Gemeinderatsvorlage Nr. 24/2008

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Nele Bauer
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1 Fachbereich: Umwelt und Technik Gemeinderatsvorlage Nr. 24/2008 Vorberatung Vorlage an GR VA AUT öffentlich nichtöffentlich Sitzung am Vorberatung ja nein OR Beirat VA AUT öffentlich nichtöffentlich Sperrvermerk für Presse ja nein Ordnungsnr Beteiligte FB: 1.2, 2, 3 Niederschriften an: Stichwort GHWRS Tennenbronn Beteiligung des Umweltschutzbeauftragten ja nein Folgekostenberechnung ja nein Generalsanierung GHWRS Tennenbronn Vorstellung der Sanierungsmaßnahmen, Erweiterung der Planungsaufträge und Sachentscheidung 1. Bericht Im April 2006 wurden Teile der Planungsleistungen für die Sanierungsmaßnahmen an den Gebäuden der GHWRS Tennenbronn vergeben. Im Mai 2007 wurde der geplante Ablauf der Sanierungsmaßnahmen in den Gremien vorgestellt und verabschiedet. Vorgesehen ist eine Generalsanierung des Hauptgebäudes und der Technikräume mit Sporthalle in zwei Bauabschnitten. Im Jahr 2008 soll die komplette energetische Sanierung der Gebäudehüllen erfolgen und es sollen die naturwissenschaftlichen Räume saniert werden. Auf Grundlage der neuen Dämmwerte wird dann die im Herbst vorgestellte und beschlossene Heizungsvariante auf Pelletbasis berechnet und zusammen mit der Innensanierung der beiden Gebäude im Jahr 2009 umgesetzt. In diesem Zuge soll der Verwaltungsbereich neu organisiert, der Eingangsbereich mit behindertengerechtem Zugang und Pausenverkauf, sowie ein behindertengerechtes WC im Foyerbereich gebaut werden. Da alle Teile des Hauptgebäudes auch nach Unterrichtsende stark von Vereinen und Gruppen genutzt wird, ist vorgesehen, die größeren Räume des Gebäudes mit einer Einzelraumregelung auszustatten, um eine unnötige Beheizung der Resträume zu vermeiden. Die Sanierung der Schulpavillons wird vorläufig zurückgestellt und zu gegebener Zeit wieder zur Beratung über die weitere Nutzung eingebracht. Der Anregung im Ortschaftsrat, das Dach für eine Photovoltaikanlage zur Verfügung zu stellen, wird befürwortet. Hierzu liegen bereits auch konkrete Anfragen vor. Sollte der Gemeinderat diese Anregung aufnehmen, wird die Verwaltung einen Entscheidungsvorschlag zur Vergabe an einen der Interessenten vorbereiten. Für die Generalsanierung der beiden Gebäude liegen die berechneten Kosten bei insgesamt ,02 (s. Anlage 1). Davon entfallen ,30 auf die für 2008 eingeplante Sanierung der Gebäudehüllen und ,72 auf die Innensanierung einschl. der kompletten Erneuerung der technischen Installationen und des Mobiliars für das Jahr 2009 ff. Im HH-Plan sind unter der HH-Stelle S Gesamtmittel in Höhe von ,- bereitgestellt.

2 Für diese Sanierungsmaßnahmen wurden sowohl Zuschussanträge für Mittel aus dem Ausgleichstock, als auch Mittel aus dem Investitionspakt zur Städtebauförderung 2008 (IVP) beantragt. Weiterhin soll versucht werden, über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen zur Finanzierung energetischer Sanierungen von Schulen und Turnhallen zu erhalten. Um die Maßnahme nun weiterführen zu können, müssen die Architekten- bzw. Ing.- Verträge um die Leistungsphasen 4 9 erweitert werden. 2. Beschlussvorschlag a.) b.) c.) d.) Die Planung der Generalsanierung der GHWRS Tennenbronn wird gebilligt Die Architekten- bzw. Ing.-Verträge werden um die Leistungsphasen 4 9 erweitert. Für die Generalsanierung der GHWRS Tennenbronn ( BA) wird die Sachentscheidung über ,- getroffen. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf den Dächern der zur Sanierung anstehenden Gebäude wird befürwortet. Die Verwaltung erhält den Auftrag, einen Entscheidungsvorschlag zur Vergabe an einen der Interessenten vorzubereiten. Schramberg, Fachbereich Umwelt und Technik Krause Rosenbohm Gesehen: FB 1.2: Hug FB 2: Weisser FB 3: Kammerer OV Tbr.: Köser 3. Aufnahme auf die Tagesordnung des OR Tbr. am , des AUT am und des GR am Dr. Herbert O. Zinell Oberbürgermeister Dieses Schreiben wurde maschinell erstellt und ist daher ohne Unterschrift gültig.

3 Rapp+Bihlmaier, Freie Architekten Partnerschaft Thaddäusweg 6, Schramberg Tel Fax Bauherr: Große Kreisstadt Schramberg Projekt: Sanierung GHWRS Tennenbronn rapp architektur bihlmaier GHWRS Tennenbronn Kostenberechnung Sanierungsmaßnahmen BAUABSCHNITT 1 BAUABSCHNITT 2 Hauptbau Technik / Sport Naturwissensch. Hauptbau Technik / Sport Musik Aussen Aussen Innen Innen Innen MASSNAHME netto Euro netto Euro netto Euro netto Euro Kostengruppe 100 0,00 0,00 0,00 0,00 netto Euro 0, Grundstückswert im Besitz Bauherrschaft Kostengruppe 200 0,00 0,00 0,00 0, Herrichten 211 Sicherungsmaßnahmen 212 Abbruchmaßnahmen in KG 300 beinh. in KG 300 beinh. in KG 300 beinh. in KG 300 beinh. 213 Altlastenbeseitigung 220 öffentliche Erschließung 230 nicht öffentliche Erschließung Kostengruppe , , , ,00 KG Mauer-, Stahlbetonarbeiten Neue Aussentreppe ins UG - geplanter Heizraum + Rampe ,00 Neue Innenwände im WC-Bereich, Behinderten - WC ,00 Rohbau und Abbrucharbeiten Türen, Böden, Decken, Fliesen ausbauen u. enstsorgen , ,00 Abbruch Betonfenster Pausenhalle und Treppenhaus 5.000,00 Abbruch Kamin, Zuluftschacht Heizung, Wände Pellettlager ,00 Abbrucharbeiten Zimmerer Dachfläche Ausdecken, Abbr. Sonnenschutz , ,00 Zimmerarbeiten Isollieren und Dachvorsprünge herstellen , ,00 Blechnerarbeiten Rinnen und Rohre in Zinkblech , ,00 Dachdecker Betonziegel , ,00 Gerüstarbeiten Fassadengerüst , ,00 Gipserarbeiten Aussen WäDä-Verbundsystem, Styropor 140mm , ,00 Gipserarbeiten Innen Wände und Decken , ,00 Schreinerarbeiten Innentüren, Küche Pausenverkauf, Fenstersimsen 5.000, ,00 Wände Pausenverkauf 6.000,00 0,00 in KG 300 beinh , , , ,00 Blatt 1

4 GHWRS Tennenbronn Kostenschätzung Sanierungsmaßnahmen Blatt 2 Glaserarbeiten Holz - Alufenster außen incl. Demontage Bestand , ,00 Zulage für Fensterkontakt Öffnungsfl. bei Heizungssteuerung 8.000, ,00 Schlosserarbeiten Aussengeländer UG, Podest Notausgang Musik 7.500, ,00 Unterkonstruktion für neuen Kamin / Treppe Pellettlager 7.500,00 Plattenarbeiten Fliesen Behinderten- und Lehrer / Schüler-WC 1.500, ,00 Estricharbeiten Eventualpositon wenn Bodenkanäle in Naturwissensch. etc ,00 Fliesenböden mit neuem Estrich 3.000,00 Plattenarbeiten / Estricharbeiten Flure und Foyer optional incl. Ausbau Estrich + Estrich neu ,00 Sonnenschutz Raffstoreanlagen motorisch aussen, incl. Steuerung , ,00 Malerarbeiten Aussen Dachuntersichten und sonstiges 7.500, ,00 Malerarbeiten Innen Decken, Wände und sonstiges 4.000, ,00 Fußbodenbelagsarbeiten Linoleumböden ( Aufpreis Kautschuk ca. 20% ) , ,00 Sportboden + Markierung Parkettarbeiten Industrieparkett in Werk- und Technikräumen Parkett in Turnhalle ausbauen und entsorgen Brandschutzelemente Oberlichte im Treppenhaus in F-30 ( Stahl / Holz ) ,00 WC-Trennwände Schüler-WC-Anlagen 8.000,00 Kostengruppe 400 0,00 0, , , Abwasser-, Wasseranlagen Komplette Wasserversorgung incl. Sanitärausstattung , , Wärmeversorgungsanlagen Komplette Heizungsanlage bei Innesan. beinh ,00 Zulage für LON-Bus ( Heizungssteuerung ) in Hzg. Beinhaltet 430 Lufttechnische Anlagen Abluftanlage Naturwissenschaftliche Räume ,00 WC- Abluft Lehrer ,00 Abluft Lehrküche ,00 Abluft WC und Duschen 440 Starkstromanlagen Elektroinstallation , ,00 Brandmeldeanlage für gefährdete Räume , Fernmeldetechnische Anlagen bei 440 beinhaltet Kostengruppe 500 0,00 0,00 0, , Geländeflächen 520 Befestigte Flächen Herstellen v. Rohrgräben f. Versorgungstrassen u. schließen nach Bedarf! ( keine Hofsanierung u. Aussenalag. ) ,00 Kostengruppe 600 0,00 0, , , Ausstattung und Einrichtungen Naturwissenschaftliche Räume ,00 Garderoben für Klassenräume in den Fluren 5.000,00 Garderoben für Umkleideräume Prallwände anstatt bisherigen Fliesen ( Nadelvlies m. Schaum ) sonstige Ausstattungen ( Mobilar, etc. ) ,00 Kostengruppe , , , ,00 Nebenkosten 18% aus Gesamtkosten ca , , , ,00 Kostengruppe , , , , , , , , , , ,00 0, , , , , ,00

5 GHWRS Tennenbronn Kostenschätzung Sanierungsmaßnahmen Blatt 3 Hauptbau Technik / Sport Naturwissensch. Hauptbau Aussen Aussen Innen Innen Nettosumme ( incl. NK ) ca , , , ,00 Mwst. 19% ca , , , ,68 Bruttosummen ( incl. NK ) ca , , , ,68 Summe Bauabschnitt ,30 Summe Bauabschnitt 2 Summe BA 1+2 Musik Technik / Sport Innen , , , , ,02 Kosten optional, die in KG nicht enthaten sind Heizung Deckenstrahlplatten abgehängt ( muß statisch noch überprüft werden ) brutto Heizung Deckenstrahlplatten, Deckensystem ( muß statisch noch überprüft werden ) brutto , ,00 Anmerkungen: Die Erneuerung von fest installierten Sportgeräten ist nicht enthalten Die Kosten der KG 400 wurden für HLS vom Ingenierurbüros Maurer und für Elektro vom Ingenieurbüro Lannois berechnet und sind als Gesamtsummen ausgewiesen. Schramberg, den Der Architekt: j. bihlmaier

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