Hausanschlusssanierung in Freiburg- Landwasser

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1 3. Südwestdeutsches Expertenforum am Grundstücksentwässerung - geanetz Baden- Württemberg Kanal- und Hausanschlusssanierung in Freiburg- Landwasser Frank Nußkern Zertifizierter i t Kanalsanierungsberater badenova AG & Co. KG badenova AG & Co. KG Bild 1 Aufteilung des Vortrages 1. Teil: Kanalsanierung Freiburg Landwasser öffentliches Kanalnetz - allg. Fremdwasseruntersuchung - Kanalsanierung - Fremdwassermessungen 2. Teil: Hausanschlusssanierung Freiburg Landwasser privates Kanalnetz - Untersuchungen - Bürgerinformation - Kanalsanierung - Fremdwassermessungen -Fazit badenova AG & Co. KG Bild 2

2 1. Teil: Übersichtsplan p Fremdwasseranteil Stadtteil Landwasser Einwohner 717 km Kanal Hausanschlüsse m³/a Abwasservolumen badenova AG & Co. KG Bild 3 1. Teil: Sanierungsgebiet öffentlicher und privater Schmutzwasserkanal Zwei Messpunkte im 1. Bauabschnitt Abflussmessung Wohngebiet Landwasser 1. Bauabschnitt Zuflussmessung badenova AG & Co. KG Bild 4

3 1. Teil: Fremdwassermessung Wohngebiet Landwasser BA 1 Abwasserdurchflussmessungen haben hohen Fremdwasseranfall bestätigt Differenzbetrag 10 l/s = Fremdwasseranteil 83% Abfluss aus Sanierungsgebiet: i. M. ca. 18 l/s Zufluss in Sanierungsgebiet: i. M. ca. 8 l/s badenova AG & Co. KG Bild 5 1. Teil: Erste Bürgerversammlungen und Kanal- Voruntersuchung h Erste Bürgerversammlung g im November 2007 Ergebnismitteilung der Fremdwassermessung Mitteilung über geplante Sanierungen im öffentlichen Kanalnetz h Untersuchung der Gesamtsituation im Sanierungsgebiet im Februar/März 2008 Betrachtung der privaten Anschlusskanäle durch stichprobenartige optische Inspektionen. h Zweite Bürgerversammlung im April 2008 Ergebnismitteilung der allgemeinen TV-Befahrungen Inhalte der Stadtentwässerungssatzung vermitteln Möglichkeiten von Sanierungen (geschlossene/offene Bauweise) Vorteile einer Sanierungsgemeinschaft badenova AG & Co. KG Bild 6

4 1. Teil: Sanierungsergebnis Anstieg der Differenz auf 10 l/s öffentliche Kanalsanierung Juli Okt hoher GW- Stand 18 mittlerer GW- Stand 8 Reduzierung der Differenz auf 2 l/s badenova AG & Co. KG Bild 7 2. Teil: Hausanschlusssanierung 2T 2.Teil - Hausanschlusssanierung badenova AG & Co. KG Bild 8

5 2. Teil: Eigentumsverhältnis nach der Stadtentwässerungssatzung in Freiburg Systemskizze Grundstücksentwässerungsanlage Privat bis einschl. 1. Muffe der Anschlussleitung badenova AG & Co. KG Bild 9 2. Teil: Vorgehensweise zu GEA TV-Untersuchung der privaten Anschlüsse März bis April 2009: Optische Inspektion der Hausanschlusskanäle nach Sanierung der öffentlichen Kanalisation 1. Bauabschnitt => Wichtig für die Inspektion: ein erhöhter Grundwasserstand! badenova AG & Co. KG Bild 10

6 2. Teil: Beispielbilder Ansicht Hauptkanal DN 300, Undichtigkeit aus Hausanschluss der 1.Muffe Ansicht Anschlusskanal von Grundstücksentwässerung DN 150 badenova AG & Co. KG Bild Teil: Beispielbilder /Steinzeug Drainagero hr PVC - Rohr badenova AG & Co. KG Bild 12

7 2. Teil: Auswertung der Befahrung Schadensstatistik der Hausanschlussleitungen (insgesamt 158 Hausanschlüsse untersucht) Hausanschlussleitungen mit Fremdwasserzufluss 33 Hausanschlussleitungen mit Undichtigkeit, jedoch ohne Fremdwasserzufluss Hausanschlussleitungen mit Verdacht auf Undichtigkeiten (Dichtheitsprüfung) Hausanschlussleitungen ohne Verdacht auf Undichtigkeiten 158 Hausanschlüsse wurden untersucht und ausgewertet, davon sind 63 mit Schäden. badenova AG & Co. KG Bild Teil: Anschreiben der Grundstückseigentümer Schadensmitteilungen Auswertung der Befahrungen vom März-April 2009 durch zertifizierte Kanalsanierungs- Berater von badenova Anschreiben der 63 Grundstückseigentümer durch badenova Inhalt der Anschreiben: Information über das Schadensbild (mit TV-Protokoll) Kontaktaufnahme zu Fachfirmen bei weiterem Fremdwasser aus der privaten Entwässerungsanlage, nähere Untersuchung vom Grundstück erforderlich badenova AG & Co. KG Bild 14

8 2. Teil: Dritte Bürgerversammlung Dritte Bürgerversammlung im Juli 2009 nach Zustellung der Schadensmitteilungen Ziele der dritten Bürgerversammlung: Schadensbilder erklären über Sanierungsmöglichkeiten g informieren Beratung vor Ort durch badenova anbieten Ablauf der Sanierungsgemeinschaft entwickeln badenova AG & Co. KG Bild Teil: Sanierung und Betreuung Haus- und Grundstücksentwässerungsanlagen Ablauf der Sanierung Erläuterung der Schadenssituation durch Mitarbeiter der badenova vor Ort, festgestellte Schäden und die Sanierungsmöglichkeiten erklärt. Lösungsvorschläge bereits vorliegender Sanierungsangebote besprochen, um ein optimales Sanierungsverfahren auszuwählen. Angebotseinholung für Sanierungsgemeinschaft: Details mit badenova und dem Fachunternehmen vorab durchgesprochen, verschiedene Angebote über Reparatur- oder Renovierungsverfahren erarbeiten lassen. badenova AG & Co. KG Bild 16

9 2. Teil: Sanierung und Betreuung Haus- und Grundstücksentwässerungsanlagen Meldung der Sanierungsvorgänge g g vom Fachunternehmen an badenova, Terminvereinbarungen zur Überwachung der Ausführung und Dichtheitsprüfung (Stadtentwässerungssatzung der Stadt Freiburg). Zur Dokumentation der Bauüberwachung werden über die Maßnahmen Protokolle erstellt und jedem Eigentümer sowie der Stadt (Entwässerungsakte) zur Archivierung überlassen. Von den 63 zu sanierenden privaten Entwässerungsanlagen sind derzeit: - 47 saniert, 10 in Bearbeitung (Sanierung läuft) - 6 offen (3 keine Sanierungsbereitschaft, 3 Eigentumsänderung) badenova AG & Co. KG Bild Teil: Sanierungsverzögerungen Ursachen für Verzögerungen Verkauf des Grundstückes -> Eigentumsänderung Tod des Eigentümers -> Eigentumsänderung Keine Sanierungsbereitschaft (finanzielle Gründe, persönliche Einstellung) Erforderliche ode ehandlung du persönliche Kontaktaufnahmen (z. B. telefonisch) schriftliche Erinnerung mit Fristsetzung Überwachung des Zeitraumes (z. B. EDV mit Wiedervorlage) Nach Ablauf der gesetzten Frist: Regelung nach den rechtlichen Vorgaben der Stadtentwässerungssatzung => Umsetzung des Verfahrens übernimmt die Stadt mittels Auflagen! badenova AG & Co. KG Bild 18

10 2. Teil: Fremdwassermessung mit sanierten GEA Differenzbetrag gegen Null! badenova AG & Co. KG Bild Teil: Fazit Fazit Erkenntnisse hinsichtlich der Infiltration: durch den ständig ansteigenden Grundwasserspiegel sind weitere Infiltrationen möglich. Maßnahmen: Erneut Differenzmessungen durchführen, um die Entwicklung der Fremdwassereinwirkung in das öffentliche Kanalnetz beobachten zu können. Wiederkehrende TV-Untersuchungen im Hauptkanal durchführen, um erneut auftretende Fremdwasserzuflüsse aus den Hausanschlüssen kameratechnisch aufnehmen zu können. badenova AG & Co. KG Bild 20

11 2. Teil: Fazit Allgemeine Erkenntnisse: Anzahl der Fachunternehmen für GEA-Sanierungen am Markt niedrig, Umsetzung mehrerer zeitgleichen Sanierungen nicht möglich. Ortsnähe des beauftragten Unternehmens dem Bürger wichtig. Vom Grundstückseigentümer oft nur Reparaturverfahren eingesetzt. Eine langfristige Sichtweise zum Werterhalt einer Anlage ist trotz Beratung nicht immer gegeben. badenova AG & Co. KG Bild Teil: Fazit Auswirkung der Erkenntnisse: Weniger Bürgerversammlungen, ein maximal zwei Versammlungen. Sanierungsgemeinschaften nur bedingt sinnvoll, da zur Führung einer solchen Gemeinschaft zu viele Fachkenntnisse erforderlich sind. Einsatz einer neuen EDV für die Bearbeitung der verzögerten Fälle (zusätzlicher Verwaltungsaufwand). badenova AG & Co. KG Bild 22

12 2. Teil: Fazit Wichtig für eine erfolgreiche Kontaktaufnahme ist ein Gespräch zum Bürger auf Augenhöhe. Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit. badenova AG & Co. KG Bild 23