Baubetrieb - Bauwirtschaft Herausgegeben von Armin Proporowitz
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- Hajo Kopp
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1 Baubetrieb - Bauwirtschaft Herausgegeben von Armin Proporowitz ISBN-10: ISBN-13: Inhaltsverzeichnis Weitere Informationen oder Bestellungen unter sowie im Buchhandel.
2 7 Inhaltsverzeichnis 1 Bauprozess Studienziele Bauprojekt und Bauobjekt Baubeteiligte Bauherrenschaft Bauplanung Bauausführung Aufsichtsbehörden Sonstige Beteiligte Bauprojektabwicklung Prozessablauf Abwicklungsformen Neue Abwicklungs- und Wettbewerbsformen Inbetriebnahme und Gebäudemanagement Tendenz Kontrollfragen Literaturhinweise Wirtschaftliche Grundlagen Studienziele Grundbegriffe Typologie Wirkungskreis des Unternehmens Produktionsfaktoren Bauwirtschaft und Baumarkt Struktur- und Leistungsdaten Besonderheiten des Baumarktes Baubedarf und Tendenz Bauleistungen und Bauprodukte Rechtsformen von Unternehmen Privatrechtliche Betriebe Öffentlich-rechtliche Betriebe Unternehmensverbindungen Unternehmensführung Unternehmensziele Geschäftsfeldanalyse und Geschäftsfeldentwicklung Führungskonzepte... 42
3 8 Inhaltsverzeichnis 2.7 Unternehmensorganisation und Personal Aufbauorganisation Ablauforganisation Personal und Mitarbeiterführung Information und Informationsmanagement Baumarketing Kontrollfragen Literaturhinweise Investition und Finanzierung Studienziele Finanzwirtschaft des Unternehmens Finanzwirtschaftliche Ziele Finanzplanung Investition Investitionsarten Investitionsrechnung zur Bewertung von Sachinvestitionen Statische Verfahren der Investitionsrechnung Dynamische Verfahren der Investitionsrechnung Vollständiger Finanzplan (verkürzte Darstellung) Finanzierung Finanzierungsgrundsätze Außenfinanzierung Innenfinanzierung Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Baubetriebliches Rechnungswesen Studienziele Struktur des baubetrieblichen Rechnungswesens Unternehmensrechnung Kosten- und Leistungsrechnung Baubetriebsrechnung Bauauftragsrechnung Angebotskalkulation Auftrags-/Vertragskalkulation Nachtragskalkulation Arbeitskalkulation Nachkalkulation und Soll-Ist-Vergleichsrechnung Kennzahlenrechnung... 82
4 Inhaltsverzeichnis Kostenrechnungssysteme Vollkostenrechnung Teilkostenrechnung Marktpreis und Kostenanalyse Deckungsbeitragsrechnung Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Kalkulation von Bauleistungen Studienziele Ausschreibung und Vergabe Vergabeverfahren nach VOB/A und EU- Richtlinien Vergabe und Vertragsunterlagen Leistungsverzeichnis Einzelkosten und Gemeinkosten Kostenarten Lohn- und Gehaltskosten, Mittellohn Gerätekosten Schalungskosten Kosten für Baustoffe und Fertigungsstoffe Fremdleistungskosten Kosten der Geschäfts-, Betriebs- und Baustellenausstattung, allgemeine und sonstige Kosten Kalkulationsverfahren Divisionskalkulation Äquivalenzziffernkalkulation Kalkulation über die Angebotssumme Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen Vorarbeiten zur Kalkulation Kalkulation über die Angebotssumme Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen Kalkulationsverfahren mit vorbestimmten Zuschlägen: Variante Kalkulationsverfahren mit vorbestimmten Zuschlägen: Variante Kalkulation von Sonderpositionen Kalkulation von Eventualpositionen Kalkulation von Alternativpositionen Sonderfälle und Probleme der Kosten-ermittlung Kalkulatorische Vergleichsrechnungen Einflussmöglichkeiten auf die Gestaltung der Einheitspreise Kalkulationsprobleme nach Vertragsabschluss Kalkulatorischer Verfahrensvergleich Dokumentation der Angebotskalkulation Kalkulation mittels EDV-Unterstützung...146
5 10 Inhaltsverzeichnis 5.14 Kalkulation im Schlüsselfertigbau Ausschreibung und Vergabe im Schlüsselfertigbau Kalkulationsmethoden Kalkulation über Flächen- und Rauminhaltswerte Kalkulation über die Elementmethode Kalkulation über Einzelgewerke mit Erfahrungswerten oder Kennwerten Kalkulation über Einzelgewerke mit Preisen aus Einzelausschreibungen Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Arbeitsvorbereitung Studienziele Aufgaben der Arbeitsvorbereitung Planung des Ausführungsprozesses Benötigte Personalkapazität Benötigtes Gerät Termin- und Ressourcenplanung Vorgänge, Ereignisse und Vorgangsdauern Balkenplan Netzplan Liniendiagramm (Weg-Zeit-Diagramm) Kapazitätsplanung Einsatz von Nachunternehmern Vertragliche Zulässigkeit des Nachunternehmereinsatzes Probleme beim Einsatz von Nachunternehmern Arbeitskalkulation Logistische Planung und Baustellenorganisation Projektorganigramm Bauakte Besprechungswesen Planungsunterlagen Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Controlling Studienziele Einleitung Baustellencontrolling...187
6 Inhaltsverzeichnis Berichtswesen und Baustellen- dokumentation Bautagesberichte und Bautagebuch Geräteeinsatzberichte Lieferscheine Plandokumentation Besprechungswesen Bautenstandsdokumentation Leistungsstandfeststellung/Leistungsmeldung Soll-Ist-Vergleiche Soll-Ist-Vergleiche der Lohnstunden Soll-Ist-Vergleiche der Kosten Soll-Ist-Vergleiche des Materialverbrauchs Soll-Ist-Vergleiche der Termine Soll-Ist-Vergleiche der Vertragsleistung Maßnahmen bei Abweichungen Nachkalkulation Nachtragsmanagement Anspruchsgrundlagen für Nachtragsleistungen Technische Nachträge (Bauinhaltsänderungen) Nachträge aus Änderungen der Bauumstände Betriebsabrechnung Grundlagen der Betriebsabrechnung Durchführung der Betriebsabrechnung Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Bauabrechnung Studienziele Einleitung Abrechnungsgrundlagen Abnahme Mengenermittlung Rechnungsstellung Übungsaufgaben Kontrollfragen Literaturhinweise Sachwortverzeichnis...229
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