Promenaden Hauptbahnhof Leipzig
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- Krista Amsel
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1 Promenaden Hauptbahnhof Leipzig 1
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Besuchermagnet für die Messestadt Leipzig WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die sind als europäisches Pilotprojekt für die Revitalisierung eines denkmalgeschützten Großbahnhofs mit zahlreichen nationalen und internationalen Preisen ausgezeichnet worden. Eingebettet in eine faszinierende Architektur lädt die lichtdurchflutete Einkaufsgalerie als attraktives Tor zur Innenstadt auf drei Ebenen zum gemütlichen Bummeln und Flanieren ein. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 91,4 Zentralitätskennziffer 109,6 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; CIMA Beratung + Management GmbH / BBE Handelsberatung GmbH, München,
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Ob mit dem Zug, dem Auto oder mit dem ÖPNV die Promenaden Hauptbahnhof Leipzig sind mit allen Verkehrsmitteln aus dem gesamten Einzugsgebiet hervorragend zu erreichen. Besucher, die mit dem PKW kommen, gelangen unter anderem über die Autobahnen A 9, A 14 und A 38 sowie über die Bundesstraßen B 2, B 6, B 87 und B 181 zu den Promenaden. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 B2/6 Lage/ÖPNV-Anbindung B87 Die Messestadt Leipzig ist das pulsierende Zentrum einer Region mit rund 1,5 Millionen Einwohnern. Die sind direkt mit der innerstädtischen Fußgängerzone verbunden und bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen: Alle wichtigen Straßenbahn- und Buslinien halten direkt an den Promenaden. In den Hauptbahnhof fahren täglich mehrere hundert Nah- und Fernverkehrszüge sowie über hundert S-Bahnzüge ein. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix in den gehören u. a. ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Modeanbieter, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, zwei Drogeriemärkte, eine Buchhandlung, Lebensmittelanbieter sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Kundenservice Direkt angeschlossene Parkhäuser an den Gleisen, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Kidcar-Verleih, Kunden-Schließfächer, Deutsche Post, WLAN-Hotspots. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER REWE, SATURN 5
6 Investoren ECE / Familie Otto Deutsche Asset Management Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügen die beispielsweise über ein natürliches Be- und Entlüftungssystem sowie über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss
9 1. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Willy-Brandt-Platz Leipzig Telefon Fax centermanagement-phl@ece.com Center-Manager: Thomas Oehme Andreas Schwarzkopf VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Susann Katharina Höpner Aaron Melke 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 12 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,3 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Promenaden Hauptbahnhof Leipzig
Promenaden Hauptbahnhof Leipzig 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 12.11.1997 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 8.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze
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