Skyline Plaza Frankfurt
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- Karola Steinmann
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Dienstleistungen und Gastronomie ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 170 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca Shoppen im Herzen des Frankfurter Europaviertels WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Das Skyline Plaza in Frankfurt am Main ist mit seinen vielfältigen Angeboten und seiner spektakulären Architektur die neue Attraktion im Herzen des Europaviertels der Stadt. Ein Highlight ist der riesige Dachgarten des Centers inklusive Außengastronomie. Die Fassade des Gebäudes wechselt durch unterschiedlich farbige Metall-Lamellen je nach Blickwinkel die Farbe und ist so ein echter Blickfang. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 112 Zentralitätskennziffer 109,5 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist das Skyline Plaza aus der gesamten Region sehr gut zu erreichen - unter anderem über die Autobahnen A 5 und A 648 sowie über die Bundesstraße B 8. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Hamburger Allee Robert-Mayer-Straße Lage/ÖPNV-Anbindung Theodor-Heuss-Allee Am Dammgraben Brüssler Straße Osloer Straße Friedrich-Ebert-Anlage Mainzer Landstraße Das Skyline Plaza befindet sich zentral im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Messegelände. Nur wenige Gehminuten vom Skyline Plaza entfernt befinden sich U-Bahn-, S-Bahn- und Bus-Haltestellen. Europa-Allee Koblenzer Straße Kölner Straße Frankenallee Frankenallee Mainzer Landstraße 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix des Skyline Plaza gehören unter anderem Modehäuser, Boutiquen, Flagship- und Label-Stores, Schuhfachgeschäfte, ein Sporthaus, ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie ein großer Food-Court mit vielfältigen gastronomischen Angeboten. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus mit Behinderten- sowie Mutter-und-Kind- Parkplätzen, kostenfreies WLAN, Schließfächer, EC-Bankautomaten, Kundeninformation, barrierefreie Kunden-WCs und Baby-Wickelraum. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER P&C DÜSSELDORF, SATURN, H & M, ZARA 5
6 Investoren Allianz CA Immo ECE / Familie Otto Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So kommen im beispielsweise energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation zum Einsatz. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG Hauptzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Platin 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center- Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 8 1. Obergeschoss
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 2. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Europa-Allee Frankfurt / Main Telefon Fax info@skylineplaza.de Center-Manager: Janine Marz VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Christian Gadanac 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,2 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Skyline Plaza Frankfurt
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 29.08.2013 Verkaufsfläche ca. 38.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 20.500 m² Arbeitsplätze ca. 1.200 Anzahl Shops ca. 170 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 2.400
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