Altmarkt-Galerie Dresden
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- Cornelius Junge
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 500 Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die Altmarkt-Galerie im historischen Stadtzentrum von Dresden ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen aus aller Welt. Mit ihrer einladenden Eleganz und einem maßgeschneiderten Branchenmix setzt die Einkaufsgalerie die 800 Jahre alte Handelsgeschichte am Dresdner Altmarkt zeitgemäß fort. Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 94,2 Zentralitätskennziffer 110 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist die Altmarkt-Galerie aus der gesamten Region sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahnen A 4, A 13, A 14 und A 17 sowie über die Bundesstraßen B 6, B 97, B 170, B 172 und B 173. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Lage/ÖPNV-Anbindung Die Haltestellen Prager Straße, Altmarkt und Postplatz werden von insgesamt acht Straßenbahn- und drei Buslinien angesteuert. Vom Hauptbahnhof zur Altmarkt-Galerie sind es zu Fuß etwa fünf Minuten. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix der Altmarkt-Galerie gehören unter anderem Modeanbieter, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, Flagship- und Label-Stores, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein Sporthaus, Drogeriemärkte, eine Buchhandlung, Lebensmittelmärkte sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Kinder-Buggy- und Rollstuhlverleih, Kunden- Schließfächer, Geldautomaten-Service, Deutsche Post. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER APPELRATH CÜPPER, H & M, SATURN, SINN, SPORT-SCHECK 5
6 Investoren Deutsche EuroShop AG Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügt die Altmarkt-Galerie beispielsweise über ein natürliches Be- und Entlüftungssystem sowie über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. NACHHALTIGKEITS-ZERTIFIZIERUNG Bestandszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Center- Manager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Webergasse Dresden Telefon Fax info@altmarkt-galerie-dresden.de Center-Manager: Nicolas Simmich VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Jens Kleiner 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei dieser Broschüre handelt es sich um eine Informationsbroschüre, sie stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen entsprechend den jeweiligen Hinweisen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Die entsprechenden Angaben sind vor Veröffentlichung dieser Broschüre geprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der den Auswertungen zugrundeliegenden Informationen und Methoden kann darüber hinaus nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre haben den Stand vom Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit rund 195 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 11 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,2 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Altmarkt-Galerie Dresden
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