gp. 106/1 in K.G. bestimmt wurden; nach Einsichtnahme in den Gemeindeausschussbeschluss Nr. 156 vom , mit welchem die Enteignungsvergütung der Erweiterungszone Hofer genehmigt wurde; nach Einsichtnahme in den Gemeindeausschussbeschluss Nr. 199 vom , mit welchem beschlossen wurde, im Sinne des L.G. 10/91 den Erwerb der Liegenschaften, die für den geförderten Wohnung und die Infrastrukturen der Zone bestimmt sind, mittels Enteignung vorzunehmen; nach Einsichtnahme in das L.G. 13/98 und folgende Abänderungen und in die diesbezügliche Durchführungsverordnung; nach Einsichtnahme in die Gemeindeverordnung für die Zuweisung von Grundstücken für den geförderten Wohnbau; nach Einsichtnahme in die zustimmenden Pflichtgutachten gemäß Art. 56 des R.G. vom , Nr. 1, abgeändert mit Art. 16, 6. Absatz des R.G. vom , Nr. 10; visto lo statuto comunale vigente; nach Einsichtnahme in die geltende Gemeindesatzung; vista la L.R , n. 1; nach Einsichtnahme in das R.G. vom , Nr. 1; LA GIUNTA COMUNALE UNANIMAMENTE DELIBERA BESCHLIESST DER GEMEINDEAUSSCHUSS EINSTIMMIG 1. di assegnare in via provvisoria ai sensi dell art. 1. im Sinne von Art. 82, Absatz 8 des L.G. 13/98 der giunta comunale - Gemeindeausschuss pag.-seite: 3/7 bozza di delibera - Beschlussentwurf Nr.

4 82, comma 8 della L.P. 13/98 alla cooperativa Giada 2002 e precisamente ai soci Walter Oselini in comproprietà con la sig.ra Giuditta Bizzo, Silvana Poli in comproprietà con il sig.tamanini Roberto, Lydia Kaserer in comproprietà con il sig.luca Salvetti, Giuseppe Rizza in comproprietà con la sig.ra Gaetana Giambra, le pp.ff. 106/17 e 106/1 in C.C. Laives della zona di espansione C1 Hofer, individuate nei tipi di frazionamento redatti dal geom. Enrico Savoi n. 766/2008 del e n. 6/2009 del , con i quali per le aree riservate all edilizia abitativa agevolata è stata individuata nel piano di attuazione, una cubatura complessiva pari a 1528 mc per la realizzazione di 4 alloggi; 2. di dare atto che nei confronti dei sopraelencati soci non sussistono le cause di esclusione di cui all art. 45, comma 1, lettera b) e c) e di cui all art. 82, comma 5, lettera d) della L.P. 13/98; 3. di dare atto espressamente che si potrà procedere all assegnazione definitiva in proprietà del terreno, ai sensi dell art. 83 in combinato disposto con l articolo 62 della vigente L.P. 13/98, ad avvenuto esproprio in favore del Comune; 4. di dare atto che verranno costruiti complessivamente n. 4 alloggi e che per ogni costruendo alloggio viene assegnata fino ad una volumetria media di ca. 330 mc e una superficie massima netta di 110 mq per alloggio; 5. di impegnare i sopraccitati assegnatari al pagamento dei terreni destinati all edilizia abitativa agevolata e alle opere di urbanizzazione, nonché di tutte le spese connesse alla realizzazione della nuova zona di espansione, in proporzione alla volumetria assegnata; 6. di inviare la presente deliberazione ai sopraccitati soci della cooperativa Giada 2002; 7. di dare atto che la presente deliberazione non comporta impegno di spesa; Wohnbaugenossenschaft Giada 2002 und zwar den Mitgliedern Walter Oselini in Miteigentum mit Frau Giuditta Bizzo, Silvana Poli in Miteigentum mit Herrn Tamanini Roberto, Lydia Kaserer in Miteigentum mit Herrn Luca Salvetti, Giuseppe Rizza in Miteigentum mit Frau Gaetana Giambra, die Grundparzellen 106/17 und 106/1 in K.G. Leifers der Erweiterungszone Hofer, festgelegt in den Teilungsplänen Nr. 766/2008 vom und Nr. 6/2009 vom , erstellt vom Geom. Enrico Savoi, mit welchen für die Flächen für den geförderten Wohnbau im Durchführungsplan eine Gesamtkubatur von 1528 m³ für die Verwirklichung von 4 Wohnungen bestimmt wurde, provisorisch zuzuweisen; 2. kundzutun, dass zu Lasten obgenannter Mitglieder keinerlei Gründe des Ausschlusses laut Art. 45, Absatz 1, Buchst. b) und c) und laut Art. 82, Absatz 5, Buchst. d) des L.G. 13/98, bestehen; 3. ausdrücklich kundzutun, dass die endgültige Eigentumszuweisung, im Sinne des Art. 83 und des Art. 62 des geltenden L.G. 13/98, nach erfolgter Enteignung des Grundstückes zu Gunsten der Gemeinde, vorgenommen werden kann; 4. kundzutun, dass insgesamt 4 Wohnungen gebaut werden und dass jeder zu bauenden Wohnung ein durchschnittliches Volumen von zirka 330 m³ und eine maximale Nettofläche von 110 m² pro Wohnung zugewiesen wird; 5. obgenannte Zugewiesene mit der Zahlung der Grundstücke, bestimmt für den geförderten Wohnbau und der Erschließungsarbeiten, sowie aller Ausgaben, die mit der Verwirklichung der neuen Erweiterungszone verbunden sind, im Verhältnis zum zugewiesenen Volumen, zu verpflichten; 6. den vorliegenden Beschluss an obgenannte Mitglieder der Wohnbaugenossenschaft Giada 2002 zuzusenden; 7. kundzutun, dass vorliegender Beschluss keine Ausgabenverpflichtung zur Folge hat; 8. di dare atto che, ai sensi dell'art. 54, comma 3/bis, 8. kundzutun, dass im Sinne des Art. 54, Absatz giunta comunale - Gemeindeausschuss pag.-seite: 4/7 bozza di delibera - Beschlussentwurf Nr.

5 della L.R , n. 1, entro il periodo di pubblicazione ogni cittadino può presentare alla 3/bis, des R.G. vom , Nr. 1, jeder Bürger gegen alle Beschlüsse innerhalb des giunta comunale opposizione a tutte le Zeitraumes ihrer Veröffentlichung, Einspruch deliberazioni; entro 60 giorni dall'esecutività del presente atto può essere presentato ricorso al Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa - Sezione Autonoma di Bolzano; beim Gemeindeausschuss erheben kann; innerhalb von 60 Tagen ab Vollstreckbarkeit dieses Aktes kann beim Regionalen Verwaltungsgerichtshof - Autonome Sektion Bozen, Rekurs eingereicht werden; * * * * * * * * * * giunta comunale - Gemeindeausschuss pag.-seite: 5/7 bozza di delibera - Beschlussentwurf Nr.

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7 Letto, confermato e sottoscritto. - Gelesen, genehmigt und gefertigt. IL SINDACO DER BÜRGERMEISTER f.to-gez. Avv. Giovanni POLONIOLI Si attesta la copertura finanziaria dell'impegno di spesa (art. 17, 27 comma, della L.R , n. 10). IL SEGRETARIO GENERALE DER GENERALSEKRETÄR f.to-gez. dott.ssa/dr. Anna CONTE Die finanzielle Deckung der Ausgabenverpflichtung wird bestätigt (Art. 17, 27. Absatz des R.G. Nr. 10 vom ). IL FUNZIONARIO CONTABILE - DER FUNKTIONÄR DER BUCHHALTUNG f.to-gez. Dr. Ilse MAYRL REFERTO DI PUBBLICAZIONE VERÖFFENTLICHUNGSBERICHT Io sottoscritto segretario generale certifico che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo pretorio e sul sito internet comunale all albo pretorio digitale: vi rimarrà esposta per 10 (dieci) giorni consecutivi. il giorno - am IL SEGRETARIO GENERALE DER GENERALSEKRETÄR f.to-gez. dott.ssa/dr. Anna CONTE Ich unterfertigter Generalsekretär bestätige, dass Abschrift des gegenständlichen Beschlusses an der Amtstafel und an der digitalen Amtstafel auf der Internetseite der Gemeinde veröffentlicht wird, wo sie für 10 (zehn) aufeinanderfolgende Tage verbleibt. Per la copia conforme all'originale, rilasciata in carta libera per uso amministrativo. Für die Übereinstimmung der Abschrift mit der Urschrift, auf stempelfreiem Papier für Verwaltungszwecke ausgestellt. CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata per 10 (dieci) giorni consecutivi nelle forme di legge all'albo pretorio e sul sito internet comunale all albo pretorio digitale senza che siano state presentate opposizioni, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell'art. 54 della L.R , n. 1, il giorno - am IL SEGRETARIO GENERALE - DER GENERALSEKRETÄR dott.ssa/dr. Anna CONTE [@Kopie] VOLLSTRECKBARKEITSBESCHEINIGUNG IL SEGRETARIO GENERALE DER GENERALSEKRETÄR dott.ssa/dr. Anna CONTE Es wird bescheinigt, dass gegenständlicher Beschluss in Übereinstimmung mit den Gesetzesnormen an der Amtstafel und an der digitalen Amtstafel auf der Internetseite der Gemeinde für 10 (zehn) aufeinanderfolgende Tage veröffentlicht wurde, ohne dass Einsprüche erhoben wurden; somit ist derselbe im Sinne des Art. 54 des R.G. Nr. 1 vom , vollstreckbar geworden.