Vom Schwefelbad zum Gesundheitsresort: Die Erfolgsgeschichte der Eurotherme Bad Schallerbach. 29. Oktober 2015 Gen.Dir.

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1 Vom Schwefelbad zum Gesundheitsresort: Die Erfolgsgeschichte der Eurotherme Bad Schallerbach 29. Oktober 2015 Gen.Dir. Markus Achleitner

2 Vorstellung Gen.Dir. Markus Achleitner Jg. 1969, verheiratet, 3 Söhne, Abschluss HAK Wels & Tourismus-Kolleg Salzburg Direktor 4-Sterne-Hotel Astoria Pörtschach/Kärnten Geschäftsführer Gerstl-Bräu Wels, Gasthausbrauerei Seit Seit Direktor der Eurotherme Bad Schallerbach GmbH Geschäftsführer der OÖ Thermenholding GmbH EurothermenResort Bad Schallerbach GmbH EurothermenResort Bad Hall GmbH & Co KG EurothermenResort Bad Ischl GmbH & Co KG Tiefgarage Bad Ischl GmbH OÖ. Thermen-Immobilien-GmbH Seit 2007 Lektor Management-Center-Innsbruck Tourismusfinanzierung Seit 10/2008 Vizepräsident der European Waterpark Association (EWA) 10/2010 Ernennung zum Generaldirektor der Eurothermen

3 Die OÖ. Thermenholding Privatwirtschaftliche Unternehmensbeteiligungen des Landes OÖ Gründung 2005 operativ seit Jänner Standorte - prinzipiell selber Zuschnitt jeweils Therme Hotel Therapiezentrum & in Bad Hall ein Kurhotel Umsetzung der OÖ Thermenoffensive Bad Schallerbach bereits erfolgreich positioniert und seit 2005 als EurothermenResort am Markt Bad Hall & Bad Ischl waren neu zu entwickeln Österreichs erste ThermenResort-Kette 3

4 Durch die verschiedenartigen natürlichen Heilmittel in den drei Betrieben erfolgt eine völlig unterschiedliche Positionierung im Gesundheitsbereich keine Kannibalisierung, sondern eine Ergänzung von 3 hoch spezialisierten Gesundheitskompetenz-Zentren vor allem in folgenden Bereichen: Bad Ischl Sole & Salz Atemwege, Haut Bad Schallerbach Schwefelthermalwasser Stütz-& Bewegungsapparat Bad Hall Jodsole Herzkreislauf, Augen 4

5 Holding Management Aufsichtsrat OÖ. Thermenholding GmbH Controlling & Finanzen Marketing Organisation Qualitätsmanagement Operatives Management Operative Führung Operative Führung Operative Führung OÖ. Thermen-Immobilien-GmbH Tiefgarage Bad Ischl GmbH

6 Touristische Entwicklung Bad Schallerbach 1918 Erbohrung der Schwefelthermalquelle 1921 Gründung der Schwefelbad Schallerbach GmbH 1924 Erhebung zum Kurort 1932 Bau der ersten Badehäuser 1936 Eröffnung Freibad 1972 Eröffnung Thermalhallenbad 1992 Sanierung Hallenbad & Errichtung Saunawelt Deutliche Lücken in der Attraktivierung des Unternehmens 6

7 1918 Der Urbadebetrieb

8 1921 Bau des Badehauses

9 1934 Badeanlage Schwefelbad

10 1937 Freischwimmbad

11 Relaunch Ausgangsbasis Mitte 90er-Jahre Klassisches Kurangebot in die Jahre gekommen starke Sozialversicherungsabhängigkeit keine Privatgast-Attraktivität wirtschaftliche Probleme daher neue Unternehmensstrategie erforderlich 100%-Ausrichtung auf privaten Gast Klare Trennung verschiedener Angebote Gesundheitskompetenz als USP Ziel: Das führende Tourismusunternehmen Oberösterreichs zu werden 11

12 Relaunch Ausgangsbasis Mitte 90er-Jahre 12

13 Die Resort-Entwicklung Resort-Hotel 4 Sterne-Gesundheits-Hotel 150 Zimmer Betten Parkseitig ausgerichtet Großzügiger Außenpool Bademantelgang zu Gesundheits- u. Freizeitbereich Thermen-Erweiterung Verdoppelung des Colorama-Außenbeckens Wintergärten als Liegeflächen Großzügige Parkliegeflächen Relaxium mit neuer Attraktion - Baumhaussauna Gesundheitszentrum Neubau eines Gesundheitskompetenzzentrums Adaptierung der historischen Anlagen Positionierung auf Vorsorge, Stütz- & Bewegungsapparat sowie Herzkreislauf Damit entstand eine spezialisierte touristische Gesamtanlage 13

14 Touristische Entwicklung Bad Schallerbach Der Relaunch Aquapulco - der Wasserpark 1998 Colorama - die Farblichttherme 2000 Relaxium - die Saunawelt 2005 Eröffnung EurothermeResort mit Gesundheits- & Relaxhotel Paradiso**** s und Gesundheitszentrum Physikarium 2006 Eröffnung Baumhaussauna 2007 Das Palmenhaus 2009 OÖ. Landesgartenschau mit neuer Parkinfrastruktur 2011 Aquapulco die Piratenwelt & Tropicana die Cabriotherme 2015 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 14

15 2005 Hotel Paradiso**** s 15

16 2005 Hotel Paradiso****s Hotel-Außenpool 16

17 2005 Colorama 17

18 2005 Physikarium

19 Das EurothermenResort nach der Erweiterung 19

20 Projekt Aquapulco & Therme

21 Projekt Aquapulco & Therme 2010 Ausbau Aquapulco und Errichtung einer neuen Relax-Therme Gesamtinvestment 30 Mio. ausschließlich durch Unternehmen ETS, davon 10 Mio. Cash-Flow und 20 Mio. Darlehen durch ETS keine Landesmittel erforderlich Bauzeit: Herbst 2010 Aquapulco: 9. Juli 2011 Therme: 1. Oktober 2011

22 Pirates Show 22

23 Captain Splash 23

24 Tropicana Lagune mit Aquarium 24

25 Cabrio - Therme 25

26 Licht-Design im Innenbereich 26

27 Österreichs meistbesuchte Therme Gesamt-Frequenz- Entwicklung

28 Wirtschaftliche Entwicklung Steigerung der Thermen-Gästezahlen auf im Jahr 2014 besucherstärkste Therme in Österreich Oberösterreichs meistbesuchte Touristikattraktion Netto-Umsatz von 6,8 auf 33,4 Mio. Euro p.a. fast verfünffacht Mitarbeiteranzahl von 90 auf 400 mehr als vervierfacht Hotel Paradiso**** s mit TOP-Auslastung Privat-Therapieanteil deutlich erhöht Erlös- und Ertragslage top Cash-Flow = Rücklagen für Investitionen Erfolgreiches Tourismusunternehmen als Basis für Expansion Relaunch von einstiger Kuranstalt zu modernem Gesundheits- Tourismusunternehmen erfolgreich abgeschlossen 28

29 Projekt Sauna

30 AusZeit Informationen o Ausgangslage: Sanierung 1992er-Bauteil (Rückbau auf Rohbau + Neuaufbau) Sanierung 2000er Bauteil: Sanierung Oberflächen und Installationen Erweiterung Liegenkapazitäten Neue Mega-Attraktion als USP 30

31 AusZeit Informationen o Umsetzung: Über 40 Sauna- und Relaxattraktionen 3 Ebenen und über 4000 m 2 Fläche Kraftvoller Naturstein, echte Holzhütten Bergdorf als Thematisierung Mostfassl als Mega-Attraktion im Freibereich Edle Relax-Chalets als Top-Liegebereiche Dirndl Spa Luxus für Damen Multimediale Abenteuer in den Alpinarien Unser Name AusZeit ist Programm! 31

32 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 32

33 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 33

34 Most-Fassl Das Saunaspe(c)ktakel 34

35 Relax - Chalets 35

36 Relax - Chalets 36

37 Relax - Chalets 37

38 Alpinarium Multimedia-Erlebnis Jahreszeiten Bergluft Bergwelt 38

39 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 39

40 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 40

41 AusZeit Das Sauna-Bergdorf 41

42 FAZIT Wir freuen uns auf Ihren Besuch! 42

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