Hoffnungshaus FLANDERNSTRASSE ARCHITECTURE INTERIOR LIFESTYLE

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Busso Böhler
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1 FLANDERNSTRASSE ARCHITECTURE INTERIOR LIFESTYLE 01

2 Gar LAGEPLAN FLANDERNSTRASSE 146 Stellplätze Belag Rasensteine Pkw 843 Rotenackerstraße Betonsteine 1 4 Rasen 2 Whs Feuerwehraufstellfläche 3x3m befestigt 3 Rasen EG FFOK WBF Kinderspielplatz mind. 30m² Spielplatz Rasen Dachbegrünung Kies III Kies FD Feuerwehraufstellfläche 3x3m befestigt Gar Whs 2100 BPL Pkw Stellplätze Belag Rasensteine GFV 120/1 Energie + 7 PKW-STELLPLÄTZE (1/WOHNUNG) + SOCKELGESCHOSS: - FAHRRADSTELLPLÄTZE Unterschrift Architekt - 1 ABSTELLRAUM/ WOHNUNG Antrag auf Baugenehmigung N Kreis Esslingen Stadt Esslingen stück 2100 Rotenackerstraße - WASCHKÜCHE Projekt Hoffnungshäuser, Neubau Rotenackerstraße - ABSTELLFLÄCHE KINDERWÄGEN/ Bauherr Hoffnungsträger Stiftung, Mollenbachstraße 14, Leonberg GEHHILFEN Planinhalt Maßtab Außenanlagenplan 1:100, 1:200, DIN A2 A3 Plannummer Interne Projektnummer Datum + SPIELPLATZ 12 MÖGLICHKEIT andoffice Freie Architekten GbR Hasenbergstraße Stuttgart Tel: Fax: contact@andof f ice.com Web: f ice.com

3 GRUNDRISSE UG, EG Grün: geflüchtete Mieter 18 EP Schwarz: barrierefrei, Belegung nach Nachfrage 2-3 Personen Nebenräume EG Wohnung 2 4 Schlafräume 8 Personen Wohngemeinschaft Wohnfläche WE 2: Bad1 Bad2 3,37m² /Lager 13,14m² 37,95m² Terrasse 5,09m² Treppenraum 3,74m² Wohnfläche WE 1: 121,00m² 37,95m² 3,37m² /Lager 11,75m² 3,37m² /Lager 37,95m² 13,14m² FLANDERNSTRASSE Wohnung 3 5 Schlafräume 10 Personen Wohngemeinschaft Garderobe/ Rollstuhlwechselplatz 5,84m² Bad 5,31m² 25,03m² Terrasse 12,17m² 12,44m² 15,19m² 13,10m² Terrasse 20,37m² andoffice Freie Architekten GbR 76,64m² Dipl. Ing. Thorsten Blatter Dipl. Ing. Michael Ertel Dipl. Ing. Heiner Probst 11 Hasenbergstr. 76 D Stuttgart phone contact@andoffice.com UG Bad 5,31m² Eingang Treppenhaus Nebenräume Waschküche/Trockner 24,91m² 11,44m² Abstellräume 26,90m² Technik 12,28m² Fahrrad 13,16m² Garderobe/ Rollstuhlwechselplatz 5,84m² Abstellräume 40,53m² 25,03m² 15,19m² 12,17m² 13,10m² Wohnung 1 barrierefrei 2 Schlafräume 2er WG oder Familie mit Kind Vorbehaltlich baulicher Änderungen! Projekt: Hoffnungshäuser Esslingen Flandernstraße Planinhalt: Grundriss 2.OG WE1 Maßstab: M 1:100 Plangröße: DIN A4 Datum:

4 Wohnfläche WE 6: Bad1 Bad2 GRUNDRISSE 1. UND 2. OG Grün: geflüchtete Mieter 12 EP 1 Familie (ca. 6 Pers.) Rot: ansässige Mieter CVJM 2 Familien 2. OG Wohnung 6 3 Schlafräume 1 Familie Treppenraum 3,74m² Wohnfläche WE 4: 26,78m² 5,69m² 122,11m² 24,84m² /Lager 11,75m² Bad1 Bad2 14,59m² 13,14m² 5,69m² Treppenraum 11,75m² ROHRACKERWEG andoffice Freie Architekten GbR Dipl. Ing. Thorsten Blatter Dipl. Ing. Michael Ertel Dipl. Ing. Heiner Probst Hasenbergstr. 76 D Stuttgart phone contact@andoffice.com Vorbehaltlich baulicher Änderungen! 26,78m² Projekt: Hoffnungshäuser Esslingen Flandernstraße Planinhalt: Grundriss 2.OG WE 6 Maßstab: M 1:100 22,77m² Plangröße: DIN A4 Datum: Wohnung 7 4 Schlafräume 1 Familie 133,31m² 1. OG Wohnung 4 2 Schlafräume 1 Familie GESAMT 30 EP Geflüchtete Mieter 1 Zuzugsfamilie (ca. 6 Pers.) 2 Familien ansässige Mieter CVJM 2 Studenten/ Ehepaar mit Kind 24,84m² 3,74m² 14,59m² /Lager 11,75m² 13,14m² 22,77m² Wohnung 5 6 Schlafräume 12 Personen Wohngemeinschaft Hoffnungshäuser Esslingen Flandernstraße 13 04

5 BEISPIEL WOHNKÜCHE + MATERIALITÄT: EINFACH, EHRLICH, WARM + DECKEN MASSIVHOLZOBERFLÄCHE INDUSTRIE SICHT + INNENSEITE AUSSENWÄNDE OSB - INTEGRIERTE DAMPFSPERRE + TRENNWÄNDE OSB - KEIN TROCKENBAU + BODEN CA -SICHTESTRICH VERSIEGELT MATT 05

6 BRANDSCHUTZ, SCHALLSCHUTZ, ENEV HOFFNUNGSHÄUSER SIND DAUERHAFTE WOHNGEBÄUDE OHNE BAUTECHNISCHE BEFREIUNG ODER ERLEICHTE- RUNG. SIE ERFÜLLEN ALLE BAUTECHNISCHE ANFORDERUNGEN WIE JEDES GENEHMIGUNGSFÄHIGE WOHNGEBÄUDE. BRANDSCHUTZ Brandschutzkonzept entwickelt durch Sachverständigen. Das Brandschutzkonzept wurde in Abstimmung mit vorbeugendem Brandschutz Esslingen und Baurechtsamt im Vorfeld verbessert/ erhöht gegenüber herkömmlichen Wohngebäuden mit Flüchtlingsbelegung. + GKL 3 -> F30 + Holzleistenschalung: Brandriegel in der Fassade gegen Ausbreiten des Feuers entsprechend Forderung LBOAVO 5 Absatz 3 nach DIN (Bekanntgemacht aufgrund 3 III LBO) + Fassade im Bereich der e zusätzlich nicht brennbar ausgeführt mit zementgebundener Spanplatte SCHALLSCHUTZ Schallschutzgutachten vorhanden Anforderungen an normalen Geschoßwohnungsbau erfüllt. ZB 22cm Massivholz-Geschoßdecken + Bodenaufbau mit 5cm Schüttung und klassischer Estrich. WÄRMEDÄMMUNG Erfüllen Vorgaben ENEV, ENEV-Nachweis wie bei jedem Bauvorhaben vorhanden 20cm Dämmung in den Aussenwänden Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpen und Fussbodenheizung 06

7 VIELEN DANK! Heinrich-Längerer-Straße Leonberg phone fax ARCHITECTURE Freie Architekten GbR Hasenbergstr. 76 D Stuttgart phone fax contact@andoffice.com ANSPRECHPARTNER Herr Wolfgang Lieb Leiter Immobilien wlieb@hoffnungstraeger.de ANSPRECHPARTNER Dipl. Ing. Architekt Thorsten Blatter Gesellschafter blatter@andoffice.com Copyright All works developed by andoffice are intended solely for use by the client and remain the property of andoffice at all times. To copy, modify, reproduce and/or distribute this work is only permitted with the prior agreement of andoffice as sole creator. All preliminary concept work remains the sole property of andoffice. In the case that no contract is awarded to andoffice, the client is required to refrain from using any of the submitted ideas, proposals and/or text contained within the presentation. The use of any such ideas, proposals and/or text as submitted within the presentation may then only be used once an equitable remuneration has been agreed with andoffice.

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