Gewerbe und Industriegebiete der Stadt Schönebeck (Elbe)

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1 Gewerbe und Industriegebiete der Stadt Schönebeck (Elbe) Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

2 Inhaltsverzeichnis: Industrie und Gewerbe in der Stadt Schönebeck (Elbe) Übersicht zur Lage und Anbindung der Industrie- und Gewerbegebiete in der Stadt Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße ACF Fläche er Straße Gewerbegebiet Grundweg Industriepark West - Neuaufschluss "Obere Wuhne" Gewerbegebiet Am Stremsgraben Industriepark Nord

3 Industrie und Gewerbe in der Stadt Schönebeck (Elbe) Kurzbeschreibung der Region Die Kreisstadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt. Die Einwohner zählende ehemalige Salzmetropole ist ein über Jahrzehnte industriell geprägter Standort. Die Neuorientierung hin zu einer vielseitigen, mittelständisch- und dienstleistungsorientierten Wirtschaftsstruktur wurde bisher erfolgreich umgesetzt. Bad Salzelmen, ältestes Solebad Deutschlands, mit ehemals königlicher Saline und längstem geradlinigen Gradierwerk Europas, bietet als Schönebecker Stadtteil viele Vorzüge. Die Umgebung mit naturnahen Elbauen und der typischen Bördelandschaft sind ein weiteres Plus für Lebensqualität und Freizeitwert. Bedeutende Unternehmen der Region ACF Anhaltinische Chemische Fabriken Babock GmbH BMB Steering Innovation GmbH Cerestar Deutschland GmbH Doppstadt Calbe GmbH FELS Porenbeton Calbe GmbH Hermania Dr. Schirm GmbH Horst Otto Konserven GmbH O.K. Bley Engineering GmbH OTC Oberflächentechnik Gaebe GmbH Kurzcharakteristik des Standorts Der traditionelle Maschinenbaustandort in Schönebeck bietet sich für Investitionen durch die gute Anbindung an die Wasserstraße Elbe und die Nähe zur Großstadt an. Im Westen der Stadt Schönebeck, in direkter Nähe zur neu entstandenen Autobahn A 14, als Zubringer zur A 2 und A 9, steht für die Ansiedlung einer breiten Branchenvielfalt im Industriebereich, für Unternehmen im High-Tech-Bereich, im produzierenden Gewerbe und im Dienstleistungsbereich ein großzügiges Industriegebiet auf vorhandenen und neu zu erschließenden Flächen zur Verfügung. Die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, der Ausbau der vorhandenen Hafenkapazitäten sowie ein großes Potential an hochqualifizierten Arbeitskräften bilden eine wichtige Voraussetzung für zukünftige industrielle und gewerbliche Investitionen. Angesiedelte Branchen Maschinen- und Werkzeugbau Hoch- und Tiefbau Handwerk Dienstleistung Logistik

4 Übersicht zur Lage und Anbindung der Industrie- und Gewerbegebiete in der Stadt Schönebeck Richtung Landeshauptstadt Gewerbefläche Kläranlage Sondergebiet Hafen N B 246a Richtung Gommern Gewerbegebiet Stremsgraben Gewerbegebiet Barbyer Straße Industriepark West Autobahn A 14 Richtung, A 2 Berlin Hannover A 14 Anschlußstelle Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg B 246 a Richtung Wanzleben Autobahn A 14 Halle - Leipzig Ortsumgehung L31 Richtung Calbe (Saale)

5 Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

6 1) Allgemeine Standortdaten Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Feldbezeichnung / Inhalt Technische Feldbeschreibung * des Standortes Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Identifikator *Greenfield ( vorherige Nutzung : Acker ) *Brownfield (Altindustriestandort ) X *Regierungsbezirk *Region Sachsen-Anhalt *Landkreis Schönebeck *Ort (Gemeinde/Stadt) Schönebeck ( Elbe ) Koordinaten N O Belegungsgrad 95 % Raumordnung, Lage zu: *Nächste Wohnbebauung (km) 0,1 *Art der Bebauung Wohngebiet X LSG Landschaftsschutzgebiet 6 km Elbenau NSG Naturschutzgebiet 5 km Frohser Berge WSG Wasserschutzgebiet 3 km - Felgeleben FFH Flora-Fauna-Habitat 1 km Elbe Überschwemmungsgebiet Hochwassereinzugsgebiet UVS Umweltverträglichkeitsstudie (SO bezogen) ja/nein Ja/nein?? nein UVS (aus anderen Verfahren) ja/nein nein Anlagen mit Genehmigung nach BImSchG Altlasten ja/nein ja geringe örtliche Belastung Altlasten / Umweltverträglichkeit Altlasten ja/nein ja Störfallanlagen nein Verdacht auf archäologische Bedeutsamkeit ja/nein nein *Steuersätze Gewerbesteuer 350 % Grundsteuer A 290 % Grundsteuer B 390 % 2) Eigentum Eigentümer Typ Eigentümer (Auswahlfeld) privat Firma/Institution TLG Immobilien GmbH Position Ansprechpartner Amtsleiter Wirtschaftsförderung Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck ( Elbe ) Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon / Handy 0160/ Telefax / wifoe@schoenebeck-elbe.de

7 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 3) Nutzungsart *GE *GI *Mischgebiet *Sondergebiet ja ja Nein Nein 4) Fläche Größe *Fläche gesamt (brutto) m² *Verfügbare Fläche GI m² Größte verfügbare Fläche (GI) m 2 *Zuschnitt: Länge x Breite Max. NN 50,5 m NN Min. NN 49,5 m NN *Optionsfläche / Erweiterungsfläche Baugrund Baugrundgutachten ja/nein ja Wenn Ja - Anzahl (max.?) 2 Gutachten Datum 1996 Art des Baugrundes Kies Tragfähigkeit Entsprechend DIN 1054 tragfähig ( 180 kn / m² ) Tiefe des tragfähigen Baugrundes bis mindestens 5 m lt. Gutachten ( tiefer nicht geprüft ) Tiefe des höchsten Grundwasserstandes (unter OKG) 1,5 m Ansprechpartner Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Titel Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon 03928/ Handy 0160/ Fax 03928/ Internet wifoe@schoenebeck-elbe.de 5) Grundstückspreise Kaufpreis (Angebot) 8,00 / m 2 Erschlossen nach 127ff BauGB bezogen auf Kaufpreisangebot Sonstige Kosten Hausanschlußkosten

8 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 6) Planungsrecht Planungsrechtliche Vorbehalte der Kommune keine Raumordnerische Vorbehalte keine *Flächennutzungsplan Genehmigt Januar 1997 *Bebauungsplan B Plan 14 Genehmigt Grundflächenzahl (GRZ) 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ) keine Festlegung Baumassezahl (BMZ) keine Festlegung Zahl der Vollgeschosse keine Festlegung Höhe der baulichen Anlagen generell Traufhöhe 8m Höhe der baulichen Anlagen Ausnahmen möglich Baueinschränkung keine 7) Fördermittel GA-geförderte Infrastrukturmaßnahmen Fördermittel beantragt 1994 Fördermittel bewilligt 1994 Geförderte Fläche (Flächengröße ggf. Benennung) m² Fördersatz (bewilligt) 70,00 % Ansprechpartner: LFI *Höchstfördersatz (betriebliche Investition) Fördergebiet A / B 8) Technische Ver- und Entsorgung Fördergebiet 1 A ( 45 % für KMU; 35 % sonstige Unternehmen ) *Wasser Brauchwasser Trinkwasser am Standort 200 m³/h ( 2 ) Versorger () Versorger () Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis (Preiseinbindung auf der Basis konkreter Projekte 1,77 / m³ ( Brutto ) verhandelbar bzw. Satzungspreis mit entsprechendem Hinweis) Eigenwasser Brunnenbaugenehmigung ja/nein Ja Wasseranalyse vorhanden nein Verfügbarkeit kurzfristige Beprobung möglich *Abwasser Kapazität am Standort 200 m³/h Entsorger () Abwasserentsorgungsgesellschaft Schönebeck GmbH Preis 2,16 / m 3, Niederschlagswasser 0,81 /qm/jahr zu Klärwerk 5 km Eigenes Klärwerk möglich Nein *Strom *Max. Versorgungsgrad in kv 1 KV, 10 KV *Max. Versorgungsgrad in MW 6 MW (erweiterbar ) 0 km Versorger () Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis 0,05 / kwh ( verhandelbar ) *Gas *Max. Versorgungsgrad [cbm] ausreichend Gasart Erdgas 0 km

9 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße Versorger () Preis *Dampf *Wärmeversorgung Entsorgung Versorger () Erdgas Mittelsachsen GmbH verhandelbar nicht vorhanden nicht vorhanden Hausmülldeponie in 5 km Kreisreinigung Schönebeck Eigenbetrieb des Landkreises 9) Verkehrsanbindung *Strasse, zu BAB, zu Bundesstrasse B *Schiene (Gleis) (Hauptstrecke), Gleisanschluss nächster Bahnhof Güterverkehr nächster Bahnhof Personenverkehr nächster Containerumschlagplatz *Wasser, Bundeswasserstrasse, Hafen *Flughafen, Flughafen international (in km + h), Flughafen regional (in km + h), Frachtflughafen (in km + h) *ÖPNV Art, Art BAB 14 AS Schönebeck 10 km BAB 2 AS er Kreuz 36 km B 246a, 2 km B 71, 10 km Halle - Leipzig 4 km 16 km Schönebeck 4 km 16 km Elbe 1 km Industriehafen Frohse 4 km Leipzig Halle 100 km; 1 h 15 km, 0,3 h Leipzig Halle 100 km; 1 h Schnellbahn Schönebeck - Schönebeck 4 km Buslinienverkehr angrenzend

10 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 10) Ansprechpartner *Kontaktadresse Standort-Ansprechpartner Eigentümer zuständiges Liegenschaftsamt zuständiges Katasteramt Erschließungsträger, Ansprechpartner Versorger, Ansprechpartner Wasser Abwasser Strom Gas Stadt/Gemeinde, Ansprechpartner Zuständiges Arbeitsamt Zuständige IHK Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Liegenschaften Amtsleiter Herr Schneider Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / Katasteramt Köthen Hallesche Straße Köthen Stadt Schönebeck Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Wilhelm-Hellge- Straße / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Erdgas Mittelsachsen GmbH Karl-Marx-Straße / Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Arbeitsamt Dienststelle Schönebeck Böttcherstraße / 440-0

11 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 11) Umfeld zu Oberzentrum zu Mittelzentrum Landeshauptstadt 16 km 0 km, Schönebeck - Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums Umliegende Städte Typ Hauptstadt Oberzentrum Landeshauptstadt Berlin Leipzig Hannover Bevölkerung 3,3 Mio 0,5 Mio 0,5 Mio 150 km 120 km 180 km Hochschulen / Universitäten (Umkreis 50 km) Otto-v.-Guericke-Universität Ort Studentenzahl Hochschule -Stendal Ort Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Bernburg Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Köthen Studentenzahl Martin-Luther-Universität Ort Halle Studentenzahl Fachhochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein Ort Halle Studentenzahl 970 Schulen Anzahl Grundschulen (vor Ort) 8 Anzahl Hauptschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Realschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Gymnasien (Umkreis 20 km) 2 Anzahl Berufsschulen (Umkreis 20 km) 1 Anzahl Internationale Schulen (Umkreis 20 km) 0 Anzahl freie Schulen (Umkreis 20 km) 1 Kindergärten (Anzahl) 5 Krankenhäuser (Anzahl) 1 Bekannte Unternehmen... Barbarastraße 30 Mietpreise Wohnungen 3 6 / m 2 Häuser 3 6 / m 2 Immobilienpreise Wohnungen / m² Häuser / m 2 Mercedes-Benz Lenkungen GmbH

12 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Industrie- und Gewerbepark Barbyer Straße 12) Anlagen / Unterlagen ( auf Anfrage ) Bebauungsplan Digital / Print Print Datum Flächennutzungsplan Digital / Print Print Datum Topographische Karten Digital / Print Print Geologische Karten nicht vorhanden Digital / Print Luftbilder Digital / Print Print Datum Juni 2003 Medienversorgungsplan (inkl. Bahn und Strasse) Bei Grundstückseigentümer einsehbar, da mehrere Einzel- und Detailpläne

13 Gewerbegebiet Barbyer Straße Luftbild : Stand Belegung : Stand Februar 2005 erstellt : Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Breiteweg 11 / Elbe Tel.: / Internet : wifoe@schoenebeck-elbe.de 25

14 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 1 NewMedics GmbH Industriestraße 1 2 RCR Schmierstoffservice Zackmünder Str. 1 und vertrieb GmbH / Ambulanz Mobile GmbH & Co KG Glinder Straße / Kurts Glinder Straße 3 Schmiede und Schlossermeister / zu verkaufen ( von privat ) Amt für Wirtschaftsförderung ca m² ; GE Fläche Breiteweg / SBSK GmbH & Co KG Zackmünder Str. 4 Daten und Informationssysteme / Privat 8 Schuer Reisen Zackmünder Str / Sporkenbach GmbH Zackmünder Str / EP Ingenieur- Hoch- Glinder Straße 5 Tief- und Straßenbau GmbH / ITB Ingenieurtiefbau GmbH Pömmelter Str. 5 Schönebeck / Schüssler GmbH Pömmelter Str. 7 Entsorgungsbetrieb / SB Metalltechnik GmbH Industriestraße / Werkzeugbau GmbH Schönebeck Pömmelter Str / G + G Elektrobau GbR Pömmelter Str / EgdR GmbH i.l. Glinder Straße 17 Weckenmann GmbH & Co KG Pömmelter Str / TROB Schönebeck GmbH Pömmelter Str /

15 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 19 MG Industrieprodukte Industriestraße / CJD Schönebeck Industriestraße 8 Salzland Werkstätten / VIAG Intercom Sendemast 22 Straßenbauamt Graseweg 14 Straßenmeisterei / Deutag AG ( Mischwerk ) Graseweg / Fuhrunternehmen Zeller Graseweg / Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg / WEROLINK GmbH Grundweg / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 ( Heizkraftwerk ) / Müller und Partner GbR Industriestraße / BQI GESAS GmbH Industriestraße / Inform- Handels GmbH Industriestraße / Tischlerei Plake Industriestraße 9a / Jahn Gerüstbau Industriestraße / Metallbau Bastian Hübner GmbH Industriestraße / LASERPUNKT Barbyer Straße / Melcher ( Schausteller ) Industriestraße / Fischer ( Schausteller ) Industriestraße 7

16 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 37 ART GmbH Recycling Walter Rathenau Str / TLG Industriestraße 7 Zu verkaufen 0391 / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße 117 ( zu verkaufen ) / Doppstadt GmbH i.l. Barbyer Straße Fricke & Schreiber GmbH Grundweg /

17 ACF Fläche er Straße Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

18 ACF Fläche er Straße Fläche der Gewerbefläche ACF Fläche er Straße Homepage der Gemarkung Gemeindezugehörigkeit Lage Beschreibung Lage Kategorie Grundstückseigentümer Salzelmen Stadt Schönebeck unmittelbarer Anschluß an die B 246a Ortsrand Privatbesitz Gesamtgröße verfügbare Fläche m² größte verfügbare Fläche m² Zuschnitt : 320 m x 180 m kleinste verfügbare Fläche 2000 m² vorherige Nutzung Altlasten Störfallanlagen Art verfügbar ab Datum Ackerland nicht vorhanden chemische Industrie 1000 m sofort Erschließungskosten Grundstückspreis 13,00 /m² - 25,00 /m² ( verhandelbar ) Baugrundgutachten vorhanden ( aus Straßenbau ) Umweltverträglichkeitsstudie topografische Lage eben Bebauungsplan Nummer Nr. 38 Gesamtfläche des Baugebietes ( Bruttobaufläche ) m²

19 bebaubare Fläche ( Nettobaufläche ) m² GI Gebiet m² GE Gebiet m² GEE Gebiet m² GRZ 0,8 Grundflächenzahl nach 19 Abs.1BauNVO ( Anteil des Grundstücks der von baulichen Anlage überdeckt sein darf ) OK 62 zulässige Höhe baulicher Anlagen nach 18 Abs.1 BauNVO in m über HN Baupflicht Baufestsetzungen Genehmigungsstadium gemäß 9 BauGB Rechtskräftig rechtsgültig ab Datum sonstiges Einzelhandelsbetriebe nicht zulässig Flächennutzungsplan Genehmigungsstadium Rechtskräftig rechtsgültig ab Datum 01/1997 Art des Baugebietes GI ( Industriegebiet ) GE ( Gewerbegebiet ) GEE ( einegschränktes Gewerbegebiet ) Infrastruktur nächste Wohnbebauung nächste Ortsmitte nächstes Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrum nächstes Oberzentrum nächste Anschlußstelle Autobahn Enfernung nächste Anschlußstelle Bundesstraße Enfernung 100 m Ortsteil Bad Salzelmen 2 km Stadt Schönebeck 4 km - Landeshauptstadt 15 km A 14 Schönebeck 4 km ohne Ortsdurchfahrt B 246a Schönebeck angrenzend

20 nächster Flughafen Enfernung nächster Flugplatz Enfernung nächster Hauptbahnhof Enfernung nächster Regionalbahnhof Enfernung nächster Güterbahnhof Enfernung Art Halle / Leipzig 100 km 15 km 16 km Schönebeck 4 km 16 km Industriegleis nächster Güterumschlag Hafen Frohse ( Elbe ) Enfernung 4,5 km Art Industriegleis nächste Anschlußstelle ÖPNV Enfernung Schnellbahn Haltepunkt Frohse 4 km nächster Binnenhafen für Güter Hafen Frohse ( Elbe ) Enfernung 4,5 km Entferung zu Wirtschaftszentren Berlin Hannover Paris 150 km 180 km 1000 km Steuersätze am Standort Gewerbesteuerhebesatz 350% Hebesatz Grundsteuer A 290% Hebesatz Grundsteuer B 390%

21 Ver- und Entsorgung Elektrizität Gas Wasser Kapazität 4 MW ( erweiterbar ) Preis ( netto ) ab 0,05 / kwh verhandelbar ( Arbeits- und Leistungspreis ) Versorger Stadtwerke Schönebeck Kapazität ab 0,02 / kwh verhandelbar Preis ( netto ) ( Arbeits- und Leistungspreis ) Erdgas Mittelsachsen Versorger Trinkwasser Kapazität am Standort 200 m³ / Stunde Preis ( Brutto ) 1,77 / m³ Versorger Stadtwerke Schönebeck Brauchwasser Bezug möglich eigener Brunnen möglich Abwasser Kapazität am Standort 200 m³ / Stunde Preis ( Brutto ) 2,16 / m³, Niederschlagswasser 0,81 /qm/jahr Versorger Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Telekommunikation vorhanden Standortcharakteristik Die Kreisstadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt. Die Einwohner zählende ehemalige Salzmetropole ist ein über Jahrzehnte industriell geprägter Standort. Die Neuorientierung hin zu einer vielseitigen, mittelständisch dienstleistungsorientierten Wirtschaftsstruktur wurde in gesamten Landkreis erfolgreich umgesetzt. Bad Salzelmen, ältestes Solebad Deutschlands, mit der ehemals königlicher Saline und dem längstem geradlinigengradierwerk Europas, bietet als Schönebecker Stadtteil bedeutende Anziehungspunkte. Die Umgebung mit naturnahen Elbauen und der typischen Bördelandschaft ist ein weiteres Plus in punkto Lebensqualität und Freizeitwert. Der traditionelle Maschinenbaustandort in Schönebeck bietet sich für Investoren durch die zentrale Lage, die direkte Anbindung an die Elbe und die Nähe zur Landeshauptstadt besonders an. Durch ein günstiges Lohnkostenniveau und großzügige Fördermittel konnten bereits interessante Firmenansiedlungen in der Stadt realisiert werden, so dass die bislang vorhandenen Gewebeflächen fast ausgelastet sind. Mit der Fertigstellung der neuen Bundesautobahn A 14 bot sich daher an, im Westen der Stadt ein neues Industriegebiet zu erschließen an das vorhandene Industrieflächen angrenzen. Für Unternehmensansiedlungen stehen jetzt in unmittelbarer Nähezur A 14 für eine breite Branchenvielfalt im Industriebereich, im produzierenden Gewerbe, im High-Tech-Bereich und für Dienstleistungsunternehmen großzügige Flächen zur Verfügung.

22 Unternehmen in der Region Babock GmbH (Lasertechnik) BMB Steering Innovation GmbH (Mercedes-Benz Lenkungen) Chas Tec GmbH ( Mercedes-Benz Lenkungen ) Cerestar Deutschland GmbH (Lebensmittel) Doppstadt GmbH Schönebeck (Landmaschinen) Doppstadt Calbe GmbH (Umwelttechnik) FELS Porenbeton Calbe GmbH Hermania Dr. Schirm GmbH (Chemie) Horst Otto Konserven GmbH O.K Bley Engineering GmbH OTC Oberflächentechnik Gaebe GmbH am Standort ACF Anhaltinische Chemische Fabriken GmbH SK Jagd- und Sportmunition GmbH Chemische Werke Schönebeck GmbH Oskar Kämmerer Schule Industriebau Wernigerode GmbH Ansprechpartner Institution Anrede Funktion Vorname Nachname Stadt Schönebeck Herr Amtsleiter Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Egbert Tramp Straße Breiteweg 11 Postleitzahl Ort Schönebeck Telefon / Telefax / E - Mail Internet wifoe@schoenebeck-elbe.de

23 Ansiedlungsflächen Gebiet B - Plan 38 Pfad : odv-sta-server/wirtschaftsförderung/p-plan 38/flächen nach p-plan38 GEE 4 Erschließungsstraße Industriepark West Wäscherei ad-sorb-med-gmbh GE 3 GI 3 GE 2 GEE 3 GEE 2 GE 1 GI 2 GI 1 GEE 1 Bezeichnung Fläche GI 1 3,35 ha davon 0 ha belegt GI 2 2,02 ha davon 0 ha belegt GI 3 5,40 ha davon 0 ha belegt GE 1 4,00 ha davon 0 ha belegt GE 2 2,00 ha davon 0 ha belegt GE 3 5,00 ha davon 1,0 ha belegt GEE 1 0,90 ha davon 0 ha belegt GEE 2 1,10 ha davon 0 ha belegt GEE 3 0,40 ha davon 0 ha belegt GEE 4 1,40 ha davon 0 ha belegt

24 Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de Gewerbegebiet Grundweg

25 1) Allgemeine Standortdaten Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg UFeldbezeichnung / InhaltU UTechnische FeldbeschreibungU * des Standortes Gewerbegebiet Grundweg Identifikator *Greenfield ( vorherige Nutzung : Acker ) *Brownfield (Altindustriestandort ) X *Regierungsbezirk *Region Sachsen-Anhalt *Landkreis Schönebeck *Ort (Gemeinde/Stadt) Schönebeck ( Elbe ) Koordinaten N O Belegungsgrad 97 % Raumordnung, Lage zu: *Nächste Wohnbebauung (km) angrenzend *Art der Bebauung Wohngebiet LSG Landschaftsschutzgebiet NSG Naturschutzgebiet WSG Wasserschutzgebiet FFH Flora-Fauna-Habitat Überschwemmungsgebiet UVS Umweltverträglichkeitsstudie (SO bezogen) ja/nein Ja/nein?? UVS (aus anderen Verfahren) ja/nein Anlagen mit Genehmigung nach BImSchG Altlasten ja/nein X 6 km Elbenau 5 km Frohser Berge 3 km - Felgeleben 3 km Elbe Nein nein nein ja (auf angrenzendem Industriestandort) nein Altlasten / Umweltverträglichkeit Altlasten ja/nein nein Störfallanlagen nein Verdacht auf archäologische Bedeutsamkeit ja/nein nein *Steuersätze Gewerbesteuer 350 % Grundsteuer A 290 % Grundsteuer B 390 % 2) Eigentum Eigentümer verfügbare Grundstücke kommunales Eigentum Typ Eigentümer (Auswahlfeld) öffentlich-rechtlich Firma/Institution Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Wirtschaftsförderung Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck ( Elbe ) Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon / Handy 0160/ Telefax / wifoe@schoenebeck-elbe.de

26 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg 3) Nutzungsart *GE *GI *Mischgebiet *Sondergebiet ja Nein Nein Nein 4) Fläche Größe *Fläche gesamt (brutto) m² *Verfügbare Fläche GE m² Größte verfügbare Fläche (GI) m 2 *Zuschnitt: Länge x Breite Max. NN Min. NN *Optionsfläche / Erweiterungsfläche Baugrund Baugrundgutachten ja/nein Wenn Ja - Anzahl (max.?) Gutachten 70 m x 30 m 51 m NN 51 m NN nein ja Datum Art des Baugrundes Tragfähigkeit Entsprechend DIN 1054 tragfähig ( 180 kn / m² ) Tiefe des tragfähigen Baugrundes bis mindestens 5 m lt. Gutachten ( tiefer nicht geprüft ) Tiefe des höchsten Grundwasserstandes (unter OKG) Ansprechpartner Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Titel Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon 03928/ Handy 0160/ Fax 03928/ Internet wifoe@schoenebeck-elbe.de 5) Grundstückspreise Kaufpreis (Angebot) 6,50 / m 2P Erschlossen nach 127ff BauGB bezogen auf Kaufpreisangebot Sonstige Kosten Hausanschlußkosten

27 P P Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg 6) Planungsrecht Planungsrechtliche Vorbehalte der Kommune keine Raumordnerische Vorbehalte keine *Flächennutzungsplan Genehmigt *Bebauungsplan Genehmigt Grundflächenzahl (GRZ) Geschossflächenzahl (GFZ) Baumassezahl (BMZ) Zahl der Vollgeschosse Höhe der baulichen Anlagen generell Höhe der baulichen Anlagen Ausnahmen Baueinschränkung keine 7) Fördermittel GA-geförderte Infrastrukturmaßnahmen Fördermittel beantragt 1994 Fördermittel bewilligt 1994 Geförderte Fläche (Flächengröße ggf. Benennung) m² Fördersatz (bewilligt) 70,00 % Ansprechpartner: LFI *Höchstfördersatz (betriebliche Investition) Fördergebiet A / B 8) Technische Ver- und Entsorgung Fördergebiet 1 A ( 45 % für KMU; 35 % sonstige Unternehmen ) *Wasser Brauchwasser Trinkwasser Versorger () Versorger () Preis (Preiseinbindung auf der Basis konkreter Projekte bzw. Satzungspreis mit entsprechendem Hinweis) Eigenwasser Brunnenbaugenehmigung ja/nein Wasseranalyse vorhanden Verfügbarkeit *Abwasser Kapazität Entsorger () Preis zu Klärwerk Eigenes Klärwerk möglich *Strom *Max. Versorgungsgrad in kv *Max. Versorgungsgrad in MW Versorger () Preis *Gas *Max. Versorgungsgrad [cbm] Gasart am Standort 200 m³/h Stadtwerke Schönebeck GmbH 1,77 / m³ ( Brutto ) Ja am Standort 200 m³/h P Abwasserentsorgungsgesellschaft Schönebeck GmbH 3 verhandelbar, Niederschlagswasser 0,81 /qm/jahr 8 km Nein 1 KV, 10 KV, 100 kv 1 MW 0 km Stadtwerke Schönebeck GmbH verhandelbar ausreichend Erdgas 0 km

28 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg Versorger () Preis *Dampf *Wärmeversorgung Entsorgung Versorger () Erdgas Mittelsachsen GmbH verhandelbar nicht vorhanden nicht vorhanden Hausmülldeponie in 8 km Kreisreinigung Schönebeck Eigenbetrieb des Landkreises 9) Verkehrsanbindung *Strasse, zu BAB BAB 14 AS Schönebeck 10 km (ohne Ortsdurchfahrt) BAB 2 AS er Kreuz 28 km, zu Bundesstrasse B B 246a, 3 km B 71, 15 km *Schiene (Gleis) (Hauptstrecke), Gleisanschluss Halle - Leipzig 8 km nächster Bahnhof Güterverkehr 20 km nächster Bahnhof Personenverkehr Schönebeck 3 km nächster Containerumschlagplatz 20 km *Wasser, Bundeswasserstrasse Elbe 1 km, Hafen Industriehafen Frohse 8 km *Flughafen, Flughafen international Leipzig Halle (in km + h) 100 km; 1 h, Flughafen regional (in km + h) 15 km, 0,3 h, Frachtflughafen Leipzig Halle (in km + h) 100 km; 1 h *ÖPNV Art, Schnellbahn Schönebeck - Haltepunkt Schönebeck-Felgeleben 4 km Art Buslinienverkehr 3 km

29 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg 10) Ansprechpartner *Kontaktadresse Standort-Ansprechpartner Eigentümer zuständiges Liegenschaftsamt zuständiges Katasteramt Erschließungsträger, Ansprechpartner Versorger, Ansprechpartner Wasser Abwasser Strom Gas Stadt/Gemeinde, Ansprechpartner Zuständiges Arbeitsamt Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Liegenschaften Amtsleiter Herr Schneider Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / Katasteramt Köthen Hallesche Straße Köthen Stadt Schönebeck Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Wilhelm-Hellge- Straße / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Erdgas Mittelsachsen GmbH Karl-Marx-Straße / Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Agentur f. Arbeit, Dienststelle Schönebeck Böttcherstraße / 440-0

30 P P P Zuständige IHK Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg 11) Umfeld zu Oberzentrum zu Mittelzentrum Landeshauptstadt 20 km 0 km, Schönebeck - Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums Umliegende Städte Typ Hauptstadt Oberzentrum Landeshauptstadt Berlin Leipzig Hannover Bevölkerung 3,3 Mio 0,5 Mio 0,5 Mio 150 km 120 km 180 km Hochschulen / Universitäten (Umkreis 50 km) Otto-v.-Guericke-Universität Ort Studentenzahl Hochschule -Stendal Ort Studentenzahl Fachhochschule Anhalt Ort Bernburg Studentenzahl Fachhochschule Anhalt Ort Köthen Studentenzahl Martin-Luther-Universität Ort Halle Studentenzahl Fachhochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein Ort Halle Studentenzahl 970 Schulen Anzahl Grundschulen (vor Ort) 6 Anzahl Hauptschulen (vor Ort) an den Sekundarschulen 5 Anzahl Realschulen (vor Ort) 3 Anzahl Gymnasien (Umkreis 20 km) 6 Anzahl Berufsschulen (Umkreis 20 km) 4 Anzahl Internationale Schulen (Umkreis 20 km) 0 Anzahl freie Schulen (Umkreis 20 km) 3 Kindergärten (Anzahl) 5 Krankenhäuser (Anzahl) 1 Bekannte Unternehmen Thyssen Krupp Presta... Barbarastraße 30 Mietpreise Wohnungen / mp Häuser / mp Immobilienpreise Wohnungen / m² Häuser / mp

31 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck Gewerbegebiet Grundweg 12) Anlagen / Unterlagen ( auf Anfrage ) Bebauungsplan Digital / Print Datum Flächennutzungsplan Digital / Print Datum Topographische Karten Digital / Print Geologische Karten Digital / Print Luftbilder Digital / Print Print Print Datum Juni 2003 Medienversorgungsplan (inkl. Bahn und Strasse) Bei Grundstückseigentümer einsehbar, da mehrere Einzel- und Detailpläne

32 Gewerbegebiet Grundweg Fläche : ca m² 23 Unternehmen Beschäftigte: ca.500 Luftbild - Befliegung : Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Breiteweg 11 Telefon : / FAX : / Internet : wifoe@schoenebeck-elbe.de

33 GEWERBEGEBIET: Grundweg Unternehmen Anschrift Branche 1 Hansa-Flex Hydraulik GmbH Grundweg 85 Metallbearbeitung 2 Solares GmbH Grundweg 83 alternative Energien 3 Druckerei Schlüter GmbH & Co KG Grundweg 77 Druckerei 4 EBS Elektrobau GmbH Grundweg 71 Elektroinstallation 5 HANSA-FLEX Hydraulik GmbH Grundweg 55 Rohrbiegezentrum 6 TC techno center GmbH Grundweg 61 Metallbearbeitung 7 Grundweg zu verkaufen - GE Fläche 8 Schönebeck Stahl- und Hallenbau Grundweg 57 Stahlbau 9 Bauring GmbH i.l. Grundweg 52 zum Verkauf 10 Hruschka Metallbau GbR Grundweg 49 Schlosserei 11 Wanke Naturstein Grundweg 47 Kunststeinbearbeitung 12 SEILTEC Seil- Hebetechnik Grundweg 87 Schönebeck GmbH Dienstleistung 13 ELG Schönebeck mbh Grundweg 79 Elektrobau 14 Stenschke Grundweg Dachdecker- und Baubetrieb Baugewerbe 15 Solares GmbH Grundweg 63 alternative Energien 16 Formen- und Werkzeugbau GmbH Grundweg 55 Werkzeugbau 17 Zu verkaufen - GE Fläche Amt für Wirtschaftsförderung Privateigentümer Breiteweg Holzhandel Nesseler Grundweg 45 Groß- und Einzelhandel 19 Mihatec Grundweg 4 zu verkaufen - GE Fläche 20 BQI / GESAS GmbH Grundweg 31 Dienstleistung 21 Assmann Sicherheitssysteme Grundweg 29 Tor- und Antriebstechnik Metallbearbeitung 22 ACF GmbH Grundweg 4 Gummiherstellung 23 Mihatec Grundweg 4 zu verkaufen - GE Fläche 24 Schü-Bia Bau GmbH Grundweg 15 Baugewerbe 25 REAKU Hobein GmbH Grundweg 4 Baugewerbe 26 TELEKOM Sachsenlandstraße Dienstleistung 27 Kommunale Beschäftigungsagentur Grundweg 31 Dienstleistung 28 ZMS Maschinenbau GmbH Grundweg 4 Maschinen- und Anlagenbau 29 Imbiß Hesse Grundweg 4 Gastronomie Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Belegung-Gewerbegebiete.xls

34 Industriepark West - Neuaufschluss "Obere Wuhne" Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

35 1) Allgemeine Standortdaten Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West UFeldbezeichnung / InhaltU UTechnische FeldbeschreibungU * des Standortes Industriepark West Obere Wuhne *Greenfield ( vorherige Nutzung : Acker ) X *Brownfield (Altindustriestandort ) X *Regierungsbezirk *Region Sachsen-Anhalt *Landkreis Schönebeck *Ort (Gemeinde/Stadt) Schönebeck ( Elbe ) Koordinaten N O Belegungsgrad Greenfield 5 % Raumordnung, Lage zu: *Nächste Wohnbebauung (km) *Art der Bebauung Wohngebiet LSG Landschaftsschutzgebiet NSG Naturschutzgebiet WSG Wasserschutzgebiet FFH Flora-Fauna-Habitat Überschwemmungsgebiet UVS Umweltverträglichkeitsstudie (SO bezogen) ja/nein 1 km X 6 km Elbenau 3 km Frohser Berge 7 km - Felgeleben 3,0 km Elbe Nein Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Ja/nein?? ja UVS (aus anderen Verfahren) ja/nein ja CWS GmbH Anlagen mit Genehmigung nach BImSchG Ja ( auf angrenzendem Industriestandort ) Altlasten ja/nein nein Altlasten / Umweltverträglichkeit Altlasten ja/nein nein Störfallanlagen nein Verdacht auf archäologische Bedeutsamkeit ja/nein nein *Steuersätze Gewerbesteuer 350 % Grundsteuer A 290 % Grundsteuer B 390 % 2) Eigentum Eigentümer Alle Grundstücke befinden sich im kommunalen Eigentum. Typ Eigentümer (Auswahlfeld) öffentlich-rechtlich Firma/Institution Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Wirtschaftsförderung Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck ( Elbe ) Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon / Handy 0160/ Telefax / wifoe@schoenebeck-elbe.de

36 P Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West 3) Nutzungsart *GE *GI *Mischgebiet *Sondergebiet Nein Ja Nein Nein 4) Fläche Größe *Fläche gesamt (brutto) m² *Verfügbare Fläche GI m² Größte verfügbare Fläche (GI) mp Fläche 1 : m², Fläche 2 : *Zuschnitt: Länge x Breite 370 m x 330 m Max. NN Fläche 1 : 86m NN ( eingeebnet ) Min. NN Fläche 2 : 82 m NN ( eingeebnet ) *Optionsfläche / Erweiterungsfläche auf Anfrage Baugrund Baugrundgutachten ja/nein ja Wenn Ja - Anzahl 2 Gutachten Bericht über die Baugrunderkennung im Rahmen orientierender Untersuchungen im Bereich IPW Obere Wuhne Datum Januar 2002 Art des Baugrundes Kies Tragfähigkeit Entsprechend DIN 1054 tragfähig ( 180 kn / m² ) Tiefe des tragfähigen Baugrundes bis mindestens 5 m lt. Gutachten ( tiefer nicht geprüft ) Tiefe des höchsten Grundwasserstandes (unter OKG) unter 5 m Ansprechpartner Amt für Wirtschaftsförderung Stadt Schönebeck Titel Stadt Schönebeck Position Ansprechpartner Amtsleiter Herr Tramp PLZ Ort Schönebeck Straße, Hausnummer Breiteweg 11 Telefon 03928/ Handy 0160/ Fax 03928/ Internet 5) Grundstückspreise wifoe@schoenebeck-elbe.de Kaufpreis (Angebot) Erschlossen nach 127ff BauGB Preis Erbpacht Erschlossen 127ff BauGB Sonstige Kosten 2 10,00 / mp bezogen auf Kaufpreisangebot auf Anfrage ja Hausanschlußkosten

37 P Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West 6) Planungsrecht Planungsrechtliche Vorbehalte der Kommune keine Raumordnerische Vorbehalte keine *Flächennutzungsplan Genehmigt *Bebauungsplan Nr. 44 Industriepark West Die Obere Wuhne Genehmigt Grundflächenzahl (GRZ) 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ) keine Festlegung Baumassezahl (BMZ) 10 Zahl der Vollgeschosse keine Festlegung Höhe der baulichen Anlagen generell 20 m Höhe der baulichen Anlagen Ausnahmen möglich Baueinschränkung keine 7) Fördermittel GA-geförderte Infrastrukturmaßnahmen Fördermittel beantragt Fördermittel bewilligt Geförderte Fläche (Flächengröße ggf. Benennung) m² Neuaufschlußfläche B-Plangebiet m² GI Gebiet Altstandort Fördersatz (bewilligt) 57,89 % Ansprechpartner: LFI *Höchstfördersatz (betriebliche Investition) Fördergebiet A / B 8) Technische Ver- und Entsorgung Herr Küster Fördergebiet 1 A ( 45 % für KMU; 35 % sonstige Unternehmen ) P P *Wasser Brauchwasser am Standort 300 m³/h bei Bedarf Trinkwasser am Standort 200 m³/h ( Versorger () Stadtwerke Schönebeck GmbH Versorger () Preis (Preiseinbindung auf der Basis konkreter Projekte 1,77 / m³ ( Brutto ) verhandelbar bzw. Satzungspreis mit entsprechendem Hinweis) Eigenwasser Brunnenbaugenehmigung ja/nein Ja Wasseranalyse vorhanden nein Verfügbarkeit kurzfristige Beprobung möglich *Abwasser Kapazität am Standort 200 m³/h Entsorger Abwasserentsorgungsgesellschaft Schönebeck GmbH Preis 2,16 / m3, Niederschlagswasser 0,81 /qm/jahr zu Klärwerk 2 km Eigenes Klärwerk möglich Nein *Strom *Max. Versorgungsgrad in kv 1 KV, 10 KV, 110 kv *Max. Versorgungsgrad in MW 4 MW (erweiterbar ) 0 km Versorger Stadtwerke Schönebeck GmbH Preis 0,05 / kwh ( verhandelbar ) *Gas *Max. Versorgungsgrad [cbm] ausreichend Gasart Erdgas

38 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West Versorger Preis *Dampf *Wärmeversorgung Entsorgung Versorger 0 km Erdgas Mittelsachsen GmbH verhandelbar nicht vorhanden nicht vorhanden Hausmülldeponie in 3 km Kreisreinigung Schönebeck Eigenbetrieb des Landkreises 9) Verkehrsanbindung *Strasse, zu BAB BAB 14 AS Schönebeck 2 km ( keine Ortsdurchfahrt ) BAB 2 AS er Kreuz 28 km, zu Bundesstrasse B B 246a, 0 km B 71, 10 km *Schiene (Gleis) (Hauptstrecke), Gleisanschluss Halle - Leipzig 6 km nächster Bahnhof Güterverkehr 16 km nächster Bahnhof Personenverkehr Schönebeck 4 km nächster Containerumschlagplatz 16 km *Wasser, Bundeswasserstrasse Elbe 4 km, Hafen Industriehafen Frohse 4 km *Flughafen, Flughafen international Leipzig Halle (in km + h) 100 km; 1 h, Flughafen regional (in km + h) 15 km, 0,3 h, Frachtflughafen Leipzig Halle (in km + h) 100 km; 1 h *ÖPNV Art, Schnellbahn Schönebeck - Haltepunkt Frohse 4 km Art Buslinienverkehr 3 km

39 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West 10) Ansprechpartner *Kontaktadresse Standort- Ansprechpartner Eigentümer zuständiges Liegenschaftsamt zuständiges Katasteramt Erschließungsträger, Ansprechpartner Versorger, Ansprechpartner Wasser Abwasser Strom Gas Stadt/Gemeinde, Ansprechpartner Zuständiges Arbeitsamt Zuständige IHK Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Stadt Schönebeck Amt für Liegenschaften Amtsleiter Herr Schneider Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / Katasteramt Köthen Hallesche Straße Köthen Stadt Schönebeck Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH Wilhelm-Hellge- Straße / Stadtwerke Schönebeck GmbH Friedrichstraße / Erdgas Mittelsachsen GmbH Karl-Marx-Straße / Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung Amtsleiter Herr Tramp Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: / Fax.: / wifoe@schoenebeck-elbe.de Arbeitsamt Dienststelle Schönebeck Böttcherstraße / 440-0

40 P P P Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West 11) Umfeld zu Oberzentrum zu Mittelzentrum Landeshauptstadt 16 km 0 km, Schönebeck - Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums Umliegende Städte Typ Hauptstadt Oberzentrum Landeshauptstadt Berlin Leipzig Hannover Bevölkerung 3,3 Mio 0,5 Mio 0,5 Mio 150 km 120 km 180 km Hochschulen / Universitäten (Umkreis 50 km) Otto-v.-Guericke-Universität Ort Studentenzahl Hochschule -Stendal Ort Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Bernburg Studentenzahl Hochschule Anhalt Ort Köthen Studentenzahl Martin-Luther-Universität Ort Halle Studentenzahl Fachhochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein Ort Halle Studentenzahl 970 Schulen Anzahl Grundschulen (vor Ort) 8 Anzahl Hauptschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Realschulen (vor Ort) an Sekundarschule Sekundarschulen 3 Anzahl Gymnasien (Umkreis 20 km) 2 Anzahl Berufsschulen (Umkreis 20 km) 1 Anzahl Internationale Schulen (Umkreis 20 km) 0 Anzahl freie Schulen (Umkreis 20 km) 1 Kindergärten (Anzahl) 5 Krankenhäuser (Anzahl) 1 Bekannte Unternehmen... Barbarastraße 30 Mercedes-Benz Lenkungen GmbH Mietpreise Wohnungen / mp Häuser / mp Immobilienpreise Wohnungen / m² Häuser / mp

41 Standortdatenbank Parameterkatalog Schönebeck - Industriegebiet West 12) Anlagen / Unterlagen ( auf Anfrage ) Bebauungsplan Digital / Print Print Datum Flächennutzungsplan Digital / Print Print Datum Topographische Karten Digital / Print Print Geologische Karten nicht vorhanden Digital / Print Luftbilder Digital / Print Print Datum Juni 2003 Medienversorgungsplan (inkl. Bahn und Strasse) Bei Grundstückseigentümer einsehbar, da mehrere Einzel- und Detailpläne

42 Bundesautobahn A14 - Bundesstraße B 246 a Industriepark West Neuaufschluß ObereWuhne m 2 teilbar m 2 teilbar m 2 teilbar m 2 teilbar verkauft m 2 teilbar m 2 teilbar m 2 teilbar Grünfläche Grünfläche m 2 teilbar m 2 teilbar Regenwasserversickerung m 2 teilbar m 2 teilbar Hochspannungsleitung

43 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 1 Lapua GmbH Schönebeck Wilhelm - Dümling Str / TINGO Chemie GmbH Hohendorfer Str / TRG Cyclamin GmbH Hohendorfer Str / CWS Industrie- und Gewerbe- Hohendorfer Str. 11 park GmbH / Schönebecker Recycling GmbH Wilhelm- Dümling Str / Oskar Kämmerer Schule Gemein- er Str. 241 nützige Schulgesellschaft mbh / Union Beton GmbH er Str / Industriebau Wernigerode GmbH er Str. 249 Niederlassung Schönebeck / MVS Zeppelin er Str / Adsorb-med GmbH er Str / Bauschlosserei & Metallbau Hohendorfer Str. 11 Bosse GbR / SDI-Molan GmbH & Co. KG er Str / Kunststoffhaus er Str / RECTICEL Automobilsysteme GmbH Wilhelm-Dümling Str / Anhaltinische Chemische Fabriken er Str. 241 ( ACF ) GmbH 03928/ Elektro - Service Schmidt er Str / Natur & Betonstein GmbH Hohendorfer Str / VMA GmbH Hohendorfer Str / Auto Schulz Autoverwertung Wilhelm - Dümling Str /

44 Gewerbegebiet Am Stremsgraben Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de

45 Gewerbegebiet Am Stremsgraben Luftbild : Stand Belegung : Stand Februar erstellt : Stadt Schönebeck Amt für Wirtschaftsförderung und Tourismus Breiteweg 11 / Elbe Tel.: / Internet : wifoe@schoenebeck-elbe.de

46 Unternehmen Anschrift Telefon Internet 1 Berufsbildende Schule des er Straße Landkreises Schönebeck / Hotel sleep & go Am Stremsgraben / Peugeot Am Stremsgraben 12 Klaus Schulze / Autohandel Georgius AG Am Stremsgraben / Bauking Schönebeck Am Stremsgraben / Mc Donald Deutschland Inc. Am Stremsgraben / Auto Teile Unger Am Stremsgraben Autozentrum Buchtenkirch GmbH Am Stremsgraben / Autotag Schönebeck Am Stremsgraben / Praktiker Baumarkt GmbH Am Stremsgraben / Autodienst Schönebeck Am Stremsgraben 5 ( VW, Audi ) / Lorenz-Lackierungen GmbH&Co KG Am Stremsgraben / Autohandel Georgius AG Am Stremsgraben / Autohaus Blötz Am Stremsgraben 14 Mercedes-Benz Vertragswerkstatt / Schultze GmbH Am Stremsgraben 16 Werkzeuge, Verleih, Reparatur / Autohaus Friedrich Am Stremsgraben 18 Skoda Vertragshändler / EVA Service GmbH Am Stremsgraben 7 ( Teilobjekt steht zum Verkauf ) / 70700

47 Unternehmen Anschrift Telefon 18 Feuerböther & Mertens Am Stremsgraben 9 Handels - Sevice GbR / Autodienst Schönebeck Am Stremsgraben 5 ( VW, Audi ) / Sinatec GmbH Am Stremsgraben 21 Sicherheits- und Nachrichtentechnik / Siebdruck Atelier Reichelt Am Stremsgraben / SRT Vertriebs GmbH Am Stremsgraben 19 ( Fachgroßhandel Ver- und / Entsorgungstechnik )

48 Herausgeber: Stadt Schönebeck (Elbe) Amt für Wirtschaftsförderung Breiteweg 11 (Elbe) Tel.: +49(0)9028 / Fax: +49(0)3928 / wifoe@schoenebeck-elbe.de Industriepark Nord

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