Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße

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1 Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

2 Gewerbegebiet Barbyer Straße Fläche : ca m² 39 Unternehmen Beschäftigte: ca Luftbild - Befliegung : Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Telefon : / FAX : / Internet : wifoe@schoenebeck-elbe.de

3 Gewerbegebiet : Barbyer Straße Unternehmen Anschrift Branche 1 NewMedics GmbH Industriestraße 1 Dienstleistung 2 RCR Schmierstoffservice Zackmünder Str. 1 und vertrieb GmbH Dienstleistung 3 Ambulanz Mobile GmbH & Co KG Glinder Straße 1 Automobilzulieferer 4 Kurts Glinder Straße 3 Schmiede und Schlossermeister Bauschlosserei 5 zu verkaufen - Herr Peter Reger Amt für Wirtschaftsförderung 6 SBSK GmbH & Co KG Zackmünder Str. 4 Daten und Informationssysteme IT Dienstleister 7 Günther Hilmer Zackmünder Str. 3 8 Schuer Reisen Zackmünder Str. 7 Transport 9 Dr. Sporkenbach GmbH Zackmünder Str. 11 Baustoffhandel 10 EP Ingenieur- Hoch- Glinder Straße 5 Tief- und Straßenbau GmbH Baugewerbe 11 ITB Ingenieurtiefbau GmbH Pömmelter Str. 5 Schönebeck Baugewerbe 12 Schüssler GmbH Pömmelter Str. 7 Entsorgungsbetrieb Entsorgung 13 SB Metalltechnik GmbH Industriestraße 2 Metallbearbeitung 14 Werkzeugbau GmbH Schönebeck Pömmelter Str. 1 Werkzeugbau 15 G + G Elektrobau GbR Pömmelter Str. 3 Elektrobau 16 EgdR GmbH i.l. Amt für Wirtschaftsförderung zu verkaufen 17 Weckenmann GmbH & Co KG Pömmelter Str TROB Schönebeck GmbH Pömmelter Str. 2 Metallbearbeitung 19 MG Industrieprodukte Industriestraße 6 Metallbearbeitung 20 CJD Schönebeck Industriestraße 8 Salzland Werkstätten Behindertenwerkstatt 21 VIAG Intercom Sendemast Dienstleistung 22 Straßenbauamt Graseweg 14 Magdeburg Straßenmeisterei Baugewerbe 23 Deutag AG ( Mischwerk ) Graseweg 14 Baunebengewerbe 24 Fuhrunternehmen Zeller Graseweg 14 Transportgewerbe 25 Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg 77 Druckerei 26 WEROLINK GmbH Grundweg 12 Werkzeugbau 27 Stadtwerke Schönebeck GmbH Grundweg 8 ( Heizkraftwerk ) Energieversorgung 28 Müller und Partner GbR Industriestraße 13 Dienstleistung Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus - Stadt Schönebeck Belegung-Gewerbegebiete.xls

4 Gewerbegebiet : Barbyer Straße Unternehmen Anschrift Branche 29 BQI GESAS GmbH Industriestraße 11 Dienstleistung 30 Inform- Handels GmbH Industriestraße 9 Handel 31 Tischlerei Plake Industriestraße 9a Tischlerei 32 Jahn Gerüstbau Industriestraße 5 Baunebengewerbe 33 Fischer ( Schausteller ) Industriestraße 7 Dienstleistung 34 LASERPUNKT Barbyer Straße 13 Metallbearbeitung 35 Melcher ( Schausteller ) Industriestraße 3 Dienstleistung 36 Agrar- Verwaltungsgenossenschaft Gnadauer Straße 10 Mühlingen Großmühlingen Vermieter 37 ART GmbH Recycling Walter Rathenau Str Magdeburg Recycling 38 Jahn Gerüstbau Industriestraße 7a Baunebengewerbe 39 Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 ( zu verkaufen ) 40 Fricke & Schreiber GmbH Grundweg 2 Bauhauptgewerbe 41 Doppstadt GmbH i.l. Barbyer Straße 13 ( zu verkaufen ) Fahrzeugbau 42 Elda Projekt GmbH Grundweg 12 Baunebengewerbe 43 Hit Bau GmbH Pömmelter Str. 5 Bauhauptgewerbe 44 Iso-Bau GmbH Grundweg 12 Baunebengewerbe 45 Reitstall Weidemann Graseweg Dienstleistung 46 TLG Industriestraße 8 47 Schönebecker Gummiwerke i.l. ( Wutzke & Förster ) 48 GESAS Graseweg Dienstleistung 49 Stadt Schönebeck Grundweg ( zu verkaufen ) Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus - Stadt Schönebeck Belegung-Gewerbegebiete.xls

5 1) Allgemeine Standortdaten Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Feldbezeichnung / Inhalt Technische Feldbeschreibung * des Standortes Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Identifikator *Greenfield ( vorherige Nutzung : Acker ) *Brownfield (Altindustriestandort ) X *Regierungsbezirk Magdeburg *Region Sachsen-Anhalt *Landkreis Schönebeck *Ort (Gemeinde/Stadt) Schönebeck ( Elbe ) Koordinaten N O Belegungsgrad 95 % Raumordnung, Lage zu: *Nächste Wohnbebauung (km) 0,1 *Art der Bebauung Wohngebiet X LSG Landschaftsschutzgebiet 6 km Elbenau NSG Naturschutzgebiet 5 km Frohser Berge WSG Wasserschutzgebiet 3 km - Felgeleben FFH Flora-Fauna-Habitat 1 km Elbe Überschwemmungsgebiet Hochwassereinzugsgebiet UVS Umweltverträglichkeitsstudie (SO bezogen) ja/nein Ja/nein?? nein UVS (aus anderen Verfahren) ja/nein nein Anlagen mit Genehmigung nach BImSchG Altlasten ja/nein ja geringe örtliche Belastung Altlasten / Umweltverträglichkeit Altlasten ja/nein ja Störfallanlagen nein Verdacht auf archäologische Bedeutsamkeit ja/nein nein *Steuersätze Gewerbesteuer 350 % Grundsteuer A 290 % Grundsteuer B 390 % 2) Eigentum Eigentümer Typ Eigentümer (Auswahlfeld) privat Firma/Institution TLG Immobilien GmbH Position Ansprechpartner Amtsleiter Wirtschaftsförderung Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck ( Elbe ) Straße, Hausnummer Telefon +49(0)3928 / Handy +49(0)160/ Telefax +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

6 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 3) Nutzungsart *GE *GI *Mischgebiet *Sondergebiet ja ja Nein Nein 4) Fläche Größe *Fläche gesamt (brutto) m² *Verfügbare Fläche GI m² Größte verfügbare Fläche (GI) m 2 *Zuschnitt: Länge x Breite Max. NN 50,5 m NN Min. NN 49,5 m NN *Optionsfläche / Erweiterungsfläche Baugrund Baugrundgutachten ja/nein ja Wenn Ja - Anzahl (max.?) 2 Gutachten Datum 1996 Art des Baugrundes Kies Tragfähigkeit Entsprechend DIN 1054 tragfähig ( 180 kn / m² ) Tiefe des tragfähigen Baugrundes bis mindestens 5 m lt. Gutachten ( tiefer nicht geprüft ) Tiefe des höchsten Grundwasserstandes (unter OKG) 1,5 m Ansprechpartner Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Titel Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck Straße, Hausnummer Telefon +49(0)3928/ Handy +49(0)160/ Fax +49(0)3928/ Internet wifoe@schoenebeck-elbe.de 5) Grundstückspreise Kaufpreis (Angebot) 8,00 / m 2 Erschlossen nach 127ff BauGB bezogen auf Kaufpreisangebot Sonstige Kosten Hausanschlußkosten

7 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 6) Planungsrecht Planungsrechtliche Vorbehalte der Kommune keine Raumordnerische Vorbehalte keine *Flächennutzungsplan Genehmigt Januar 1997 *Bebauungsplan B Plan 14 Genehmigt Grundflächenzahl (GRZ) 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ) keine Festlegung Baumassezahl (BMZ) keine Festlegung Zahl der Vollgeschosse keine Festlegung Höhe der baulichen Anlagen generell Traufhöhe 8m Höhe der baulichen Anlagen Ausnahmen möglich Baueinschränkung keine 7) Fördermittel GA-geförderte Infrastrukturmaßnahmen Fördermittel beantragt 1994 Fördermittel bewilligt 1994 Geförderte Fläche (Flächengröße ggf. Benennung) m² Fördersatz (bewilligt) 70,00 % Ansprechpartner: LFI *Höchstfördersatz (betriebliche Investition) Fördergebiet A / B 8) Technische Ver- und Entsorgung Fördergebiet 1 A ( 45 % für KMU; 35 % sonstige Unternehmen ) *Wasser Brauchwasser Trinkwasser am Standort 200 m³/h ( 2 ) Versorger () Versorger () Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis (Preiseinbindung auf der Basis konkreter Projekte 1,77 / m³ ( Brutto ) verhandelbar bzw. Satzungspreis mit entsprechendem Hinweis) Eigenwasser Brunnenbaugenehmigung ja/nein Ja Wasseranalyse vorhanden nein Verfügbarkeit kurzfristige Beprobung möglich *Abwasser Kapazität am Standort 200 m³/h Entsorger () Abwasserentsorgungsgesellschaft Schönebeck GmbH Preis 2,16 / m 3 zu Klärwerk 5 km Eigenes Klärwerk möglich Nein *Strom *Max. Versorgungsgrad in kv 1 KV, 10 KV *Max. Versorgungsgrad in MW 6 MW (erweiterbar ) 0 km Versorger () Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis verhandelbar *Gas *Max. Versorgungsgrad [cbm] ausreichend Gasart Erdgas 0 km

8 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Versorger () Preis *Dampf *Wärmeversorgung Entsorgung Versorger () Erdgas Mittelsachsen GmbH verhandelbar nicht vorhanden nicht vorhanden Hausmülldeponie in 5 km Kreisreinigung Schönebeck Eigenbetrieb des Landkreises 9) Verkehrsanbindung *Strasse, zu BAB, zu Bundesstrasse B *Schiene (Gleis) (Hauptstrecke), Gleisanschluss nächster Bahnhof Güterverkehr nächster Bahnhof Personenverkehr nächster Containerumschlagplatz *Wasser, Bundeswasserstrasse, Hafen *Flughafen, Flughafen international (in km + h), Flughafen regional (in km + h), Frachtflughafen (in km + h) *ÖPNV Art, Art BAB 14 AS Schönebeck 10 km BAB 2 AS Magdeburger Kreuz 36 km B 246a, 2 km B 71, 10 km Magdeburg Halle - Leipzig 4 km Magdeburg 16 km Schönebeck 4 km Magdeburg 16 km Elbe 1 km Industriehafen Frohse 4 km Leipzig Halle 100 km; 1 h Magdeburg 15 km, 0,3 h Leipzig Halle 100 km; 1 h Schnellbahn Schönebeck - Magdeburg Schönebeck 4 km Buslinienverkehr angrenzend

9 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 10) Ansprechpartner *Kontaktadresse Standort-Ansprechpartner Eigentümer zuständiges Liegenschaftsamt zuständiges Katasteramt Erschließungsträger, Ansprechpartner Versorger, Ansprechpartner Wasser Abwasser Strom Gas Stadt/Gemeinde, Ansprechpartner Zuständiges Arbeitsamt Zuständige IHK Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / Fax.: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / Fax.: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Liegenschaften Amtsleiter Herr Schneider (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / Fax.: +49(0)3928 / Katasteramt Köthen Hallesche Straße Köthen Stadt Schönebeck Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße (0)3928 / Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Wilhelm-Hellge- Straße (0)3928 / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße (0)3928 / Erdgas Mittelsachsen GmbH Karl-Marx-Straße (0)3928 / Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp (Elbe) Tel.: +49(0)3928 / Fax.: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de Arbeitsamt Magdeburg Dienststelle Schönebeck Böttcherstraße (0)3928 / Magdeburg

10 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 11) Umfeld zu Oberzentrum zu Mittelzentrum Landeshauptstadt Magdeburg 16 km 0 km, Schönebeck - Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums Umliegende Städte Typ Hauptstadt Oberzentrum Landeshauptstadt Berlin Leipzig Hannover Bevölkerung 3,3 Mio 0,5 Mio 0,5 Mio 150 km 120 km 180 km Hochschulen / Universitäten (Umkreis 50 km) Otto-v.-Guericke-Universität Ort Magdeburg Studentenzahl Hochschule Magdeburg-Stendal Ort Magdeburg Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Bernburg Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Köthen Studentenzahl Martin-Luther-Universität Ort Halle Studentenzahl Fachhochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein Ort Halle Studentenzahl 970 Schulen Anzahl Grundschulen (vor Ort) 8 Anzahl Hauptschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Realschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Gymnasien (Umkreis 20 km) 2 Anzahl Berufsschulen (Umkreis 20 km) 1 Anzahl Internationale Schulen (Umkreis 20 km) 0 Anzahl freie Schulen (Umkreis 20 km) 1 Kindergärten (Anzahl) 5 Krankenhäuser (Anzahl) 1 Bekannte Unternehmen... Barbarastraße 30 Mietpreise Wohnungen 3 6 / m 2 Häuser 3 6 / m 2 Immobilienpreise Wohnungen / m² Häuser / m 2 Mercedes-Benz Lenkungen GmbH

11 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 12) Anlagen / Unterlagen ( auf Anfrage ) Bebauungsplan Digital / Print Print Datum Flächennutzungsplan Digital / Print Print Datum Topographische Karten Digital / Print Print Geologische Karten nicht vorhanden Digital / Print Luftbilder Digital / Print Print Datum Juni 2003 Medienversorgungsplan (inkl. Bahn und Strasse) Bei Grundstückseigentümer einsehbar, da mehrere Einzel- und Detailpläne 13) Bekannte Unternehmen Ambulanz Mobile GmbH & Co KG Lapua GmbH Schönebeck RECTICEL Automobilsysteme GmbH ThyssenKrupp Presta SteerTech OHG Düsseldorf BMB Steering Innovation GmbH Schirm GmbH Division Hermania

12 Gewerbegebiet Barbyer Straße Luftbild : Stand Belegung : Stand Februar 2005 erstellt : Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus / Elbe Tel.: / Internet : wifoe@schoenebeck-elbe.de 25

13 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 1 NewMedics GmbH Industriestraße 1 2 RCR Schmierstoffservice Zackmünder Str. 1 und vertrieb GmbH / Ambulanz Mobile GmbH & Co KG Glinder Straße / Kurts Glinder Straße 3 Schmiede und Schlossermeister / zu verkaufen ( von privat ) Amt für Wirtschaftsförderung ca m² ; GE Fläche / SBSK GmbH & Co KG Zackmünder Str. 4 Daten und Informationssysteme / Privat 8 Schuer Reisen Zackmünder Str / Sporkenbach GmbH Zackmünder Str / EP Ingenieur- Hoch- Glinder Straße 5 Tief- und Straßenbau GmbH / ITB Ingenieurtiefbau GmbH Pömmelter Str. 5 Schönebeck / Schüssler GmbH Pömmelter Str. 7 Entsorgungsbetrieb / SB Metalltechnik GmbH Industriestraße / Werkzeugbau GmbH Schönebeck Pömmelter Str / G + G Elektrobau GbR Pömmelter Str / EgdR GmbH i.l. Glinder Straße 17 Weckenmann GmbH & Co KG Pömmelter Str / TROB Schönebeck GmbH Pömmelter Str /

14 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 19 MG Industrieprodukte Industriestraße / CJD Schönebeck Industriestraße 8 Salzland Werkstätten / VIAG Intercom Sendemast 22 Straßenbauamt Graseweg 14 Magdeburg Straßenmeisterei / Deutag AG ( Mischwerk ) Graseweg / Fuhrunternehmen Zeller Graseweg / Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg / WEROLINK GmbH Grundweg / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 ( Heizkraftwerk ) / Müller und Partner GbR Industriestraße / BQI GESAS GmbH Industriestraße / Inform- Handels GmbH Industriestraße / Tischlerei Plake Industriestraße 9a / Jahn Gerüstbau Industriestraße / Metallbau Bastian Hübner GmbH Industriestraße / LASERPUNKT Barbyer Straße / Melcher ( Schausteller ) Industriestraße / Fischer ( Schausteller ) Industriestraße 7

15 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 37 ART GmbH Recycling Walter Rathenau Str Magdeburg 0391 / TLG Magdeburg Industriestraße 7 Zu verkaufen 0391 / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 ( zu verkaufen ) / Doppstadt GmbH i.l. Barbyer Straße Fricke & Schreiber GmbH Grundweg /