HOMESTAGING. Mit einem professionellen & effizienten Marke ng mehr Interessenten erreichen, die Verkaufszeit verkürzen, den Bestpreis erzielen!

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1 HOMESTAGING Mit einem professionellen & effizienten Marke ng mehr Interessenten erreichen, die Verkaufszeit verkürzen, den Bestpreis erzielen!

2 Homestaging oder wie Ihre Immobilie schneller einen Käufer findet! Sie möchten Ihre Immobilie schnell & erfolgreich verkaufen? Dann ist Homestaging genau die rich ge Marke ngstrategie, um mehr Interessenten zu erreichen um die Verkaufszeit zu verkürzen und den Bestpreis zu erzielen. Egal, ob die Immobilie bewohnt oder leer ist. Vollziehen Sie den ersten wich gen Schri selbst. Betrachten Sie ab sofort Ihr Haus als Verkaufsobjekt und nicht länger als Ihr Zuhause. Damit fängt alles an! Der Verkauf ist wie eine Bewerbung. Da sollte der Anzug sitzen und die Bewerbungsmappe fehlerfrei sein. Es ist selbstverständlich, dass man eine gute Figur machen will. Schließlich will man sich bestens verkaufen. Beim Verkauf einer Immobilie sieht es genauso aus. Auch hier geht es schließlich um eine tadellose Präsenta on und auch hier gibt es keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Homestaging scha mit einer professionellen Verpackung und der rich gen Inszenierung mit Licht und Farben solch eine eindrucksvolle Präsenta on. Es entsteht eine Atmosphäre, in der sich Ihre Interessenten wohl fühlen und sofort einziehen möchten. Nutzen Sie diese Vorteile, damit Sie zügig und entspannt Ihre neue Lebensplanung umsetzen können.

3 Beispiel für eine Beratung in einer bewohnten Immobilie Jeder Handgriff zahlt sich aus. Ein guter Grund für Homestaging Das Internet hat den Verkauf von Immobilien grundlegend verändert. Die Kaufinteressenten sitzen zu Hause am Bildschirm und treffen ihre Vorauswahl. Der erste visuelle Eindruck ist dabei sehr entscheidend. Deshalb wird es immer wich ger die Immobilie op sch bestens zu präsen eren.

4 Beispiel für eine Beratung in einer leeren Immobilie Ein guter Grund für Homestaging 85% aller Frauen und 76,9 der Männer geben an, eine Immobilie müsse ihnen auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf kommt. Quelle: Hamburger Ins tut für Management- und Wirtscha sforschung (IMWF) 2010 Umfrage der comdirekt Bank

5 Beispiel für eine Beratung in einer geerbten Immobilie Ein guter Grund für Homestaging Eine aktuelle amerikanische Studie, in der Immobilien erfasst wurden, zeigt: Mit Homestaging sind 94% der Häuser in weniger als sechs Wochen verkau. Mit Homestaging liegt der Verkaufspreis in den USA 15% höher, in Europa 10% höher als bei Immobilien, die nicht für den Verkauf au ereitet wurden. Erste Zahlen auch hier in Deutschland bestä gen diese Studie: die Verkaufszeit verkürzt sich durchschni lich mindestens um die Häl e und beim Preis wird das obere Ende - der bestmögliche realis sche Verkaufspreis - erzielt." Quelle: "Homestaging", Autoren: I.Houghton, T.Humburg, W.Riek, Seite 15, 2013 erschienen beim Blo ner Verlag

6 Exklusive Angebote für Kunden Ich biete Ihnen meine Leistung in drei Homestaging-Servicepaketen an, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen wählen. Gern berate ich Sie im Vorfeld. Beratung für eine bewohnte Immobilie (Paket 1 und Paket 2) Paket 1: "Do it yourself." Besich gung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich Detaillierter Maßnahmenkatalog für jeden Raum Sie erhalten Tipps zur Verkaufsförderung Die Umsetzung erfolgt in Eigenleistung Einkaufsquellen für Dekora on und bei Bedarf Vermi lung von Handwerkerleistungen Dauer ca. 2,0 Stunden 99,00 Euro inkl. MwSt. Fahrtkosten sind für den Kreis Unna enthalten Falls Sie sich die Umsetzung der Maßnahmen nicht zutrauen, können Sie unter Anrechnung des Paketpreises 1 im nächsten Schri Paket 2 buchen. Paket 2: "Do it together." Besich gung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich Detaillierter Maßnahmenkatalog für jeden Raum Sie erhalten Tipps zur Verkaufsförderung An einem zweiten Termin stehen wir Ihnen einen ganzen Tag (ca. 7 Stunden) zur Verfügung und setzen die Maßnahmen gemeinsam um. Nach Bedarf können weitere Kosten für z.b. Leihmöbel, Accessoires und Beleuchtung entstehen 399,00 Euro inkl. MwSt. Fahrtkosten sind für den Kreis Unna enthalten

7 von Bremerich - Immobilien Paket 3: Homestaging für eine leere Immobilie Sie erhalten ein individuelles Angebot je nach Aufwand und Größe des Objektes. Folgende Leistungen fallen für ein Homestaging an: Besich gung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich Detaillierter Maßnahmenkatalog S l-farb- und Möblierungskonzept Terminkoordina on aller durchzuführenden Maßnahmen Auswahl der gesamten Einrichtung Transport und Montagearbeiten Miete für die gesamte Einrichtung Projektsteuerung Beaufsich gung der Arbeiten verkaufsförderndes Arrangieren der gesamten Einrichtung und Ausleuchtung. Einrichtungsberatung Sie haben Ihren Haus oder Wohnungsverkauf vorbereitet? Sie wollen bald Ihr neues Zuhause beziehen und brauchen noch eine Idee, wie Sie Ihre Möbel stellen, welche Farbe Sie wählen wollen? Sie möchte, dass die eigenen vier Wände Ihren persönlichen S l widerspiegeln? Homestaging Claudia Krüger ünterstützt Sie dabei, Ihre Wohnvision wahr werden zu lassen. Deshalb entwickeln wie maßgeschneiderte Lösüngen für ein op males Raumkonzept nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget. Denn bei uns stehen Sie im Mi elpunkt. Von der Beratung zur do-it-yourself Lösung bis hin zur Konzep on mit professioneller Umsetzung steht Ihnen Homestaging Claudia Krüger als kompetenter Partner zur Seite. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang Sie unsere Leistung in Anspruch nehmen möchten. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Ich berate Sie gern.

8 Hochstraße 12, Unna, Industriegebiet West 42 Immobilienverkauf: Tel Fax Immobilienverwaltung: Tel Fax Claudia Krüger Tel Mobil Homestaging Claudia Krüger stellt sich vor Herzlich Willkommen liebe Eigentümer, als Innenarchitek n habe ich immer wieder die Begeisterung meiner Kunden für schöne Räume erlebt. Deshalb überzeugte mich die Idee, Immobilien für einen erfolgreicheren und schnelleren Verkauf op sch aufzubereiten sofort. Seit 2011 biete ich Homestaging an und konnte seitdem viele Projekte erfolgreich realisieren. Meine Mitgliedscha in der Deutschen Gesellscha für Homestaging und Redesign steht für eine professionelle und kompetente Leistung. Überlassen Sie nichts dem Zufall, ich freue mich auf Ihren Anruf und berate Sie gern. Ihre Claudia Krüger Dipl. Ing. & Homestaging professional