Haus 1 Nutzflächen, Mieten nach Umbau Stand

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1 SOPHIE CHARLOTTEN STR. 113 BERLIN CHARLOTTENBURG Haus 1 Nutzflächen, Mieten nach Umbau Stand Entwurfsstand Etage Nutzung Nutzfläche m² Miete/m² ges./monat Vermietet EG Wohnung 1 mit Terrasse und Garten 88,5 10,50 929,25 Vermietet EG Wohnung 2 mit Terrasse und Garten 85,5 10,50 897,75 Wohnung 3 mit separatem Eingang, EG Terrasse und Garten 79,0 10,50 829,50 1.OG Wohnung 4 mit 63,0 11,00 693,00 Vermietet 1.OG Wohnung 5 mit 48,0 11,50 552,00 Vermietet 1.OG Wohnung 6 mit 150,0 9, ,00 Vermietet 2.OG Wohnung 7 mit 61,0 11,00 671,00 Vermietet 2.OG Wohnung 8 mit 40,0 12,00 480,00 Vermietet 2.OG Wohnung 9 mit 152,0 9, ,00 Vermietet 3.OG Wohnung 10 mit 63,0 11,00 693,00 Vermietet 3.OG Wohnung 11 mit 42,0 12,00 504,00 Vermietet 3.OG Wohnung 12 mit 154,0 9, ,00 Vermietet 4.OG Wohnung 13 Maisonette mit 136,0 11, ,00 Vermietet 4.OG Wohnung 14 mit 176,0 9, ,00 Vermietet DG Wohnung 15 mit Loggia 148,0 12, ,00 Vermietet Haus 1 wird nach Umbau und kompletter Sanierung ab Oktober 2013 neu bezogen. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung, Eichenholzparkett, Einbauküche, Holz- Isolierglasfenster, / Terrasse, großzügige Bäder, teilw. separate WC, barrierefreie Erschließung, Aufzug, Mieterkeller, gute Wärmedämmung, umfangreiche elektrische Anlage Großzügige allgemeine Gartenanlage mit direktem Zugang zum Schlosspark, Fahrradstellplätze Sonderwünsche bei frühzeitiger Anmietung integrierbar Service-, Betreuungs- und Pflegeangebot vom Wilhelmstift (Procurand) optional buchbar Kinderbetreuung durch bilingualen Kindergarten Deutsch-Spanisch auf dem Grundstück Offene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar, Preis 50 /Stück/Monat Bushaltestelle vor der Tür, S-Bahn Westend fußläufig Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen, med. Versorgung fußläufig Miete für 5 Jahre und Staffel fest vereinbart Mietsenkung durch Baukostenzuschuss und Eigenleistung möglich Projektbeteiligung möglich Niedrige Betriebs- (1,00 /m² Mietfläche) und Heizkosten (Fernheizung 0,60 /m² beheizte Fläche) Klinkenberg Architekten Berlin Köpenicker Straße 8 Tel.: 030 / Mail: buero@klinkenberg-architekten.de

2 1-3 88,5 m² Wohnfläche 83 m² Terrasse 11 m² ,5 m² Wohnfläche 78 m² Terrasse 15 m² m² Wohnfläche 70 m² Terrasse 18 m² Kellerabgang Terrasse Hauseingang/ Terrasse Terrasse 8 m 2 Foyer 1 16 m 2 / 20 m 2 9 m m m 2 9 m m 2 7 m 2 27 m 2 21 m 2 3 Durchgang Sophie-Charlotten-Straße Berlin Charlottenburg Haus 1 / EG M 1:200 Stand:

3 m² Wohnfläche 46 m² 4 m² m² Wohnfläche 147 m² 6 m² 6 m 2 / 2 4 m m m m 2 19 m 2 2 FLur 21 m 2 HW 7 m 2 1 m m² Wohnfläche 61 m² 4 m² Sophie-Charlotten-Straße Berlin Charlottenburg Haus 1 / 1.OG M 1:200 Stand:

4 8-1 im 2.OG / 40 m² Wohnfläche 38 m² 4 m² 11-1 im 3.OG 42 m² Wohnfläche 40 m² 4 m² 9-5 im 2.OG / 152 m² Wohnfläche 149 m² 6 m² 12-5 im 3.OG 154 m² Wohnfläche 151 m² 6 m² 6 m 2 / 2 8 m 2 8/11 7/10 9/12 18 m 2 26 m m 2 16 m 2 11 m 2 1 FLur im 2.OG / 61 m² Wohnfläche 59 m² 4 m² 10-2 im 3.OG 63 m² Wohnfläche 61 m² 4 m² Sophie-Charlotten-Straße Berlin Charlottenburg Haus 1 / 2.+3.OG M 1:200 Stand:

5 13-4 Maisonette (4.OG-DG) 136 m² Wohnfläche 4.OG 84 m² DG 48 m² 8 m² m² Wohnfläche 173 m² 6 m² 19 m 2 6 m 2 ZI ZI ZI 26 m 2 17 m 2 11 m 2 1 Kü 8 m 2 11 m 2 Abst. 36 m Flur 1 ZI 19 m 2 25 m 2 22 m2 Sophie-Charlotten-Straße Berlin Charlottenburg Haus 1 / 4.OG M 1:200 Stand:

6 13-4 Maisonette (4.OG-DG) 136 m² Wohnfläche 4.OG 84 m² DG 48 m² 8 m² m² Wohnfläche 144 m² Loggia 8 m² Loggia 8 m m m 2 / 7 m Flur Flur 8 m² KÜ/ 11 m 2 HW 3 m² Gaube Gaube Gaube 8 m m 2 Sophie-Charlotten-Straße Berlin Charlottenburg Haus 1 / DG M 1:200 Stand: