Sanierung Johann Boehmstrasse PROJEKTDOKUMENTATION Februar 2012
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- Rüdiger Salzmann
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1 Sanierung Johann Boehmstrasse PROJEKTDOKUMENTATION Februar 2012 Nussmüller Architekten ZT GmbH, 2012 Sanierung Westfassade
2 Nussmüller Architekten ZT GmbH, 2012 Sanierung Ostfassade
3 Projektdaten Projekt Sanierung Wohnbau in Kapfenberg Adresse Johann Böhm Strasse 34/36, 8605 Kapfenberg BGF 2755,76m 2 Bauherr Gem. Wohn- u. Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen.m.b.H. Liezen Generalplaner Nussmüller Architekten ZT GmbH Zinzendorfgasse 1, 8010 Graz Mitarbeiter DI Tobias Weiss, DI Robert Kogler Energiekonzept AEE INTEC Bauphysik DI Höfler & Rosenfelder Tragwerksplanung FA&WO Fazeli Wolfesberger ÖBA Gem. Wohn- u. Siedlungsgenossenschaft Ennstal HKLS Technisches Büro Hammer Elektro E-Werk Gleinstätten Planungszeitraum 2011 bis 2012 Baubeginn 2012 Baufertigstellung 2013 Grundriss EG Grundriss OG Längsschnitt Querschnitt
4 Lageplan Katastar
5 fotos
6 Vorher-Nachher Vorher Westfassade Nachher Westfassade
7 Wohnungstypen
8 Sanierung Johann Böhm Straße - E 80^3 Das Sanierungskonzept beruht auf Effizienzmaßnahmen (hoch gedämmte, vorgefertigte aktive Energiedach- und Energiefassadenelemente mit integrierter Haustechnik), auf einem hohen Anteil an Erneuerbaren Energien sowie auf einer intelligenten Integration der Energieversorgung in Wärme- und Stromnetze. Dabei trägt das Konzept signifikant zur Erreichung von drei EU-Zielen bei: 80 % Energieeffizienz - Reduktion des Energiebedarfs 80 % Anteil Erneuerbarer Energie am Gesamtenergieverbrauch 80 % Reduktion der CO2-Emissionen Die hochwertige Sanierung zum Plus-Energiehaus ist nur durch ein integratives Sanierungs- und Energiekonzept möglich. Durch energieerzeugende Aktivelemente - thermischen Kollektoren, PV - und einer Netzintegration für Strom und Wärme als Speicher- und Verteilfunktion ist ein Plus-Energiegebäude in der Sanierung möglich. Konstruktive Charakteristika aber auch typische bauphysikalische, statische Standards und haustechnische Ausstattungsstrukturen von Mehrfamilienhäusern (MFH), die zwischen 1945 und 1980 errichtet wurden, liefern die Voraussetzungen für die weiteren Entwicklungsschritte und zeigen das Potential zur wirtschaftlichen Umsetzbarkeit auf.
9 Flachdach DD01 Schüttung Kies 12/32 5,0 cm Schutzlage 800g/m2 Bituminöse Abdichtung Foamglas Gefälledämmplatte (i.m. 10,0cm) Foamglas 20,0cm Beton Hohlkörperdecke ohne Aufbeton 18,0 Trägerbreite 10 cm Innenputz 2,0!! Gefälle 2% 6 Attikablech Stahl 1,5mm (verzinkt/ schwarz beschichtet) Dämmkeil OSB- Platte AUSSEN Sturz aus Beton mit Mantelsteinschale (Beton sehr porös) 35cm () Insektenschutzgitter Zuluftöffnung in Fensterstock 3-teiliger Baukörperanschluss gemäss ON B5320 Laibungsverkleidung Dreischichtplatte - Montage vor Ort Abbruch sfenster Führungsschiene Sonnenschutz Diffusionsoffene Follie sd<1m Dichtschnur Dichtband luftdicht an Fensterstock Dampfbremse Montageholz KVH 20 x 6cm Deckenrost 12cm Stärke Aussenwand AW01 Fassadenplatte!! 2,4cm Holz Fichte Querlattung Hinterl. 5,0cm AUSSEN BSP Platte!! 5,9cm Konstruktionsholz / Dämmstoff 20,0cm! Dämmstöff Überstand 6,0cm!! 0,1-0,2cm Innenputz 2,0 cm Mantelstein (Sägespannziegel) 20,0 (4-12-4) Außenputz ~2,5cm KVH lt. Statik Toleranzabstand 20mm Schwelle mit Verpressmörtel Insektenschutzgitter Betonfertigteil Kellergeschoß Feuchtigkeitsabdichtung an bestehender Kelleraußenwand Betonfertigteilschale!! 5,5cm XPS Platte!! 16,0cm Ortbeton!!! 13,5cm! Betonfertigteilschale!! 5,5cm! Stahlbeton!! ca. 20,0cm Außenputz!! ~2,5cm Ansichtsplänen esichtlich) o.m.! Wanit Fulgurit Faserzementtafeln Natura Farbton Schwarz N073 oder Eternit Carat Anthrazit 7020 Plattenteilung lt. Ansichtsplan Wanit Fulgurit Faserzementtafeln Natura Farbton Schwarz N073 oder Eternit Carat Anthrazit 7020 Plattenteilung lt. Ansichtsplan Schwellenholz Fertigteilsockel den Ansichtsplänen esichtlich) o.m.! Wanit Fulgurit Faserzementtafeln Natura Farbton Schwarz N073 oder Eternit Carat Anthrazit 7020 Plattenteilung lt. Ansichtsplan Wanit Fulgurit Faserzementtafeln Natura Farbton Schwarz N073 oder Eternit Carat Anthrazit 7020 Plattenteilung lt. Ansichtsplan Schwellenholz Fertigteilsockel Aussenwand AW02 ALTERNATIV GreenOneTec Kollektor IMKX 1,25m x 2,00m 11,0cm BSP Platte!! 5,9cm Konstruktionsholz / Dämmstoff 20,0cm! Dämmstöff Überstand! 6,0cm!! 0,1-0,2cm Innenputz 2,0 cm Mantelstein (Sägespannziegel) 20,0 (4-12-4) Außenputz ~2,5cm Sanierung Johann Böhm Straße - E 80^3 Konzeptentwicklungen für Gebäude und Siedlungen stellen einen weiteren wichtigen Schritt dar. Dabei wird besonders das Gesamtsystem Gebäude betrachtet und in die Überlegungen miteinbezogen. Analysen für eine optimale effiziente Abdeckung von Energieverbrauchsspitzen durch erneuerbare Energieträger und Synergieeffekte von Siedlungen fließen dabei besonders ein. Dabei zielt die Konzeptentwicklung besonders darauf ab, dass die gesamte Haustechnik - Schächte, Wände etc. - gleichzeitig vom Gebäudeinneren in die neue Gebäudehülle verlegt wird. AW02 - AKTIVES FASSADENELEMENT (exakte Platten und Elementteilung sind in den AW01 - STANDARD FASSADENELEMENT (exakte Platten und Elementteilung sind in Attika Alu beschichtet RAL 7022, durchgehend, Ansicht Kante 4cm, Entlüftungsfuge an seitl. vertikalen Steher anpassen horizontale Pressleisten mit 12mm- Deckleiste Anthrazit RAL9006 horizontale Pressleisten mit 12mm- Deckleiste Anthrazit RAL9006 vertikale Pressleisten mit 12mm- Deckleiste Anthrazit RAL9006 Abdeckblech lt. GAP Solution Ansichtsbreite max 4cm Anthrazit RAL9006 Verblechung vertikaler Steher von Spengler bauseits ALU Fensterbank Anthrazit (RAL 7016) durchgehende horizontale Fuge 12mm, Alu-L-Profil Anthrazit (RAL 7016) vertikale Fugen 8mm mit Alu- Fugenband Anthrazit (RAL 7016) bzw. Gummi- Fugenband 120mm (bei Holz- UK) Abdeckblech lt. Hersteller Ansichtsbreite max 4cm Anthrazit RAL9006 DETAIL FT14 DETAIL FT12 DETAIL FT13 PV Modul Kyoto 1,507x 0,992m PV Modul Kyoto 1,507x 0,992m GAP Solution Paneel Schwarz GAP Solution Paneel Schwarz IMKX GreenOneTec Kollektor 1,00 x 2,05m IMKX GreenOneTec Kollektor 1,00 x 2,05m o.m. DETAIL FT11
10 Flachdach DD01 Schüttung Kies 12/32 5,0 cm Schutzlage 800g/m2 Bituminöse Abdichtung Foamglas Gefälledämmplatte (i.m. 10,0cm) Foamglas 20,0cm Beton Hohlkörperdecke ohne Aufbeton 18,0 Trägerbreite 10 cm Innenputz 2,0!! Flachdach DD01 Schüttung Kies 12/32 5,0 cm Schutzlage 800g/m2 Bituminöse Abdichtung Foamglas Gefälledämmplatte (i.m. 10,0cm) Foamglas 20,0cm Beton Hohlkörperdecke ohne Aufbeton 18,0 Trägerbreite 10 cm Innenputz 2,0!! FB02 Zwischendecke Parkett geklebt 1,0cm Zementestrich 6,0cm PAE Folie TDP - Trittschalldämmplatte 25/25 3,0cm Splittschüttung 3,0cm Stahlbetondecke 14,0cm FB02 Zwischendecke Parkett geklebt 1,0cm Zementestrich 6,0cm PAE Folie TDP - Trittschalldämmplatte 25/25 3,0cm Splittschüttung 3,0cm Stahlbetondecke 14,0cm FB01 Decke gegen Keller Parkett geklebt 1,0cm Zementestrich 6,0cm PAE Folie TDP - Trittschalldämmplatte 25/25 3,0cm Splittschüttung 3,0cm Stahlbetondecke 14,0cm KDP Kellerdecken Dämmplatte 6,0cm FB01 Decke gegen Keller Parkett geklebt 1,0cm Zementestrich 6,0cm PAE Folie TDP - Trittschalldämmplatte 25/25 3,0cm Splittschüttung 3,0cm Stahlbetondecke 14,0cm KDP Kellerdecken Dämmplatte 6,0cm Aussenwand AW01 Fassadenplatte!! 2,4cm Holz Fichte Querlattung Hinterl. 5,0cm BSP Platte!! 5,9cm Konstruktionsholz / Dämmstoff 20,0cm! Dämmstöff Überstand 6,0cm!! 0,1-0,2cm Innenputz 2,0 cm Mantelstein (Sägespannziegel) 20,0 (4-12-4) Außenputz ~2,5cm Aussenwand AW01 Fassadenplatte!! 2,4cm Holz Fichte Querlattung Hinterl. 5,0cm BSP Platte!! 5,9cm Konstruktionsholz / Dämmstoff 20,0cm! Dämmstöff Überstand 6,0cm!! 0,1-0,2cm Innenputz 2,0 cm Mantelstein (Sägespannziegel) 20,0 (4-12-4) Außenputz ~2,5cm Betonfertigteil Kellergeschoß Feuchtigkeitsabdichtung an bestehender Kelleraußenwand Betonfertigteilschale!! 5,5cm XPS Platte!! 16,0cm Ortbeton!!! 13,5cm! Betonfertigteilschale!! 5,5cm! Stahlbeton!! ca. 20,0cm Außenputz!! ~2,5cm Betonfertigteil Kellergeschoß Feuchtigkeitsabdichtung an bestehender Kelleraußenwand Betonfertigteilschale!! 5,5cm XPS Platte!! 16,0cm Ortbeton!!! 13,5cm! Betonfertigteilschale!! 5,5cm! Stahlbeton!! ca. 20,0cm Außenputz!! ~2,5cm elastisches Auflager Steher 8x16cm Dämmung Mineralwolle 20cm elastisches Auflager Lattung Mineralwolle überstand (Anordnung unabhängig 3cm (wird an sfassade von Fertigteilsteher) angepresst) Steher Hinterlüftung 8x16cm Dämmung Mineralwolle 20cm Fassadenplatte (Eternit) von Fertigteilsteher) Photovoltaik / Hinterlüftung Solarthermie Fassadenplatte (Eternit) Photovoltaik / Solarthermie seitl. Befestigung Fertigteil seitl. Befestigung Fertigteil seitl. Befestigung Fertigteil seitl. Befestigung Fertigteil Hzg VL Hzg RL KW FST Hzg VL Hzg RL KW FST Hzg VL Hzg RL KW FST Hzg VL Hzg RL KW FST to to Anschluss Achse Anschluss Achse Anschluss Achse Anschluss Achse Auswahl-Details Auswahl-Details Gefälle 2% INNEN INNEN +2,55 Gefälle 2% +2,55 EG INNEN EG 0,00 INNEN -0,135-0,275 0,00 KG -0,135-0,275 KG -2,35-2,35 min. 15 min lt. Statik lt. Statik Gefälle 2% Gefälle 2% ,30-0,30-1, ,21 50 Sanierung Sanierung Kapfenberg-Johann Kapfenberg-Johann Böhm Strasse Böhm Strasse Geändert von / Datum: Geändert von / Datum: VARIANTE VARIANTE B B Projekt: Projekt: Planverfasser: Planverfasser: Maßstab: Maßstab: Gez. von /Datum: Gez. von /Datum: Planinhalt: Planinhalt: to to Attikablech Stahl 1,5mm (verzinkt/ schwarz beschichtet) Dämmkeil Attikablech Stahl 1,5mm (verzinkt/ schwarz beschichtet) OSB- Platte Dämmkeil OSB- Platte AUSSEN AUSSEN Sturz aus Beton mit Mantelsteinschale (Beton sehr porös) 35cm () Insektenschutzgitter Zuluftöffnung in Fensterstock 3-teiliger Baukörperanschluss gemäss ON B5320 Sturz aus Beton mit Mantelsteinschale (Beton sehr porös) 35cm () Laibungsverkleidung Dreischichtplatte - Montage vor Ort Abbruch sfenster Führungsschiene Insektenschutzgitter Sonnenschutz Zuluftöffnung in Fensterstock Diffusionsoffene Follie sd<1m 3-teiliger Baukörperanschluss Dichtschnur gemäss ON B5320 Dichtband luftdicht an Fensterstock Laibungsverkleidung Dreischichtplatte - Montage vor Ort Abbruch sfenster Dampfbremse Führungsschiene Sonnenschutz Diffusionsoffene Follie sd<1m Dichtschnur Dichtband luftdicht an Fensterstock Dampfbremse Montageholz KVH 20 x 6cm Deckenrost 12cm Stärke Montageholz KVH 20 x 6cm Deckenrost 12cm Stärke AUSSEN AUSSEN KVH lt. Statik Toleranzabstand 20mm Schwelle mit Verpressmörtel Insektenschutzgitter KVH lt. Statik Toleranzabstand 20mm Schwelle mit Verpressmörtel Insektenschutzgitter Sockelleiste Beton Sockelleiste Beton Drainagerohr Sauberkeitsschicht lt. Statik Drainagerohr Sauberkeitsschicht lt. Statik Kran - Dreipunktaufhängung? Kran - Dreipunktaufhängung? LV Beilage B_Details Fassadenschnitt B_01.1 LV Beilage B_Details Fassadenschnitt B_01.1 Projekt: Projekt: Planverfasser: Planverfasser: Maßstab: Maßstab: Gez. von /Datum: Gez. von /Datum: Planinhalt: Planinhalt: to to Geändert von / Datum: Geändert von / Datum: 1:20 1:20 Sanierung Sanierung Kapfenberg-Johann Kapfenberg-Johann Böhm Strasse Böhm Strasse Mineralwolle überstand 3cm (wird an sfassade angepresst) Mehrschichtplatte 6-8cm (tragend / aussteifend) Mehrschichtplatte 6-8cm (tragend / aussteifend) Lattung (Anordnung unabhängig ca. 3,00m ca. 3,00m ca. 12,00m ca. 12,00m Var.B Var.B - - Fassadenfertigteil E E80 horizontales 3 - horizontales Element Element Bauseits bereitgestellter Fertigteilschacht der Fa. Geberit Bauseits bereitgestellter Fertigteilschacht der Fa. Geberit Projekt: Planverfasser: Sanierung Kapfenberg-Johann Böhm Strasse Schachtdetail mit Wandaufbau AW Schacht mit Mineralwolle ausstopfen Schachtdetail mit Wandaufbau AW01 Steinwolle=8,0cm Paneel z.b Hösch Isorock Steinwolle 12cm RAL 9006 Abdeckblech RAL 9006 t=1,0 Steinwolle=8,0cm Dichtband Paneel z.b Hösch Isorock Steinwolle 12cm RAL 9006 Schachtdetail mit Wandaufbau AW01Alternativ Abdeckblech RAL 9006 t=1,0 Schacht geschoßweise abschotten Dichtband Steinwolle=8,0cm Paneel z.b Hösch Isorock Steinwolle 12cm RAL 9006 Maßstab: 1:10 Abdeckblech RAL 9006 t=1,0 Steinwolle=8,0cm Dichtband Gez. von /Datum: to Geändert von / Datum: 90 Projekt: Projekt: Planverfasser: Planverfasser: Maßstab: Maßstab: Gez. von /Datum: Gez. von /Datum: Planinhalt: Planinhalt: Sanierung Kapfenberg-Johann Sanierung Kapfenberg-Johann Böhm Strasse Böhm Strasse LV Beilage B_Details LV Beilage B_Details 1:31,31 1:31,31 Geändert von / Datum: Geändert von / Datum: Balkon Balkon B_01.23 B_01.23 Stahlbetonplatte 15cm C25/30/b7 UNP Profil 160 verzinkt /weiß gestrichen Abschluss C-Winkel gekantet Streckmetall h=160 aus6mm verzinkt weiß gestrichen Stahl verzinkt / weiß gestrichen Rautenmasche horizontal Maschenweite: 52 x 25 x 3 x 2 mm Gesamtdicke: ca. 4,8 mm Freier Querschnitt: ca. 76 % Streckmetall aus Stahl verzinkt / weiß gestrichen Rautenmasche horizontal Maschenweite: 52 x 25 x 3 x 2 mm Gesamtdicke: ca. 4,8 mm Entwässerungsrinne Freier Querschnitt: ca. / Giterrost 76 % Geländer lt. Detail Geländer lt. Detail HEB 160 verzinkt/ weiß gestrichen Abschluss C-Winkel gekantet h=160 6mm verzinkt weiß gestrichen Schachtdetail mit Wandaufbau AW01Alternativ Schacht geschoßweise abschotten Paneel z.b Hösch Isorock Steinwolle 12cm RAL 9006 Abdeckblech RAL 9006 t=1,0 Dichtband Stahlbetonplatte 15cm C25/30/b7 UNP Profil 160 verzinkt /weiß gestrichen Entwässerungsrinne / Giterrost HEB 160 verzinkt/ weiß gestrichen 90 Planinhalt: LV Beilage B_Details Detail FT01 B_
11 Sanierungsschema Entfernen Dach Dämmung neues Flachdach neue Erschließung (Laubengang) = Bufferraum Haustechnikschacht Dämmung Ost Fassade Fenstertausch Anpassen der Wohnungen an Bedarf (interne Umorganisation) Treppenhaus Dämmung Kellerdecke Laubengang - Johann Böhm Strasse Sanierung: Schritt1 Sanierung: Schritt2 Solarsegel an Südfassade PV Elemente auf Flachdach Sanierung: Schritt3 Fassadenelement mit integrierten solarthermischen Kollektoren Sanierung: Schritt4 Lift
12
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