Thema 47: En la inmobiliaria Im Immobilienbüro A: Einstieg Hemos decidido comprarnos un piso.

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1 Sprachkurs Spanisch online Thema 47: En la inmobiliaria Im Immobilienbüro A: Einstieg Hemos decidido comprarnos un piso. Nos gustaría un piso cerca de la playa. Como hemos ahorrado dinero suficiente, vamos a la inmobiliaria para informarnos de las posibilidades y la oferta disponible. Tal vez tenemos suerte y hay una oferta en la región donde queremos. Hemos pedido una cita con el agente inmobiliario. Wir haben uns dazu entschieden eine Wohnung zu kaufen. Uns würde eine Wohnung in Strandnähe gefallen. Da wir genug Geld gespart haben, gehen wir ins Immobilienbüro um uns über die Möglichkeiten und über das Angebot zu informieren. Vielleicht haben wir Glück und Sie haben ein Angebot in der Region, wo wir möchten. Wir haben einen Termin mit dem Immobilienmakler ausgemacht. B: Dialog Usted El agente inmobiliario Sie Der Immobilienmakler Buenas tardes. Hemos llamado antes. Soy el Sr. Schmid. Así es. No lo tenemos todavía muy claro pero tiene que tener por lo menos 60m 2. No tiene ninguno en segunda fila? Queremos vivir lo más cerca posible del mar. Necesitamos solamente los muebles de la cocina. El resto lo vamos a traer de nuestro antiguo piso. Tiene aparcamiento? Perfecto. Cuántos metros cuadrados tiene? Suena bien. En qué planta está el piso? Buenas tardes. Mucho gusto. Entonces le interesa un piso en la zona de Torre del Mar? Bueno. Tenemos varios pisos en tercera fila de la playa allí. Vamos a ver. Sí. Tenemos 3 pisos disponibles. Lo prefiere amueblado o sin amueblar? Quedan dos pisos. Un piso con 65m 2, dos dormitorios, balcón, cuarto de baño y aseo. Éste no, pero el otro piso tiene garaje. Tiene 70m 2. Además tiene armarios empotrados y aire acondicionado. En la quinta planta pero hay dos ascensores. Guten Tag. Wir haben vorher angerufen. Ich bin Herr Schmid. Genauso ist es. Wir haben noch keine genaue Vorstellung aber sie muss mindestens 60m 2 groß sein. Haben Sie keine in zweiter Reihe? Wir möchten so nahe wie möglich am Strand wohnen. Wir brauchen nur Möbel für die Küche. Den Rest werden wir aus unserer alten Wohnung mitnehmen. Ist auch einen Parkplatz dabei? Perfekt. Wie viel Quadratmeter hat sie? Klingt gut. In welcher Etage ist die Wohnung? Guten Tag. Sehr erfreut. Sie sind also an einer Wohnung in der Gegend von Torre del Mar interessiert? Gut. Wir haben dort verschiedene Wohnungen in dritter Reihe zum Strand. Mal sehen. Ja, es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung. Bevorzugen Sie möbliert oder ohne Möbel? Bleiben noch 2 Wohnungen übrig. Eine Wohnung mit 65m 2, zwei Schlafzimmern, Balkon, Badezimmer und WC. Nein bei dieser nicht, aber die andere Wohnung hat eine Garage dabei. Sie hat 70m 2. Darüber hinaus hat sie Einbauschränke und Klimaanlage. In der 5. Etage, aber es gibt 2 Aufzüge.

2 La cocina está equipada? Está bien. Los electrodomésticos podemos comprarlos nosotros. Tiene fotos del piso? Sí, gracias. (...) La ventana aquella tiene vista al mar? Es un bloque viejo? Nos gusta mucho el deporte. Hay instalaciones cerca? Muchas gracias por la información. Lo vamos a pensar. Bueno. Tiene lavavajillas, microonda y horno. Sí, le podemos mostrar el catálogo para ver las habitaciones. No. Esta ventana es la ventana del dormitorio. El salón tiene dos ventanas grandes con vistas al mar y con acceso al balcón. Es del año 1991 pero reformado completamente. A 10 minutos de allí hay un club de tenis y un gimnasio. Muy bien. Puede llevarse el catálogo si quiere. Ist die Küche ausgestattet? Das ist in Ordnung. Die Haushaltsgeräte können wir kaufen. Haben Sie Fotos von der Wohnung? Ja danke. ( ) Hat man von diesem Fenster aus Blick aufs Meer? Gut. Sie hat eine Spülmaschine, Mikrowelle und einen Herd. Ja, wir können Ihnen den Katalog zeigen, damit Sie die Zimmer einmal sehen können. Nein, dieses Fenster ist das Schlafzimmerfenster. Das Wohnzimmer hat zwei große Fenster mit Blick aufs Meer und Zugang zum Balkon. Ist das ein alter Block? Er ist aus dem Jahr 1991 aber komplett renoviert. Wir machen sehr gerne Sport. Gibt es Einrichtungen in der Nähe? Vielen Dank für die Informationen. Wir möchten noch ein wenig darüber nachdenken. 10 Minuten von dort entfernt gibt es einen Tennisclub und ein Fitnessstudio. Sehr gut. Sie können den Katalog mitnehmen, wenn Sie wollen.

3 C: Anmerkungen Die Konjugation des Verbs "tener" (="haben"): Es ist ein regelmäßiges Verb und gehört zu der Gruppe mit der Endung -er. ich habe yo tengo du hast tú tienes er/sie/es hat él/ella tiene wir haben nosotros tenemos ihr habt vosotros tenéis sie haben ellos/ellas tienen Erklärungen & Tips: Wenn man in Spanien von einem estudio spricht, dann ist damit oft eine kleine Wohnung mit Wohnküche gemeint, die kein separat abgetrenntes Wohnzimmer besitzt. Ein apartamento hat normalerweise ein Schlafzimmer und ein abgetrenntes Wohnzimmer. Ein normales piso kann sowohl mehrere Schlafzimmer als auch ein abgetrenntes Wohnzimmer haben. Wenn ein Immobilienbüro von einer terraza (= Terrasse) spricht, kann leider durchaus nur ein 1 Meter breiter Balkon gemeint sein. Besorgen Sie sich IMMER einen Auszug aus dem Grundbuch (= el extracto del registro de la propriedad). Ausdrücke rund ums Thema: behindertengerecht = apto para minusválidos die Neubauwohnung = el piso de nueva construcción die Zentralheizung = la calefacción central

4 D: Glossar Spanisch-Deutsch acceso (el) Zugang (der) aire acondicionado (el) Klimaanlage (die) allí dort, dorthin, drüben, da, da drüben, dahin amueblado/a Möbliert antiguo/a alt, ehemalig, antik, altertümlich, bejahrt, vergangen año (el) Jahr aparcamiento (el) Parkplatz (der) armario empotrado (el) Einbauschrank (der) aseo (el) WC (das) así auf diese Art, so, auf diese Weise, dadurch balcón (el) Balkon (der) bloque (el) (Wohn-)block (der) buenas tardes guten Tag bueno gut cerca in der Nähe cita (la) Termin (der) claro klar club de tenis (el) Tennisclub (der) cocina (la) Küche (die) como da completamente komplett, total comprar kaufen con mit cuántos/as...? wie viele? cuarto de baño (el) Badezimmer (das) deporte (el) Sport (der) dinero (el) Geld (das) disponible verfügbar donde wo dormitorio (el) Schlafzimmer (das) electrodoméstico (el) Haushaltsgerät (das) en in, im en qué...? in welch/er..?, in was? entonces also equipado/a hier: eingerichtet es (Grundform: ser) er/sie/es ist, Sie sind fila (la) Reihe (die) foto (la) Foto (das) garaje (el) Garage (die) gimnasio (el) Fitnessstudio (das) grande groß habitación (la) Zimmer (das) hay es gibt hemos ahorrado (Grundform: ahorrar) wir haben gespart hemo s decidido (Grundform: decidir) wir haben entschieden hemos llamado (Grundform: llamar) wir haben angerufen hemos pedido (Grundform: pedir) wir haben bestellt, hier: (einen Termin) ausgemacht información (la) Information (die) informarse sich informieren inmobiliaria (la) Immobilienbüro (das) instalación (la) Einrichtung (die) (nicht Möbel!) interesarse sich interessieren

5 llevarse mar (el) metro cuadrado (el) mostrar mucho gusto muebles (los) muy necesitamos (Grundform: necesitar) ninguno nos gusta (Grundform: gustar) nos gustaría (Grundform: gustar) nuestro/a o oferta (la) otro/a para pensar pero piso (el) planta (la) playa (la) podemos (Grundform: poder) por lo menos posibilidad (la) posible prefiere (Grundform: preferir) quedar queremos (Grundform: querer) quinto/a reformado/a región (la) resto (el) salón (el) segundo/a sí sin solamente soy (Grundform: ser) suena bien (Grundform: sonar bien) suerte (la) suficiente tal vez tercero/a tiene que (Grundform: tener que) todavía vamos (Grundform: ir) vamos a traer vamos a ver varios ventana (la) viejo/a vista al mar (la) vivir y zona (la) mitnehmen Meer (das) Quadratmeter (der) zeigen, vorzeigen sehr erfreut Möbel (die); Mobiliar (das) sehr wir brauchen, wir benötigen kein, keinerlei uns gefällt, uns schmeckt uns würde gefallen unser/e oder Angebot (das) ein/e andere/r, noch ein/e für, um zu (nach-)denken aber Wohnung (die) Etage (die) Strand (der) wir können zumindest Möglichkeit (die) möglich er/sie/es bevorzugt, Sie bevorzugen (ver-)bleiben (übrig) wir möchten fünfte/r renoviert Region (die) Rest (der) Wohnzimmer (das) zweite/r ja ohne nur ich bin klingt gut Glück (das) genug vielleicht dritte/r er/sie/es muss, Sie müssen noch wir gehen/fahren wir werden herbringen (hier: mitnehmen) mal sehen mehrere, verschiedene Fenster (das) alt Meerblick (der) leben und Zone (die)