Ein vom Verfall bedrohtes Landgut. Historischer Vierseithof in neuem Gewand. Bewusster Umgang mit Rohstoffen und Landschaft. Sanierung // Vierseithof

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Caroline Franke
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FOTOS: MARC WILHELM LENNARTZ Der umgebaute Vierseithof fügt sich als ein stimmiges Ganzes in die alte Kulturlandschaft ein Sanierung Historischer Vierseithof in neuem Gewand Ein vom Verfall bedrohtes

1 FOTOS: MARC WILHELM LENNARTZ Der umgebaute Vierseithof fügt sich als ein stimmiges Ganzes in die alte Kulturlandschaft ein Sanierung Historischer Vierseithof in neuem Gewand Ein vom Verfall bedrohtes Landgut bei Köln ist in ein integriertes Wohn- & Arbeitsquartier transformiert worden. Der Vierseithof Feldhof in Bachem bei Köln stand seit 2011 leer. Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz. Zudem prägt der Feldhof als ein eingetragenes Bodendenkmal von archäologischem Stellenwert die Kulturlandschaft der Region. Die Erteilung der Baugenehmigung erfolgte unter definierten Umweltauflagen. Daher verliefen Planung und Ausführung in Abstimmung mit den beteiligten Ämtern (Bauamt/Denkmalpflege/Landschaftsbehörde). Das ursprüngliche Haupthaus stammt ebenso wie der aus einer großen Scheune bestehende Westteil aus dem 18. Jahrhundert. Die beiden Gebäude waren mit sogenannten Feldbrandziegeln aus lokalen Tonvorkommen errichtet worden. An das Haupthaus fügte sich ein Fachwerktrakt an, der in etwa auf den Ausgang des 19. bzw. den Anfang des 20. Jahrhunderts datiert werden kann. Der nördliche Teil hingegen wird geprägt von einem reinen Ziegelsteinbau aus den 1930er-Jahren, der früher als Stall und Scheune genutzt wurde. Die Vielfalt der Konstruktionen und verbauten Materialien, die unterschiedlichen Bauweisen aus verschiedenen Epochen sowie die immense Bandbreite an kleinen wie großen (Feuchte-)Schäden der Fundamente, an den Gebäudehüllen und Tragwerken erforderten eine eigene, jeweils individuelle Vorgehensweise für die jeweiligen Trakte. Es kamen diverse holzbauliche Aus- und Umbautechniken zum Einsatz. Bewusster Umgang mit Rohstoffen und Landschaft Alle sechs Wohnungen (90 m² bis 200 m²) erfüllen den Standard KfW- Effizienzhaus 70 und werden zentral über einen Pelletskessel mit einer Leistung von 56 kw mit integriertem Pufferspeicher von 1000 l mit Heizenergie und Warmwasser versorgt. Marc Wilhelm Lennartz, Polch-Ruitsch 30 mikado

HAUS UM DIE TREPPE HAUS AM SEE HAUS IM HAUS HAUS UM DEN GARTENHOF Das Haus bekam eine neue Hülle aus Holz vor der beschädigten Bestandsfassade aus Stein Freilegung und Reparatur der stark

2 HAUS UM DIE TREPPE HAUS AM SEE HAUS IM HAUS HAUS UM DEN GARTENHOF Das Haus bekam eine neue Hülle aus Holz vor der beschädigten Bestandsfassade aus Stein Freilegung und Reparatur der stark beschädigten Wandund Deckenkonstruktionen Vertikale und horizontale Gliederung des Volumens durch frei eingestellten, in der Werkstatt komplett vorgefertigten Treppenturm aus Tafelholz Offenes Studio im Dachraum Zweigeschossiger, vorgefertigter Holztafelbau als Ersatz für baufälligen Bestandsschuppen Einbettung in den Kontext: Sicherung, Aufbereitung und Wiederaufbau von Fachwerkkonstruktionen am Originalort innerhalb der neuen Gebäudekubatur Hohe, der Dachform folgende Wohnräume Terrasse über dem neu aufgestauten See Zweigeschossiger, vorgefertigter Holztafelbau, eingebettet in die historische Scheune des Feldhofes Witterungsgeschützte Arkadengänge im Erdgeschoss zwischen Neu und Alt Witterungsgeschützte Terrassen im Obergeschoss und auf dem Dach zwischen Neu und Alt Tageslicht (Sternenhimmel) über Glasziegel und Lamellenfenster Wohnen im ehemaligen Stallgebäude Wohnzimmer im Freien mit Waldblick zwischen den gläsernen Anbauten Erhalt der denkmalgeschützten Fassade aus Sichtmauerwerk durch Innendämmung Reparatur der Industriefenster und Einbau in ein eigens hierfür entwickeltes Kastenfenstersystem Hohe, der Dachform folgende Wohnräume 31

3 Sanierung // Vierseithof HAUS UM DIE T REPPE 65 g 25 /18.65cm 14 stg. 1. og 1, ZEICHNUNGEN: 65cm.65 g 25 /18.65cm 16 stg. HAUS AM SEE Dachaufbau Dachpfannen auf Lattung/ Konterlattung 2,5 cm Hinterlüftung n. DIN 4108 diffusionsoffene Unterspannbahn, sd 0,02 m 20 cm Sparren KVH/BSH / WD Dampfsperre, sd 2 m 4 cm Lattung / WD Gefachbereich 2,5 cm Gipskarton nach DIN 18180, 2-fach Bodenaufbau Obergeschoss 2,0 cm Belag 5,0 cm Estrich Trennlage 3,0 cm Trittschalldämmung 2,5 cm Beplankung OSB 3 20 cm Sparren KVH / BSH, Gefachbereich mit 10 cm Mineralwolle wannenförmig ausgelegt 2,7 cm Federbügel / Federschiene 2,5 cm Gipskarton nach DIN 18180, 2-fach Feuerwiderstandsklasse F30 Bodenaufbau Erdgeschoss 7 9 cm Heizestrich, geschliffen und versiegelt Trennlage 3,0 cm Trittschalldämmung 5,0 cm WD n. DIN 4108 / Installationsführung 5,0 cm WD n. DIN ,0 cm Abdichtung nach DIN cm WU-Beton Sauberkeitsschicht kapillarbrechende Schicht kies 32 mikado

HAUS IM HAUS Aufbau Dach (begehbarer Oberflächenaufbau) Diffusionsoffene Abdichtung nach DIN 18195 2,2 cm Beplankung OSB 3 20 cm Sparren KVH / BSH / WD feuchteadaptive Folie 4,0 cm Lattung / WD

18516 (diffusionsoffene Unterspannbahn) 2,2 cm Holzfaserdämmplatte ( = 0,048 W/(mK)) 18 cm Ständerbereich / Wärmedämmung, Zellulose ( = 0,04 W/(mK)) 2,2 cm Beplankung OSB 3, luftdicht verklebt -07

4 HAUS IM HAUS Aufbau Dach (begehbarer Oberflächenaufbau) Diffusionsoffene Abdichtung nach DIN ,2 cm Beplankung OSB 3 20 cm Sparren KVH / BSH / WD feuchteadaptive Folie 4,0 cm Lattung / WD Gefachbereich 2,5 cm Gipskarton nach DIN 18180, 2-fach Wandaufbau Außenwand Regelfall 2,4 cm Brettschalung horizontal, hinterlüftet nach DIN ,0 cm Lattung vertikal, 3 5 cm / Hinterlüftung und (diffusionsoffene Unterspannbahn) 2,2 cm Holzfaserdämmplatte ( = 0,048 W/(mK)) 18 cm Ständerbereich / Wärmedämmung, Zellulose ( = 0,04 W/(mK)) 2,2 cm Beplankung OSB 3, luftdicht verklebt -07 2,5 cm Gipskarton nach DIN 18180, 2-fach HAUS UM DEN GARTENHOF Dachaufbau Schwere Dachpfannen auf Lattung 2,5 cm Hinterlüftung n. DIN 4108 diffusionsoffene Unterspannbahn 20 cm Wärmedämmung Gefachbereich DIN 4108x 20 cm Sparrenbereich aus KVH / BSH (Fichte/Tanne) Dampfsperre 4,0 cm Wärmedämmung Gefachbereich (DIN 4108) 4,0 cm Lattung Fichte / Tanne 2,5 cm Gipskarton nach DIN 18180, 2-fach 33

LAGEPLAN Der Treppenturm aus kreuzweise verleimtem Furnierschichtholz wird eingebaut STECK BRIEF BAUHERR: Freiherr

um den zentralen Hof herum platziert BAUWEISE: Sanierung BAUZEIT: 2012 bis Juni 2014 GEBÄUDEVOLUMEN: 4400 m³

de HOLZBAUINGENIEUR: Konstruktionsbüro für Holzbau Stephan Tewes D-53804 Much www.holzbau-werkplanung.

5 LAGEPLAN Der Treppenturm aus kreuzweise verleimtem Furnierschichtholz wird eingebaut STECK BRIEF BAUHERR: Freiherr Caspar von Fürstenberg D Schmallenberg STÉPHANE ERULIN MARC WILHELM LENNARTZ Die Häuser des Vierseithofes sind um den zentralen Hof herum platziert BAUWEISE: Sanierung BAUZEIT: 2012 bis Juni 2014 GEBÄUDEVOLUMEN: 4400 m³ ARCHITEKTUR UND BAULEITUNG: lüderwaldt architekten D Köln HOLZBAUINGENIEUR: Konstruktionsbüro für Holzbau Stephan Tewes D Much STATIK: Stracke Ingenieurgesellschaft mbh D Köln HOLZBAU: Zimmerei Ökologischer Holzbau Stéphane Erulin D Köln 34 mikado

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