Hochbau Hotels. Fortschritt baut man aus Ideen.

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1 Hochbau Hotels Fortschritt baut man aus Ideen.

2 2 Die meisten Hotels verkaufen etwas, was sie gar nicht haben: Ruhe. (Kurt Tucholsky)

3 Ansprechende, moderne Anmutungen, sympathischfrische Fassadenlösungen und ausgewogene, architektonische Gesamtkonzepte sind Markenzeichen der Firmengruppe Max Bögl. Das Leistungsvermögen der Firmengruppe zeigt sich an zahlreichen repräsentativen Projekten. Musste früher ein Bauunternehmen nach Plänen und Vorgaben von Bauherren, Architekten und Planern eine genau definierte Teilleistung des Gesamtbauwerkes erbringen, so hat sich dies mittlerweile grundlegend geändert. Heute sind Bauwerke wie Hotels, Tagungsstätten und Wohnungsbauten in Form funktionaler Leistungsbeschreibungen und entsprechender Planunterlagen in kürzester Zeit zu realisieren. Die Bandbreite der hier zu meisternden Aufgaben beginnen teilweise schon im Rohbau. Sie werden im Ausbau durch Verwendung höherwertiger Materialien fortgesetzt und finden ihren Abschluss in der technisch anspruchsvollen Ausstattung der Bauwerke. Hochwertige Ausbaustandards in Verbindung mit Qualität und Termintreue bestimmen das Ergebnis. Basierend auf jahrelanger Erfahrung in der schlüsselfertigen Erstellung von Hotelgebäuden steht Max Bögl in allen Phasen der Projektabwicklung dem Bauherrn zuverlässig zur Seite. Referenzprojekte wie das Hotel Maritim in Nürnberg, das OMG Hotel in Berlin, das Park Inn International in Leipzig-Wachau oder das derzeit in Bau befindliche adidas Konferenzhotel auf dem Herzo Base in Herzogenaurach zeigen eindrucksvoll das Leistungsvermögen und das technische Know-how der Firmengruppe. 3

4 Grand Hyatt Hotel: Außen stumm, innen Luxus Die Innenarchitektur des Hotels besticht durch zeitgenössisches Design und edle Materialien. In den 1920er-Jahren war der Potsdamer Platz das pulsierende Zentrum Berlins und zugleich der verkehrsreichste Platz Europas. Nach Krieg und Mauerbau zu einer Einöde verkommen, rissen Wende, Mauerfall und Wiedervereinigung das alte Zentrum wieder aus seinem Dornröschenschlaf. Heute verbindet Berlins neue Mitte nicht nur Ost und West. Als Dreh- und Angelpunkt einer Weltstadt bietet der Potsdamer Platz auch attraktive Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Inmitten des neuen Wohn- und Dienstleistungszentrums mit Büros, Appartements, Kinozentrum, Restaurants und Cafés für mehr als Menschen entstand das Grand Hyatt Hotel des spanischen Stararchitekten José Rafael Moneo. Hinter der schlichten Terrakotta-Fassade des 5-Sterne-Hotels verbergen sich nicht nur 325 Zimmer und 15 Suiten davon zwei Präsidentensuiten. Wer sich auch für den Luxus fit machen will, der findet auf dem Dach das Fitness- Center Club Olympus mit Pool, Sauna, Dampfbad und Sonnenterrasse. Von ihr und der umlaufenden Joggingbahn unter freiem Himmel genießt man einen der schönsten Panoramablicke über Berlin. Bauherr: DaimlerChrysler Immobilien (DCI) GmbH Baujahr: 1998 Umbauter Raum: m 3 Bruttogeschossfläche: m 2 4

5 Hotels der neuen Generation sind Oasen für Ruhe und Wellness oder umtriebige e Konferenzzentren für Unternehmenszusammenkünfte. Das Grand Hyatt Berlin erfüllt jede dieser Aufgaben mit Bravour. 5

6 Klassische Geradlinigkeit mit höchster Ausführungsqualität verbindet das Jagdschloss Hubertusstock. Unweit des Werbellinsees in der Schorfheide, 60 km nördlich von Berlin, liegt das Tagungs- und Seminarhotel Jagdschloss Hubertusstock von Preußenkönig Friedrich Wilhelm IV. erbaut, wurde das Jagdschloss Anfang der 1970er-Jahre abgerissen und als repräsentative Replik für die Staatsgäste der DDR-Regierung wieder aufgebaut. Nach dem Ende der DDR ging das Schloss mitsamt Gebäuden und Terrain in die Verantwortung des Landes Brandenburg über. Konzipiert wurde der schlüsselfertige Neubau im Bauhaus-Stil als dreischiffiger Gebäudekomplex mit Pultdach. Zwei lang gestreckte Baukörper flankieren die mit Glas überdachte zentrale Wandelhalle. Dieser lichtdurchflutete Straßenraum dient zugleich als kommunikative Foyer- und Pausenzone des Seminarbereiches und trennt beziehungsweise verbindet Arbeiten und Wohnen. Der nördlich der Wandelhalle gelegene Flügel beherbergt den Tagungs- und Schulungsbereich mit teils koppelbaren Gruppenund Einzelarbeitsräumen. Mit Raumhöhen von rund 6 m bieten alle Seminarräume einen würdigen Rahmen auch für festliche Anlässe. Der südliche Baukörper nimmt auf drei Geschossebenen neben 55 großzügig ausgestatteten Gästezimmern den gesamten Restaurant- und Aufenthaltsbereich auf. 6

7 Seminar- und Tagungszentrum Hubertusstock: Moderne Architektur im Bauhaus-Stil Lichtdurchflutetes Verbindungsgelenk zwischen Arbeit und Erholung: die weiträumige Wandelhalle im Erdgeschoss. 7

8 8 Große Glasflächen schaffen Transparenz, die zu jeder Jahreszeit ein inspirierendes Naturerlebnis gewährt.

9 Bereits zu Beginn der Rohbauarbeiten war auf eine genaue Einhaltung der Gebäudeachsen im Rastermaß von 1,125 m zu achten und das auf einer Länge von rund 120 m. Das Ergebnis dieser präzisen Linienführung besticht durch seine sorgfältig ausgeführte Stahl-, Glas- und Dachkonstruktion. Diese wurde exakt auf die Tür- und Fensterelemente, das Eichenparkett und die Bodenplatten sowie die Gliederung der Akustikdecken abgestimmt. In aufwändigen Konstruktionen verbarg man auch möglichst unaufdringlich den hohen technischen Standard des Gebäudes. Eine in Einbaumöbel und Nischen integrierte Klimaanlage sorgt dafür, dass die Zuluft zugfrei und kaum spürbar in die einzelnen Räume geblasen wird. Ebenso wird die Abluft über im edlen Mobiliar eingebaute Luftöffnungen abgeführt. Bauherr: Bildungswerk der Wirtschaft in Berlin und Brandenburg e. V. (bbw) Baujahr: 1998 Umbauter Raum: m 3 Bruttogeschossfläche: m 2 Natürliche Materialien wie Holz und Stein verbinden die Innenräume lebendig mit der Umwelt. 9

10 Das eindrucksvolle, runde Hotelgebäude ist idealer Ausgangsort und Treffpunkt für Reisende, die Komfort und Service schätzen und zugleich das verkehrsgünstige Drehkreuz Hamburg Airport nutzen möchten. Radisson BLU Hotel: 4-Sterne-Superior-Hotel am Airport Hamburg Flugreisende schätzen nach der Landung besonders eines: eine schnelle Ankunft im Hotel. Per fekt umgesetzt hinsichtlich Service und Funktionalität wird dieser Wunsch im neuen Radisson BLU Hotel am Airport Hamburg. Dort gelangen die Gäste des 4*-Superior-Hotels seit dessen Eröffnung im Oktober 2009 trockenen Fußes vom Flieger direkt aufs Zimmer. Das Hotelgebäude liegt direkt gegenüber den Terminals 1+2 und ist über eine Brücke mit der Einkaufspassage des Flug hafens, der neuen Airport Plaza, verbunden. In Anlehnung an die benachbarten Parkrotunden besticht das 4*-Superior-Hotel durch seine hufeisenförmige Form und metallische Außenfassade. Als idealer Ausgangsort und Treffpunkt für Reisende am verkehrsgünstig gelegenen Drehkreuz Hamburg Airport bietet es 270 moderne Gästezimmer, Restaurant und Cocktailbar, einen Fitnessbereich sowie multifunktionale Tagungs- und Veranstaltungsräume mit knapp m² Eventfläche. Verantwortlich für die schlüsselfertige Erstellung des 4*-Superior-Hotels, mit dessen Neubau die letzte Baulücke im landseitigen Air portgelände im Zuge des Ausbauprogramms HAM 21 geschlossen wurde, war die Firmengruppe Max Bögl. Bauherr: Fay Construction GmbH Baujahr: Umbauter Raum: m³ Bruttogeschossfläche: m² 10

11 Moderne Zimmer und Suiten, Bar und Restaurant sowie ein variables Raumangebot für Veranstaltungen bieten viele Möglichkeiten für Geschäftsreisende, Privatgäste und Urlauber. 11

12 Holiday Inn City Center: Entspannen im Herzen der Nürnberger Altstadt Das im Landhausstil erbaute Hotel bietet einen hohen Standard an Komfort. Das Holiday Inn City Center liegt ruhig und absolut zentral inmitten von Nürnbergs Altstadt, eingebettet zwischen der mittelalterlichen Altstadtmauer und der Jakobskirche. Das Anfang 2005 eröffnete 4-Sterne-Hotel, für dessen schlüsselfertige Erstellung die Firmengruppe Max Bögl den Auftrag erhielt, gehört dem Hotelier-Ehepaar Werner und Hilde Rübsamen. Beide sind bereits Bauherren und Betreiber des Hotels Atrium und des ArabellaSheraton Hotel Carlton in Nürnberg. Geplant ist das von Beginn an mit der Franchise-Geberin Intercontinental Hotels Group konzipierte 218-Zimmer-Hotel für die Zielgruppe der jüngeren Geschäftsreisenden und Airline- Crews sowie für Individual- und Gruppenreisende. Verbunden mit dem rund 600 m 2 großen Tagungstrakt im Erdgeschoss entstand auch eine Business Residence mit 40 großzügigen Appartements für Langzeitgäste. Für sie und alle anderen Gäste des Hotels stehen, überwiegend in der Tiefgarage, rund 100 Parkplätze zur Verfügung. Bauherr: Hotelier-Ehepaar Werner und Hilde Rübsamen Baujahr: 2004 Umbauter Raum: m 3 Bruttogeschossfläche: m 2 12

13 Ob individuell oder in Gesellschaft: Das Seniorenwohnstift bietet vielfältige Aktivitäten für ein modernes, unabhängiges Leben. KWA Stift im Hohenzollernpark: Modernes Wohnen und Leben im Alter Das KWA Stift im Hohenzollernpark wurde 2002 eröffnet und zählt bundesweit zu den modernsten Kompetenzzentren für Wohnen im Alter. Konzipiert nach neuesten Erkenntnissen der Gerontologie, Pflege, Architektur und Gesundheit, liegt das Seniorenwohnstift ruhig und zentral im Berliner Stadtteil Wilmersdorf-Schmargendorf. Umgeben von schöner Natur mit altem Baumbestand, strahlt das Haus durch viel Glas große Offenheit aus und vermittelt durch die gewählten Farben gleichzeitig Wärme. Die mit vielen Architektur-Highlights erstellte Wohnanlage verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit und vermeidet so den Charakter einer typischen Residenz für Senioren. Insgesamt 143 großzügige Eineinhalb- bis Dreizimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 47 und 135 m 2 stehen zur Verfügung. Sie lassen sich individuell mit eigenen Möbeln einrichten. Eine Notrufbereitschaft rund um die Uhr sorgt für ein möglichst unabhängiges Wohnen und Leben. Bauherr: KWA Kuratorium für Wohnen im Alter e. V. Baujahr: 2002 Umbauter Raum: m 3 Bruttogeschossfläche: m 2 13

14 Max-Bögl-Straße Sengenthal Postanschrift: Postfach Neumarkt Telefon Telefax info@max-boegl.de die-jaeger.de böne /14. Bildnachweise: Florian Bolk (S. 3); Fotodesign Michael Broda (S. 6, 7, 8, 9); Dieter Ertel (S. 8); andrea flak fotografie (S. 10, 11); Grand Hyatt, Berlin (Titel, S. 4, 5, 6); Holiday Inn, Nürnberg (S. 12); Holiday Inn, Rübsamen (S. 12); Hotel Maritim (S. 3); Helmut Schäfer (Titel, S. 3, 4, 9, 12, 13); Spielbanken Bayern (Titel, S. 2); Telos Design, Berlin (S. 2)