Städtebauliche Entwicklung auf dem Gelände des PZN

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1 Städtebauliche Entwicklung auf dem Gelände des PZN Vortrag anlässlich der Gemeinderatssitzung am 28. Januar 2015 Herr Aenis/Herr Karfus 1

2 Städtebauliche Entwicklungsplanung (STEP) - Start: Erstellung der Grundsatzkonzeption im Jahr Ziel: Das weitläufige Gelände neu zu ordnen und Flächen auszuweisen, die zur privaten oder gewerblichen Nutzung freigegeben werden können. Durch die Privatisierung der in unmittelbarer Nähe zum PZN liegenden Gebiete bietet sich die Möglichkeit, die Sonderstellung der Klinik aufzuheben. Eine stärkere Integration der Patienten in das alltägliche Leben und bestehende komplementäre Strukturen ist erwünscht. In den privatisierten Bereichen können sich Wohngruppen des PZN ansiedeln, und somit kann auch die gewünschte Integration gefördert werden. 2

3 STEP

4 Weitere Grundsätze: - Abriss leerstehender Gebäude, die nicht unter Denkmalschutz stehen - frei werdende Flächen begrünen - Südliche Zufahrt unantastbar - Stationen und Gebäude der einzelnen Kliniken räumlich zusammenzuführen - Zentralgebäude für die Allgemeinpsychiatrie - Nördlicher Bereich für die Gerontopsychiatrie - Östlicher Bereich für den Maßregelvollzug - Westlicher Bereich für die Suchttherapie, die Tageskliniken und die Ambulanzen 4

5 Psychiatrische Entwicklung in Baden- Württemberg seit dem Jahr

6 Zentrum für Psychische Gesundheit Weinheim 6

7 Investitionen (in T ) 2005 bis 2015 Jahr Haushaltsansätze Die Zentren für Psychiatrie benötigen für den weiteren Auf- und Ausbau ihrer Leistungen nach aktuellen Berechnungen jährlich ca. 55 Mio Darin enthalten sind natürlich nicht nur die gemeindenahen, psychiatrischen Versorgungsangebote, sondern auch die Investitionen an den Mutterstandorten Summe Mehr im Internet: 7

8 Strategische Ziele des PZN 2015 für den Standort Wiesloch Modernisierung des Leistungsangebotes durch - Generalsanierung Alte Wäscherei zum Aufnahme- und Servicezentrum 2015/ Generalsanierung weiterer Stationen auf dem Gelände, aktuell Station 06, danach Stationen 37 und 41 Generalsanierung weiterer Stationen, insbesondere des Zentralgebäudes - Weiterentwicklung des Sozialzentrums durch Neuansiedlung sozialer Einrichtungen, Unternehmen im Dienstleistungsbereich (z. B. Bildung) - Verkauf von Flächen 8

9 STEP am Psychiatrischen Zentrum Operative Umsetzung - Verkäufe: Südliche Zufahrt (2000 ff.), Westliche Zufahrt (2014) - Vermietungen: Kinderschutzbund, Tagespflege der Kirchlichen Sozialstation, Sporthalle, WISL-Institut, niedergelassene Ärzte - Neubau: Wohngruppen für den Wiedereingliederungsbereich in der südlichen Zufahrt, Gerontopsychiatrisches Zentrum im Norden - Abriss/Rückbau: Personalwohnheime, Heizwerk mit Hochkamin, MRV Stationen10 15, Küche (in 2015), Station 38 (Abrissgenehmigung liegt vor) 9

10 Nächster STEP: Verkauf Gärtnereigelände - im Westen des Psychiatrischen Zentrums - ca qm (Teilung in Bauabschnitte) - Gebiets- und Bebauungsstrukturen (Mischgebiet, Soziales Zentrum, GFZ, GRZ, Hanglage) - Architektonische Qualität (Denkmalschutz im Psychiatrischen Zentrum ) - Parkensemble und Grünzonen - Neue verkehrstechnische und Medienerschließung (Heidelberger Straße, Kreisel, Höhenlinie) - Randbedingung: Bergbau 10

11

12 Nächste STEPs - heutige Entscheidung Gemeinderat - Definition von Bedingungen - Gründung einer Arbeitsgruppe? (Gemeinderat und Psychiatrisches Zentrum ) - Auswahl Projektentwickler/Investoren Ziel: Städtebaulicher Wettbewerb

13 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! und nun Zahlen Stand: Report 2011 Mehr im Internet: 13