Energetische Sanierung (KfW, L-Bank): Fördermöglichkeiten für Wohnraum

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1 Energetische Sanierung (KfW, L-Bank): Fördermöglichkeiten für Wohnraum,

2 Kurzvorstellung Dipl. Ing. (FH) - Beratung Wohnungsbau Neubau, Bestand, Sanierungskonzept, Anlagentechnik Baukostenoptimierung Fördermittelberatung - Beratung Unternehmen Querschnittstechnologien Energiemanagement ISO 50001, DIN EN 16247, DIN ISO Material- und Ressourceneffizienz Fördermittelberatung - Beratung Kommunen Kommunales Klimaschutzkonzept Kommunale Liegenschaften BAFA Fördermittel

3 Übersicht Fördermittel Ca. 30 Förderprogramme Sanierung -Bauteile thermische Hülle -Heizung (nur energetische Maßnahmen)

4 Energieeinsparverordnung Gesetzliche Grundlagen EnEV 2013/2016 -Neubau -Bestand Bestandsgebäude: - Ändern von Bauteilen - Erstmaliger Einbau von Bauteilen - Erweiterung und Ausbau

5 Gesetzliche Grundlagen Neubau nach EnEV: Errichten eines beheizten und/oder Gekühlten Gebäudes Nutzfläche > 50 m 2

6 U-Werte Gesetzliche Grundlagen bei Sanierung Bestandsgebäude: Außenwände 0,24 W/(m 2. K) Fenster 1,3 W/(m 2. K) Dach 0,24 W/(m 2. K) Wände geg. Erdr. 0,30 W/(m 2. K) Bei Änderung >10% der einzelnen Bauteilfläche

7 Gesetzliche Grundlagen Relevante Größen: -Einzelmaßnahmen -Effizienzhaus Gesamt U-Wert H T Transmissionswärmeverlust Primärenergie Q p u-wert

8 Förderprogramme KfW

9 Förderprogramme KfW

10 Kredit Bestand (151/152) Sanierung Gebäude mit Bauantrag vor Anzahl Wohneinheiten nach Sanierung - Effizienzhausstandard 115, 100, 85, 70, 55 Fördersumme / WE - Einzelmaßnahmen Fördersumme / WE

11 Kredit Bestand (151/152)

12 Kredit Bestand (151/152) Sanierung - Einzelmaßnahmen. + Wärmedämmung von Wänden + Wärmedämmung von Dachflächen + Wärmedämmung von Geschossdecken + Erneuerung der Fenster und Außentüren + Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage + Erneuerung der Heizungsanlage + Optimierung bestehender Heizungsanlagen, sofern diese älter als zwei Jahre sind

13 Kredit Bestand (151/152) Sanierung - Einzelmaßnahmen Heizungspaket + Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energieträger + zu ersetzender Wärmeerzeuger unterliegt nicht der gesetzlichen Austauschpflicht. + Einhaltung technische Anforderungen Merkblatt + Optimierung gesamter Heizungsanlage + keine Kombintion mit BAFA Förderung

14 Kredit Bestand (151/152) Sanierung - Einzelmaßnahmen Lüftungspaket + Das Lüftungspaket besteht aus der Erneuerung oder dem erstmaligem Einbau einer förderfähigen Lüftungsanlage (Zu -und Abluftanlage) mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit mindestenseiner förderfähigen Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz an der Gebäudehülle, zum Beispiel Dämmung der Wände, Erneuerung der Fenster

18 Kredit Bestand (151) Beispiel Sanierung Effizienzhausstandard85 Gebäude Baujahr 1931 Wohnhaus mit Ökonomieteil - EG Massiv Ziegelstein Polistyrol cm - OG Fachwerk Holzrahmen 18x6cm, Mineralwolle Oberste Geschossdecke Holzrahmen 20 % Holzanteil, 20 cm Mineralwolle Kellerdecke 8 cm PUR (Styrodur) 024 Dämmung 4 cm PS Polystyrol 030 Trittschall unter Estrich - Innenwand Mineralwolle16 cm - Fenster u w -0,71 W/m 2 K (3-fach)

19 Kredit Bestand (151) Sanierung Effizienzhausstandard85 Gebäude Baujahr AW EG u = 0,21 W/m 2 K 18 cm - OG Fachwerk u = 0,24 W/m 2 K 18 cm - Oberste Geschossdecke u = 0,20 W/m 2 K 20 cm - Innenwand u = 0,25 W/m 2 K 16 cm - Kellerdecke u = 0,30 W/m 2 K 8 cm PU 024

20 Bestand (152) Sanierung Einzelmaßnahmen Anforderungen KfW Außenwände 0,20 W/(m 2. K) (20 cm) Fenster 0,95 W/(m 2. K) Dach, oberste Geschossdecke 0,14 W/(m 2. K) (31 cm) Kellerdecke Wände geg. Erdr. 0,25 W/(m 2. K) (14 cm)

21 Effizienzhaus 85 Beispielgebäude: Komplettsanierung

22 KfW Programm 167 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit Für die Umstellung von Heizungsanlagen auf erneuerbare Energien 1,31% effektiver Jahreszins für alle, die ihre Heizungsanlage in Wohngebäuden auf erneuerbare Energien umstellen bis Euro für jede Wohneinheit bis zu 10 Jahren Kreditlaufzeit bei festem Zinssatz Kombination mit dem Marktanreizprogramm BAFA

23 KfW Programm 430 Zuschuss

24 KfW Programm 430 Zuschuss KfW-Effizienzhaus-Typ Höhe des Zuschusses KfW-Effizienzhaus 55 KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus 115 KfW-Effizienzhaus Denkmal Heizungs-/Lüftungspaket Einzelmaßnahmen Bagatellgrenze 30,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 25,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 20,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 17,5 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 15,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 15,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro pro WE 15,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro für jede Wohneinheit 10,0 % Ihrer förderfähigen Kosten, bis zu Euro für jede Wohneinheit Zuschussbeträge erst ab 300 Euro

27 KfW Programm 431 Zuschuss Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung -50 % der Kosten: bis Euro Zuschuss pro Vorhaben für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder neu bauen -kann nur in Kombination mit den Produkten 151/152, 430 oder 153 (Kombinationsprodukte) genutzt werden direkt im KfW-Zuschussportal beantragen und sofort Zuschusshöhe erfahren

28 KfW Programm 433 Zuschuss Energieeffizient Bauen und Sanieren - Zuschuss Brennstoffzelle Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach der Leistungsklasse der Brennstoffzelle und der Höhe Ihrer förderfähigen Gesamtkosten Der Betrag für die Leistungsklasse setzt sich zusammen aus einer Grundförderung: Festbetrag in Höhe von Euro und einer Zusatzförderung: leistungsabhängiger Betrag von 450 Euro je angefangener 100 W elektrischer Leistung für die Leistungsklassen von 0,25 bis 5,0 kw elektrischer Leistung. Die Summe aus Grundförderung und Zusatzförderungkann maximal Euro betragen

29 Weiter Förderprogramme KfW

30 KfW Programm 159 Kredit Altersgerecht Umbauen Kredit Sollzins pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung 0,75 % 4 bis 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 5 Jahre 0,75 % 4 bis 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 10 Jahre Gefördert werden folgende barrierereduzierende Maßnahmen in bestehenden Wohngebäuden Als Einzelmaßnahmen in den Förderbereichen, 1. Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen 2. Eingangsbereich und Wohnungszugang 3. Vertikale Erschließung/Überwindung von Niveauunterschieden 4. Anpassung der Raumgeometrie 5. Maßnahmen an Sanitärräumen 6. Sicherheit, Orientierung und Kommunikation 7. Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen Oder mit denen der Standard Altersgerechtes Haus erreicht wird. Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz in bestehenden Wohngebäuden.

31 KfW Programm 455 Zuschuss-B Altersgerecht umbauen, Barrierereduzierung Maßnahme Einzelmaßnahmenaus den Förderbereichen zur Barrierereduzierung Standard "Altersgerechtes Haus" Zuschussbetrag in % 10,0 % Ihrer förderfähigen Kosten 12,5 % Ihrer förderfähigen Kosten Maximaler Zuschussbetrag in Euro Max. Investitionkost enin Euro pro Wohneinheit

32 KfW Programm 455 Zuschuss-E Maßnahme Einzelmaßnahmenzum Einbruchschutz Zuschussbetrag in % <= ,0 % Ihrer förderfähigen Kosten > bis % Maximaler Zuschussbetrag in Euro Max. Investitionkost enin Euro pro Wohneinheit

33 KfW Programm 270 Erneuerbare Energien Standard - Photovoltaik, Anlagen (Aufdach/Fassade, Freifläche) - Windkraftanlagen und Repowering - Maßnahmen Stromerzeugungs- und KWK - Anlagen auf Basis fester Biomasse Erzeugung und Nutzung von Biogas - Geothermische Stromerzeugungs und KWK Anlagen - Anlagen zur Erzeugung von Strom aus Wasserkraft -Errichtung, Erweiterung und Erwerb von Anlagen zur reinen Wärmeerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien -Wärme/Kältenetze und Wärme/Kältespeicher, die aus erneuerbaren Energien gespeist werden -Maßnahmen zur Flexibilisierung von Stromnachfrage und angebotund zur Digitalisierung der Energiewende Nicht finanziert werden Investitionen in Strom und/oder Wärmeerzeugungs anlagen, die auf Basis fossiler Brennstoffe

34 L-Bank Programme - Eigentumsfinanzierung BW Z15 Darlehen - Wohnen mit Zukunft: Erneuerbare Energien - Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR) privat - Finanzierung von Wohnungseigentümergemeinschaften - Förderung des Erwerbs von Genossenschaftsanteilen für selbstgenutzten Wohnraum - WEG - Finanzierung

35 L-Bank Programm Eigentumsfinanzierung BW Z 15-Darlehen, Erwerb von gebrauchten Immobilien langfristige Darlehen mit Zinsverbilligung aus Mitteln des Landes ab 0,50 % Sollzins in der Basisförderung ab 0,00 % Sollzins in der Zusatzförderung, Zinsbindung 15 Jahre Zusatzförderung Energieeffizienz (Tilgungszuschüsse siehe KfW Programm 151/152) Barrierefreiheit (Tilgungszuschüsse siehe KfW Programm 151/152) Eigenleistung mind. 25 %, (kann auch mit handwerklicher Eigenleistung gerechnet werden)

36 L-Bank Programm Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR) privat Der Förderschwerpunkt liegt auf Wohnungsbaumaßnahmen. Gefördert wird: - Schaffung von Wohnraum innerhalb der historischen Ortslage durch Umnutzung vorhandener Gebäude, das heißt - Modernisierung von bestehenden Wohngebäuden mit umfassendem Sanierungsbedarf oder Umnutzung leerstehender Gebäude zu eigenständigen und familiengerechten Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung - Schließung von Baulücken mit ortsbildgerechten Neubauten von Wohngebäuden zur Eigennutzung - Wohnumfeldverbesserungeinschließlich Grunderwerb und vorbereitende Maßnahmen wie Baureifmachung von Grundstücken

37 Förderprodukte BAFA Erneuerbare Energie Biomasse Basisförderung Pelletofen mit Wassertasche Pelletkessel Pelletkessel mit Pufferspeicher Hackschnitzel Stückholz Weitere Zuschüsse in der Innovationsförderung, kombinierbar mit Basisförderung

38 Förderprodukte BAFA Quelle: BAFA

39 Förderprodukte BAFA Erneuerbare Energie Solarthermie Errichtung oder Erweiterung von Solarthermieanlagen zur: - Ausschließlichen Warmwasserbereitung - Ausschließlichen Raumheizung - Kombinierten Warmwasserbereitung und Raumheizung - Zuführung der Wärme in ein Wärmenetz Bsp. Heizungsunterstützung ab 15 m 2 Kollektorfläche / m 2 x 15 m 2 =

41 Förderprodukte BAFA Erneuerbare Energie Wärmepumpen Errichtung von effizienten Wärmepumpen bis einschließlich 100 Kilowatt Nennwärmeleistung zur: - Kombinierten Warmwasserbereitung und Raumheizung von Gebäuden -Ausschließlichen Raumheizung von Gebäuden, wenn die Warmwasserbereitung des Gebäudes zu einem wesentlichen Teil durch andere erneuerbare Energien erfolgt - Ausschließlichen Raumheizung von Nichtwohngebäuden - Bereitstellung von Prozesswärme - Bereitstellung von Wärme für Wärmenetze