Zunehmende Pflegebedürftigkeit - Chance für die Wohnungswirtschaft und Kommunen

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1 Zunehmende Pflegebedürftigkeit - Chance für die Wohnungswirtschaft und Kommunen SMARTe Synergien: Wohnen Altern - Energie 4. Forum Gesundes Alter(n) in Rostock Dipl.-Kfm. Peter Reizlein, Beraterkollegium Reizlein GmbH

2 Gliederung 1. Ausgangslage 2. Entwicklung der Pflegebedürftigkeit 3. Ableitungen 4. Lösungsweg 5. Betreutes Pflegewohnen 6. Chancen 7. Expertenteam / Kontakt 2

3 1. Ausgangslage Wohnungswirtschaft Entwicklungen in MV abnehmende Bevölkerung regional verschieden stark ausgeprägt Abwanderung junger Menschen in (westdeutsche) Ballungsräume / Landflucht bauliche Herausforderungen durch Alterung der Bevölkerung fehlende Pflege- und Betreuungskonzepte / ggfs. Kooperation mit externen Dienstleistern 3

4 1. Ausgangslage Wohnungswirtschaft Erwartungen an das Wohnen im Alter (Bewohner) Versorgungs- und Sicherheitsaspekte (Rund-um-Versorgung, Ansprechpartner vor Ort, 24-h-Betreuung/Bereitschaft, Bezahlbarkeit etc.) Privatheit (privat leben: psychologischer Effekt Umzug in meine neue Wohnung; nicht ins Pflegeheim ) Bedürfnis nach Gemeinschaft (Wunsch nach sozialen Kontakten, familiäre Atmosphäre, Aufrechterhaltung von soziale Bindungen) altersgerechte Wohnung 4

5 2. Entwicklung der Pflegebedürftigkeit + 1 Mio. Menschen bis 2030 in D! 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 Pflegebedürftige in Deutschland in Mio. 1,1 1,8 2,0 2,1 2,6 3, Quelle: BMG, Prognose Pflegebedürftiger in der sozialen Pflegeversicherung 5

6 2. Entwicklung der Pflegebedürftigkeit 40% Steigerung bis 2030 in MV! Pflegebedürftige Menschen in MV Quelle: Statistisches Bundesamt, Demografischer Wandel in Deutschland, Heft 2 6

7 3. Ableitungen Herausforderung Wohnungswirtschaft Altengerechte Umwidmung von Wohnungen im Bestand sowie Ersatzneubau für die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen Förderung der selbständigen Wohnform Entwicklung von bezahlbaren wohnungs- und pflegepolitischen Konzepten Mieter in den eigenen Beständen halten 7

8 4. Lösung Erweiterung Dienstleistungen Gründung / Übernahme / Beteiligung an Pflegedienst Ausbau der (vorhandenen) Servicegesellschaft Errichtung (Umbau / Neubau) von Anlagen des Betreuten Wohnens 8

9 5. Betreutes Pflegewohnen Betreutes Wohnen + Pflege = Pflegewohnen Betreutes Wohnen Privatsphäre Selbstbestimmung Serviceleistungen Pflegewohnen Pflege medizinische + pflegerische 24-h-Versorgung durch Fachpersonal 9

10 5. Betreutes Pflegewohnen Pflegewohnen Betreutes Wohnen ambulanter Pflegedienst Service Hauswirtschaft Wohnungsvermietung 24-Stunden-Service (Rufbereitschaft) Grundpflege (Pflegeversicherung) Behandlungspflege (Krankenversicherung) Menüservice Wohnungsreinigung Wäscheservice Begleitdienste Die Leistungsangebote sind rechtlich und betriebswirtschaftlich voneinander getrennte und unabhängige Angebote. 10

11 5. Betreutes Pflegewohnen monatliche Zahlungen der Pflegebedürftigen Pflegeheim: i.d.r. > bis zu (ggf. Verbrauch eigene + Ersparnisse Kinder) Pflegewohnen: i.d.r. um (i.d.r. reichen eigene Alterseinkünfte* aus!) 11 * Das durchschnittliche Haushalts-Nettoeinkommen von Menschen ab 65 Jahren in den neuen Bundesländern beträgt aktuell: bei Alleinstehenden bei Ehepaaren Quelle: Alterssicherungsbericht 2012, Bundesministerium für Arbeit und Soziales

12 6. Chancen Erweiterung Dienstleistungen gute Versorgung pflegebedürftiger Mieter und Mitglieder bessere Auslastung eigener Wohnungen (im Vergleich zu einem passiven Zuwarten) attraktive Investitionsmöglichkeiten / Hebelung der Rendite des Gesamtunternehmens fortgeschriebenes und gelebtes Leitbild 12

13 7. Expertenteam Expertenteam Pflegewohnen Beraterkollegium Reizlein GmbH Marktanalysen Betriebs- und finanzwirtschaftliche Konzepte Böser & Briehn die Pflegeexperten Aufbau Pflegedienst Personal- und Qualitätsmanagement Optimierung Betriebsabläufe Schulung von Mitarbeitern in der Anlaufphase 13

14 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Für Gespräche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 14

15 7. Kontakt Beraterkollegium Reizlein GmbH Ansprechpartner Herr Peter Reizlein Herr Michael Schinz Kontakt Gutshaus Groß Stove, Groß Stove (bei Rostock) Tel E-Post Netz: 15